F18 Studios-Ett unikt kvadratsmart bostadskoncept där stora delar av inredningen ingår. Se filmen!

Vasastaden, Göteborg

Föreningsgatan 18A, No. 297

Nyproduktion
Fast pris
2 500 000 kr
Avgift
2 216 kr
Antal rum
1
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1
Boarea
34 kvm

F18 Studios-Ett unikt kvadratsmart bostadskoncept där stora delar av inredningen ingår. Se filmen!

Med direktaccess till innerstadens nöjes- och serviceutbud saluförs elva möblerade citystudios. Färdigmöblerat och klart att flytta in!

  • Ansvarig mäklare

    Jonas Rutberg

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-46 83 62

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Video/Bilder

F18 Studios
Med den kvadratsmarta inredningen som ingår tillkommer funktion till ytterligare 20 kvm. Föreningsgatan 18A, No. 297 - Bjurfors
Med den kvadratsmarta inredningen som ingår tillkommer funktion till ytterligare 20 kvm
Fullutrustat kök med induktionshäll, diskmaskin, varmluftsugn/grill, micro/fläkt och matplats. Föreningsgatan 18A, No. 297 - Bjurfors
Fullutrustat kök med induktionshäll, diskmaskin, varmluftsugn/grill, micro/fläkt och matplats
Soffa och soffbord i valfri färg ingår. Föreningsgatan 18A, No. 297 - Bjurfors
Soffa och soffbord i valfri färg ingår
Soffbordet är höj- sänk och expanderbart och går att kombinera med det expanderbara matbordet. Föreningsgatan 18A, No. 297 - Bjurfors
Soffbordet är höj- sänk och expanderbart och går att kombinera med det expanderbara matbordet
Vissa studios är utrustade med ett integrerat home-office, en optimal arbetsplats i hemmet.. Föreningsgatan 18A, No. 297 - Bjurfors
Vissa studios är utrustade med ett integrerat home-office, en optimal arbetsplats i hemmet.
Rummet omvandlas enkelt till ett lika rymligt sovrum med en skön dubbelsäng på samma yta.. Föreningsgatan 18A, No. 297 - Bjurfors
Rummet omvandlas enkelt till ett lika rymligt sovrum med en skön dubbelsäng på samma yta.

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Nyproducerade inflyttningsklara ettor med funktionen av treor där stora delar av inredningen ingår. F18 Studios är ett unikt kvadratsmart bostadskoncept med topputrustade citystudios där en stor del av inredningen ingår för att på så sätt optimera ytan och ge plats och komfort för två personer. Lämpas utmärkt för studenter, förstagångsköpare, övernattningslägenhet eller för downsizers.

Internationellt blir det allt vanligare med färdiginredda bostäder för att optimera yta och funktion. Första projektet i Göteborg är F18 Studios med bästa läge på Föreningsgatan i Vasastaden. Projektet omfattar elva stycken fully equiped studios mellan 30-56 kvadratmeter. Av dessa erbjuds fem Backyard Studios och sex stycken Gallery Studios, alla med stora fönster mot Föreningsgatans grönska.

Till varje studio ingår ett fullutrustat kök och badrum, en kvadratsmart inredning signerat Compact Living Store för att få optimal funktion. Som köpare väljer du förstås färg och tyger och bäddkomfort själv för att skapa ett personligt boende.

Varje studio har ett fullutrustat kök med induktionshäll, micro/fläkt, diskmaskin, varmluftsugn med grill, kyl/frys samt en matplats med plats för ca 2-4 personer. I vardagsrum ingår en soffa i valfri färg med avtagbar klädsel, samt ett soffbord som är sänk-och höjbart och kan expanderas till ett matbord för 6-8 personer. Vardagsrummet omvandlas enkelt till ett rymligt sovrum med en skön dubbelsäng med bekvämt stoppad huvudgavel och integrerad förvaring på samma yta. Det ingår även en komplett arbetsplats med ett integrerat home-office för studier eller arbete hemifrån.
Med den kvadratsmarta inredning som ingår, skapas ett ”vardagsrum”, matsal vid behov, ”sovrum” med dubbelsäng och en hemarbetsplats på samma yta vilket ger ca 20 kvadratmeter mer yta i funktion.

