Pampig och nyrenoverad sekelskiftestrea med balkong på Chalmersgatan!

Vasastaden, Göteborg

Chalmersgatan 27A

På förhand
Utgångspris
5 950 000 kr
Avgift
4 014 kr
Antal rum
3
Boarea
87 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 6
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Pampig och nyrenoverad sekelskiftestrea med balkong på Chalmersgatan!

Välkomna till på Chalmersgatan 27 och denna välrenoverade sekelskiftestrea med fantastiska rumsvolymer och mängder av originaldetaljer!

  • Ansvarig mäklare

    Jonas Rutberg

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 54

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Köket är nyrenoverat i tidlös design och välmedvetna val. Chalmersgatan 27A - Bjurfors
Köket är nyrenoverat i tidlös design och välmedvetna val
Stor balkong med infravärme som blir ett extra rum året runt. Chalmersgatan 27A - Bjurfors
Stor balkong med infravärme som blir ett extra rum året runt
Här presenteras en exklusiv trea med attraktivt läge. Chalmersgatan 27A - Bjurfors
Här presenteras en exklusiv trea med attraktivt läge
Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och matsalsgrupp. Chalmersgatan 27A - Bjurfors
Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och matsalsgrupp
Även sovrummet erbjuder en luftig rymd och slående takhöjd. Chalmersgatan 27A - Bjurfors
Även sovrummet erbjuder en luftig rymd och slående takhöjd
Välkommen på visning!. Chalmersgatan 27A - Bjurfors
Välkommen på visning!

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På attraktiva Chalmersgatan erbjuds nu denna smakfullt renoverade sekelskiftestrea med genomgångsläge och balkong. Här finns mängder av orignaldetaljer bevarade så som stuckaturer, fiskbensparkett, takrosetter och pardörrar. Köket är alldeles nyrenoverat i en tidlös design och med kvalitativa materialval. Allt har gjorts med största möjliga noggrannhet i syfte att bevara, efterlikna och modernisera. Rymlig balkong mot den lugna och nyrenoverade gården, två stora rum i fil mot Chalmersgatan och ett rymligt kök. Välkomna till ett hem att förälska sig i och ett område att trivas i!

Här bor ni på en lugn gata med en utav Göteborgs mest eftertraktade adresser i den så kallade Gyllene Triangeln. Runt hörnet finner ni Avenyns rika utbud av lyxiga stjärnkrogar och långa shoppingstråk. En kort promenad bort finns även gröna områden som Vasaparken och Näckrosdammen.

Välkomna att höra av er till mäklaren för mer information!

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Chalmersgatan i Göteborg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Chalmersgatan i Göteborg förvärvade år 2004 fastigheterna Lorensberg 59:2, Lorensberg 59:3 samt Lorensberg 59:4 med adress Chalmersgatan 25, 27 och 29. Föreningen består av 50 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt samt 13 lokaler med hyresrätt. Lägenhetsfördelningen är 4 st 1 rok, 21 st 2 rok och 26 st 3 rok.

Byggnadernas totalyta enligt taxeringsbeskedet är 5 197 kvm, varav 4 111 kvm utgör lägenhetsyta och 1 086 kvm utgör lokalyta.

Exempel på utfört underhåll:
1978 & 1995 - Rörstammar
1978 & 1995 - Elstammar
2005 - Ommålning trapphus på Chalmersgatan 27 och 29
2005 - Omläggning av tak
2005-2007 - Nyinstallation hiss på Chalmersgatan 27 samt renovering
2006 - 2007 - Åtgärdat putsskada av gårdsmuren
2008 - Renovering av balkonger
2009 - Målning av fönster
2010 - Byte av portar på Chalmersgatan 27 och 29
2011 - Grundmätning
2013/2014 - Sättningsmätning utfördes
2013/2014 - OVK-besktning samt utförda åtgärder av fel och brister till följd av besiktningen
2014 - Spolning och filmning av stammar
2014/2015 - Byggde av 12 balkonger på Chalmersgatan 29 vilka den enskilde medlemmen själva bekostade
2018 - Under sommaren ombildades två av föreningens hyresrätter vilket frigjorde kapital
2019 - Totalrenovering av innergårdarna på Chalmersgatan 27 och 29

Föreningen har även utfört en grundförstärkning av fastigheterna under 2015-2016. I samband med detta renoverades även ett flertal av de kommersiella lokalerna.

Inför 2018 sänktes avgifterna med 10% och inför 2019 har beslutades en ny avgiftssänkning med 15%. Några ytterligare avgiftsförändringar finns inte planerade i dagsläget.

Föreningen ekonomiska förvaltning sköts av Fastighetspartner AB och föreningen följer en underhållsplan vilken upprättades 2015 och sträcker sig till 2025. Fastighetsskötseln sköts av Halléns Fastighetsservice AB.

För mer information om föreningen vänligen kontakta någon i deras styrelse, se senaste årsredovisningar eller besök föreningens hemsida: https://www.chalmersgatan.se/.

Parkering

För dig som är folkbokförda i området kan även tillstånd om boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Basutbud ingår i månadsavgiften.

