Citytvåa från 2015 med stor uteplats!

Vasastaden, Göteborg

Föreningsgatan 16A

På förhand
Utgångspris
2 995 000 kr
Avgift
3 434 kr
Antal rum
2
Boarea
57 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 7
Hiss
Ja

Citytvåa från 2015 med stor uteplats!

Välkomna till denna vasapärla med uteplats om hela 8 kvm. Stilrent renoverat med öppna ytor och stort, lyxigt badrum. El ingår i avgiften!

  • Ansvarig mäklare

    Jonas Rutberg

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-46 83 62

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Lugnt läge mitt i Vasastaden!. Föreningsgatan 16A - Bjurfors
Lugnt läge mitt i Vasastaden!
Interiörbild. Föreningsgatan 16A - Bjurfors
Er nya kvarterskrog blir populära Levantine!. Föreningsgatan 16A - Bjurfors
Er nya kvarterskrog blir populära Levantine!
Vasaplatsen ligger alldeles ner för backen. Föreningsgatan 16A - Bjurfors
Vasaplatsen ligger alldeles ner för backen
Teatergatan med dess trevliga restauranger. Föreningsgatan 16A - Bjurfors
Teatergatan med dess trevliga restauranger
En kort promenad från bostaden kommer ni till Götaplatsens gastronomiska guldkorn. Föreningsgatan 16A - Bjurfors
En kort promenad från bostaden kommer ni till Götaplatsens gastronomiska guldkorn

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

I hjärtat av Vasastaden på avskild adress välkomnas ni till detta stilrena boende som producerades 2015. Öppna, blonda ytor och uteplats om hela 8 kvm resulterar i ett hem att förälska sig i! Bostaden ligger i ett lugnt område med Vasagatans puls endast ett stenkast bort samt promenadavstånd till Avenyn och Linnéstaden med dess rika utbud av restauranger, caféer, shopping och uteliv. Lockar inte storstadslivet har du inte långt till Slottskogens lugn. Här bor du i en lägenhet som med varsam hand har totalrenoverats och nu erbjuder allt du kan tänkas önska med stilrena materialval i sober färgskala. Mellan kök och vardagsrum är det en social öppenhet med plats för soffgrupp och matsalsmöbel. Sovrummet har ett lugnt läge med plats för dubbelsäng och förvaring i två garderober. Stort badrum med tvättavdelning, duschhörna och golvvärme. Ett förråd på ca 10 kvm ger dessutom mycket bra förvaringsytor. El ingår i avgiften! Bo mitt i city med det mesta du kan tänkas önska inom bekvämt promenadavstånd.

Kontakta mäklaren för mer information!

Interiör

Rumsbeskrivning: Hall
Bakom en säkerhetsdörr från Daloc välkomnas du in i den rymliga och möberbara hallen. Här finns plats för att inreda en arbetshörna eller placera klädbyrå. Genomgående vitmålade väggar och vitoljad askparkett ger en fin bas att inreda efter. I taket sitter spotlights som ger en bekväm belysning.

Badrum/Tvättavdelning
Till höger om hallen ligger det lyxigt stora badrummet med egen tvättavdelning. Tvättmaskin och torktumlare samt bra förvaring i flera garderober. Badrummet är smakfullt renoverat i sober färgskala. Självklart golvvärme för bästa komfort. Badrumsmöbler finns i form av toalett, handfat med kommod, ovansittande spegel med belysning samt duschhörna inramad av en glasvägg.

Kök
Hallen mynnar ut i köket som ligger med social öppenhet mot vardagsrummet. Vit köksinredning och integrerade vitvaror resulterar i ett kök för dig som uppskattar stilren skandinavisk design. Dessutom arbetsbänk och stänkskydd i hårdvaxoljad ask. Plats för matbord intill kök och sovrum alternativt i vardagsrumsdelen. Maskinell utrustning finns i form av spishäll, ugn (Bosch), fläkt, kyl/frys och diskmaskin (Siemens).

Vardagsrum/Uteplats
Stora, öppna ytor ger gott om plats för socialt umgänge. Härifrån nås även lägenhetens egna uteplats om ca 8 kvm. Föreningens planteringar i rabatten utanför blir en fin inramning till både uteplatsen och lägenheten. Här finns det gott om plats för utegruppsmöbel och fina planteringar. En spaljé skiljer av mot grannen.

