Välplanerad tvåa med balkong i västerläge i populära Arvesgärde

Tuve, Göteborg

Arvesgärde 32

På förhand
Avgift
4 113 kr
Antal rum
2
Boarea
62 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Välplanerad tvåa med balkong i västerläge i populära Arvesgärde

Välplanerad tvåa med totalrenoverat badrum från 2016. Stora sällskapsytor och balkong i västerläge utan insyn i populära Arvesgärde.

  • Ansvarig mäklare

    Emil Bergdahl

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 66

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till Arvesgärde 32. En trappa upp i huset finner man denna välplanerade tvåa. Bostaden är mycket trevligt planerad med stora sällskapsytor och balkong i västerläge. Det fina läget i kombination med stora fönsterpartier utan insyn ger ljus och rymd samtidigt som man får en vacker vy ut över området. Köket erbjuder gott om arbetsyta och inbjudande matplats för flera invid fönster. Rymligt vardagsrum samt rogivande sovrum med plats för dubbelsäng samt möblemang. Badrummet totalrenoverades under 2016 i samband med föreningens stambyte. I Arvesgärde bor man lugnt och trivsamt med gröna gårdar, nära torg, skola, kommunikationer och motionsslingor!

OBS Kommande försäljning. Priset är ännu inte fastställt.

Varmt välkommen att ringa mäklaren för vidare kontakt.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Tuve 10:81, 55:3-6, 10:3-4, 11:23-33

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd. I varje hus finns tvättstuga, torkrum, cykel- och barnvagsförråd.

Parkering

Föreningen disponerar 417 parkeringsplatser. Går att hyra för 200 kr/mån alternativt 300 Kr/mån med el-uttag för motorvärmare. Till parkeringsplatserna är det separat kö. För aktuell information kring tillgången på parkeringsplatser kontakta Riksbyggen EKC på tel. 0771-860 860.
Parkeringsplatserna är belägna delvis bakom husen Arvesgärde 33-36, utmed Västra Tuvevägen, dels framför husen Arvesgärde 37-42.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 113 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
0,2795%
Andel av årsavgiften är
0,27951%
Pantsatt
Ja
Reparationsfond
301 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
198
Våningsplan
1 av 3*
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
62 kvm

* Våningsplan 1 av 3.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
150 kr
Försäkring
125 kr
Summa
275 kr

Uppgifterna om försäkring och hushållsström är väldigt individuell och skall ses som ett riktvärde. Föreningen betalar bostadsrättstillägget för medlemmarna.

Om föreningen

Namn
Riksbyggens Brf Tuvehus nr 7
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
342
Antal lokaler
2
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Riksbyggens Brf Tuvehus 7 består av sammanlagt 342 lägenheter och 2 lokaler. Föreningen har tomträtter för fastigheterna Tuve 10:81 och 55:3-6 och delar av tomterna Tuve 10:3-4 och 11:23-33 i Göteborgs kommun. Fastigheternas adress är Arvesgärde 25-42.

I föreningen råder god ordning och man värnar om hög boendemiljö. Föreningen följer en upprättad underhållsplan som revideras årligen, byggnaderna är därav väl underhållna.

Gjorda renoveringar:
2015/2016: Byte av termostatventilerna
2015-2017 Stamrenovering, badrum samt grovkök.
2011-12 byttes samtliga balkongdörrar och fönstren i köken (de som angränsar till balkongen). Målning av tak och vägg vid balkongen. Installation av individuell elmätare vår 2011. Rensning av alla OVK system 2011. Uppfräschning av rabatter och grönområden
2011. Tak (takpanna och takläckt) 2006-2007. På senare år har föreningen även renoverat fasadernas sydgavlar, entrétak samt gjort om föreningens p-platser.

Ekonomi: God ekonomi. Just nu finns en hyrehöjning planerad på 1% från juni 2017

Gemensamhetsutrummen: Cykelrum, p-platser, tvättstuga samt mattvätt. Tvättstugans placering i samma hus som lägenheten. Källarförråd till varje lägenhet.

Kabel-Tv samt bredband: Com hem uttag samt indraget Telia fiber.

