Boende med fullt modern standard, snyggt renoverad med hög kvalitet

Tuve, Göteborg

Norumsgärde 120

Besiktigad
På förhand
Pris
3 675 000 kr
Antal rum
5
Boarea / Biarea
108 kvm / 42 kvm
Typ
Radhus
Terrass/uteplats
Ja
Tomtarea
159 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Boende med fullt modern standard, snyggt renoverad med hög kvalitet

Här erbjuds ett naturskönt boende med närhet till service, skolor och kommunikationer

  • Ansvarig mäklare

    Reza Hatemi

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 53

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Boende med fullt modern standard, snyggt renoverad med hög kvalitet.. Norumsgärde 120 - Bjurfors
Boende med fullt modern standard, snyggt renoverad med hög kvalitet.
. Norumsgärde 120 - Bjurfors

Välkommen till Norumsgärde 120

. Norumsgärde 120 - Bjurfors
. Norumsgärde 120 - Bjurfors
. Norumsgärde 120 - Bjurfors
Stora fönster som berikar köket med extra mycket ljus. Norumsgärde 120 - Bjurfors
Stora fönster som berikar köket med extra mycket ljus

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning
Källarplan

Beskrivning

Beskrivning

Ett boende som präglas av sitt natursköna läge. Med bra placering på Norumsgärde hittar ni detta välskötta hem med fullt modern standard, snyggt renoverad med hög kvalitet. Bostaden disponeras i två plan med källare och erbjuder idag tre sovrum. Huset bjuder på öppna och ljusa ytor och har en bra planlösning. Välkomnande hall, inbjudande kök med utgång till husets altan, klädkammare, ett rymligt vardagsrum, renoverade badrum med dusch, allrum/biorum, förråd och hobbyrum. Uteplatsen erbjuder plats för lek men är också en lugn och tyst oas för vuxna att njuta middagen i goda vänners lag.

Området är väl anpassat för familjens alla behov, med lekplatser och förskola direkt inom området. Skola för de äldre barnen ligger inom några få minuters promenad. Ni har gångavstånd till vackra Hisingsparken och Tuve Torg med dess goda serviceutbud.

Varmt välkomna på visning!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Tuve 9:156

Ombyggnad, Renoveringar

2019 - Målning av fasad framsida
2018
- Tapet och målning vardagsrum
- Renovering kök
2015-2018 - Målning av sovrum
2015
- Byte av radiatorer
- Nya reglar och luftning i källarvägg, samt ommålning
- Byte av panel baksida
- Målning av fasad baksida
- Inglasning av balkong
2011 - Byggde nytt badrum entréplan
2010
- Altan
- Ny trappa inomhus
2009
- Ny Stenläggning på entrésida
- Ny entré och förråd
2008 - Nytt tak vardagsrum
2007
- Nytt fönster källare
- Nya fönster och fönsterdörr i sovrum
- Ny altandörr mot baksida
- Nya fönster vardagsrum
- Klinker entréplan och källarplan
2006
- Ny elcentral. El har dragits om successivt genom åren.
- Badrumsrenovering övre plan

(Tidigare ägare bytte övriga fönster 2004. Taket lades om gemensamt 2005.)

Parkering

Varje fastighet disponerar ett garage
och en parkeringsplats utanför
garaget på parkeringsgården.

I garaget finns eluttag som kan användas till motorvärmare (6A)

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
3 675 000 kr
Rum
5
Sovrum
3
Boarea
108 kvm*
Tomtarea
159 kvm
Biarea
42 kvm
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med källare
Byggår
1968
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Fönster
3 -glasfönster
Grundmur
Betong

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Uteplats/balkong

Inbjudande uteplats vid entrén.

Den andra uteplatsen finns på bostadens baksida med altan. Här finns plats för utemöbel och utrymme för lek och bus.