Fakta

Uteplats/balkong

Uteplats om ca 8 kvm som nås från lägenhetens kök och vardagsrum. Plats för utegruppsmöbel och trevliga planteringar. En spaljé skiljer av mot grannen medan rabatten blir en fin inramning till uteplatsen.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.

Föreningens medlemmar har tillgång till två gemensamma tvättstugor. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner samt två torkrum. Mangelrum finns också.

Barnvagns- samt cykelförvaring finns i föreningen. Likaså soprum.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät via ComHem.

Möjlighet att teckna bredband antingen med Telenor eller ComHem.

Parkering

För den som är folkbokförd i området är det möjligt att ansöka om boendeparkeringstillstånd. Detta görs hos Göteborgs stad. För mer information, ring Trafikkontoret på tel: 031-368 25 65. Observera att det råder parkeringsförbud vissa dagar och tider för att underlätta städning och snöröjning.

Det finns även möjlighet till garageplats i intilliggande Viktoriagaraget. För mer information om aktuell kötid, vänligen kontakta förvaltaren Ivar Kjellberg, Tel: 031-42 84 00.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 434 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och hushållsel.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,71134%
Andel av årsavgiften är
0,79668%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 995 000 kr
Lägenhetsnummer
3465-1102
Våningsplan
1 av 7*
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
57 kvm**

* Våningsplan 1 av 7.

** Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren

Byggnadssätt

Byggår
1972

Förmånsvärdet för bostaden var föregående år 16.476 kr varav 13.730 kr tas upp till beskattning till 30%.

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Furan 12
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
114
Antal hyresrätter
18
Antal lokaler
15
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

BRF Furan 12 (org.nr. 769609-9394) förvärvade fastigheten Vasastaden 12:21 av Wallenstam i april 2010. Föreningen är en av Göteborgs innerstads största föreningar och består enligt årsredovisning 2018 av 15 lokaler och 114 lägenheter, 96 av dessa upplåts med bostadsrätt och 18 av dessa upplåts med hyresrätt. När hyresrätterna sägs upp kommer dessa att upplåtas med bostadsrätt och intäkterna kommer att tillfalla föreningens kassa. Detta är alltså en dold ekonomisk tillgång. Månadsavgifterna har varit oförändrade under många år och det finns i dagsläget inga planer på att höja avgifterna. Föreningens ekonomi är med andra ord stabil med intäkter från flera olika håll.

Den totala uthyrningsbara ytan är 12 383 kvm, varav lägenhetsytan är 7 785 kvm och totala lokalytan är 4 598 kvm.

Föreningens utgörs huvudsakligen av ett fem/sex-våningars bostadshus inklusive lokaler med adresserna 16 A-E samt Viktoriagatan 19, 21 och 23.

Lägenhetsfördelningen är 14 st 1 rok, 47 st 2 rok, 26 st 3 rok, 19 st 4 rok och 2 st 5 rok.

Eftersom att föreningen fortfarande har många hyresrätter kvar och flera lokaler med lokalintäkter klassas föreningen som en så kallad "oäkta förening". Föreningens ambition är att bli en "äkta förening" och för detta krävs att det ombildas fler hyresrätter till bostadsrätter.

Föreningen vill agera med miljötänk och har därför källsortering. Föreningens omgivning ska ge ett välkomnande intryck genom att underhålla i alla olika delar och ha en långsiktig planering.

Löpande underhåll föreligger och föreningens ekonomiska förvaltning samt fastighetsskötsel sköts av HSB.

År 1995 kompletterades byggnaden med vindslägenheter. Under 2015 gjordes lokalyta om och såldes som två nya bostadsrätter mot Föreningsgatan. Under 2017 genomfördes OVK. Under 2019 har ny avfallshantering färdigställts, ventilationssystemet har upprustats, husets entrépartier har bytts ut och projektering för fasadrenovering har påbörjats. Sex nya bostadsrätter har byggts på Viktoriagatan och hade inflytt i slutet av 2019.

För mer information om föreningen vänligen kontakta någon i deras styrelse alternativt se senaste åresredovisningar eller besök deras hemsida: http://www.furan12.se/.

Driftskostnad (per månad)

Försäkring
150 kr
Summa
150 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
165
Energideklarationsdatum
2018-12-18

Området

Mäklaren om Vasastaden

Om Göteborg vore en internationell storstad skulle Vasastaden vara stadens givna essens. Stenhusen från förra sekelskiftet och parkerna bildar tillsammans med de många klassiska kaféerna, barerna och stjärnkrogarna ett koncentrat av det göteborgska storstadslivet. Här möts nu och då, världsvana och småstadscharm, konstgallerier och korvkiosker i en härlig och alldeles speciell blandning.

