Familjelägenhet med stor potential

Tynnered, Göteborg

Topasgatan 80

Pris
2 195 000 kr
Avgift
5 320 kr
Antal rum
4
Boarea
92 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja

Familjelägenhet med stor potential

Välkommen upp på höjden och denna familjeangelägenhet om 92 kvadratmeter med stor potential

  • Ansvarig mäklare

    Jonna Alm

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 72

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till en familjelägenhet om 92 kvadratmeter på Topasgatan 80. Topasgatan 80 - Bjurfors
Välkommen till en familjelägenhet om 92 kvadratmeter på Topasgatan 80
Bostaden är genomgående ljus med gårdar på vardera sida. Topasgatan 80 - Bjurfors
Bostaden är genomgående ljus med gårdar på vardera sida
. Topasgatan 80 - Bjurfors

Balkongen vetter från ett av bostadens sovrum men ligger också med närhet till matplatsen

Stort vardagsrum med plats för större soffgrupp och rum för hela familjen. Topasgatan 80 - Bjurfors
Stort vardagsrum med plats för större soffgrupp och rum för hela familjen
Vacker rutbrädsparkett och ljusa väggar. Topasgatan 80 - Bjurfors
Vacker rutbrädsparkett och ljusa väggar
Köket är rymligt och med gott om förvaringsmöjligheter. Topasgatan 80 - Bjurfors
Köket är rymligt och med gott om förvaringsmöjligheter

Planskiss

Planlösning
Planskiss

Beskrivning

Beskrivning

Uppe på höjden och endast en våning upp nås Topasgatan 80. Här erbjuds en fyra om 92 kvadratmeter med tre bra sovrum, vardagsrum och inglasad balkong. Bostaden har potential att bli en riktigt bra familjelägenhet med badrum, gäst-wc och möjlighet till egen tvättstuga. Välkommen på visning och ta nästa steg i din bostadskarriär.

Hallen är långsmal och på höger sida ligger erbjuds flera garderober för förvaring av ytterkläder och annat som gärna inte ligger framme. Väggarna är ljusa och på golvet ligger en linoleummatta i klinkerkaraktär. Från hallen nås bostadens gäst-wc- uppskattad tillgång i vardagen.

På höger sida ligger två sovrum i fil och det tredje ligger med öppning från både kökets matplats, vardagsrum och med utgång till balkongen.
Samtliga är bra i storlek och lämpar sig utmärkt som sovrum.

Rakt fram från hallen nås vardagsrummet. Här ligger en parkett i originalutförande och rummet har flera gårdsvända fönster med lummig vy. Gott om plats för stor soffgrupp eller också med ett matsalsbord vid sidan av loungedelen. Fönsterbrädena består av fina stenbänkskivor.

Köket ligger med ingång från hallen. Här är stommen vit och försett med vitvaror i form av kyl och frys i fullhöjd, ugn med spis och ovansittande fläkt samt diskmaskin. Den givna matplatsen är rymlig och belägen invid fönsterpartiet och invid balkongen. Här ges plats åt hela familjen att njuta av mat och socialt umgänge.

Från matplatsen är det en dörr in till bostadens tvättavdelning. Härifrån tar man sig också vidare in till badrummet. Inrett med tvättmaskin och potential att bli en riktig pärla för sig som uppskattar ordning och reda. Badrummet och tvättstugan har likt hallen, linoleummatta i klinkerkaraktär. Vita väggar.

Bostadsrättsföreningen Topasgården är belägen uppe på höjden och stadsdelen utmärks av närheten till havet och med sina många grönområden med varierande natur. Frölunda Torg är en stor knutpunkt för kollektivtrafiken, med både buss- och spårvagnslinjer. På knappa 15 minuter nås Göteborgs centrum. Som ett utmärkt alternativ till Göteborgs shoppingkärna erbjuds expansiva Frölunda Torg som lockar på bekvämt gångavstånd på cirka fyra minuter. Närmsta spårvagnshållplats är endast tre minuter bort. Övrig service såsom skola, dagis och affärer finns på behändigt avstånd.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf. Topasgården
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Föreningen tillåter delat ägande
Ja

Allmänt om föreningen

Föreningen Topasgården registrerades 2007-06-12 av bolagsverket och upplåter 111 st lägenheter samt 10 st lokaler. Fastigheten byggdes 1967 och består av flerbostadshus i 3 och 4 våningar. Av de 13 st trapphusen har 4 st hiss. Föreningen äger marken, fastighetsbeteckning Göteborg Järnbrott 164:11.

Brf Topasgården är en bostadsrättsförening vars ekonomiska förvaltning sköts av SBC. Styrelsen är mycket engagerad i att genomföra olika förbättringsåtgärder och har redan hunnit med en hel del renoveringar. Bland annat har takplåten reparerats, balkongerna målats och reparerats och grindar uppförts runt innergården. Relining av rörstammarna genomfördes under -09. Man planerar även att måla och fräscha upp trapphusen.

Gå gärna in och kika på föreningens hemsida www.topasgarden.se.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 195 000 kr
Lägenhetsnummer
691
Våningsplan
1 av 4*
Hiss
Ja
Rum
4
Boarea
92 kvm

* Endast en våning upp

Byggnadssätt

Det finns källarförråd och tvättstuga.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Bredband. Leverantör: Com Hem.

Parkering

Följande möjligheter finns gällande parkering:

Parkeringsplats utomhus flerbilsgarage. 235 kr.
Parkeringsplats inomhus flerbilsgarage. 355 kr.
Garage med bur som delas med annan bil. 520 kr.
Kontakta samfälligheten för att kontrollera tillgänglighet och ev. kötid.

För tillfället genomgås en renovering av garagen.

Månadsavgift

Avgift
5 320 kr

I månadsavgiften ingår vatten, värme och kabel-tv

Ekonomi

Andel i föreningen
0,0107%
Andel av årsavgiften är
1,28901%
Pantsatt
Ja

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
450 kr
Försäkring
180 kr
Summa
630 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd
Energiförbrukning per kvm och år
146

Området

Mäklaren om Tynnered

I Tynnered bor du nära centrum, men har samtidigt förmånen att ha havet alldeles runt knuten. Det är också nära till shopping på Frölunda Torg och området har en mix av lägenheter, radhus och villor.

SALTSTÄNK OCH STADSPULS
Tynnered är så nära havet att det nästan går att känna de salta stänken från sovrumsfönstret. Efter jobbet kan du slänga badkläderna i cykelkorgen och rulla ner till havet för ett dopp. Hur många kan skryta med det i en storstad? Klippbadare siktar med fördel in sig på Ganlet medan den som föredrar strand eller brygga tar kurs mot Fiskebäcks badplats. I närheten ligger också Önnereds brygga där restaurangen Jungman Jansson serverar lunch- och söndagsmiddag – inte sällan med marina förtecken. Restaurangen är även en populär lokal för firande som födelsedagar och bröllop. Vid småbåtshamnen finns möjlighet till kajakhyrning för den som vill glida ljudlöst fram bland kobbar och skär. När andan faller på – eller jobbet kallar, nås centrum på under halvtimmen med spårvagn.

GAMMALT OCH NYTT
Vid Opaltorget startar spårvagnslinjerna som frekvent avgår mot centrum. Området kring torget började byggas i mitten av 60-talet och står idag inför stora förändringar och en spännande utveckling. Redan nu är spaden i backen för en satsning som kommer ge ett nytt torgkvarter med stor livsmedelsbutik, 500 nybyggda bostäder och ett uppdaterat parkområde som väntas stå klart 2020.

SHOPPING OCH GRÖNT PYSSEL
I närheten hittar du det stora köpcentret Frölunda Torgs många butiker och grannen Frölunda Kulturhus med bibliotek, badhus och kulturevenemang. En annan tillgång är Ruddalens motionsspår och idrottsanläggning med fotbollsplaner, bandybana och möjligheter att åka skridskor under vintern. I området Grevegården hittar du Beryllgatans Odlarförening där hobbyodlare sätter sina gröna fingrar i arbete.

Köpa eller sälja bostad i Tynnered? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Topasgatan 80

Topasgatan 80,
421 48 VÄSTRA FRÖLUNDA

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jonna Alm

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 72

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Tynnered, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Beryllgatan 63
    Utgångspris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    4 863 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    80 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Tynnered, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Rubingatan 44
    Utgångspris
    2 690 000 kr
    Månadsavgift
    5 440 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    96,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Tynnered, Göteborg

    Adress
    Topasgatan 73
    Utgångspris
    1 890 000 kr
    Månadsavgift
    4 307 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    72 kvm