-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Kvadratsmart & trivsam studioetta med genomtänkta materialval & unikt inredningskoncept
Vasastaden, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och bredband. Obligatoriskt tillägg för el och kabel TV tillkommer varje månad om 200 kr/mån. För elavgift sker avräkning varje år så denna summa kan variera.
**Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
En bostad med allt du kan tänkas behöva samt direktaccess till så väl universitetet som innerstadens nöjes- och serviceutbud
Med bästa läge på Föreningsgatan mitt i Vasastaden finner ni denna stilrena och välplanerade etta. En bostad med studiokänsla, fantastiskt ljusinsläpp och smarta lösningar som skapar funktionen av en trea. Bostaden producerades 2020 under projektet F18 Studios som är ett unikt bostadskoncept med topputrustade kvadratsmarta citystudios där en stor del av inredningen ingår för att på så sätt optimera ytan och ge plats och komfort. Bostadens funktion och placering gör den till den utmärkta bostaden för studenter och förstagångsköpare så väl som övernattningslägenhet eller för dig som vill downsiza.
Här erbjuds ett fullutrustat kök med matplats, vardagsrum som enkelt disponeras om till matsal med plats för 10-12 gäster, sovrum med dubbelsäng, ett helkaklat badrum med golvvärme och WiFi-styrd tvättmaskin samt ett komplett home-office för studier eller arbete hemifrån. All belysning är dessutom utrustad med systemet Plejd så att du kan styra via telefonen. Kort och gott ett unik, trivsamt och genomtänkte hem med allt du behöver plus det lilla extra!
Välkomna in via den trivsamma innergården med all dess grönska och blomstrande rabatter. Innanför ytterdörren slås du direkt av den ljusa och rymliga atmosfären i bostaden som skapas tack vare den öppna planlösningen och de generösa fönsterpartier som löper längs med kök och vardagsrum. Hallen har plats för fri avhägning av ytterkläder, skor och väskor. Väggarna i bostaden är genomgående målade vita och på golvet ligger en ljus ekparkett.
Vidare från hallen nås bostadens kök. Ett stilrent och tidlöst kök med köksinredning i vitt och bänkskiva i ljusgrått. Köket är fullutrustat med induktionshäll, fläkt, micro/ugn, diskmaskin, kyl/frys samt separat matplats med plats 2-4 personer intill ett av de härliga fönstren. Via smarta skåp, hyllor och lådor finns gott om förvaring för redskap och skafferivaror.
Vardagsrummet är placerat med en öppen planlösning i anslutning från köket och erbjuder soffa, TV samt soffbord som enkelt disponeras om till matsal med plats för 10-12 gäster. Via den genomtänkta sängskåpet skapas enkelt ett sovrum med hotellkänsla och dubbelsäng där du liksom från soffan kan koppla av till din favorit serie innan läggdags. Intill sängen finns inbyggda sängbord med belysning samt USB och eluttag. God förvaring erbjuds bakom platsbyggda skjutdörrsgarderober.
Via samma möbel finns även en komplett home-office system som skapar en perfekt plats för studier eller arbete hemifrån. Även här finns inbyggda el- samt USB uttag vilket underlättar för så väl boende som gäster och studievänner.
Bostadens badrum är helkaklat med samma mörkgrå kulör på kakel som klinker vilket ger rummet en häftigt karaktär. Här erbjuds golvvärme, dubbla handdukstorkar, WiFi-styrd tvättmaskin med torkfunktion samt handfat, wc och spegelskåp. Plats finns för ytterligare förvaring och via boost funktion på värmesystemet ges ytterligare torkmöjlighet. All belysning är utrustad med systemet Plejd så att du kan styra via telefonen.
