Visning
Vänligen kontakta mäklaren för mer information.
För din trygghet
Välkommen att trivas på omtyckta Topasgatan. Tillfälle att förvärva en totalrenoverad och mycket smakfull bostad!
-
Ansvarig mäklare
Joakim Jernberg
Fastighetsmäklare
joakim.jernberg@bjurfors.se: joakim.jernberg@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Topasgatan%2069
Telefon: 031-761 79 70
Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!
Bilder






Planskiss

Beskrivning
Beskrivning
Välkommen att trivas på omtyckta Topasgatan. Här erbjuds en bostad utöver det vanliga, totalrenoverad under 2017 med ett bra läge i området. Lägenheten har moderna ytskikt med slätmålade väggar i vitt samt ett kvalitativt parkettgolv i ek. Genomgående dimbara spotlights i varje rum som skapar en behaglig belysning. Toppmodernt kök med gott om arbetsyta och komplett maskinpark. Goda förvaringsmöjligheter och en inglasad balkong får den nästkommande ägaren att trivas. En bostad som passar för dig med höga krav på ditt boende och önskan om större ytor. Nära till kommunikationer och Frölunda torg.
Stadsdelen utmärks av närheten till havet och många grönområden med varierande natur. Från Frölunda Torg, som är en knutpunkt i kollektivtrafiken, tar du dig enkelt in till stan eller ut till havet. Alla bekvämligheter såsom skola, dagis och affärer finns på behändigt avstånd. Näsetbadet, Smithska udden och Önneredsbadet finns inom cykelavstånd.
Interiör
Välkommen till en av Topasgatans absolut finaste bostäder som genomgått en smakfull totalrenovering under 2017 med ett gott resultat. Tilltalande planlösning som ändrades i samband med renovering. Bostaden disponeras enligt följande:
Inbjudande hall med utrymme för avhängning samt förvaringmöjligheter direkt till höger. Golvet är klätt med ett praktiskt klinkersgolv i ljusgrått som övergår i ett parkettgolv. Samtliga rum förutom badrum och gäst-wc erbjuder vitmålade väggar och ett kvalitativt parkettgolv, vilket inbringar en enhetlig känsla. Ytterligare attribut väl värt och nämna är dimbara spotlights som genomgående skapar en behaglig belysning i hela bostaden.
Med sinne för det praktiska har det moderna köket, renoverat 2017, gott om både förvaring och goda arbetsytor. Vit skåpsstomme med över- och underskåp samt tilltalande bänkskivor i ek ger en läcker känsla. Ovan löper ett snyggt ljust kakel. Maskinell utrustning i form av kyl/frys i fullhöjd, ugn, micro, induktionshäll, integrerad diskmaskin samt ovansittande fläkt. Matplatsen är generös och uppskattat beläget invid kökets stora fönsterparti.
Det rymliga vardagsrummet tangerar tillsammans med köket att bli bostadens givna sällskapstillhåll. Gott om plats för större soffgrupp och kompletterande möblemang. Härligt ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartiet som bjuder på en härlig utsikt. Vitmålade väggar och parkettgolvet skapar en stilren bas att inreda efter. Den intilliggande balkongen förlänger rummet och skapar en plats för vila och sol. Här finns utrymme för blomsterarrangemang samt caféset.
Bostadens badrum är helrenoverat 2017 i neutrala färger. Helkaklat, lättstädat och fräscht! Här samsas wc, handfat med kommod, spegelskåp och badkar. I anslutning ligger en separat tvättavdelning. En tvättmaskin fungerar som ett komplement till föreningens egna tvättstugor.
Gäst-wc, som också är renoverat och helkaklat, nås från hallen och rymmer wc, handfat med kommod och spegelskåp.
Lägenheten erbjuder tre stora sovrum, samtliga med ett insynsskyddat läge och utsikt över den mysiga innergården. Dessa kan användas efter behov och familjesammansättning. Det första nås från vardagsrummet och disponeras med fördel som master bedroom. Här ges det plats för en större dubbelsäng med tillhörande sidobord. Förvaring erbjuds via garderober med spegeldörrar. Det andra sovrummet ligger vägg i vägg och är även det tilltaget i storlek. Plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel om så önskas. Det sista sovrummet nås från hallen och är rymligt. Disponeras som barnrum, gästrum eller kontor.
Fakta
Uteplats/balkong
Balkong, läge öster.
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns källarförråd och tvättstuga.
TV/bredband
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Bredband. Leverantör: Com Hem. Möjlighet till fiber finns via Telia.
Månadsavgift
- Avgift
- 5 321 kr
- Värme ingår
- Ja
- Vatten ingår
- Ja
- Kabel-TV ingår
- Ja
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
Information
- Typ
- Bostadsrättslägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Lägenhetsnummer
- 607
- Våningsplan
- 2 av 4*
- Hiss
- Ja
- Rum
- 4
- Boarea
- 92 kvm**
* Våningsplan 2 av 4.
** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Byggnadssätt
- Byggår
- 1967
Bostadsrättsförening
- Namn
- Brf. Topasgården
- Organisationsform/typ
- Bostadsrättsförening
- Föreningen tillåter delat ägande
- Ja
Allmänt om föreningen
Föreningen Topasgården registrerades 2007-06-12 av bolagsverket och upplåter 111 st lägenheter samt 10 st lokaler. Fastigheten byggdes 1967 och består av flerbostadshus i 3 och 4 våningar. Av de 13 st trapphusen har 4 st hiss. Föreningen äger marken, fastighetsbeteckning Göteborg Järnbrott 164:11.
Brf Topasgården är en bostadsrättsförening vars ekonomiska förvaltning sköts av SBC. Styrelsen är mycket engagerad i att genomföra olika förbättringsåtgärder och har redan hunnit med en hel del renoveringar. Bland annat har takplåten reparerats, balkongerna målats och reparerats och grindar uppförts runt innergården. Relining av rörstammarna genomfördes under -09. Man planerar även att måla och fräscha upp trapphusen.
Gå gärna in och kika på föreningens hemsida www.topasgarden.se.
Ekonomi
- Andel i föreningen
- 1,07%
- Andel av årsavgiften är
- 1,31181%
Driftskostnad (per månad)
Driftkostnader enligt följande; uppskattad elförbrukning inkl. nätavgift till Göteborgs Energi ca 350 kr/ månad. Uppskattad kostnad för hemförsäkring med bostadsrättstillägg hos Trygg Hansa ca 150 kr/ månad.
Energideklaration
- Energiförbrukning per kvm och år
- 146
Dokument
Länkar
Området
Mäklaren om Tynnered
MED NÄRHET TILL BÅDE NATUR OCH SHOPPING
I Tynnered bor du nära centrum, men har samtidigt förmånen att ha havet alldeles runt knuten. Det är också nära till shopping på Frölunda Torg och området bjuder på en mix av lägenheter, radhus och villor.
SALTSTÄNK OCH CITYPULS
Tynnered är så nära havet att det nästan går att känna de salta stänken från sovrumsfönstret. Efter jobbet kan du slänga badkläderna i cykelkorgen och rulla ner till havet för ett dopp. Hur många kan skryta med det i en storstad? Klippbadare siktar med fördel in sig på Ganlet medan den som föredrar strand eller brygga tar kurs mot Fiskebäcks badplats. När andan faller på – eller jobbet kallar, nås centrum på under halvtimmen med spårvagn eller buss. Det går också smidigt att cykelpendla för dig som arbetar inne i stan.
OPALTTORGET I NYA KLÄDER
Vid Opaltorget startar spårvagnslinjerna som frekvent avgår mot centrum. Området kring torget började byggas i mitten av 60-talet och står idag inför stora förändringar och en spännande utveckling. Ett nytt fräscht torgkvarter har växt fram med stor livsmedelsbutik, 500 nybyggda bostäder och ett uppdaterat parkområde.
FÖRSTKLASSIG SHOPPING
I närheten hittar du det stora köpcentret Frölunda Torgs många butiker och grannen Frölunda Kulturhus med bibliotek, badhus och kulturevenemang. En annan tillgång är Ruddalens motionsspår och idrottsanläggning med fotbollsplaner, bandybana och möjligheter att åka skridskor under vintern. I området Grevegården hittar du Beryllgatans Odlarförening där hobbyodlare sätter sina gröna fingrar i arbete.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Tynnered? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.


Karta
Topasgatan 69,
421 48 Västra Frölunda
Visa i Google Maps
Kontakt
Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren
-
Ansvarig mäklare
Joakim Jernberg
Fastighetsmäklare
joakim.jernberg@bjurfors.se: joakim.jernberg@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Topasgatan%2069
Telefon: 031-761 79 70
Förslag på andra bostäder
-
- Adress
- Beryllgatan 14
- Utgångspris
- 2 895 000 kr
- Månadsavgift
- 5 686 kr
- Antal rum
- 4
- Boarea
- 95,5 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Guldringen 25
- Utgångspris
- 2 095 000 kr
- Månadsavgift
- 4 325 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 64 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Guldringen 18
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 64,5 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Bergkristallsgatan 26
- Månadsavgift
- 5 126 kr
- Antal rum
- 3
- Boarea
- 77 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Beryllgatan 63
- Utgångspris
- 2 295 000 kr
- Månadsavgift
- 4 863 kr
- Antal rum
- 3
- Boarea
- 80 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Rubingatan 44
- Utgångspris
- 2 690 000 kr
- Månadsavgift
- 5 440 kr
- Antal rum
- 4
- Sovrum
- 3
- Boarea
- 96,5 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
Bostadsrättslägenhet
Tynnered, Göteborg
- Adress
- Topasgatan 73
- Utgångspris
- 1 950 000 kr
- Månadsavgift
- 4 307 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 72 kvm
-
- Adress
- Briljantgatan 89
- Månadsavgift
- 4 573 kr
- Antal rum
- 3
- Boarea
- 70 kvm
Kommer snart ut till försäljning!