Helkaklade badrum med golvvärme, dubbla handdukstorkar, WiFi-styrd tvättmaskin med torkfunktion samt handfat, wc och spegelskåp. Plats finns för ytterligare förvaring. All belysning är utrustad med systemet Plejd så att du kan styra via telefonen.

Läs mer om bostaden och se filmen om projektet!

Interiör

Nyproducerade inflyttningsklara ettor med funktionen av treor där stora delar av inredningen ingår. F18 Studios är ett unikt kvadratsmart bostadskoncept med topputrustade citystudios där en stor del av inredningen ingår för att på så sätt optimera ytan och ge plats och komfort för två personer. Lämpas utmärkt för studenter, förstagångsköpare, övernattningslägenhet eller för downsizers.

Internationellt blir det allt vanligare med färdiginredda bostäder för att optimera yta och funktion. Första projektet i Göteborg är F18 Studios med bästa läge på Föreningsgatan i Vasastaden. Projektet omfattar elva stycken fully equiped studios mellan 30-56 kvadratmeter. Av dessa erbjuds fem Backyard Studios och sex stycken Gallery Studios, alla med stora fönster mot Föreningsgatans grönska.

Till varje studio ingår ett fullutrustat kök och badrum, en kvadratsmart inredning signerat Compact Living Store för att få optimal funktion. Som köpare väljer du förstås färg och tyger och bäddkomfort själv för att skapa ett personligt boende.

Varje studio har ett fullutrustat kök med induktionshäll, micro/fläkt, diskmaskin, kyl/frys samt separat matplats med plats 2-4 personer. Vardagsrum med soffa, soffbord och plats för TV som enkelt disponeras om till matsal med plats för 10-12 gäster, sovrum med skön dubbelsäng samt i ett flertal studios även en komplett home-office för studier eller arbete hemifrån.

Helkaklade badrum med golvvärme, dubbla handdukstorkar, WiFi-styrd tvättmaskin med torkfunktion samt handfat, wc och spegelskåp. Plats finns för ytterligare förvaring. All belysning är utrustad med systemet Plejd så att du kan styra via telefonen.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Askungen 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Askungen 1 (äkta) förvärvade tomträtten Vasastaden 14:2 år 2002. Föreningen består enligt årsredovisning 2018 av 204 lägenheter (varav 20 hyresrätter) samt 6 lokaler. Den totala bostadsytan av bostadsrätter är 11 891 kvm och den totala bostadsytan av hyresrätter är 1 313 kvm. Den totala lokalytan är 6 827 kvm.

Föreningen har adresser på Föreningsgatan, Karl Gustavsgatan, Thorildsgatan och Viktoriagatan.

Planerat underhåll:
2020: Förstudie kring behov av ev stambyte i framtiden.