*Betalas av säljare
Brf Askungen 1 är en äkta bostadsrättsförening och förvärvade tomträtten Vasastaden 14:2 år 2002. Föreningen består enligt årsredovisning 2022 av 218 lägenheter (varav 16 hyresrätter) samt 5 lokaler. Den totala bostadsytan av bostadsrätter är 12 423 kvm och den totala bostadsytan av hyresrätter är 1 170 kvm. Föreningen har adresser på Föreningsgatan, Karl Gustavsgatan, Thorildsgatan och Viktoriagatan.
Teknisk och ekonomisk förvaltning sköts av HSB och köpare som inte redan är medlem i HSB kommer att behöva bli det.
För mer information om föreningen vänligen se deras hemsida: www.brfaskungen1.se, alternativt kontakta någon i deras styrelse eller se senaste årsredovisningar.
HSB sköter föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning.
Avgiften höjdes 2022-01-01 med 2,5 % och med 11% fr.o.m. 2023-01-01.
Avgiften höjdes med 7% from 2024-01-01. I dagens avgifter har föreningen tagit höjd för uppräkning av tomträttsavgälden.
Ett av föreningens lån löpte ut under 2023, Det lånet är nu avbetalat.
Föreningens hyresrätter utgör en stor dold ekonomisk tillgång.
Föreningen får även in löpande stora intäkter från lokalhyror.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår styrelseansvar och kollektivt bostadsrättstillägg. Personlig hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Genomförda renoveringar:
2022: Underhåll tak och fasad.
2021: Spolning av avloppsledningar.
2019: Grindar satts upp.
2018: Utbyte av hissar, lekytan försetts med gummiasfalt, OVK besiktning, en hyresrätt renoverats.
2017: Injustering av värmesystemet.
2016: Renovering av garaget, terassrenovering samt injustering av värmen på Föreningsgatan och Karl Gustavsgatan
2015: Utvidgades parkeringsplatserna på Thorildsgatan.
2014: Färdigställdes två nya lägenheter i bottenplan på Karl Gustavsgatan.
2013: Fortsatt konvertering av lokaler till bostäder samt införande av värmeåtervinning på ventilationssystemet.
2012: Spolning av avloppsledningar, renovering av hyresrätter, byte fönster i universitetets lokaler.
2011/2012: Nya moderna och säkrare passersystem i entrén har installerats i alla uppgångar, stora delar av fasaderna har målats om i markplan, och anslagstavlor har satts upp i entréerna. Tele2 har installerat fiberoptikskt bredband (1 Gbit/s) i alla lägenheter, byte av pumpar i fjärrvärmecentralen har gjorts.
2010/2011: OVK har genomförts. Dörrar i källarplan har försetts med brytskydd. Ombyggnad av soprum till återvinningsrum. Nya tvättmaskiner har installerats på Karl Gustavsgatan 33. Översyn av taket har gjorts.
2009: Fastigheten har energideklarerats och nya dörrar har installerats till lokalerna.
2007: Fasaden på hörnet mot Viktoriagatan/gården har renoverats. I samband med detta gjordes en besiktning av fasaden där inget behov av ytterligare renoveringar förelåg. Uppfräschning av tvättstugorna skedde även detta år.
2005/2006: Samtliga badrum i föreningen renoverades.
2004/2005: Spolning av samtliga V/A stammar i kök och badrum.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker 30 år fram i tiden, och i den underhållsplanen föreligger renoveringar av olika dignitet.
Pågående underhåll 2024:
Etapp 2 Tak- fasad, samt balkongrenovering.
Relining av spillvattenledningar i bottenplatta och bjälklag.
Projektering av kommande stambyte. Innebär badrumsrenovering för lägenheterna ca år 2027-2028.
Det finns ett större garage i fastigheten som förvaltas av Ivar Kjellberg AB. Möjlighet till boendeparkering via Göteborgs Stad finns även för vissa av adresserna i föreningen. Besök www.goteborg.se/parkeringstillstand för vidare information och ansökningsblanketter.
Föreningen är delägare med 1% i garagesamfällighetsföreningen Linden. Innehavet av de övriga 99 % innehavs av fastighetsförvaltaren Ivar Kjellbergs AB.
