Ljus och fin lägenhet med öppen planlösning och högt i tak.

Torslanda - Amhult, Göteborg

Norra Lysevägen 143

Utgångspris
2 575 000 kr
Avgift
3 401 kr
Antal rum
2
Boarea
60 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 2
Balkong
Ja

Visning

  • söndag 22/9, KL 12:00 - 13:00

    Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring ansvarig mäklare 0733-737454

Boka visning

Ljus och fin lägenhet med öppen planlösning och högt i tak.

Takhöjd på 3,68 meter i delar av lägenheten och promenadavstånd till Amhult centrum och golfbana.

  • Ansvarig mäklare

    Ali Khanahmadi

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0733-737 454
    Telefon: 031-92 29 71

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

En välplanerad tvåa med närhet till Amhults centrum. Stora fönster som släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig rymd. Den unika takhöjden på 3,68 ger lägenheten karaktär och tillsammans med de stora fönsterpartierna får man en härlig rymd och mycket ljusinsläpp. Tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum känns lägenheten mycket rymlig. Här bor man i ett lugnt område med gångavstånd till all service, skolor och bussförbindelser in till stan.

Interiör

Välkommen in i hallen där man redan här möts av lägenhetens otroliga rymd tacka vare takhöjden och de stora fönsterpartierna. På golvet ligger klinkerplattor i praktisk sandfärg. I anslutning till hallen har man en stor klädkammare som rymmer både kläder och förvaring.

Vardagsrummet går i vinkel med köket. Den öppna planlösningen och den unika takhöjden gör att detta rummet är något utöver det vanliga. I vardagsrumsdelen får man med lätthet plats med en soffgrupp och en matgrupp för trevligt umgänge med familj och vänner. Fin ekparkett går genom hela lägenheten.

Köket är stilrent med vita klassiska luckor. Praktisk arbetsbänk i rostfritt och laminat. Vill man ha mer förvaring och bänk yta finns det här gott om utrymme för en köksö. Köksutrustningen består utav spishäll, fläkt, diskmaskin, ugn, kombinerad kyl och frys samt nyinsatt integrerad micro. Från köket tar man ett steg ut på balkongen. Här kan man under sommarhalvåret njuta av solen hela dagen.

Sovrummet i andra ändan av lägenheten är rymlig och har gott om plats för en dubbelsäng. Även här har man en härlig takhöjd som tillsammans med fönsterpartierna gör rummet vackert och trivsamt. Här finns även gott om förvaringsmöjligheter i de tre stora garderoberna.

Badrummet är stilrent med grått klinkergolv och vita kakelplattor på väggarna. Toalett, vit kommod med tvättställ, spegelskåp, handdukstork samt dusch med vikbara dörrar av glas. Här har du även bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Flygledaren
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
74
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

BRF Flygledaren bildades 2003 och är belägen i nya expansiva området Amhult i Torslanda. Husen som består av 10 st tvåplanshus stod färdiga 2008 och är mycket populära. Se föreningens hemsida: http://brf-flygledaren.se

Föreningens ekonomi

Det finns inga planerade avgiftshöjningar enligt föreningen 2018-03

Parkering

Parkeringsplats ingår i avgiften.

Övrigt

Planerade underhåll:
Polering och vaxning av ytterdörrar 2018
Energideklaration 2020
Ommålning av fönster 2020
OVK 2020

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 575 000 kr
Lägenhetsnummer
00143
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
60 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
116
Energideklarationsdatum
2010-03-31

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd finns i friliggande byggnad på området.

TV/bredband

Telia triple play basutbud, 59kr obligatorisk tillägg tillkommer på månadsavgiften för TV

Fiber hos Telia med hastighet 100/100

Parkering

Parkeringsplats ingår i avgiften.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 401 kr

Obligatorisk tillägg om 279kr för TV, Fiber och IP-telefoni tillkommer.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,27%
Andel av årsavgiften är
1,28888%
Pantsatt
Ja

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
300 kr
Värme
200 kr
Försäkring
120 kr
Vatten/Avlopp
100 kr
Summa
720 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2007
Fönster
3-glasfönster

Området

Att bo i Torslanda

Välkommen till kustnära Torslanda! Torslanda på sydvästra Hisingen utgör en tredjedel av Hisingens yta och är ett område med närhet till både stad och natur. Bebyggelsen i området består till största delen av villor, radhus och bostadsrättslägenheter. En stor del av de nyinflyttade i Torslanda är barnfamiljer vilket gör att både förskolan och skolan byggs ut.

Förskoleverksamheten i stadsdelen Västra Hisingen, som Torslanda tillhör består av flera förskolor, familjedaghem, enskilda förskolor samt öppna förskolor. Det finns flera grundskolor som är fördelade över hela Torslanda och det finns flera fritidshem. Arbetet i förskola och grundskola sker i ett 1-16 årsperspektiv vilket innebär att läroplanerna harmonierar med varandra. Lärandet ska vara en röd tråd som genomsyrar arbetet från 1-16 år.

Torslanda Golfklubb erbjuder en 18-hålsbana och en korthålsbana om 9-hål. Är det hästliv som lockar så finns stall och ridskolor i närheten. I området hittar du även träningsanläggningar och diverse idrottsföreningar.

Kusten ger fina möjligheter till rekreation och naturupplevelser. Badplatser finns i Hällsvik, Hästevik, Tumlehed, Sillvik och Lilleby. Lilleby har också en campingplats.

Torslanda bjuder på naturpromenader med vacker utsikt över havet och spår från forna tider. 66 meter över havet reser sig det så kallade ”Telegrafberget” i Sillvik. Härifrån kan man se Carlstens Fästning på Marstrand, Göteborgs hamn och en stor del av Göteborgs norra skärgård.

Torslanda består av de gamla socknarna Björlanda och Torslanda och omfattar även Arendal. Björlanda och Torslanda tillhör Sverige sedan freden i Roskilde år 1658, då Danmark-Norge tvingades avstå från Bohuslän. Sedan årtusenden tillbaka har området Torslanda och Björlanda erbjudit människor möjlighet till bosättning och uppehälle.

Amhult centrum ligger i Torslanda och här är utbudet stort i form av kulturhus, banker, vårdcentral, apotek, Systembolaget, en stormarknad samt ytterligare ett flertal butiker och serviceställen. Inom några år kommer detta centrum utökas med 350 bostäder i flerbostadshus, ytor för handel, kontor, kyrka och ett hotell.

Med kollektivtrafik eller bil tar du dig enkelt in till stan och övriga Hisingen. Från Torslanda har du även nära till färjorna som går till Hönö och Björkö. Från dessa öar tar du dig lätt vidare med antingen färja eller bil till de övriga öarna i Öckerö kommun.

För närvarande byggs väg 155/Öckeröleden ut för att förbättra framkomligheten och trafiksäkerheten. Projektet är positivt för en fortsatt utveckling av området.

Köpa eller sälja bostad i Torslanda? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Torslanda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Norra Lysevägen 143

Norra Lysevägen 143,
423 38 Torslanda

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Ali Khanahmadi

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0733-737 454
    Telefon: 031-92 29 71