Hoppa till innehåll
Den ståtliga fasaden ut mot Aschebergsgatan. Aschebergsgatan 27 - Bjurfors

Höjdarvåning med västerterrass

Vasastaden, Göteborg

Aschebergsgatan 27

Utgångspris:
15 500 000 kr
Avgift:
7 798 kr
Antal rum:
4,5
Boarea:
170 kvm*
Våningsplan:
6 av 6
Hiss:
Ja
Takterrass:
Ja

*Areauppgift enligt arkitektritningar. Mätning görs vid färdigställande.
Avvikelse på boarea kan förekomma. Slutmätning görs i samband med färdigställande där pris regleras.

Höjdarvåning med västerterrass

Bjurfors Beyond presenterar en takvåning under produktion om 170 kvm med internationell atmosfär och massivt ljus. Stor västerterrass med utsikt.

Beskrivning

Magnifik takvåning om 170 kvadratmeter med ypperligt läge på Aschebergsgatan. Gedigna rumsvolymer, slående takhöjd, smakfulla materialval och framförallt en stor västerterrass med fin utsikt och underbar kvällssol.

Den mäktiga borgfastigheten reser sig högt över Aschebergsgatan. Knappt hundra meter nerför backen tycks Vasaparkens grönska nästan välla ut över gatan. Den strama fasaden bär nationalromantikens omisskännliga drag. Det hängande burspråket, smidesbalkongerna och de småspröjsade fönstren är typiska för arkitekturstilen som i Sverige hämtade sin inspiration från allmogen och folkkonsten. Materialen var, som här, oftast mörkt tegel, natursten och färgad slätputs. Högst upp på våning sex – bakom fastighetens mjukt formade trappstensgavel och tvärt brutna sadeltak – döljer sig dock en hemlighet som står i dramatisk kontrast till ursprungsmiljön från 1915.

Högt över staden öppnar sig snart en helt nybyggd takvåning om 170 kvm med tidlöst internationell ton och en diskret exklusiv touch. Påkostade material och smakfull design skapar – tillsammans med den omfattande takhöjden upp till nock – en interiör präglad av fria ytor och riktigt stora rumsvolymer. En ekparkett breder ut sig över de stora sällskapsytorna i öppen planlösning med köket. Våningens överraskande entresolplan om ca 25 kvm överblickar sällskapsytorna och är inramat av räcken i glas. Köket och det stora femstjärniga badrummet är sobert inrett med påkostade material och utrustningar. Våningen har vidare två stora sovrum med varsin walk-in-closet samt ytterligare ett rum som kan användas som sovrum, kontor eller gästrum. En underbar takterrass högt över den grönskande innergården i västerläge. Från ett av de charmiga sovrummen är utsikten helt enastående över staden, du ser ända bort till Lilla Bommen. Läget i kanten av Vasastaden, bara 100 meter från parkens höga trädkronor, placerar dig bara minuter från det mesta i innerstaden. Denna vindsvåning är under produktion, beräknad inflytt ca 10-12 månader efter att avtal tecknas.

Kontakta mäklaren för mer information och visning på plats.

Interiör

Bakom tidsperiodens kraftfulla naturstensgrund mot gatan, leder en stentrappa upp till en förträdgård med blommande träd och grönska. I det höga portvalvet tronar den småspröjsade entrédörren i ljus ek. Trapphallen ekar av tidsperiodens mäktiga atmosfär. Hissen går hela vägen upp till den sjätte och översta våningen.

Bakom en säkerhetsdörr öppnar sig så den helt nybyggda takvåningen i en hall med plats för gästernas ytterkläder. Det första intrycket, efter några steg in, är faktiskt smått dramatiskt. En vitlackerad ekparkett sveper ut i våningens vidöppna planlösning. Ovanför de stora, fria ytorna reser sig sadeltaket hela vägen upp till nock. Atmosfären känns tidlöst internationell med sina fascinerande arkitekturlinjer präglade av både branta och svagt sluttande diagonaler.