KLASSISKA GATUKÖK OCH STJÄRNKROGAR
En tidig helgmorgon är den rofyllda tystnaden högst noterbar en milsvid skillnad mot kvällens sprudlande atmosfär, då fest och förväntan hänger i luften. Men utelivet i Vasastaden är någonting helt annat än i centrum och på Avenyn. Här går man ut för att uppleva smaker, mötas och umgås. Kanske avnjuta en välmixad fördrink eller perfekt skummad cortado innan kvällens middag. Det är inte för inte som stadsdelens restauranger stoltserar med majoriteteten av stadens Michelinstjärnor; hela Vasastaden har en självklar internationell prägel, som inte känns påklistrad, utan helt naturlig.

TROTTOARER OCH GRÖNA STRÅK
Det var just med den avsikten stadsplanerarna och arkitekterna drog upp planerna för den nya stadsdelen när den skapades, runt 1860. Målet vara att skapa ett göteborgskt Paris eller Wien med breda boulevarder och påkostade byggnader i nyrenässans- och jugendstil. Att göteborgarna månar om Vasastaden har faktiskt gjort den till en av Sveriges mest välbevarade stadsmiljöer från den här tiden. Överallt kryssar cyklar, spårvagnar och barnvagnar fram utan att det någonsin känns trångt eller bullrigt.

KORVKLASSISKER OCH KONSTGALLERIER
Men en stadsdel blir inte levande bara för att man planerar den så. Den växer och spretar åt de håll den själv vill och det är självklart så att människorna som bor, arbetar och rör sig där sätter sin unika prägel. Därför har Vasastaden också sina anspråkslösa småbutiker, sköna fikahäng, prisvärda lunchhak och klassiska gatukök. Många är de göteborgare någon gång snubblat in på Sjuans korvbar framåt småtimmarna efter en glad utekväll eller tentapluggat på något av kaféerna längs Vasagatan.

Kvarteren är inte bara hem för kulinariska upplevelser, utan är också ett mecka för konst, musik och allehanda annan kultur. Såväl Röhsska och HDK som Schillerska gymnasiets estetiska program sätter sin prägel på området och det finns hela 20 konstgallerier att kryssa sig fram mellan. Jazzhuset på Erik Dahlbergsgatan, som varit en vital del av Göteborgs musikliv sedan 70-talet, var tidigare en renodlad jazzklubb. Idag huserar allt från indiepop och garagerock till DJ:s och rena danskvällar på klubben.

SEKELSKIFTESHUS OCH 90-TALISTER PÅ CYKEL
Bland stadsdelens mer framträdande arkitektoniska byggnadsverk märks universitetsbyggnaden vid Vasaparken som knyter ihop studentlivet med Handelshögskolan längst ner mot Haga, där även Universitetsbiblioteket ligger mitt emot. Så det är inte konstigt att Vasagatan är den av studenter på cykel hårdast trafikerade leden i Sverige.

Köpa eller sälja bostad i Vasastaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Vasastadens 3 bästa

3
  • Levantine - kvarterskrog och fine dining i ett
  • La Fleuriste - en av stadens bästa blomaffärer
  • Michelin-restaurangen Koka

Karta

Föreningsgatan 16A

Föreningsgatan 16A,
411 27 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jonas Rutberg

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-46 83 62

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastaden, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Föreningsgatan 5
    Utgångspris
    4 350 000 kr
    Månadsavgift
    3 586 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    65 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastaden, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Föreningsgatan 16C
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 116 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    51 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastaden, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Erik Dahlbergsgatan 42
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 809 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    43 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastaden, Göteborg

    Nyproduktion
    Adress
    Föreningsgatan 18A
    Fast pris
    3 100 000 kr
    Månadsavgift
    3 317 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    56,7 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastaden, Göteborg

    Nyproduktion
    Adress
    Föreningsgatan 18B
    Fast pris
    2 525 000 kr
    Månadsavgift
    2 160 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    34,8 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastaden, Göteborg

    Nyproduktion
    Adress
    Föreningsgatan 18B
    Fast pris
    2 500 000 kr
    Månadsavgift
    2 302 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    37,1 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastaden, Göteborg

    Budgivning pågår
    Adress
    Föreningsgatan 16A
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 876 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1-2
    Boarea
    65 kvm