Radhusmys i natursköna Tuve. Solig och friköpt tomt.

Tuve, Göteborg

Grinnekullegatan 151

Besiktigad
På förhand
Antal rum
6
Boarea
132 kvm
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
162 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Radhusmys i natursköna Tuve. Solig och friköpt tomt.

Barnvänliga Grinnekullens radhus är extra rymliga med sina 132 kvm boyta.

  • Ansvarig mäklare

    Mikael Arvidsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 61

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Exteriör trädgårdssidan. Grinnekullegatan  151 - Bjurfors
Exteriör trädgårdssidan
Rymlig och välkomnande hall. Grinnekullegatan  151 - Bjurfors
Rymlig och välkomnande hall
Generöst, ljust vardagsrum om över 30 kvm. Grinnekullegatan  151 - Bjurfors
Generöst, ljust vardagsrum om över 30 kvm
God plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Grinnekullegatan  151 - Bjurfors
God plats för både soffgrupp och matsalsmöbler
Utgång till uteplats i söderläge. Grinnekullegatan  151 - Bjurfors
Utgång till uteplats i söderläge
Ett av husets två fräscha badrum. Grinnekullegatan  151 - Bjurfors
Ett av husets två fräscha badrum

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan med fyra sovrum

Beskrivning

Beskrivning

Grinnekullen är ett populärt och trivsamt område som har allt familjen kan önska.

Stig in genom entréporten till din nya bostad, via två förrådsbyggnader kommer du in i en mysig innergård

Huset är praktiskt designat på båda planen. Välkommen in i välplanerade och rymliga 132 kvm boytor.

Köket har lite skön retrokänsla á la 70-tal men har nyare vitvaror med hällspis, diskmaskin och fullhöjds kyl och frys.
Matplats vid fönstret och köket har access till en praktisk tvättavdelning.

I hallen finns badrum nummer ett som är fullt fungerande med duschdel, klinker och kakel.

Vardagsrummet är extra generöst med en yta på ca 32 kvm vilket skapar härlig plats för familj och vänner.
Från det generösa vardagsrummet når man en solig uteplats med skyddat söder-västerläge.

Övre plan har ett möblerbart allrum, fyra sovrum och ett fräscht badrum med badkar. Dessutom har övervåningen en rymlig klädkammare med garderob.

Garageplats i länga och fria platser för parkering ingår.

Natursköna Tuve har mycket god service med ett aktivt torg med livsmedelsbutik. Här i närområdet finns bra skolor och förskolor F-9 och idrottsanläggningar. Med buss tar det ca 20 minuter in till stan.

Försäljningsstart med visningar är planerade till hösten. Maila gärna om du är intresserad så håller jag dig informerad.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Tuve 48:71

Ombyggnad, Renoveringar

Fasadpanel, byte husbyggnadens sydsida, 2004
Fasadpanel, byte förrådens samtliga sidor, löpande 2005–2009
Fasadmålning, husbyggnad och förråd, 2012
Treglasfönster, installerades husbyggnadens sydsida, 2004
Fönstermålning, 2012
Takpapp, byte husbyggnad och förråd,2008
Takfönster, byte, öppningsbart, 2008
Markiser, eldrivna, sydsidan plan 1, 2016
Markiser, sydsidan plan 2, 2016
Varmvattensberedare, byte, 2000
Tvättmaskin, byte, 2014
Spis, byte, 2016
Kyl/Frys, byte 2009
Diskmaskin, byte, 2014
Badrum/toalett, plan 2, renoverat-95
Dusch/toalett, plan 1, renoverat ca: -95

Planbestämmelser

Tomtindelning (1971-03-16) Stadsplan (1970-05-25)

Parkering

Garage i länga och fria platser i anslutning.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
6
Sovrum
4
Boarea
132 kvm*
Tomtarea
162 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
5 000 kr
Värme
14 000 kr
Försäkring
3 500 kr
Övrigt
18 000 kr
Summa
40 500 kr