Rakt fram från hallen öppnar sig den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrummet. Härifrån nås även den fantastiska takterrassen i västerläge med vidunderlig utsikt. En sommarkväll här ute är stämningen mycket speciell. Du befinner dig skyddat, högt över innerstaden, med den gröna innergården långt där nere. Friden är snudd på total. Trots lugnet över grönskan har du bara några sekunder i hissen ner till folklivet på Aschebergsgatan.

Innanför sällskapsdelen finns Master Bedroom med fönster mot den lugna gården. Sovrummet löper vidare i en walk-in-closet och vidare in till ett fullutrustat badrum. En riktig svit!

På andra sidan om sällskapsytorna ligger det andra sovrummet. Här får ni en klassisk svit med dubbelsäng, walk-in-closet och en avskild tvättstuga. Det harmoniska rummet har charmiga taklinjer och två rymliga garderober.

Från hallen tar ni trappan upp till våningens entresol-plan som ligger öppet ner mot sällskapsytorna. Här öppnar sig ytterligare 25 kvm lämpliga för bibliotek, arbetsrum eller gästrum. Ytan är inramad av ett räcke i glas.

Intill hallen ligger även ett litet rum som passar som sovrum, arbetsrum eller gästrum. Fönster ut mot Aschebergsgatan.

Från fönstrena är utsikten över staden helt enastående. Bortom Vasaparkens grönska ser du ända bort till Lilla Bommen och Läppstiftet. Långt där nere pågår livet på den breda gatan. Med ett fönster på glänt vaknar du till parkens fåglar, knappt 100 meter bort.

** Materialval och disponering är preliminär. Viss avvikelse kan komma att förekomma.**

Ansvarig mäklare

Bilder

  • Den ståtliga fasaden ut mot Aschebergsgatan. Aschebergsgatan 27 - Bjurfors
    Den ståtliga fasaden ut mot Aschebergsgatan
  • Fin utsikt över takåsarna från takterrassen och de stora fönsterpartierna. Aschebergsgatan 27 - Bjurfors
    Fin utsikt över takåsarna från takterrassen och de stora fönsterpartierna
  • Denna vindsvåning är under produktion. Aschebergsgatan 27 - Bjurfors
    Denna vindsvåning är under produktion
  • Vasagatans rika nöjes- och restaurangutbud finner du alldeles runt hörnet. Aschebergsgatan 27 - Bjurfors
    Vasagatans rika nöjes- och restaurangutbud finner du alldeles runt hörnet

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Takterrass
Ja

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden kommer ett förråd att nyttjas.

Parkering

Boendeparkering finns i området, vilket medför en extra kostnad för dig som nyttjar detta.

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 798 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
12,8%
Andel av årsavgiften är
13,05%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
252 561 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
15 500 000 kr
Lägenhetsnummer
70014B
Våningsplan
6 av 6
Hiss
Ja
Rum
4,5
Boarea
170 kvm*

*Areauppgift enligt arkitektritningar. Mätning görs vid färdigställande.
Avvikelse på boarea kan förekomma. Slutmätning görs i samband med färdigställande där pris regleras.

Byggnadssätt

Det finns ingen ny energideklaration för fastigheten. Det åligger föreningen att låta upprätta en ny.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Ingeborg Louise
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Ingeborg Louise förvärvade fastigheten Vasastaden 23:4 år 1996 och byggnaden består av 12 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.

Genomförda renoveringar; Under 2018 genomfördes OVK samt spolning av avloppsstammar. 2016-17 utfördes renovering samt utbyggnad av hiss. Den går numera även hela vägen upp till vindsplanet. I mars 2015 såldes 8,3 kvm yta (f.d. cykelförråd) till lägenhetsinnehavarna av lgh 1001. 2014 byttes vindsfönster. Föreningen har även fogat om en mindre del av fasaden samt bytt samtliga fönster mot Aschebergsgatan till mer ljudisolerande (2013). 2008-09 genomfördes en relining av avloppsstammarna. Då installerades även nya rör gällande varm- och kallvatten. 2008 renoverades trapphuset. Samma år målades taket om.

Föreningens ekonomi är mycket god.

Avgifterna har varit oförändrade det senaste åren. I nuläget finns inga beslut tagna om avgiftshöjningar, styrelsen har snarare diskuterat avgiftssänkningar.

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Specialistekonomi.

För mer information om föreningen vänligen se senaste årsredovisningar och kontakta någon i föreningens styrelse.

Parkering

Boendeparkering finns i området, vilket medför en extra kostnad för dig som nyttjar detta.

Gårdsplats/innergård

Lummig innergård med uteplats.

Gemensamma utrymmen

Yta avsett för barnvagnar och cyklar finns. Likaså gemensam sophantering.

Gemensam tvättstuga finns ej.

Om Vasastaden

Mäklaren om Vasastaden

UPPLEVELSERNAS GÖTEBORG
Vasastaden är Göteborgs givna essens och ett koncentrat av det göteborgska storstadslivet. Här möter stenhusen från förra sekelskiftet och parkerna de trendiga kaféerna, barerna och stjärnkrogarna. Kombinationen som möter dig är en kosmopolitisk småstadscharm med konstgallerier och korvkiosker i en härlig och alldeles speciell blandning.

MED EN TOUCH AV PARIS
Utelivet i Vasastaden är någonting helt annat än i övriga delar av innerstaden och på Avenyn. Här går man ut för att uppleva smaker, mötas och umgås. Kanske avnjuta en välmixad fördrink eller perfekt skummad cortado innan kvällens middag. Det är inte för inte som stadsdelens restauranger stoltserar med flera av stadens Michelinstjärnor. Hela Vasastaden har en självklar internationell prägel, som inte känns påklistrad, utan helt naturlig.

Det var just med den avsikten stadsplanerarna och arkitekterna drog upp planerna för den nya stadsdelen när den skapades, runt 1860. Målet var att skapa ett göteborgskt Paris eller Wien med breda boulevarder och påkostade byggnader i nyrenässans- och jugendstil. Att göteborgarna månar om Vasastaden har faktiskt gjort den till en av Sveriges mest välbevarade stadsmiljöer från den här tiden. Överallt kryssar cyklar, spårvagnar och barnvagnar fram utan att det någonsin känns trångt eller bullrigt.

VASASTADENS KORV- OCH KONSTKLASSIKERMen en stadsdel blir inte levande bara för att man planerar den så. Den växer och spretar åt de håll den själv vill och det är självklart så att människorna som bor, arbetar och rör sig där sätter sin unika prägel. Därför har Vasastaden också sina anspråkslösa småbutiker, sköna fikahäng, prisvärda lunchhak och klassiska gatukök. Du kanske är en av är de göteborgare som någon gång snubblat in på Sjuans korvbar framåt småtimmarna efter en glad utekväll eller tentapluggat på något av kaféerna längs Vasagatan.

Kvarteren är inte bara hem för kulinariska upplevelser, utan är också ett mecka för konst, musik och allehanda annan kultur. Såväl Röhsska och HDK som Schillerska gymnasiets estetiska program sätter sin prägel på området och det finns hela 20 konstgallerier att välja mellan.

Bland stadsdelens mer framträdande arkitektoniska byggnadsverk märks universitetsbyggnaden vid Vasaparken som knyter ihop studentlivet med Handelshögskolan längst ner mot Haga, där även Universitetsbiblioteket ligger mitt emot. Så det är inte konstigt att Vasagatan är den av studenter på cykel hårdast trafikerade leden i Sverige.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Aschebergsgatan 27

Aschebergsgatan 27

411 33 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Finansiering

Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.

Läs mer om Private Banking

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Jag är intresserad av Aschebergsgatan 27

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Vi matchar köpare med rätt bostad

Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.

Anmäl intresse - Bjurfors Beyond
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND
}