Genomförda renoveringar:
2019: Grindar satts upp.
2018: Utbyte av hissar, lekytan försetts med gummiasfalt, OVK besiktning, en hyresrätt renoverats.
2017: Injustering av värmesystemet.
2016: Renovering av garaget, terassrenovering samt injustering av värmen på Föreningsgatan och Karl Gustavsgatan
2015: Utvidgades parkeringsplatserna på Thorildsgatan.
2014: Färdigställdes två nya lägenheter i bottenplan på Karl Gustavsgatan.
2013: Fortsatt konvertering av lokaler till bostäder samt införande av värmeåtervinning på ventilationssystemet.
2012: Spolning av avloppsledningar, renovering av hyresrätter, byte fönster i universitetets lokaler.
2011/2012: Nya moderna och säkrare passersystem i entrén har installerats i alla uppgångar, stora delar av fasaderna har målats om i markplan, och anslagstavlor har satts upp i entréerna. Tele2 har installerat fiberoptikskt bredband (1 Gbit/s) i alla lägenheter, byte av pumpar i fjärrvärmecentralen har gjorts.
2010/2011: OVK har genomförts och samtliga brister våren 2012. Dörrar i källarplan har förstetts med brytskydd. Ombyggnad av soprum till återvinningsrum. Nya tvättmaskiner har installerats på Karl Gustavsgatan 33. Översyn av taket har gjorts.
2009: Fastigheten har energideklarerats och nya dörrar har installerats till lokalerna.
2007: Fasaden på hörnet mot Viktoriagatan/gården har renoverats. I samband med detta gjordes en besiktning av fasaden där inget behov av ytterligare renoveringar förelåg. Uppfräschning av tvättstugorna skedde även detta år.
2005/2006: Samtliga badrum i föreningen renoverades.
2004/2005: Spolning av samtliga V/A stammar i kök och badrum.

Föreningen har sett över energiförbrukningen och bytt ut ventilationsfläktarna för att dra ned på kostnader. De har även låtit renovera återvinningsrum med sortering.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker 30 år fram i tiden, och i den underhållsplanen föreligger renoveringar av olika dignitet. År 2024 planeras stamrenovering alternativt relining enligt underhållsplanen och en förstudie kommer att göras inför val av lämpligast metod. 2022 planeras underhåll av tak och fasad.

Föreningen förvaltas av HSB och köpare som inte redan är medlem/medlemmar i HSB kommer att behöva bli det och betala en mindre engångssumma.

Föreningen har nyligen omförhandlat ett lån om cirka 16 miljoner och det var inte längesedan de även omförhandlade ett annat lån om cirka 25 miljoner kronor. SEB erbjöd då ett lån med mycket fördelaktig ränta vilket gör att föreningen har sänkt sina räntekostnader väsentligt. Inför 2019 höjdes månadsavgifterna med 5 % även inför 2020 höjdes 5%. Ny tomträttsavgäld är ca 5,4 mkr.

Föreningens 20 hyresrätter utgör en stor dold ekonomisk tillgång. Föreningen får även in löpande stora intäkter från lokalhyror.

För mer information om föreningen vänligen se deras hemsida: www.brfaskungen1.se, alternativt kontakta någon i deras styrelse eller se senaste årsredovisningar.

Parkering

Parkering: Det finns ett större garage i fastigheten som förvaltas av Ivar Kjellberg AB. Möjlighet till boendeparkering via Göteborgs Stad finns även för denna adress. Besök www.goteborg.se/parkeringstillstand för vidare information och ansökningsblanketter.

Garage: Priserna varierar mellan 1200-1800 kr (beroende om om man vill ha en fast plats eller ej). Man ansöker själv om parkering.

Boendeparkering: Området är M4 och kostnad 705 kr/mån.

TV/bredband

TV och bredband: På årsstämman 2019 bestämdes att föreningen ska gå vidare med ett gruppavtal via Telenor för 135 kr i månaden.

Avtalet innehåller:
Bredband 250 mbit
Telefonipaketet mini

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en stor prisbelönad gård med boulebana, växtligheter, lekplats, utegrill samt utemöbler.

Gemensamma utrymmen

Komplett utrustad tvättstuga finns i markplan.

Cykelförvaring finns. Även övernattningslägenhet.

Övriga byggnader/utrymmen

I uppgången finns gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. I föreningen finns även övernattningslägenhet, cykelförråd och förråd.

TV/bredband

Basutbudet ingår i avgiften.

135 kr/mån tillkommer som obligatoriskt tillägg till avgiften.