Elförbrukning ca 13000kwh
Posten övrigt ingår samfällighetsavgift som inkluderar vatten/avlopp, garageplats i länga, sophämtning, bredband, kabel-TV, skötsel av gemensamma grönområden, gångar, lekplatser samt visst yttre fastighetsunderhåll som hängrännor och stuprör till husen se
http://grinnekullen.se
för mer information.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
151
Energideklarationsdatum
2019-02-15

Uteplats/balkong

Trädäckad uteplats i söderläge

Övriga byggnader/utrymmen

Kallförråd och varmförråd

Tomt

Friköpt tomt

TV/bredband

Com Hem Grundutbud ca 15 kanaler

Com Hem

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Tuve GA:9

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 495 000 kr
Byggnadsvärde
1 541 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
1971
Fasad
Trä-ommålat
Grund
Krypgrund som föreningen ansvarar för
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
El/De flesta nyare oljefyllda element
Takbeklädnad
Papp bytt 2008
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
2 glas norr/ 3-glasfönster syd/dessa bytta

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Området

Mäklaren om Tuve och Säve

Området Tuve-Säve omfattar Bäckedalen i söder till Kornhalls färja i norr. Tuve-Säve är till stor del en levande jordbruksbygd men även industriföretag som t.ex. Volvo Lastvagnar finns i området. Här har du möjlighet att bo lantligt med storstadens utbud inom räckhåll.

Tuve och Säve har gott om förskolor, familjedaghem och skolor. En av grundskolorna har en montessori-inriktning. Torget i Tuve är livaktigt och populärt trots närheten till Backaplan och Wieselgrensplatsen. Livsmedelsaffärer, blomsterhandel, apotek m.m. ger en bra service till de boende.

S:t Jörgens golfbana, inte långt ifrån Tuve och Säve, är en populär 18-hålsbana. I närheten finns också bangolfbana och tennishall med bl.a. tre fina inomhusbanor. Tuvevallen är stadsdelens stora gräsfotbollsplan. Kring vallen har det vuxit upp en ”idrottsby” med bollplaner, motionscentral, klubbstugor, ishall och motionsspår. I området finns det gott om privata ridanläggningar, för dem som vill rida. Säve Depå är ett militärområde med ett stort antal anläggningar, bl.a. skjutbanor, fotbollsplan, sporthall och samlingslokaler. Aeroseum är ett populärt utflyktsmål. Nere i en tidigare militär berganläggning finns flygupplevelser för alla åldrar. Här finns flera utställningar och flera riktiga flygplan såsom jaktplanen Draken och Viggen samt segelflygplan och helikoptrar.

Hisingsparken strax söder om Tuve är en tillgång, med vackra naturpartier, vandringsstigar och Kättilsröd 4H-gård. Djupedal är östra och norra Hisingens stora friluftsområde. Nordre Älv är ett betydelsefullt vattendrag för fisk. Genom älven vandrar lax och öring till lekplatser högre upp i vattensystemet.

Jordbruket har varit dominerande i Säve sedan urminnes tider. Många av markerna har brukats oavbrutet sedan järnåldern och än idag är det en typisk jordbruksbygd om än med vissa förortsinslag. Det finns väldigt många fornlämningar i området, främst i samhällena runt Säve.

Flera busslinjer trafikerar området, bland annat stombusslinje 17 som går från Tuve till City och vidare till Östra Sjukhuset. Det går även buss till Volvo Torslanda och till Hjalmar Brantingsplatsen. Kornhalls färja går från Kornhall på Kungälvssidan över Nordre Älv till Brunstorpsnäs i Säve. Två linfärjor används på leden.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Tuve eller Säve? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Grinnekullegatan  151

Grinnekullegatan 151,
417 42 Göteborg

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Mikael Arvidsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 61

Förslag på andra bostäder

  • Kedjehus

    Tuve, Göteborg

    Besiktigad
    Adress
    Gunnestorps bygata 75
    Utgångspris
    4 750 000 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    4
    Boarea / Biarea
    154 kvm / 29 kvm
    Tomtarea
    333 kvm

    Visning: 2020-03-01 11.00 Boka här