Sekelskiftesdröm

Vasastaden, Göteborg

Chalmersgatan 25 A

På förhand
Utgångspris
3 200 000 kr
Avgift
2 218 kr
Antal rum
1
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 6
Boarea
51 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Sekelskiftesdröm

Genomgångsläge, slående takhöjd och vacker stuckatur gör denna stadspärla attraktiv och mysig

  • Ansvarig mäklare

    Jonas Rutberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 54

Bilder

Vi presenterar en fantastisk citypärla på Chalmersgatan 25!. Chalmersgatan 25 A - Bjurfors
Vi presenterar en fantastisk citypärla på Chalmersgatan 25!
Interiörbild. Chalmersgatan 25 A - Bjurfors
Stuckatur med anor från 1899. Chalmersgatan 25 A - Bjurfors
Stuckatur med anor från 1899
Interiörbild. Chalmersgatan 25 A - Bjurfors

Här sover man gott om natten!

Vacker takrosett sätter den rätta känslan. Chalmersgatan 25 A - Bjurfors
Vacker takrosett sätter den rätta känslan
Sällskapsrummet rymmer även soffgrupp. Chalmersgatan 25 A - Bjurfors
Sällskapsrummet rymmer även soffgrupp
Ekparkettgolv och nymålade väggar i tidlös ljusgrå ton. Chalmersgatan 25 A - Bjurfors
Ekparkettgolv och nymålade väggar i tidlös ljusgrå ton
Innanför detta ljuvliga rum återfinns garderobsförvaring, hall med ingång till badrum samt kök. Chalmersgatan 25 A - Bjurfors
Innanför detta ljuvliga rum återfinns garderobsförvaring, hall med ingång till badrum samt kök
Bostadens kök vetter mot innergården och det bjuds på rikligt med dagsljus. Chalmersgatan 25 A - Bjurfors
Bostadens kök vetter mot innergården och det bjuds på rikligt med dagsljus
Det ryms en matplats invid fönstren. Chalmersgatan 25 A - Bjurfors
Det ryms en matplats invid fönstren
Egen separat port via det genemsamma trapphuset. Chalmersgatan 25 A - Bjurfors
Egen separat port via det genemsamma trapphuset
Välkommen på visning till Chalmersgatan Tjugofem. Chalmersgatan 25 A - Bjurfors
Välkommen på visning till Chalmersgatan Tjugofem
Restaurangstråket längs granngatan Teatergatan. Chalmersgatan 25 A - Bjurfors
Restaurangstråket längs granngatan Teatergatan
Vasaplatsen och Vasaparken ligger alldeles runt husknuten. Chalmersgatan 25 A - Bjurfors
Vasaplatsen och Vasaparken ligger alldeles runt husknuten
Interiörbild. Chalmersgatan 25 A - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Planritning

Beskrivning

Beskrivning

Långt upp på attraktiva Chalmersgatan intimt förbunden till Avenyn och innerstadens puls, välkomnas ni till denna generösa enrummare med egen ingång. På en lugn gata finner ni denna stadspärla i vacker fastighet anno 1899 med spännande arkitektur. Här bjuds på spännande vinklar, möjligheter i planlösningen och vackra stuckaturer som vittnar om svunna tider. Bostaden är stilrent renoverad där den moderna stilen möter de välbevarade detaljerna från förra sekelskiftet. Med rejäla fönster, genomgångsläge och generös takhöjd skapas en känsla av rymd och naturligt ljus över bostaden. Ett perfekt cityboende för dig som uppskattar närhet till stadens puls och sevärdheter parallellt med lugn och ro i charmig bostad med anor från förr.

Interiör

Rumsbeskrivning: Välkommen till detta charmiga hem med egen ingång belägen en halv trappa upp från trappuppgången.

Rymlig och inbjudande hall med plats för avhängning samt förvaring i garderob balkom spegeldörrar. Golv och väggar går i ljusgråa toner.

Allrummet är ljust och luftigt tack vare den generösa takhöjden samt två stora fönster med djupa nischer. Takrosett, vackra stuckaturer längs med taket, tidlös ljusgrå ton på väggarna och ekparkett på golvet skapar en charmig känsla till detta rum. Här inryms sällskapsmöbler såsom soffgrupp och skrivbord samt säng. Varför inte flytta köket till detta rum för att skapa en social disponering samt för att få ett separat sovrum, en möjlighet för dig som önskar. Allrummet vetter mot Chalmersgatan och har ett optimalt läge i city med närhet till både grönskande lugn och storstadspuls.

Köket är rymligt och har plats för matbord och stolar. Köksinredningen går i vitt med bänkskiva i slittålig mörk laminat samt vitt kakel ovanför arbetsytorna. Spis med ugn, fläkt och kombinerad kyl/frys hör till köksutrustningen. Här finns två höga fönster mot gården, ljusgråa väggar och golv.