Månadsavgift

Avgift
2 216 kr

Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 135 kr/mån. Kostnad för el tillkommer om 130 kr/mån och stäms av på årsbasis efter förbrukning.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,266191298%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fast pris
2 500 000 kr
Lägenhetsnummer
297
Våningsplan
1
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
34 kvm*

* Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren

Byggnadssätt

Byggår
1972

Området

Mäklaren om Vasastaden

UPPLEVELSERNAS GÖTEBORG
Vasastaden är Göteborgs givna essens och ett koncentrat av det göteborgska storstadslivet. Här möter stenhusen från förra sekelskiftet och parkerna de trendiga kaféerna, barerna och stjärnkrogarna. Kombinationen som möter dig är en kosmopolitisk småstadscharm med konstgallerier och korvkiosker i en härlig och alldeles speciell blandning.

MED EN TOUCH AV PARIS
Utelivet i Vasastaden är någonting helt annat än i övriga delar av innerstaden och på Avenyn. Här går man ut för att uppleva smaker, mötas och umgås. Kanske avnjuta en välmixad fördrink eller perfekt skummad cortado innan kvällens middag. Det är inte för inte som stadsdelens restauranger stoltserar med flera av stadens Michelinstjärnor. Hela Vasastaden har en självklar internationell prägel, som inte känns påklistrad, utan helt naturlig.

Det var just med den avsikten stadsplanerarna och arkitekterna drog upp planerna för den nya stadsdelen när den skapades, runt 1860. Målet var att skapa ett göteborgskt Paris eller Wien med breda boulevarder och påkostade byggnader i nyrenässans- och jugendstil. Att göteborgarna månar om Vasastaden har faktiskt gjort den till en av Sveriges mest välbevarade stadsmiljöer från den här tiden. Överallt kryssar cyklar, spårvagnar och barnvagnar fram utan att det någonsin känns trångt eller bullrigt.

VASASTADENS KORV- OCH KONSTKLASSIKER
Men en stadsdel blir inte levande bara för att man planerar den så. Den växer och spretar åt de håll den själv vill och det är självklart så att människorna som bor, arbetar och rör sig där sätter sin unika prägel. Därför har Vasastaden också sina anspråkslösa småbutiker, sköna fikahäng, prisvärda lunchhak och klassiska gatukök. Du kanske är en av är de göteborgare som någon gång snubblat in på Sjuans korvbar framåt småtimmarna efter en glad utekväll eller tentapluggat på något av kaféerna längs Vasagatan.

Kvarteren är inte bara hem för kulinariska upplevelser, utan är också ett mecka för konst, musik och allehanda annan kultur. Såväl Röhsska och HDK som Schillerska gymnasiets estetiska program sätter sin prägel på området och det finns hela 20 konstgallerier att välja mellan.

Bland stadsdelens mer framträdande arkitektoniska byggnadsverk märks universitetsbyggnaden vid Vasaparken som knyter ihop studentlivet med Handelshögskolan längst ner mot Haga, där även Universitetsbiblioteket ligger mitt emot. Så det är inte konstigt att Vasagatan är den av studenter på cykel hårdast trafikerade leden i Sverige.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Vasastadens 3 bästa

3
  • Levantine - kvarterskrog och fine dining i ett
  • La Fleuriste - en av stadens bästa blomaffärer
  • Michelin-restaurangen Koka

Karta

Föreningsgatan 18A, No. 297

Föreningsgatan 18A, No. 297,
411 27 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jonas Rutberg

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-46 83 62

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastaden, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Karl Gustavsgatan 4
    Utgångspris
    3 290 000 kr
    Månadsavgift
    2 420 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    48 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2021-04-15 18.00 Boka här

  • Bostadsrätt

    Vasastaden, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Föreningsgatan 18B
    Utgångspris
    2 690 000 kr
    Månadsavgift
    2 812 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    41 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastaden, Göteborg

    Nyproduktion
    Adress
    Föreningsgatan 18B, No. 300
    Fast pris
    2 450 000 kr
    Månadsavgift
    2 085 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    32 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastaden, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Haga Kyrkogata 20B
    Utgångspris
    3 490 000 kr
    Månadsavgift
    1 484 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    54 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!