Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll

Nyrenoverad och rymlig villa med 4-6 sovrum samt fina sällskapsutrymmen och lugnt läge i området.

  • Besiktigad

Tynnered - Bärgatorna, Göteborg

Lingonvägen 18B

Utgångspris:
7 350 000 kr
Antal rum:
9
Boarea / Biarea:
173 kvm / 20 kvm
Tomtarea:
888 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Vänligen boka in er på visning eller kontakta mäklaren för mer information.

  2. Vänligen boka in er på visning eller kontakta mäklaren för mer information.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Anders Carlsson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Västra Göteborg
Anders Carlsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Nyrenoverad och rymlig villa med 4-6 sovrum samt fina sällskapsutrymmen och lugnt läge i området.

På friköpt tomt och med närhet till förskola, skola, bra kommunikationer mm ligger denna fräscha villa som till stora delar renoverades 2022.

Beskrivning

Nyrenoverad och rymlig villa med 4-6 sovrum samt fina sällskapsutrymmen och lugnt läge i området.

PLANLÖSNING ENTRÉPLAN: Ljus och rymlig entré med snyggt klinkergolv och golvvärme. En rejäl klädkammare, med plats för gott om ytterkläder och skor, angränsar utrymmet. Även här ligger klinkergolv med golvvärme. Här finns också den nyrenoverade gästtoaletten med klinkergolv med golvvärme, helkaklade väggar, handfat, wc och handdukstork.

Öppen planlösning mellan det helt nya köket och vardagsrummet gör denna del ljus och luftig. Här finns gott om plats för en sällskapsdel med braskamin och såväl kök som vardagsrum flankeras av rum som med fördel kan användas som matsal eller enkelt delas av till sovrum om man så önskar. Köksön, och resten av köket, bjuder på gott om förvaring samt fina arbetsytor på de vackra stenskivorna. I ena hörnet finns ett såväl praktiskt som fräckt skafferi. I vardagsrummet, samt ena rummet, ligger ett nytt fint parkettgolv och i köksdelen samt det angränsande rummet till köket ligger samma snygga klinkergolv med golvvärme som vid entrén.

I anslutning till köket ligger tvättstugan som också den har klinkergolv med golvvärme, bra med förvaring och arbetsytor samt helt ny tvättmaskin och torktumlare. Separat dörr till trädgården gör det enkelt att hänga tvätten i friska luften när vädret tillåter. Från tvättstugan når man det gamla garaget (med elport) som nu är omgjort till ett lite mindre utrymme. Detta fungerar utmärkt som förråd samt till cyklar, mopeder och annat.

PLANLÖSNING ÖVRE PLAN: På övre plan finns 4 bra sovrum. Samtliga har parkettgolv samt ljusa väggar. I tre av sovrummen finns bra förvaring i form av 1-2 garderober.
Vidare finns här 1 bra klädkammare samt 2 allrum, perfekt för ungarna och deras kompisar eller läxläsning.
Badrummet är rymligt och smakfullt renoverat med klinkergolv och golvvärme, helkaklade väggar samt såväl badkar som duschplats, dubbla handfat och wc.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kontakta mig
  • Fastighetskarta. Lingonvägen 18B - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tynnered 96:6

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd med elport (f.d. garage) är integrerat i huset

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Officialservitut Väg, 1480K-1985F71.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
7 350 000 kr
Rum
9
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
6
Boarea
173 kvm
Tomtarea
888 kvm
Biarea
20 kvm

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 316 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

Kök, badrum, gästtoalett, tvättstuga och alla ytskikt renoverades 2022.

Planbestämmelser

Stadsplan Tomtindelning

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 705 000 kr
Byggnadsvärde
2 712 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 287 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1978
Fasad
Mexitegel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direkt el med oljefyllda radiatorer
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glas

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
91
Energideklarationsdatum
2022-05-04

Om Tynnered - Bärgatorna

Mäklaren om Tynnered

I Tynnered bor du nära centrum, men har samtidigt förmånen att ha havet alldeles runt knuten. Det är också nära till shopping på Frölunda Torg och området har en mix av lägenheter, radhus och villor.

SALTSTÄNK OCH STADSPULS
Tynnered är så nära havet att det nästan går att känna de salta stänken från sovrumsfönstret. Efter jobbet kan du slänga badkläderna i cykelkorgen och rulla ner till havet för ett dopp. Hur många kan skryta med det i en storstad? Klippbadare siktar med fördel in sig på Ganlet medan den som föredrar strand eller brygga tar kurs mot Fiskebäcks badplats. I närheten ligger också Önnereds brygga där restaurangen Jungman Jansson serverar lunch- och söndagsmiddag – inte sällan med marina förtecken. Restaurangen är även en populär lokal för firande som födelsedagar och bröllop. Vid småbåtshamnen finns möjlighet till kajakhyrning för den som vill glida ljudlöst fram bland kobbar och skär. När andan faller på – eller jobbet kallar, nås centrum på under halvtimmen med spårvagn.

GAMMALT OCH NYTT
Vid Opaltorget startar spårvagnslinjerna som frekvent avgår mot centrum. Området kring torget började byggas i mitten av 60-talet och står idag inför stora förändringar och en spännande utveckling. Redan nu är spaden i backen för en satsning som kommer ge ett nytt torgkvarter med stor livsmedelsbutik, 500 nybyggda bostäder och ett uppdaterat parkområde som väntas stå klart 2020.

SHOPPING OCH GRÖNT PYSSEL
I närheten hittar du det stora köpcentret Frölunda Torgs många butiker och grannen Frölunda Kulturhus med bibliotek, badhus och kulturevenemang. En annan tillgång är Ruddalens motionsspår och idrottsanläggning med fotbollsplaner, bandybana och möjligheter att åka skridskor under vintern. I området Grevegården hittar du Beryllgatans Odlarförening där hobbyodlare sätter sina gröna fingrar i arbete.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Tynnered? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lingonvägen 18B

Lingonvägen 18B

42655 Västra Frölunda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Vänligen boka in er på visning eller kontakta mäklaren för mer information.

Vänligen boka in er på visning eller kontakta mäklaren för mer information.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Lingonvägen 18B

Vänligen boka in er på visning eller kontakta mäklaren för mer information.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy