Hoppa till innehåll

Makalöst havspanorama, nyskapande arkitektur och stor takterrass med solnedgång över fri horisont

Torslanda - Hjuvik, Göteborg

Lanternavägen 4B

Utgångspris:
18 000 000 kr
Antal rum:
7
Boarea:
228 kvm*
Tomtarea:
888 kvm
Byggår:
2011/2021
Takterrass:
Ja

*Areauppgifter enligt uppmätning 2024-12-02

Makalöst havspanorama, nyskapande arkitektur och stor takterrass med solnedgång över fri horisont

Bjurfors Beyond presenterar nyskapande arkitektur och spektakulär havsutsikt på skyhögt läge över Hjuvik, knappt 200 m från vågorna

Beskrivning

Lanternavägen kämpar sig uppför den branta sluttningen. Gatan slutar högst uppe på krönet som är en av Hjuviks högsta punkter. Mellan de två sista villorna breder handhuggen gatsten ut sig och invid den vänstra tar traditionell kullersten vid längs skyddande plank i ribbträ. Villans nyskapande arkitektur är dock långt ifrån traditionell, omsluten av ett system av skyddade träterrasser i olika etage. Den höga gaveln tycks balansera i sluttningen med en stram fasad i puts och liggande brädor, under det svagt sluttande plåttaket.

Mot gatan är formspråket något slutet; med små glaspartier i olika storlekar, till synes irrationellt placerade. Vad betraktaren inte ser från gatan är att det höga och branta läget har öppnat för närmast heltäckande glaspartier mot havet i två olika väderstreck. Detta gör att interiören är starkt präglad av massivt ljus och den smått dramatiska utsikten ut över takåsar, skärgård och öppet hav. Hur utsikten och atmosfären är uppe på villans stora takterrass, när kvällshimlen är röd och färjorna lägger ut på fjärden, är lätt att föreställa sig. Vågorna slår mot klippor och bryggor åt olika håll, cirka 200 meter ner. Den ljusa treplansvillans entréplan har stora och transparenta sällskapsytor i öppen planlösning med köket. Ljuset faller in från tre olika väderstreck. Här finns bland annat även badrum och ett kontor. Högst upp, med drag av klassiskt penthouse, finns en smakfull master bedroom-svit med utgång till takterrassen. På sluttningsplanet finns allrum, tre sovrum och badrum. Villan har upp till fem sovrum, tre sobra badrum, välutrustat kök, flera walk-in-closets, platsbyggd förvaring, downlights, stora träterrasser i flera etage, pergola, nedre trädgård, utespa på takterrassen, garage mm. Villan stoltserar även med en energieffektiv energiklass A och med solceller som en av de bidragande faktorerna.

I Hjuvik kretsar mycket kring det aktiva livet vid havet med båt- och vattensport och natursköna omgivningar. Färjorna eller den egna båten tar dig ut till öarna med mysiga restauranger och shopping, exempelvis i klassiska Hönö Klåva. Låt löpturen på klipporna ta vägen över Hästeviksberget och ner till Tumlehed, om du vill ha en extra vacker och svettig utmaning. De små och stora badställena från solvarma klippor och bryggor är oräkneliga och uppe vid Hästeviken finns en kommunal badplats. Det är heller inte långt till busshållplatsen där expressbussen snabbt tar dig in till centrala Göteborg – med bil är du där på cirka 20 minuter. Närmaste köpcentrum ligger i Amhult.

Interiör

ENTRÉHALL
Entrédörren med kodlås har överfönster och ett runt glasparti. Tillsammans med ett högsmalt glasparti kastar det ljus över entréhallens stora golvplattor i grått. Till vänster finns takhöga garderober med skjutdörrar och några steg längre fram tar en blond ekparkett i trestavsläggning över.

GÄST-BADRUM
Här framme finns ytterligare skjutdörrsgarderober, där flytvästar och gympaskor kan stuvas in. Bakom en frostad glasdörr till vänster ligger ett smakfullt badrum med vitt helkakel som har inslag av mörkbrun stavmosaik. Här finns en formren handfatskommod från Vedum, dusch bakom glasväggar och en wc-stol.

SÄLLSKAPSYTOR
Till höger i hallen försvinner ekparketten ut över de stora och fria sällskapsytorna i öppen planlösning med köket. Det första intrycket är smått spektakulärt. Ljuset forsar in från tre väderstreck via närmast heltäckande glaspartier. Känslan av rymd är mycket stark. Den höga panoramautsikten ner över det lilla fiskeläget lämnar horisonten fri och havet öppnar sig i långa, milsvida perspektiv. I solnedgången är atmosfären inte sällan dramatisk, med röd himmel, glödande skärgårdskobbar och rödblänkande vågor. Det höga läget i branten känns insynsskyddat och privat. Härinne ryms en större matsalsdel med plats för stora middagar samt en vardagsrumsdel med havsutsikt.

KÖK
En pelare och en balk i taket skapar en öppen rumslighet för köksdelen. En fristående köksö med långt barhäng delar av och trestavsparketten följer med in. Den lådbaserade inredningen är i slätvitt utförande från Vedum med sparsmakade beslag i borstat stål. Över diskbänken sitter ett långsmalt glasparti mot entrésidan och i kortväggen ett runt fönsterparti med havsutsikt. Vitvarorna är integrerade med bland annat mikrovågsugn och ugn samt vinkyl. Arbetsytorna är delvis i svart granit med kaklade stänkskydd i ljusgrått.

TERRASSER
En glasdörr vid köket leder ut till villans system av träterrasser, avdelade och skyddade av höga plank i ribbträ. Alldeles utanför glaspartierna finns en hög pergola i traditionell stil. Här finns plats för både lounge och långbord. Ett halvetage upp löper en lång terrassdel ut mot havet med drag av långbrygga. Det fria och höga sydvästläget fångar solen under större delen av dagen och vågorna slår mot klipporna knappt 200 meter ner. En trappa till vänster om pergolan leder till trädgårdens nedre etage med ytterligare trädäck samt gräsytor för lek och spel. Åt andra hållet fortsätter trädäcket runt hörnet, mellan planket och entrésidans fasad. Även här bildas en skyddad terrassyta

KONTOR
I fil med sällskapsytorna finns ett sov- eller arbetsrum om det inte används som musikrum eller bibliotek. Från golv till tak finns ännu ett av villans gigantiska glaspartier med utsikt över sluttningens klippor, takåsar och grönska. Ljuset faller in från ytterligare ett väderstreck via en lekfull rad med små glaspartier.

MASTER BEDROOM-SVIT
Följ den öppna trappan med eksteg från sällskapsytorna som snurrar sig – längs stora glaspartier – upp till det övre planets master bedroom-svit. Vitbetsad ekparkett i enstavsläggning flyter ut i den öppna planlösningen. Rakt fram ligger sovrummet med glaspartier i två väderstreck som är nästintill heltäckande ut mot havet. Det svagt sluttande taket med downlights ger extra karaktär och de översta glaspartierna följer den diagonala taklinjen. Utsikten över havet är inget annat än sensationell och ett par hundra meter bort syns färje- och båttrafiken ute på fjärden. Dagarna i detta hem börjar och slutar här framme vid glasväggen, där skärgårdspanoramat är betydlig mer än 180 grader. Sovrummet har öppen garderobsinredning i ek.

BADRUM
I halvöppen planlösning ligger det sobert exklusiva badrummet med minimalistisk design i en grafisk ton. Det grå stengolvet är blankmarmorerat med stora plattor, väggarna är vita och inredningen går i minimalistiskt svartvitt. Här finns en kommod med dubbla handfat, ett makeupbord, stiliserade handdukstorkar, takdusch bakom glas samt wc och bidé, båda vägghängda.

WALK-IN-CLOSET
Till höger om trappan finns en glasdörr ut till takterrassen samt en walk-in-closet.

TAKTERRASS
En sommarnatt med nästan tropisk värme står det skjutbara glaspartiet på vid gavel. Det fläktar svagt från havet och doften av sommarblommor och saltvatten blandas. Härute ligger villans stora takterrass inramat av glasräcken. Där nere glittrar ljusen från öar och båtlaternor. Ett halvår senare stiger ångan från takterrassens utespa mot den stjärnkalla himlen.

ALLRUM
Tillbaka nere i sällskapsytorna fortsätter ektrappan ner till villans sluttningsplan. Trestavsparketten kommer igen i ett fredagsmysigt allrum med glaspartier och utgång till trädgårdens nedre etage. Här finns plats för lek och tevespel eller tonårshäng över mobilerna. Den ljusa ytan förbinder till planets tre sovrum.

SOVRUM 2
Till vänster, med glasparti mot trädgården, ligger det första. Det har ekparkett och ljus från två väderstreck.

SOVRUM 3
I fil ligger ett något större sovrum med ekparkett, inbyggda garderober samt glasparti i gavelsidan mot garaget.

SOVRUM 4
På andra sidan allrummet ligger ytterligare ett stort sovrum med långsmala glaspartier över sängen och ett stort parti mot trädgårdens klippor under terrassen. Rummet har ekparkett och en rymlig walk-in-closet.

BADRUM
Ett steg från sovrummet ligger planets badrum bakom en frostad glasdörr. Det är stort och tonen känns exklusiv med med golvplattor och fondvägg i exklusiv ton av mörk kafferost samt vitt helkakel. Här finns ett större hörnbadkar, kommod med dubbla handfat från Vedum, vägghängt skåp, handdukstork, WC-stol samt en duschalkov bakom glasvägg.

TVÄTTSTUGA
I fil finns en tvättstuga med vask, skåpsförvaring, tvättmaskin och torktumlare samt villans frånluftsvärmeenhet.

GARAGE
Villans separata garagebyggnad ligger vid den stora, stensatta uppfarten med plats för flera bilar. Här finns elbilsladdare att tillgå.

Ansvarig mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Bilder

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Planlösning

Sutterängplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Hästevik 2:655

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
18 000 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
5
Boarea
228 kvm*
Tomtarea
888 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt uppmätning 2024-12-02

Byggnadssätt

Byggnadstyp
3 plan i souterräng
Byggår
2011/2021*
Fasad
Ventilerad putsfasad/ Träpanel
Grund
Betongplatta på mark med underliggande isolering
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump och luft/luftvärmepumpar med A/C som komplement.
Takbeklädnad
Pulpettak med solceller
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning (FX)
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glas isolerfönster

*Övre plan byggs till 2021

Villans tekniska utrustning:
- Verisure larm
- Yale doorman
- Solplaneler finns installerade sedan 2021

Ombyggnad, Renoveringar

Nuvarande ägare lät bygga fastigheten 2011
- 2021 Byggs det övre planet till
- 2023 Större renovering av frånluftsvärmepumpen

Övriga byggnader/utrymmen

Garage med elbilsladdare

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Takterrass
Ja

Längs med fastigheten sträcker sig ett altandäck som inbjuder till avkoppling och sociala stunder. Här finns plats för en loungegrupp, solstolar och ett middagsbord där familj och vänner kan samlas för måltider under bar himmel.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Uppväxt trädgårdstomt med stenlagd uppfart och rejält altandäck.

Planbestämmelser

Avstyckningsplan (1930-05-26)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Hästevik GA:103 ändamål: Vägar

Last: Ledningsrätt Starkström, 1480K-2013F248.1

Förmån: Officialservitut Vattenledning, Avlopp, 1480K-2004F262.1

TV/bredband

Fiber finns i fastigheten

Parkering

Garage med plats för en bil. Ebilsladdare finns. Plats för ytterligare 3-4 bilar på uppfarten.

Ekonomi

Taxeringsvärde
7 919 000 kr
Byggnadsvärde
4 657 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
25 000 kr
Försäkring
14 000 kr
Samfällighetsavgift
2 000 kr
Vatten/Avlopp
13 000 kr
Summa
54 000 kr
Elförbrukning
12 000 kWh/år

Driftkostnaden är enbart ett riktvärde och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
I hushållet laddas i dagsläget två elbilar.
Spabadet håller 38 grader året runt.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
A
Energiförbrukning per kvm och år
23
Energideklarationsdatum
2024-08-30

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 5 100 000 kr

Om Torslanda - Hjuvik

Att bo i Torslanda

BO KUSTNÄRA I TORSLANDA

I Torslanda bor du med närhet till havet, norra skärgården och lantliga omgivningar, samtidigt som storstaden Göteborg finns runt hörnet.

BARNVÄNLIGT I VACKER MILJÖ
Torslanda tillhör stadsdelen Västra Hisingen och bebyggelsen i området består av både villor, radhus och bostadsrättslägenheter. Många barnfamiljer väljer att flytta till detta barnvänliga områdedet finns både förskolor och grundskolor här. Torslanda består av de gamla socknarna Björlanda och Torslanda och omfattar även Arendal.

Kustlivet bjuder på många möjligheter till avkoppling och naturupplevelser och här finns flera olika badplatser. Hällsviks badplats, Hästeviksbadet och Sillviksbadet med Sillviks naturreservat för att nämna några. Här ligger också flera stora båthamnar som Torslanda Lagun och Björlanda Kile, som är en av norra Europas största hamn.

Högt över havet reser sig Telegrafberget i Sillvik, ta en promenad dit och du får en vacker utsikt över vattnet. Härifrån kan du se en stor del av den norra skärgården och en klar dag faktiskt ända till Marstrand med Carlstens fästning.

För dig som är idrottsintresserad finns bland annat Torslanda Golfklubb som med både en 18-hålsbana och en korthålsbana om 9-hål. Lockar hästryggen desto mer så har Torslanda flera fina stall och ridskolor. I området finns träningsanläggningar och olika idrottsföreningar för till exempel fotboll, handboll, innebandy och tennis.

TA DIG ENKELT TILL BÅDE CITY OCH SKÄRGÅRDEN
I Amhults centrum är utbudet stort i form av butiker, kulturhus, bank, vårdcentral, apotek och livsmedelsbutik. Området står under utveckling och fler bostäder, butiker och kontor växer fram här. Med sitt läge vid Öckeröleden är det gångavstånd till hav, bad och båtliv i den bohuslänska skärgården.

Med kollektivtrafik eller bil tar du dig smidigt in till stan och övriga Hisingen. Från Torslanda har du också nära till färjeläget på Lilla Varholmen med färjor som tar dig ut i Göteborgs norra skärgård med Hönö och Björkö som närmsta öarna. Från dessa öar tar du dig lätt vidare med färja eller bil till andra öar i Öckerö kommun.

KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Torslanda - Hjuvik? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Torslanda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lanternavägen 4B

Lanternavägen 4B

42340 Torslanda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Finansiering

Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.

Läs mer om Private Banking

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Vi matchar köpare med rätt bostad

Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.

Anmäl intresse - Bjurfors Beyond
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND