Härlig tomt med naturen som granne

Utby, Göteborg

Ungmästaregatan 38

Besiktigad
På förhand
Antal rum
6
Boarea / Biarea
110 kvm / 105 kvm
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
566 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Härlig tomt med naturen som granne

Med riktigt fint läge på återvändsgata ligger denna ståtliga villa. Här bor man med naturen in på knuten samt nära gångavstånd till buss.

  • Ansvarig mäklare

    Knut Paxlind

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-336 78 71

  • Extra kontaktperson

    Linnea Nilsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-336 78 78

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Ungmästaregatan 38.. Ungmästaregatan  38 - Bjurfors
Välkommen till Ungmästaregatan 38.
Härlig och välkomnande entré.. Ungmästaregatan  38 - Bjurfors
Härlig och välkomnande entré.
Altandäck med skönt solläge.. Ungmästaregatan  38 - Bjurfors
Altandäck med skönt solläge.
. Ungmästaregatan  38 - Bjurfors
Lättskött och naturnära tomt med mycket plats för de små att leka och springa på.. Ungmästaregatan  38 - Bjurfors
Lättskött och naturnära tomt med mycket plats för de små att leka och springa på.
Fastighetskarta. Ungmästaregatan  38 - Bjurfors
Fastighetskarta

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Källarplan

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till Ungmästaregatan 38. Här förmedlar vi snart en riktigt trevlig och välplanerad villa i ett plan med källare samt tillbyggd entré i markplan.
Här bor man med närhet till fina promenadstråk och gångavstånd till buss.
Husets ytor fördelas på två sovrum, stort vardagsrum med öppen spis/insatskamin, rymligt kök, stor vacker och möblerbar entréhall, klädvårdsrum, ett helkaklade wc/duschrum på övre plan samt ett helkaklat badrum med dusch wc och bastu i källarplan.
Två allrum i källarplan som går att nyttja som sovrum. Tvättstuga, pannrum, stort fint garage samt arbetsrum.
Från vardagsrum finns anslutning till stor härlig altan med skönt solläge.
Trädgården ansluter mot trevligt grönområde som inbjuder till sköna promenader.
Välkommen att anmäla ert intresse!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Utby 125:10

Ombyggnad, Renoveringar

1988

Planbestämmelser

Tomtindelning (1947-06-03) Stadsplan (1947-03-21)

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 827 000 kr
Byggnadsvärde
2 150 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr
Tomträttsavgäld
12 432 kr/år, t o m 2067-07-01

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-planshus med källare
Byggår
1948
Fasad
Trä
Grund
Platta på mark/torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Bergvärme 2005 Nibe fighter 1215
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag/mek. i badr.källare
Utvändigt plåtarbete
Plåt lackad/plastad
Fönster
3-glas/2-glas i källare

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
65
Energideklarationsdatum
2014-02-27

Uteplats/balkong

Stort altandäck med härligt solläge.

TV/bredband

Fiber

Parkering

Garage med plats för en bil samt två på uppfart och extra parkeringsplats, totalt 3 bilar.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Tomträtt
Rum
6
Sovrum
2
Max antal sovrum
4
Boarea
110 kvm*
Tomtarea
566 kvm
Biarea
105 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Sotning
881 kr
Värme
18 727 kr
Försäkring
4 347 kr
Renhållning
829 kr
Vatten/Avlopp
4 429 kr
Övrigt
12 432 kr
Summa
41 645 kr

Posten uppvärmning innefattar även kostnad för elnät samt hushållsel. Posten övrigt avser tomträttsavgäld.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Området

Mäklaren om Utby

Öster om Göteborg ligger den natursköna stadsdelen Utby. En egnahemstadsdel i ett lugnt, trivsamt och barnvänligt område. Området har en härlig och gammaldags atmosfär med blandad äldre och modern bebyggelse samt en vacker natur. Här trivs man om man önskar ett lugnt och bekvämt boende men ändå nära till storstadens puls.

UTBYS MODERNA HISTORIA började när AB Utbynäs Villastad och direktören Anders Mattsson köpte Utbynäs gård år 1905. I de västra delarna av Utby började byggandet av småhus under 1920-talet och fortsatte fram till mitten av 1960-talet. Utby består idag nästan uteslutande av mindre radhus och hus. I Utbynäs ligger exklusiva och tidstypiska nationalromantiska trävillor i en vacker miljö längs med Säveån.

NÄRHETEN OCH DEN GODA KOMMUNIKATIONER till både Göteborgs centrum och Partille centrum med b.la. Allum köpcentrum gör området väldigt attraktivt. I Utby finns mataffär, pizzerior, gatukök, frisörer och café. Det finns gott om förskolor och skolor i området. Dessutom finns det friskolor, kulturskola med musik och dramaundervisning och flera enskilda förskolor.

HÄR FINNS VACKRA NATUROMGIVNINGAR i närliggande Utbybergen och Fjällbo Ängar. Utbybergens branta klippväggar lockar varje år många klättrare. Uppifrån bergsområdet har man en fantastisk utsikt över Göteborg och går man den fina naturstigen som är cirka 5 km når man ett stort bronsåldersröse och den fina sjön Bergsjön. Bergsjön är Göteborgs högst belägna badsjö och ligger 100 meter över havet. Vid kanten av Utbybergen ligger Fjällbo ängar som är inramad av en vacker ekskog. En populär plats att mötas vid och grilla, spela brännboll, fotboll eller andra utomhusaktiviteter. Det finns också fina promenadstråk längs med Säveån.

I OMRÅDET BOR människor i alla åldrar men på senare år har det blivit en ökad inflyttning av yngre familjer som uppskattar den barnvänliga omgivningen. Den direkta närheten till barnomsorg, kombinerat med många aktiviteter för barn och ungdomar i alla åldrar gör det populärt.

Köpa eller sälja bostad i Kortedala? Kontakta våra mäklare i Partille! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ungmästaregatan  38

Ungmästaregatan 38,
415 06 Göteborg

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Knut Paxlind

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-336 78 71

  • Extra kontaktperson

    Linnea Nilsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-336 78 78

Förslag på andra bostäder

  • Radhus

    Utby, Göteborg

    Besiktigad
    Adress
    Hammarsmedsgatan 22
    Utgångspris
    4 590 000 kr
    Antal rum
    6
    Sovrum
    4-5
    Boarea / Biarea
    101 kvm / 53 kvm
    Tomtarea
    243 kvm

    Visning: 2019-09-01 14.30 Boka här