Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Baksidan. Övre Linnefjällsvägen 3 - Bjurfors

3:a med balkong på första våningen

  • På förhand
  • 69 kvm
  • 3 rum
  • 3 680 000 kr

Torslanda - Amhult, Göteborg

Övre Linnefjällsvägen 3

  • Nyproduktion
Fast pris:
3 680 000 kr
Avgift:
3 117 kr
Antal rum:
3
Boarea / Biarea:
69 kvm / 4,5 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 2

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Fatima Spaho

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Torslanda
Fatima Spaho

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

3:a med balkong på första våningen

Liten gemytlig bostadsrättförening centralt placerad i Torslanda!
Nu uppförs 6 stycken bostadsrätter som är inflyttningsklara Q2 2023.

Beskrivning

Ett tillfälle för er som sätter livskvalité högst på önskelistan och drömmer om att få ett helt nytt boende nära hav och natur. Bostadsrättsföreningen Övre Linnefjäll ligger centralt i Amhult med all service på nära håll. Huset har en modern arkitektur med ett underbart läge på en lugn villagata med naturen runt knuten.
Bostadsrättföreningen består av 6 lägenheter, 4 lägenheter är 3:or på 69 kvm, en etage lägenhet på 103 kvm och en 1½:a på 57 kvm.
Här bor ni bekvämt med gångavstånd till affärer, barnomsorg, skolor, bra kommunikationer, hav och natur. På vägen hem kör ni även förbi ridskola och golfbanan.

Ni är välkomna att maila fatima.spaho@bjurfors.se så bokar vi ett möte i v 32

Interiör

Rumsbeskrivning: TEKNISK BESKRIVNING

Utvändigt
Fasad: Träpanel ovanpå betong
Tak: Betongpannor samt papp ovan 3RoK lägenheter
(lgh 1101 samt 1103)
Fönster/altandörrar: Aluminium beklädda träfönster
Plåtdetaljer: Aluminium
Loftgång: Helgjuten betong – finrollad
Entrétrappa: Trä
Balkonger: Betong - finrollade
Räcken: Trä (liggande panel)
Altaner på baksida: Stenplattor
Gångar på framsida: Asfalt

Barnvagn/Rullstolsförråd/lägenhetsförråd 1102
Golv: Betong damm-bunden, finrollad
Väggar: Trästomme isolerad, gipsklädda målade i kulör NCS-0500-N
Tak: Gips – målad vitt NCS-0500-N
Belysning: Lysrör LED - IR tändning
Dörr: Ståldörr TYP Daloc S.43* eller likvärdig (10x21) med kodlås
Sockel: 12 x 56 mm kulör NCS-0500-N

Källare/lägenhetsförråd
Golv: Betong damm-bunden, finrollad
Väggar: Betong -målade i kulören NCS-0500-N
Skiljeväggar: Plyfa – målade i kulören NCS-0500-N
Tak: Betong – målad vitt
Belysning: Utv. lampa med IR-tänd
Belysning: Lysrör LED - IR tändning
Dörr: Ståldörr TYP Daloc S.43* eller motsv. (10x21) med kodlås i kulör S-6000 - N
Dörr inre: Ståldörr TYP Daloc S.43* eller motsv. (10x21) kulör S-6000 - N
Förrådsdörr: Troaxgrind

Teknik
Uppvärmning: NIBE Frånluftsvärmepanna i varje lägenhet samt solpanel
Värme: Vattenburen (golvvärme)
Ventilation: Frånluftsventilation med återvinning. Mekanisk ventilation fläkt i kök
El: Enligt Svensk standard, ir-tänd vid offentliga utrymmen, belysning samt uttag enl. rumsbeskrivning (Uttag/strömbrytare/dimmer)

Bostadsrätt nr: 1003, 1101 samt 1103 (3 RoK 69 kvm)

Hall
Ytterdörr: Swedoor Character Tower, frostat glas*. Sandwich-konstruktion. Kärna kompakt träfiber. CE-märkt med handikappsanpassad trä/aluminiumtröskel, målad kulör S-6000-N
Golv: Klinker från Konradssons Kakel serie Cassero* 30x60 eller motsvarande
Garderob: Ballingslöv
Väggar: Betong, slätväv - målade i kulören S-0500-N
Tak: Vitmålat i kulören S-0500-N
Sockel: Vitmålad sockel 12x56 mm i kulören S-0500-N
El: Enligt Svensk standard

Klädkammare
Innerdörr: Swedoor Purity* i kulören S-0500-N
Dörrfoder: Vitmålad foder 12x56 mm i kulören S-0500 N
Sockel: Vitmålad sockel 12x56 mm i kulören S-0500-N
Golv: Kährs/Tarkett* ljus parkett 2-stav
Väggar: Gips, slätväv - målade i kulören S-0500-N
Tak: Vitmålat i kulören S-0500-N
Klädstång: Vit