TV/bredband

100 Mbit bredband

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Ledning(2 st)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Tuve GA:38

Last: Avtalsservitut: Ledning, 14-IM1-59/4043.1
Last: Avtalsservitut: Ledning, 14-IM1-66/6160.1

Förmån: Avtalsservitut: Garage Mm, 14-IM1-71/2887.1
Förmån: Officialservitut Väg, 14-TUV-650.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 544 000 kr
Byggnadsvärde
1 474 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
8 214 kr
Försäkring
6 800 kr
Övrigt
30 000 kr
Summa
45 014 kr

Hushållsström inkluderar även nätavgift.
Posten samfällighetsavgiften är 2500:-/månad och inkluderar vatten/avlopp, värme, garageplats i länga, sophämtning, 100 Mbit bredband, Kabel-TV, skötsel av gemensamma grönområden. Avräkning görs bl a på vatten och värme. Mer information finns på http://norumsgarde.com

Driftkostnaden kan variera beroende på avtal och personlig förbrukning.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2019-07-03

Området

Mäklaren om Tuve och Säve

Området Tuve-Säve omfattar Bäckedalen i söder till Kornhalls färja i norr. Tuve-Säve är till stor del en levande jordbruksbygd men även industriföretag som t.ex. Volvo Lastvagnar finns i området. Här har du möjlighet att bo lantligt med storstadens utbud inom räckhåll.

SERVICE OCH SKOLOR
Tuve och Säve har gott om förskolor, familjedaghem och skolor. En av grundskolorna har en montessori-inriktning. Torget i Tuve är livaktigt och populärt trots närheten till Backaplan och Wieselgrensplatsen. Livsmedelsaffärer, blomsterhandel, bank, post, apotek m.m. ger en bra service till de boende.

FRITID
S:t Jörgens golfbana, inte långt ifrån Tuve och Säve, är en populär 18-hålsbana. I närheten finns också bangolfbana och tennishall med bl.a. tre fina inomhusbanor. Tuvevallen är stadsdelens stora gräsfotbollsplan. Kring vallen har det vuxit upp en ”idrottsby” med bollplaner, motionscentral, klubbstugor, ishall och motionsspår. I området finns det gott om privata ridanläggningar, för dem som vill rida. Säve Depå är ett militärområde med ett stort antal anläggningar, bl.a. skjutbanor, fotbollsplan, sporthall och samlingslokaler. Aeroseum är ett populärt utflyktsmål. Nere i en tidigare militär berganläggning finns flygupplevelser för alla åldrar. Här finns flera utställningar och flera riktiga flygplan såsom jaktplanen Draken och Viggen samt segelflygplan och helikoptrar.

NATUR
Hisingsparken strax söder om Tuve är en tillgång, med vackra naturpartier, vandringsstigar och Kättilsröd 4H-gård. Djupedal är östra och norra Hisingens stora friluftsområde. Nordre Älv är ett betydelsefullt vattendrag för fisk. Genom älven vandrar lax och öring till lekplatser högre upp i vattensystemet.

HISTORIA
Jordbruket har varit dominerande i Säve sedan urminnes tider. Många av markerna har brukats oavbrutet sedan järnåldern och än idag är det en typisk jordbruksbygd om än med vissa förortsinslag. Det finns väldigt många fornlämningar i området, främst i samhällena runt Säve.

KOMMUNIKATIONER
Flera busslinjer trafikerar området, bland annat stombusslinje 17 som går från Tuve till City och vidare till Östra Sjukhuset. Det går även buss till Volvo Torslanda och till Hjalmar Brantingsplatsen. Kornhalls färja går från Kornhall på Kungälvssidan över Nordre Älv till Brunstorpsnäs i Säve. Två linfärjor används på leden.

Köpa eller sälja bostad i Tuve eller Säve? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Norumsgärde 120

Norumsgärde 120,
417 43 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Reza Hatemi

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 53

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Tuve, Göteborg

    Besiktigad
    På förhand
    Adress
    Grinnekullegatan 151
    Utgångspris
    3 500 000 kr
    Antal rum
    6
    Sovrum
    4
    Boarea
    132 kvm
    Tomtarea
    162 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!