Garage:
Priserna varierar mellan 1 200-1 800 kr (beroende om om man vill ha en fast plats eller ej).
Man ansöker själv om parkering.
TV via Tele2 och bredband via Bahnhof.
Föreningen har en stor prisbelönad gård med boulebana, växtligheter, lekplats, utegrill samt utemöbler.
Komplett utrustad tvättstuga finns belägen på våningsplan -2.
Möjlighet att parkera cyklar på gården finns.
Vidare finns även en uppskattad övernattningslägenhet som medlemmar får lov att hyra. Kostnaden för dessa är 200 kr/natt måndag-torsdag och 300 kr/natt fredag-lördag. Bokningssystemet är digitalt och nås via internet alternativt digitala skärmar i de olika trappuppgångarna.
Till bostaden hör ett källarförråd beläget i samma uppgång som bostaden.
I avgiften ingår värme, vatten och bredband. Obligatoriskt tillägg för el och kabel TV tillkommer varje månad om 200 kr/mån. För elavgift sker avräkning varje år så denna summa kan variera.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren
UPPLEVELSERNAS GÖTEBORG
Vasastaden är Göteborgs givna essens och ett koncentrat av det göteborgska storstadslivet. Här möter stenhusen från förra sekelskiftet och parkerna de trendiga kaféerna, barerna och stjärnkrogarna. Kombinationen som möter dig är en kosmopolitisk småstadscharm med konstgallerier och korvkiosker i en härlig och alldeles speciell blandning.
MED EN TOUCH AV PARIS
Utelivet i Vasastaden är någonting helt annat än i övriga delar av innerstaden och på Avenyn. Här går man ut för att uppleva smaker, mötas och umgås. Kanske avnjuta en välmixad fördrink eller perfekt skummad cortado innan kvällens middag. Det är inte för inte som stadsdelens restauranger stoltserar med flera av stadens Michelinstjärnor. Hela Vasastaden har en självklar internationell prägel, som inte känns påklistrad, utan helt naturlig.
Det var just med den avsikten stadsplanerarna och arkitekterna drog upp planerna för den nya stadsdelen när den skapades, runt 1860. Målet var att skapa ett göteborgskt Paris eller Wien med breda boulevarder och påkostade byggnader i nyrenässans- och jugendstil. Att göteborgarna månar om Vasastaden har faktiskt gjort den till en av Sveriges mest välbevarade stadsmiljöer från den här tiden. Överallt kryssar cyklar, spårvagnar och barnvagnar fram utan att det någonsin känns trångt eller bullrigt.
VASASTADENS KORV- OCH KONSTKLASSIKERMen en stadsdel blir inte levande bara för att man planerar den så. Den växer och spretar åt de håll den själv vill och det är självklart så att människorna som bor, arbetar och rör sig där sätter sin unika prägel. Därför har Vasastaden också sina anspråkslösa småbutiker, sköna fikahäng, prisvärda lunchhak och klassiska gatukök. Du kanske är en av är de göteborgare som någon gång snubblat in på Sjuans korvbar framåt småtimmarna efter en glad utekväll eller tentapluggat på något av kaféerna längs Vasagatan.
Kvarteren är inte bara hem för kulinariska upplevelser, utan är också ett mecka för konst, musik och allehanda annan kultur. Såväl Röhsska och HDK som Schillerska gymnasiets estetiska program sätter sin prägel på området och det finns hela 20 konstgallerier att välja mellan.
Bland stadsdelens mer framträdande arkitektoniska byggnadsverk märks universitetsbyggnaden vid Vasaparken som knyter ihop studentlivet med Handelshögskolan längst ner mot Haga, där även Universitetsbiblioteket ligger mitt emot. Så det är inte konstigt att Vasagatan är den av studenter på cykel hårdast trafikerade leden i Sverige.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
