Toppläge några meter från hamnlivet med med separat lägenhet och 2 gästhus

Styrsö, Göteborg

Styrsö Hamnväg 56

Besiktigad
Utgångspris
7 850 000 kr
Antal rum
8
Tomtarea
1026 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
200 kvm / 50 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Toppläge några meter från hamnlivet med med separat lägenhet och 2 gästhus

Toppläge i vacker skärgårdsmiljö, med utsikt över havet, båtlivet, bryggor och sjöbodar, endast några meter från hamnen på Styrsö Sandvik

  • Ansvarig mäklare

    Janne Andersson Melinder

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-68 69 75

  • Extra kontaktperson

    Malin Linnér Öien

    Mäklarassistent

    :
    Telefon: 031-761 79 79

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Endast några meter från hamnen i Styrsö Sandvik erbjuds ett toppläge med utsikt över båtlivet. Styrsö Hamnväg 56 - Bjurfors
Endast några meter från hamnen i Styrsö Sandvik erbjuds ett toppläge med utsikt över båtlivet
Villan ligger inbäddad i genuin och vacker skärgårdsmiljö där havet ständigt är närvarande. Styrsö Hamnväg 56 - Bjurfors
Villan ligger inbäddad i genuin och vacker skärgårdsmiljö där havet ständigt är närvarande
Här bor ni rofyllt och pittoreskt med härlig havsutsikt, många, stora och soldränkta uteplatser. Styrsö Hamnväg 56 - Bjurfors
Här bor ni rofyllt och pittoreskt med härlig havsutsikt, många, stora och soldränkta uteplatser
Här erbjuds även en separat lägenhet om 3 r.o.k och 2 gästhus, fullt inredda med kök och badrum. Styrsö Hamnväg 56 - Bjurfors
Här erbjuds även en separat lägenhet om 3 r.o.k och 2 gästhus, fullt inredda med kök och badrum
Sällskapsrum - Entréplan. Styrsö Hamnväg 56 - Bjurfors
Sällskapsrum - Entréplan
Ett mysigt och mycket fint hus som andas trivsel. Styrsö Hamnväg 56 - Bjurfors
Ett mysigt och mycket fint hus som andas trivsel

Planskiss

Planlösning
Planskiss entréplan huvudbyggnad samt gäst- uthyrningsdel
Planlösning
Planskiss övre plan - Huvudbyggnad
Planlösning
Planskiss sluttningsvåning huvudbyggnad - Uthyrningslägenhet
Planlösning
Planskiss sidobyggnad - Gäst-uthyrningsdel

Beskrivning

Beskrivning

Endast några meter från hamnen i Styrsö Sandvik erbjuds ett toppläge och en mycket fin 1½ plansvilla med sluttningsvåning om totalt ca 250 kvm med utsikt över havet, båtlivet, bryggor och sjöbodar. Dessutom gäststugor om ca 50 kvm.

Villan som ligger vackert inbäddad i genuin och vacker skärgårdsmiljö där havet ständigt är närvarande erbjuder även en separat lägenhet om 3 r.o.k och dessutom 2 gästhus, fullt inredda med kök och duschrum.

Här bor ni lugnt och pittoreskt med härlig havsutsikt, många, stora och soldränkta uteplatser i alla väderstreck där ni bokstavligen kan känna havsbrisen och är ett med naturen, havet och hamnlivet.

En separat lägenhet med egen ingång och uteplats och dessutom 2 gästhus gör det möjligt att bo och dela trädgård med sina vänner, generationsbo och eller hyra ut en eller flera enheter. Oavsett val av boendeform är detta ett socialt, bekvämt och mycket ekonomiskt boende för alla åldrar. Med andra ord erbjuder denna bostad möjligheter utöver det vanliga.

Interiör

Huvudbyggnaden om totalt ca 250 kvm, innehåller totalt 8 rum, 2 kök, 3 badrum och 5 sovrum, varav uthyrningslägenheten med egen ingång och terrass på sluttningsplanet/källarvåningen innehåller 3 rum och kök, varav 2 sovrum och kombinerat badrum/tvättstuga.

Dessutom finns det ytterligare 2 komplementbyggnader/gäststugor för uthyrning eller till era gäster, kompletta med kök och badrum om totalt ca 50 kvm.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Styrsö 1:44

Ombyggnad, Renoveringar

Ombyggt och omfattande renoverat 2009-2012 samt löpande underhållet.

Tomt

Lättskött trädgårdstomt som är inramad av murar och staket. Till stora delar med anlagda uteplatser, dels grusbelagd och dels med gräsytor för lek och spel.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Styrsö GA:3, Samfällighet: Göteborg Styrsö S:10, Samfällighet: Göteborg Styrsö S:132, Samfällighet: Göteborg Styrsö S:133, Samfällighet: Göteborg Styrsö S:134, Samfällighet: Göteborg Styrsö S:17, Samfällighet: Göteborg Styrsö S:20, Samfällighet: Göteborg Styrsö S:21, Samfällighet: Göteborg Styrsö S:22, Samfällighet: Göteborg Styrsö S:25, Samfällighet: Göteborg Styrsö S:26, Samfällighet: Göteborg Styrsö S:27, Samfällighet: Göteborg Styrsö S:28, Samfällighet: Göteborg Styrsö S:30, Samfällighet: Göteborg Styrsö S:31, Samfällighet: Göteborg Styrsö S:6, Samfällighet: Göteborg Styrsö S:8
Skattetal: Mantal 1/720

Last: Officialservitut Väg, 14-STY-37.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
7 850 000 kr
Rum
8
Sovrum
5
Boarea
200 kvm*
Tomtarea
1026 kvm
Biarea
50 kvm

* Osäkerhet råder om areans storlek.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med inredd källarvåning
Byggår
1935
Fasad
Träfasad
Grund
Betongplatta med underliggande värmeisolering
Stomme
Plankstomme/trästomme
Bjälklag
Träbjälklag
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump/vattenburen värme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag med tilluftsventiler
Utvändigt plåtarbete
Lackad plåt
Fönster
Isolerglas
Grundmur
Murad betongsten

Dels vattenburen värme, dels eluppvärmda golv och dels elradiatorer.

Uteplats/balkong

Runt om huset i alla väderstreck vilar stora terrasserade och trälagda altaner med sol från tidig morgon till solnedgång. Härliga och inbjudande uteplatser där ni kan blicka ut mot havet, följa båtlivet i hamnen och sjöbodarna.

Lägenheten och gäststugorna har egna uteplatser.

Övriga byggnader/utrymmen

2 kompletta gästhus med kök och badrum. Perfekt för den som vill hyra ut och eller till era sommargäster.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1973-06-05) Byggnadsplan (1951-12-22)

Tillträde

Efter överenskommelse

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 132 000 kr
Byggnadsvärde
1 920 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
15 000 kr
Värme
13 600 kr
Försäkring
4 900 kr
Renhållning
3 650 kr
Vatten/Avlopp
3 800 kr
Summa
40 950 kr

Observera att angiven driftskostnad omfattar samtliga byggnader inkluderat gästlägenheten.

Driftskostnaden är individuell och varierar beroende på avtal, vanor och antal personer i hushållet.

Observera att den årliga fastighetsavgiften inte är medräknad under driftskostnader.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd

Området

Att bo i Göteborg

Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.

Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.

Köpa eller sälja bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Styrsö Hamnväg 56

Styrsö Hamnväg 56,
430 84 Styrsö

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Janne Andersson Melinder

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-68 69 75

  • Extra kontaktperson

    Malin Linnér Öien

    Mäklarassistent

    :
    Telefon: 031-761 79 79