Bredband via Com Hem. I föreningen finns även FiberLan via Telia. Bredband ingår ej i avgiften.

Gårdsplats/innergård

Innergårdar finns. Innergårdarna på Chalmersgatan 27 och 29 har just renoverats och kläs med plattor och nyrenoverat sophus samt nya cykelställ. Blomsterlådor kommer till våren.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har tre tvättstugor som nås via resp. gårdstrapphus.

Föreningen har gemensamma cykelparkeringar på innergårdarna.

Parkering

För dig som är folkbokförd i området kan även tillstånd om boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 014 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,13%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
5 950 000 kr
Lägenhetsnummer
204
Våningsplan
3 av 6
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
87 kvm*

* Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren

Byggnadssätt

Byggår
1898-1899

Området

Mäklaren om Vasastaden

Om Göteborg vore en internationell storstad skulle Vasastaden vara stadens givna essens. Stenhusen från förra sekelskiftet och parkerna bildar tillsammans med de många klassiska kaféerna, barerna och stjärnkrogarna ett koncentrat av det göteborgska storstadslivet. Här möts nu och då, världsvana och småstadscharm, konstgallerier och korvkiosker i en härlig och alldeles speciell blandning.

KLASSISKA GATUKÖK OCH STJÄRNKROGAR
En tidig helgmorgon är den rofyllda tystnaden högst noterbar en milsvid skillnad mot kvällens sprudlande atmosfär, då fest och förväntan hänger i luften. Men utelivet i Vasastaden är någonting helt annat än i centrum och på Avenyn. Här går man ut för att uppleva smaker, mötas och umgås. Kanske avnjuta en välmixad fördrink eller perfekt skummad cortado innan kvällens middag. Det är inte för inte som stadsdelens restauranger stoltserar med majoriteteten av stadens Michelinstjärnor; hela Vasastaden har en självklar internationell prägel, som inte känns påklistrad, utan helt naturlig.

TROTTOARER OCH GRÖNA STRÅK
Det var just med den avsikten stadsplanerarna och arkitekterna drog upp planerna för den nya stadsdelen när den skapades, runt 1860. Målet vara att skapa ett göteborgskt Paris eller Wien med breda boulevarder och påkostade byggnader i nyrenässans- och jugendstil. Att göteborgarna månar om Vasastaden har faktiskt gjort den till en av Sveriges mest välbevarade stadsmiljöer från den här tiden. Överallt kryssar cyklar, spårvagnar och barnvagnar fram utan att det någonsin känns trångt eller bullrigt.

KORVKLASSISKER OCH KONSTGALLERIER
Men en stadsdel blir inte levande bara för att man planerar den så. Den växer och spretar åt de håll den själv vill och det är självklart så att människorna som bor, arbetar och rör sig där sätter sin unika prägel. Därför har Vasastaden också sina anspråkslösa småbutiker, sköna fikahäng, prisvärda lunchhak och klassiska gatukök. Många är de göteborgare någon gång snubblat in på Sjuans korvbar framåt småtimmarna efter en glad utekväll eller tentapluggat på något av kaféerna längs Vasagatan.

Kvarteren är inte bara hem för kulinariska upplevelser, utan är också ett mecka för konst, musik och allehanda annan kultur. Såväl Röhsska och HDK som Schillerska gymnasiets estetiska program sätter sin prägel på området och det finns hela 20 konstgallerier att kryssa sig fram mellan. Jazzhuset på Erik Dahlbergsgatan, som varit en vital del av Göteborgs musikliv sedan 70-talet, var tidigare en renodlad jazzklubb. Idag huserar allt från indiepop och garagerock till DJ:s och rena danskvällar på klubben.

SEKELSKIFTESHUS OCH 90-TALISTER PÅ CYKEL
Bland stadsdelens mer framträdande arkitektoniska byggnadsverk märks universitetsbyggnaden vid Vasaparken som knyter ihop studentlivet med Handelshögskolan längst ner mot Haga, där även Universitetsbiblioteket ligger mitt emot. Så det är inte konstigt att Vasagatan är den av studenter på cykel hårdast trafikerade leden i Sverige.

Köpa eller sälja bostad i Vasastaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Vasastadens 3 bästa

3
  • Levantine - kvarterskrog och fine dining i ett
  • La Fleuriste - en av stadens bästa blomaffärer
  • Michelin-restaurangen Koka

Karta

Chalmersgatan 27A

Chalmersgatan 27A,
411 35 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jonas Rutberg

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 54

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastaden, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Storgatan 19 B
    Utgångspris
    4 950 000 kr
    Månadsavgift
    3 299 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    71 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastaden, Göteborg

    Exklusiv
    Adress
    Erik Dahlbergsgatan 24 A
    Utgångspris
    7 995 000 kr
    Månadsavgift
    5 666 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    129 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastaden, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Erik Dahlbergsgatan 33 C
    Pris
    7 450 000 kr
    Månadsavgift
    6 137 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    128 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastaden, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Viktoriagatan 34
    Utgångspris
    4 600 000 kr
    Månadsavgift
    4 423 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    77 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!