Parkering

Föreningen disponerar 417 parkeringsplatser. Går att hyra för 200 kr/mån alternativt 300 Kr/mån med el-uttag för motorvärmare. Till parkeringsplatserna är det separat kö. För aktuell information kring tillgången på parkeringsplatser kontakta Riksbyggen EKC på tel. 0771-860 860.
Parkeringsplatserna är belägna delvis bakom husen Arvesgärde 33-36, utmed Västra Tuvevägen, dels framför husen Arvesgärde 37-42.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd. I varje hus finns tvättstuga, torkrum, cykel- och barnvagsförråd.

Övrigt

Övrigt: Hemförsäkring tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren, däremot så ingår försäkringstillägg för bostadsrätt i avgiften.

Byggnadssätt

Byggår
1972
Uppvärmning
Fjärrvärme

Området

Mäklaren om Tuve och Säve

Området Tuve-Säve omfattar Bäckedalen i söder till Kornhalls färja i norr. Tuve-Säve är till stor del en levande jordbruksbygd men även industriföretag som t.ex. Volvo Lastvagnar finns i området. Här har du möjlighet att bo lantligt med storstadens utbud inom räckhåll.

SERVICE OCH SKOLOR
Tuve och Säve har gott om förskolor, familjedaghem och skolor. En av grundskolorna har en montessori-inriktning. Torget i Tuve är livaktigt och populärt trots närheten till Backaplan och Wieselgrensplatsen. Livsmedelsaffärer, blomsterhandel, bank, post, apotek m.m. ger en bra service till de boende.

FRITID
S:t Jörgens golfbana, inte långt ifrån Tuve och Säve, är en populär 18-hålsbana. I närheten finns också bangolfbana och tennishall med bl.a. tre fina inomhusbanor. Tuvevallen är stadsdelens stora gräsfotbollsplan. Kring vallen har det vuxit upp en ”idrottsby” med bollplaner, motionscentral, klubbstugor, ishall och motionsspår. I området finns det gott om privata ridanläggningar, för dem som vill rida. Säve Depå är ett militärområde med ett stort antal anläggningar, bl.a. skjutbanor, fotbollsplan, sporthall och samlingslokaler. Aeroseum är ett populärt utflyktsmål. Nere i en tidigare militär berganläggning finns flygupplevelser för alla åldrar. Här finns flera utställningar och flera riktiga flygplan såsom jaktplanen Draken och Viggen samt segelflygplan och helikoptrar.

NATUR
Hisingsparken strax söder om Tuve är en tillgång, med vackra naturpartier, vandringsstigar och Kättilsröd 4H-gård. Djupedal är östra och norra Hisingens stora friluftsområde. Nordre Älv är ett betydelsefullt vattendrag för fisk. Genom älven vandrar lax och öring till lekplatser högre upp i vattensystemet.

HISTORIA
Jordbruket har varit dominerande i Säve sedan urminnes tider. Många av markerna har brukats oavbrutet sedan järnåldern och än idag är det en typisk jordbruksbygd om än med vissa förortsinslag. Det finns väldigt många fornlämningar i området, främst i samhällena runt Säve.

KOMMUNIKATIONER
Flera busslinjer trafikerar området, bland annat stombusslinje 17 som går från Tuve till City och vidare till Östra Sjukhuset. Det går även buss till Volvo Torslanda och till Hjalmar Brantingsplatsen. Kornhalls färja går från Kornhall på Kungälvssidan över Nordre Älv till Brunstorpsnäs i Säve. Två linfärjor används på leden.

Köpa eller sälja bostad i Tuve eller Säve? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Emil Bergdahl

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 66

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Tuve, Göteborg

    Adress
    Nolehultsvägen 1
    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    2 874 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    43 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Tuve, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Nolehultsvägen 7
    Månadsavgift
    4 111 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    77,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Tuve, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Arvesgärde 42
    Månadsavgift
    5 248 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    81,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Tuve, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Arvesgärde 12
    Utgångspris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    5 427 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    81,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Tuve, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Arvesgärde 14
    Månadsavgift
    2 909 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    40,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Tuve, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Arvesgärde 38
    Månadsavgift
    4 952 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    81,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!