Sovrum 1
Innerdörrar: Swedoor Purity* i kulören S-0500-N
Dörrfoder: Vitmålad foder 12x56 mm i kulören S-0500 N
Fönster: Aluminium, Trä invändigt med spröjs i kulören S-0500 N
Fönsterbräda: 20 mm Carerra marmor
Sockel: Vitmålad sockel 12x56 mm i kulören S-0500-N
Golv: Kährs/Tarkett* ljus parkett 2-stav
Garderob: Ballingslöv
Väggar: Betong, slätväv - målade i kulören S-0500-N
Tak: Betong, Vitmålat i kulören S-0500-N
Sockel: Vitmålad sockel 12x56 mm i kulören S-0500-N
El: Enligt Svensk standard, 4 st
Data/Nät: 1 st

Sovrum 2
Dörr: Swedoor Purity* i kulören S-0500-N
Dörrfoder: Vitmålad foder 12x56 mm i kulören S-0500 N
Fönster: Aluminium, Trä invändigt med spröjs i kulören S-0500 N
Fönsterbräda: 20 mm Carerra marmor
Sockel: Vitmålad sockel 12x56 mm i kulören S-0500-N
Golv: Kährs/Tarkett* ljus parkett 2-stav
Garderob: Ballingslöv
Väggar: Betong, slätväv - målade i kulören S-0500-N
Tak: Betong, Vitmålat i kulören S-0500-N
Sockel: Vitmålad sockel 12x56 mm i kulören S-0500-N
El: Enligt Svensk standard, 4 st
Data/Nät: 1 st

Badrum/WC/Tvätt
Golv: Klinker från Konradssons Kakel serie Cassero* 30x30 eller motsvarande
Sockel: Klinkers lika golv 5-10 cm hög
Väggar: Kakel från Konradssons Kakel serie Fjord* 30x60 eller motsvarande
Tak: Betong, Vitmålat i kulören S-0500-N
Dörr: Swedoor Purity* i kulören S-0500-N
Dörrfoder: Vitmålad foder 12x56 mm i kulören S-0500 N
Toalett: Golvstående med bakåtanslutning modell Ifö Sign
Badrumsmöbler: Ballingslöv Bright 60 kulör * med tvättställ thin*, blandare från Gustavsberg Estetic (krom), Ballingslöv spegelskåp med belysningsarmatur
Dusch: Duschhörna rak, klarglas, takdusch modell Gustavsberg Estetic square (krom)
Handuksvärmare: El, RH2/B
Tvätt/torktumlare: Kombinerad tvättmaskin/torktumlare LG CV90V6S2BA,
9 kg 1400 rpm, Autodosering
Värmepanna: Nibe F370* Frånluftsvärmepanna
El: Enl. Svensk standard

Vardagsrum
Balkongdörr: Elitfönster* 3-glas, helglasad, aluminium S-0500 N
Dörrfoder: Vitmålad foder 12x56 mm i kulören S-0500 N
Fönster: Aluminium, Trä invändigt med spröjs i kulören S-0500 N
Fönsterbräda: 20 mm Carerra marmor
Sockel: Vitmålad sockel 12x56 mm i kulören S-0500-N
Golv: Kährs/Tarkett* ljus parkett 2-stav
Väggar: Betong, slätväv - målade i kulören S-0500-N
Tak: Betong, Vitmålat i kulören S-0500-N
Sockel: Vitmålad sockel 12x56 mm i kulören S-0500-N
El: Enligt Svensk standard, 4 st
Data/Nät: 1 st
Balkong: Betong, finrollad m. träräcke

Kök
Utförande: Ballingslöv Bistro*
Lucka: Kulör*. Stomme: Vit melaminbelagd.
Bänkskivor: 30mm laminat med rak ABS kant. 24st valfria färger i Ballingslövs standard sortiment. Vaskar: Underlimmade typ Stala Lagom T-71 & T-50*
Diskbänkskåp: Tät bottenmatta, tätningsset & stabilitetsstag. Sopseparering: Typ lådutdrag. Överskåp till kyl/frys: Ventilerade. Låda: Designbox. Dämpad fullutdragslåda glas el plåtsida.
Gångjärn: Självstängande med integrerad dämpning.
Belysning: Led spottar med driver (dimbar).
Barnspärr. Bestickfack.
Fläkt: Fjäråskupan, modell Diskret* eller motsvarande
Kyl & Frys: Siemens* 346 l, & Siemens* 242 l, no frost, eller motsvarande
Spis: Siemens EX675FEC1E iQ700*, Induktionshäll eller motsvarande
Köksblandare: Gustavsberg Epic med diskmaskinsavstängning
Diskmaskin: Siemens SX75ZX05CE IQ500* integrerad, eller motsvarande
Ugn: Siemens *HB578ABS0S IQ500*, Inbyggnadsugn eller motsvarande
Micro: Siemens* inbyggnadsmicro eller motsvarande
Stänkskydd: Konradssons Kakel Serie Boutique Grå HBO 5, 60x60
Fönster: Aluminium, Trä invändigt med spröjs i kulören S-0500 N
Fönsterbräda: 20 mm Carerra marmor
Sockel: Vitmålad sockel 12x56 mm i kulören S-0500-N
Golv: Kährs/Tarkett* ljus parkett 2-stav
Väggar: Betong, slätväv - målade i kulören S-0500-N
Tak: Betong, Vitmålat i kulören S-0500-N
Sockel: Vitmålad sockel 12x56 mm i kulören S-0500-N

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Baksidan
  • Lgh 1003
  • På Förhand
  • Framsida
  • Utsikt från Övre Linnefjällsvägen 3
  • Kontakta mig!
  • Lägenheterna ligger centralt i Amhult med närhet till allt
  • Källarplan lägenhetsförråd
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Lgh 1003

Planlösning

Planlösning för hela plan 1

Planlösning

Planlösning för hela plan 2

Planlösning

Planlösning för plan 3

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Röd 8:1

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Övre Linnefjäll
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
6
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Försäkring

Bostadsrättsföreningen kommer att teckna en fullvärdeförsäkring för fastigheten samt styrelseansvarsförsäkring. Bostadsrättsföreningen tecknar även bostadsrättstillägget som gäller för privatpersoner, dock bör bostadsrättsinnehavaren teckna hemförsäkring som komplement.

Parkering

En parkering per lägenhet samt en gästparkering och en handikapp parkering

TV/bredband

Fiber

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd i källaren

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fast pris
3 680 000 kr
Lägenhetsnummer
1003
Våningsplan
1 av 2
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
69 kvm*
Biarea
4,5 kvm

*Kostnadskalkylen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med källare
Byggår
2023
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump i varje lägenhet
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3 - glas, aluminium på utsidan och trä på insidan

Uteplats/balkong

Samtliga lägenheter har balkonger eller uteplatser

Övriga byggnader/utrymmen

Alla lägenheter har ett eget förråd

TV/bredband

Fiber finns men abonnemang tecknas av var och en

Parkering

Samtliga lägenheter har en parkering som ingår i avgiften. Föreningen har en besöksplats och en handikapp plats

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 117 kr

Kallhyra inkl parkering och förråd

Ekonomi

Andel i föreningen
16,21%
Andel av årsavgiften är
16,21%

Driftskostnad (per månad)

Värme
639 kr
Vatten/Avlopp
179 kr
Övrigt
230 kr
Summa
1 048 kr

Varje lägenhet har en egen frånluftsvärmepanna. Driftskostnaderna är uppskattade där posten uppvärmning även innehåller hushållsström.
Det finns solpaneler som gör att fastighetens elförbrukning kommer bli 0 kr. Fastigheten betalar inte kommunal fastighetsavgift de första 15 åren.
Eventuell överskott från solpaneler (efter täckt fastighetsel) fördelas mellan lägenheterna enligt andelstal.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Om Torslanda - Amhult

Att bo i Torslanda

BO KUSTNÄRA I TORSLANDA

I Torslanda bor du med närhet till havet, norra skärgården och lantliga omgivningar, samtidigt som storstaden Göteborg finns runt hörnet.

BARNVÄNLIGT I VACKER MILJÖ
Torslanda tillhör stadsdelen Västra Hisingen och bebyggelsen i området består av både villor, radhus och bostadsrättslägenheter. Många barnfamiljer väljer att flytta till detta barnvänliga områdedet finns både förskolor och grundskolor här. Torslanda består av de gamla socknarna Björlanda och Torslanda och omfattar även Arendal.

Kustlivet bjuder på många möjligheter till avkoppling och naturupplevelser och här finns flera olika badplatser. Hällsviks badplats, Hästeviksbadet och Sillviksbadet med Sillviks naturreservat för att nämna några. Här ligger också flera stora båthamnar som Torslanda Lagun och Björlanda Kile, som är en av norra Europas största hamn.

Högt över havet reser sig Telegrafberget i Sillvik, ta en promenad dit och du får en vacker utsikt över vattnet. Härifrån kan du se en stor del av den norra skärgården och en klar dag faktiskt ända till Marstrand med Carlstens fästning.

För dig som är idrottsintresserad finns bland annat Torslanda Golfklubb som med både en 18-hålsbana och en korthålsbana om 9-hål. Lockar hästryggen desto mer så har Torslanda flera fina stall och ridskolor. I området finns träningsanläggningar och olika idrottsföreningar för till exempel fotboll, handboll, innebandy och tennis.

TA DIG ENKELT TILL BÅDE CITY OCH SKÄRGÅRDEN
I Amhults centrum är utbudet stort i form av butiker, kulturhus, bank, vårdcentral, apotek och livsmedelsbutik. Området står under utveckling och fler bostäder, butiker och kontor växer fram här. Med sitt läge vid Öckeröleden är det gångavstånd till hav, bad och båtliv i den bohuslänska skärgården.

Med kollektivtrafik eller bil tar du dig smidigt in till stan och övriga Hisingen. Från Torslanda har du också nära till färjelägret på Lilla Varholmen med färjor som tar dig ut i Göteborgs norra skärgård med Hönö och Björkö som närmsta öarna. Från dessa öar tar du dig lätt vidare med färja eller bil till andra öar i Öckerö kommun.

KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Torslanda - Amhult? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Torslanda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Övre Linnefjällsvägen 3

Övre Linnefjällsvägen 3

423 42 TORSLANDA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Övre Linnefjällsvägen 3

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder