Havsnära läge, ta chansen att flytta in i något helt nytt!

Torslanda - Tumlehed, Göteborg

Skiljedalsvägen 23B

Nyproduktion
Pris
6 595 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
593 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
189,8 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Havsnära läge, ta chansen att flytta in i något helt nytt!

Nu kan vi erbjuda en nybyggd villa från Smålandsvillan i underbart vacker skärgårdsmiljö med gångavstånd till mysig småbåtshamn.

  • Ansvarig mäklare

    Fatima Spaho

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-92 29 77

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Villan i förhållande tilhavet. Skiljedalsvägen 23B - Bjurfors
Villan i förhållande tilhavet
Mysig altan på två sidor av huset. Skiljedalsvägen 23B - Bjurfors
Mysig altan på två sidor av huset
Här kan man koppla av och lyssna på fåglarnas kvitter. Skiljedalsvägen 23B - Bjurfors
Här kan man koppla av och lyssna på fåglarnas kvitter
Vacker omgivning runt villan. Skiljedalsvägen 23B - Bjurfors
Vacker omgivning runt villan
Villan. Skiljedalsvägen 23B - Bjurfors
Villan
Tumleheds småbåtshamn på gångavstånd. Skiljedalsvägen 23B - Bjurfors
Tumleheds småbåtshamn på gångavstånd

Planskiss

Planlösning
Planlösning plan 1
Planlösning
Planlösning plan 2

Beskrivning

Beskrivning

Att få bo och leva i en idyll som Tumlehed är få förunnat. Många drömmer om att få flytta in i något helt nytt vilket ni nu har chansen till. 2018 uppfördes denna villa i vacker skärgårdsidyll och som nu är inflyttningsklar. Boytan är 190 kvm fördelad på kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till altan, 4 sovrum, 2 badrum ett med bastu, tvättstuga och stort allrum, här går det lätt att göra om till ytterligare sovrum om så önskas. Huset ligger på gångavstånd till småbåtshamn och salta bad. Här har ni det lugnt och skönt i en rofylld miljö med mycket vacker natur kring knuten. Vill man ta sig en fin promenad når ni Sillviks badplats med Carl´s Café som har trevliga quezz kvällar på sommaren.

Interiör

Rumsbeskrivning: Välkommen in i en rymlig och möblerbar hall. Rakt fram når vi vardagsrum och kök i öppen planlösning. Vardagsrummet bjuder på flera möjligheter, här kan man göra ytterligare sovrum om så önskas. Från vardagsrummet och köket har man utgång till den mysiga altanen där man kan avnjuta ljumma sommarkvällar. Köket är av märket Vedum och stilrent vitt med melerade arbetsbänkar av laminat. Köket är utrustat med spishäll, ugn, micro, diskmaskin och fullhöjd kyl och frys, samtliga vitvaror är av märket Bosch. Går vi tillbaks i hallen och går till höger har vi ett av husets helkaklade badrum med dusch och golvvärme. Går vi förbi badrummet så kommer vi till ett sovrum med hel vägg med garderober. Rakt fram i hallen når vi den praktiska tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare och groventré.
Tar vi nu trappan upp till övre plan så möts vi av ett luftigt allrum med fransk balkong. Här uppe har vi tre stora sovrum. Höger om trappan har vi ett helkaklat badrum med bastu, dusch och golvvärme. Detta badrum rymmer också ett badkar om så önskas.
Huset är stilrent med ekparkettgolv överallt förutom i våtutrymmena där det är klinkers/plastmatta. Alla innerväggar är vit målade.
Husets fasad är grundmålad.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Hästevik 1:319

Ombyggnad, Renoveringar

Plan 2 färdigställdes 2019

Tomt

Tomten är grovplanerad

Planbestämmelser

Avstyckningsplan (1947-12-05)

Parkering

Grusad parkering

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 087 000 kr
Fastställt
2018
Kod
210, Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/Avgift
10 870 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Det är ingen som bott i huset så det finns inga exakta driftskostnader

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Uteplats/balkong

Altan på två sidor om huset

Övriga byggnader/utrymmen

Pannan är en Nibe750

TV/bredband

Fiber finns i gatan men är inte indraget i huset

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Tumlehed GA:1

Förmån: Officialservitut Va-Ledning, 1480K-2017F276.2
Förmån: Officialservitut Väg, 1480K-2017F276.1

Övrigt

Villan heter Huskvarna om man vill gå in och titta på Smålandsvillans hemsida.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
6 595 000 kr
Rum
6
Sovrum
4
Boarea
189,8 kvm*
Tomtarea
593 kvm

* Areauppgifter enligt säljaren

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2018
Fasad
Trä
Grund
Isolergrund/varmgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, vattenburen värme, solceller
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glasfönster

Det finns en byggfelsförsäkring som gäller i 10 år från byggåret.

Området

Att bo i Torslanda

Välkommen till kustnära Torslanda! Torslanda på sydvästra Hisingen utgör en tredjedel av Hisingens yta och är ett område med närhet till både stad och natur. Bebyggelsen i området består till största delen av villor, radhus och bostadsrättslägenheter. En stor del av de nyinflyttade i Torslanda är barnfamiljer vilket gör att både förskolan och skolan byggs ut.

Förskoleverksamheten i stadsdelen Västra Hisingen, som Torslanda tillhör består av flera förskolor, familjedaghem, enskilda förskolor samt öppna förskolor. Det finns flera grundskolor som är fördelade över hela Torslanda och det finns flera fritidshem. Arbetet i förskola och grundskola sker i ett 1-16 årsperspektiv vilket innebär att läroplanerna harmonierar med varandra. Lärandet ska vara en röd tråd som genomsyrar arbetet från 1-16 år.

Torslanda Golfklubb erbjuder en 18-hålsbana och en korthålsbana om 9-hål. Är det hästliv som lockar så finns stall och ridskolor i närheten. I området hittar du även träningsanläggningar och diverse idrottsföreningar.

Kusten ger fina möjligheter till rekreation och naturupplevelser. Badplatser finns i Hällsvik, Hästevik, Tumlehed, Sillvik och Lilleby. Lilleby har också en campingplats.

Torslanda bjuder på naturpromenader med vacker utsikt över havet och spår från forna tider. 66 meter över havet reser sig det så kallade ”Telegrafberget” i Sillvik. Härifrån kan man se Carlstens Fästning på Marstrand, Göteborgs hamn och en stor del av Göteborgs norra skärgård.

Torslanda består av de gamla socknarna Björlanda och Torslanda och omfattar även Arendal. Björlanda och Torslanda tillhör Sverige sedan freden i Roskilde år 1658, då Danmark-Norge tvingades avstå från Bohuslän. Sedan årtusenden tillbaka har området Torslanda och Björlanda erbjudit människor möjlighet till bosättning och uppehälle.

Amhult centrum ligger i Torslanda och här är utbudet stort i form av kulturhus, banker, vårdcentral, apotek, Systembolaget, en stormarknad samt ytterligare ett flertal butiker och serviceställen. Inom några år kommer detta centrum utökas med 350 bostäder i flerbostadshus, ytor för handel, kontor, kyrka och ett hotell.

Med kollektivtrafik eller bil tar du dig enkelt in till stan och övriga Hisingen. Från Torslanda har du även nära till färjorna som går till Hönö och Björkö. Från dessa öar tar du dig lätt vidare med antingen färja eller bil till de övriga öarna i Öckerö kommun.

För närvarande byggs väg 155/Öckeröleden ut för att förbättra framkomligheten och trafiksäkerheten. Projektet är positivt för en fortsatt utveckling av området.

Köpa eller sälja bostad i Torslanda? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Torslanda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Skiljedalsvägen 23B

Skiljedalsvägen 23B,
423 43 Torslanda

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Fatima Spaho

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-92 29 77