Helkaklat badrum med wc, tvättställ, spegelskåp samt handdukstork. Här är det förberett för tvättmaskin. Helkaklat separat duschutrymme. Både wc och duschrum har klinker på golvet.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Chalmersgatan i Gbg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Chalmersgatan förvärvade år 2004 fastigheterna Lorensberg 59:2, Lorensberg 59:3 samt Lorensberg 59:4. Föreningen består av 51 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt samt 14 lokaler med hyresrätt. Byggnadernas totalyta enligt taxeringsbeskedet är 5 197 kvm, varav 4 111 kvm utgör lägenhetsyta och 1 086 kvm utgör lokalyta.
Rörstammar 1978 och 1995, elstammar 1978 och 1995, ommålning trapphus 2005, omläggning av tak 2005, nyinstallation hiss och renovering 2005-2007, åtgärdat putsskada av gårdsmuren 2006-2007, renovering av balkonger 2008 samt kitt och målning av fönster 2009. Föreningen har utfört en grundförstärkning av fastigheterna 2015-2016. Man höjde avgifterna 2014 för att finansiera grundförstärkningen som nu är klar.

Inför 2018 sänktes avgifterna med 10% och inför 2019 har beslutats en ny avgiftssänkning med 15%.

Föreningen förvaltas av Fastighetspartner AB.

Byggnadssätt

Byggår
1899

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
133

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem.

Bredband. Leverantör: ComHem. I fastigheten finns FiberLan via Telia. (Bredband ingår ej i avgiften).

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 218 kr

Gäller från och med 2019-01-01 enligt styrelsebeslut.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,2%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 200 000 kr
Lägenhetsnummer
102
Våningsplan
1 av 6*
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
51 kvm

* Våningsplan 1 av 6.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
150 kr
Försäkring
100 kr
Summa
250 kr

Området

Mäklaren om Vasastaden

Om Göteborg vore en internationell storstad skulle Vasastaden vara stadens givna essens. Stenhusen från förra sekelskiftet och parkerna bildar tillsammans med de många klassiska kaféerna, barerna och stjärnkrogarna ett koncentrat av det göteborgska storstadslivet. Här möts nu och då, världsvana och småstadscharm, konstgallerier och korvkiosker i en härlig och alldeles speciell blandning.

KLASSISKA GATUKÖK OCH STJÄRNKROGAR
En tidig helgmorgon är den rofyllda tystnaden högst noterbar en milsvid skillnad mot kvällens sprudlande atmosfär, då fest och förväntan hänger i luften. Men utelivet i Vasastaden är någonting helt annat än i centrum och på Avenyn. Här går man ut för att uppleva smaker, mötas och umgås. Kanske avnjuta en välmixad fördrink eller perfekt skummad cortado innan kvällens middag. Det är inte för inte som stadsdelens restauranger stoltserar med majoriteteten av stadens Michelinstjärnor; hela Vasastaden har en självklar internationell prägel, som inte känns påklistrad, utan helt naturlig.

TROTTOARER OCH GRÖNA STRÅK
Det var just med den avsikten stadsplanerarna och arkitekterna drog upp planerna för den nya stadsdelen när den skapades, runt 1860. Målet vara att skapa ett göteborgskt Paris eller Wien med breda boulevarder och påkostade byggnader i nyrenässans- och jugendstil. Att göteborgarna månar om Vasastaden har faktiskt gjort den till en av Sveriges mest välbevarade stadsmiljöer från den här tiden. Överallt kryssar cyklar, spårvagnar och barnvagnar fram utan att det någonsin känns trångt eller bullrigt.

KORVKLASSISKER OCH KONSTGALLERIER
Men en stadsdel blir inte levande bara för att man planerar den så. Den växer och spretar åt de håll den själv vill och det är självklart så att människorna som bor, arbetar och rör sig där sätter sin unika prägel. Därför har Vasastaden också sina anspråkslösa småbutiker, sköna fikahäng, prisvärda lunchhak och klassiska gatukök. Många är de göteborgare någon gång snubblat in på Sjuans korvbar framåt småtimmarna efter en glad utekväll eller tentapluggat på något av kaféerna längs Vasagatan.

Kvarteren är inte bara hem för kulinariska upplevelser, utan är också ett mecka för konst, musik och allehanda annan kultur. Såväl Röhsska och HDK som Schillerska gymnasiets estetiska program sätter sin prägel på området och det finns hela 20 konstgallerier att kryssa sig fram mellan. Jazzhuset på Erik Dahlbergsgatan, som varit en vital del av Göteborgs musikliv sedan 70-talet, var tidigare en renodlad jazzklubb. Idag huserar allt från indiepop och garagerock till DJ:s och rena danskvällar på klubben.

SEKELSKIFTESHUS OCH 90-TALISTER PÅ CYKEL
Bland stadsdelens mer framträdande arkitektoniska byggnadsverk märks universitetsbyggnaden vid Vasaparken som knyter ihop studentlivet med Handelshögskolan längst ner mot Haga, där även Universitetsbiblioteket ligger mitt emot. Så det är inte konstigt att Vasagatan är den av studenter på cykel hårdast trafikerade leden i Sverige.

Köpa eller sälja bostad i Vasastaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Vasastadens 3 bästa

3
  • Levantine - kvarterskrog och fine dining i ett
  • La Fleuriste - en av stadens bästa blomaffärer
  • Michelin-restaurangen Koka

Karta

Chalmersgatan 25 A

Chalmersgatan 25 A,
411 35 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jonas Rutberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 54

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastaden, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Viktoriagatan 34
    Utgångspris
    4 600 000 kr
    Månadsavgift
    4 423 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    77 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastaden, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Övre Fogelbergsgatan 4
    Utgångspris
    4 200 000 kr
    Månadsavgift
    3 711 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    67,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!