Tynnered, Göteborg

Topasgatan 69

På förhand
Avgift
5 321 kr
Antal rum
4
Boarea
92 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Välkommen att trivas på omtyckta Topasgatan. Tillfälle att förvärva en totalrenoverad och mycket smakfull bostad!

  • Ansvarig mäklare

    Joakim Jernberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 70

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till en av Topasgatans absolut finaste lägenheter, totalrenoverat under 2017. Topasgatan 69 - Bjurfors
Välkommen till en av Topasgatans absolut finaste lägenheter, totalrenoverat under 2017
Modernt kök med alla tänkbara faciliteter som får kocken att stortrivas!. Topasgatan 69 - Bjurfors
Modernt kök med alla tänkbara faciliteter som får kocken att stortrivas!
Rostfria vitvaror i kombination med släta skåpsluckor i vitt ger ett stilrent intryck. Topasgatan 69 - Bjurfors
Rostfria vitvaror i kombination med släta skåpsluckor i vitt ger ett stilrent intryck
Rymligt vardagsrum med gott om plats, belysningen sköts med hjälp av dimbara soptlights. Topasgatan 69 - Bjurfors
Rymligt vardagsrum med gott om plats, belysningen sköts med hjälp av dimbara soptlights
Inglasad balkong som förlänger boendeytan, här avnjuts med fördel morgonkaffet. Topasgatan 69 - Bjurfors
Inglasad balkong som förlänger boendeytan, här avnjuts med fördel morgonkaffet
Genomgående för bostaden är vitmålade väggar och ekparkett som inbringar en enhetlig känsla. Topasgatan 69 - Bjurfors
Genomgående för bostaden är vitmålade väggar och ekparkett som inbringar en enhetlig känsla

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen att trivas på omtyckta Topasgatan. Här erbjuds en bostad utöver det vanliga, totalrenoverad under 2017 med ett bra läge i området. Lägenheten har moderna ytskikt med slätmålade väggar i vitt samt ett kvalitativt parkettgolv i ek. Genomgående dimbara spotlights i varje rum som skapar en behaglig belysning. Toppmodernt kök med gott om arbetsyta och komplett maskinpark. Goda förvaringsmöjligheter och en inglasad balkong får den nästkommande ägaren att trivas. En bostad som passar för dig med höga krav på ditt boende och önskan om större ytor. Nära till kommunikationer och Frölunda torg.

Stadsdelen utmärks av närheten till havet och många grönområden med varierande natur. Från Frölunda Torg, som är en knutpunkt i kollektivtrafiken, tar du dig enkelt in till stan eller ut till havet. Alla bekvämligheter såsom skola, dagis och affärer finns på behändigt avstånd. Näsetbadet, Smithska udden och Önneredsbadet finns inom cykelavstånd.

Interiör

Välkommen till en av Topasgatans absolut finaste bostäder som genomgått en smakfull totalrenovering under 2017 med ett gott resultat. Tilltalande planlösning som ändrades i samband med renovering. Bostaden disponeras enligt följande:

Inbjudande hall med utrymme för avhängning samt förvaringmöjligheter direkt till höger. Golvet är klätt med ett praktiskt klinkersgolv i ljusgrått som övergår i ett parkettgolv. Samtliga rum förutom badrum och gäst-wc erbjuder vitmålade väggar och ett kvalitativt parkettgolv, vilket inbringar en enhetlig känsla. Ytterligare attribut väl värt och nämna är dimbara spotlights som genomgående skapar en behaglig belysning i hela bostaden.

Med sinne för det praktiska har det moderna köket, renoverat 2017, gott om både förvaring och goda arbetsytor. Vit skåpsstomme med över- och underskåp samt tilltalande bänkskivor i ek ger en läcker känsla. Ovan löper ett snyggt ljust kakel. Maskinell utrustning i form av kyl/frys i fullhöjd, ugn, micro, induktionshäll, integrerad diskmaskin samt ovansittande fläkt. Matplatsen är generös och uppskattat beläget invid kökets stora fönsterparti.

Det rymliga vardagsrummet tangerar tillsammans med köket att bli bostadens givna sällskapstillhåll. Gott om plats för större soffgrupp och kompletterande möblemang. Härligt ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartiet som bjuder på en härlig utsikt. Vitmålade väggar och parkettgolvet skapar en stilren bas att inreda efter. Den intilliggande balkongen förlänger rummet och skapar en plats för vila och sol. Här finns utrymme för blomsterarrangemang samt caféset.

Bostadens badrum är helrenoverat 2017 i neutrala färger. Helkaklat, lättstädat och fräscht! Här samsas wc, handfat med kommod, spegelskåp och badkar. I anslutning ligger en separat tvättavdelning. En tvättmaskin fungerar som ett komplement till föreningens egna tvättstugor.
Gäst-wc, som också är renoverat och helkaklat, nås från hallen och rymmer wc, handfat med kommod och spegelskåp.

Lägenheten erbjuder tre stora sovrum, samtliga med ett insynsskyddat läge och utsikt över den mysiga innergården. Dessa kan användas efter behov och familjesammansättning. Det första nås från vardagsrummet och disponeras med fördel som master bedroom. Här ges det plats för en större dubbelsäng med tillhörande sidobord. Förvaring erbjuds via garderober med spegeldörrar. Det andra sovrummet ligger vägg i vägg och är även det tilltaget i storlek. Plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel om så önskas. Det sista sovrummet nås från hallen och är rymligt. Disponeras som barnrum, gästrum eller kontor.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong, läge öster.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns källarförråd och tvättstuga.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Bredband. Leverantör: Com Hem. Möjlighet till fiber finns via Telia.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 321 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja

I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
607
Våningsplan
2 av 4*
Hiss
Ja
Rum
4
Boarea
92 kvm**

* Våningsplan 2 av 4.

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1967

Bostadsrättsförening

Namn
Brf. Topasgården
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Föreningen tillåter delat ägande
Ja

Allmänt om föreningen

Föreningen Topasgården registrerades 2007-06-12 av bolagsverket och upplåter 111 st lägenheter samt 10 st lokaler. Fastigheten byggdes 1967 och består av flerbostadshus i 3 och 4 våningar. Av de 13 st trapphusen har 4 st hiss. Föreningen äger marken, fastighetsbeteckning Göteborg Järnbrott 164:11.

Brf Topasgården är en bostadsrättsförening vars ekonomiska förvaltning sköts av SBC. Styrelsen är mycket engagerad i att genomföra olika förbättringsåtgärder och har redan hunnit med en hel del renoveringar. Bland annat har takplåten reparerats, balkongerna målats och reparerats och grindar uppförts runt innergården. Relining av rörstammarna genomfördes under -09. Man planerar även att måla och fräscha upp trapphusen.

Gå gärna in och kika på föreningens hemsida www.topasgarden.se.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,07%
Andel av årsavgiften är
1,31181%

Driftskostnad (per månad)

Driftkostnader enligt följande; uppskattad elförbrukning inkl. nätavgift till Göteborgs Energi ca 350 kr/ månad. Uppskattad kostnad för hemförsäkring med bostadsrättstillägg hos Trygg Hansa ca 150 kr/ månad.

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
146

Området

Mäklaren om Tynnered

I Tynnered bor du nära centrum, men har samtidigt förmånen att ha havet alldeles runt knuten. Det är också nära till shopping på Frölunda Torg och området har en mix av lägenheter, radhus och villor.

SALTSTÄNK OCH STADSPULS
Tynnered är så nära havet att det nästan går att känna de salta stänken från sovrumsfönstret. Efter jobbet kan du slänga badkläderna i cykelkorgen och rulla ner till havet för ett dopp. Hur många kan skryta med det i en storstad? Klippbadare siktar med fördel in sig på Ganlet medan den som föredrar strand eller brygga tar kurs mot Fiskebäcks badplats. I närheten ligger också Önnereds brygga där restaurangen Jungman Jansson serverar lunch- och söndagsmiddag – inte sällan med marina förtecken. Restaurangen är även en populär lokal för firande som födelsedagar och bröllop. Vid småbåtshamnen finns möjlighet till kajakhyrning för den som vill glida ljudlöst fram bland kobbar och skär. När andan faller på – eller jobbet kallar, nås centrum på under halvtimmen med spårvagn.

GAMMALT OCH NYTT
Vid Opaltorget startar spårvagnslinjerna som frekvent avgår mot centrum. Området kring torget började byggas i mitten av 60-talet och står idag inför stora förändringar och en spännande utveckling. Redan nu är spaden i backen för en satsning som kommer ge ett nytt torgkvarter med stor livsmedelsbutik, 500 nybyggda bostäder och ett uppdaterat parkområde som väntas stå klart 2020.

SHOPPING OCH GRÖNT PYSSEL
I närheten hittar du det stora köpcentret Frölunda Torgs många butiker och grannen Frölunda Kulturhus med bibliotek, badhus och kulturevenemang. En annan tillgång är Ruddalens motionsspår och idrottsanläggning med fotbollsplaner, bandybana och möjligheter att åka skridskor under vintern. I området Grevegården hittar du Beryllgatans Odlarförening där hobbyodlare sätter sina gröna fingrar i arbete.

Köpa eller sälja bostad i Tynnered? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Topasgatan 69

Topasgatan 69,
421 48 Västra Frölunda

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Joakim Jernberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 70

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Tynnered, Göteborg

    Adress
    Rubingatan 6
    Pris
    1 990 000 kr
    Månadsavgift
    4 486 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    80 kvm

    Visning: 2019-09-03 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Tynnered, Göteborg

    Adress
    Guldringen 18
    Utgångspris
    1 750 000 kr
    Månadsavgift
    4 348 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    64,5 kvm

    Visning: 2019-08-25 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Tynnered, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Rubingatan 44
    Utgångspris
    2 690 000 kr
    Månadsavgift
    5 440 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    96,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Tynnered, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Topasgatan 73
    Utgångspris
    1 890 000 kr
    Månadsavgift
    4 307 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    72 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Tynnered, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Briljantgatan 89
    Månadsavgift
    4 573 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    70 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Tynnered, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Guldringen 5
    Månadsavgift
    6 153 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    97,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Tynnered, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Briljantgatan 91
    Pris
    1 990 000 kr
    Månadsavgift
    5 625 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    92 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!