VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll

F18 Studios-Ett unikt kvadratsmart bostadskoncept där stora delar av inredningen ingår. Se filmen!

  • 32 kvm
  • 1 rum
  • 2 450 000 kr

Vasastaden, Göteborg

Föreningsgatan 18B, No. 300

Fast pris:
2 450 000 kr
Avgift:
2 085 kr
Antal rum:
1
Boarea:
32 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1

F18 Studios-Ett unikt kvadratsmart bostadskoncept där stora delar av inredningen ingår. Se filmen!

Med direktaccess till innerstadens nöjes- och serviceutbud saluförs elva möblerade citystudios. Färdigmöblerat och klart att flytta in!

Beskrivning

Nyproducerade inflyttningsklara ettor med funktionen av treor där stora delar av inredningen ingår. F18 Studios är ett unikt kvadratsmart bostadskoncept med topputrustade citystudios där en stor del av inredningen ingår för att på så sätt optimera ytan och ge plats och komfort för två personer. Lämpas utmärkt för studenter, förstagångsköpare, övernattningslägenhet eller för downsizers.

Internationellt blir det allt vanligare med färdiginredda bostäder för att optimera yta och funktion. Första projektet i Göteborg är F18 Studios med bästa läge på Föreningsgatan i Vasastaden. Projektet omfattar elva stycken fully equiped studios mellan 30-56 kvadratmeter. Av dessa erbjuds fem Backyard Studios och sex stycken Gallery Studios, alla med stora fönster mot Föreningsgatans grönska.

Till varje studio ingår ett fullutrustat kök och badrum, en kvadratsmart inredning signerat Compact Living Store för att få optimal funktion. Som köpare väljer du förstås färg och tyger och bäddkomfort själv för att skapa ett personligt boende.

Varje studio har ett fullutrustat kök med induktionshäll, micro/fläkt, diskmaskin, varmluftsugn med grill, kyl/frys samt en matplats med plats för ca 2-4 personer. I vardagsrum ingår en soffa i valfri färg med avtagbar klädsel, samt ett soffbord som är sänk-och höjbart och kan expanderas till ett matbord för 6-8 personer. Vardagsrummet omvandlas enkelt till ett rymligt sovrum med en skön dubbelsäng med bekvämt stoppad huvudgavel och integrerad förvaring på samma yta. Det ingår även en komplett arbetsplats med ett integrerat home-office för studier eller arbete hemifrån.
Med den kvadratsmarta inredning som ingår, skapas ett ”vardagsrum”, matsal vid behov, ”sovrum” med dubbelsäng och en hemarbetsplats på samma yta vilket ger ca 20 kvadratmeter mer yta i funktion.

Helkaklade badrum med golvvärme, dubbla handdukstorkar, WiFi-styrd tvättmaskin med torkfunktion samt handfat, wc och spegelskåp. Plats finns för ytterligare förvaring. All belysning är utrustad med systemet Plejd så att du kan styra via telefonen.

Läs mer om bostaden och se filmen om projektet!

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Film

F18 Studios

  • Med den kvadratsmarta inredningen som ingår tillkommer funktion till ytterligare 20 kvm
  • Fullutrustat kök med induktionshäll, diskmaskin, varmluftsugn/grill, micro/fläkt och matplats
  • Matsal för alla vänner
  • Soffa och soffbord i valfri färg ingår
  • Soffbordet är höj- sänk och expanderbart och går att kombinera med det expanderbara matbordet
  • Vissa studios är utrustade med ett integrerat home-office, en optimal arbetsplats i hemmet.
  • Rummet omvandlas enkelt till ett lika rymligt sovrum med en skön dubbelsäng på samma yta.
  • Rymligt sovrum med skön dubbelsäng på samma yta. Soffbordet kan stå kvar under sängen.
  • LED-belysning, touchdimmer, USB-uttag och förvaring för böcker etc
  • Avsluta kvällen med en film på den utfällbara TV:n
  • Exklusivt badrum med värmegolv, takdusch med glasdörrar, dubbla handdukstorkar samt tvätt och tork
  • Vasaplatsen ligger alldeles ner för backen
  • En kort promenad från bostaden kommer ni till Götaplatsens gastronomiska guldkorn

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Askungen 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Askungen 1 (äkta) förvärvade tomträtten Vasastaden 14:2 år 2002. Föreningen består enligt årsredovisning 2018 av 204 lägenheter (varav 20 hyresrätter) samt 6 lokaler. Den totala bostadsytan av bostadsrätter är 11 891 kvm och den totala bostadsytan av hyresrätter är 1 313 kvm. Den totala lokalytan är 6 827 kvm.

Föreningen har adresser på Föreningsgatan, Karl Gustavsgatan, Thorildsgatan och Viktoriagatan.

Planerat underhåll:
2020: Förstudie kring behov av ev stambyte i framtiden.

Genomförda renoveringar:
2019: Grindar satts upp.
2018: Utbyte av hissar, lekytan försetts med gummiasfalt, OVK besiktning, en hyresrätt renoverats.
2017: Injustering av värmesystemet.
2016: Renovering av garaget, terassrenovering samt injustering av värmen på Föreningsgatan och Karl Gustavsgatan
2015: Utvidgades parkeringsplatserna på Thorildsgatan.
2014: Färdigställdes två nya lägenheter i bottenplan på Karl Gustavsgatan.
2013: Fortsatt konvertering av lokaler till bostäder samt införande av värmeåtervinning på ventilationssystemet.
2012: Spolning av avloppsledningar, renovering av hyresrätter, byte fönster i universitetets lokaler.
2011/2012: Nya moderna och säkrare passersystem i entrén har installerats i alla uppgångar, stora delar av fasaderna har målats om i markplan, och anslagstavlor har satts upp i entréerna. Tele2 har installerat fiberoptikskt bredband (1 Gbit/s) i alla lägenheter, byte av pumpar i fjärrvärmecentralen har gjorts.
2010/2011: OVK har genomförts och samtliga brister våren 2012. Dörrar i källarplan har förstetts med brytskydd. Ombyggnad av soprum till återvinningsrum. Nya tvättmaskiner har installerats på Karl Gustavsgatan 33. Översyn av taket har gjorts.
2009: Fastigheten har energideklarerats och nya dörrar har installerats till lokalerna.
2007: Fasaden på hörnet mot Viktoriagatan/gården har renoverats. I samband med detta gjordes en besiktning av fasaden där inget behov av ytterligare renoveringar förelåg. Uppfräschning av tvättstugorna skedde även detta år.
2005/2006: Samtliga badrum i föreningen renoverades.
2004/2005: Spolning av samtliga V/A stammar i kök och badrum.

Föreningen har sett över energiförbrukningen och bytt ut ventilationsfläktarna för att dra ned på kostnader. De har även låtit renovera återvinningsrum med sortering.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker 30 år fram i tiden, och i den underhållsplanen föreligger renoveringar av olika dignitet. År 2024 planeras stamrenovering alternativt relining enligt underhållsplanen och en förstudie kommer att göras inför val av lämpligast metod. 2022 planeras underhåll av tak och fasad.

Föreningen förvaltas av HSB och köpare som inte redan är medlem/medlemmar i HSB kommer att behöva bli det och betala en mindre engångssumma.

Föreningen har nyligen omförhandlat ett lån om cirka 16 miljoner och det var inte längesedan de även omförhandlade ett annat lån om cirka 25 miljoner kronor. SEB erbjöd då ett lån med mycket fördelaktig ränta vilket gör att föreningen har sänkt sina räntekostnader väsentligt. Inför 2019 höjdes månadsavgifterna med 5 % även inför 2020 höjdes 5%. Ny tomträttsavgäld är ca 5,4 mkr.

Föreningens 20 hyresrätter utgör en stor dold ekonomisk tillgång. Föreningen får även in löpande stora intäkter från lokalhyror.

För mer information om föreningen vänligen se deras hemsida: www.brfaskungen1.se, alternativt kontakta någon i deras styrelse eller se senaste årsredovisningar.

Parkering

Parkering: Det finns ett större garage i fastigheten som förvaltas av Ivar Kjellberg AB. Möjlighet till boendeparkering via Göteborgs Stad finns även för denna adress. Besök www.goteborg.se/parkeringstillstand för vidare information och ansökningsblanketter.

Garage: Priserna varierar mellan 1200-1800 kr (beroende om om man vill ha en fast plats eller ej). Man ansöker själv om parkering.

Boendeparkering: Området är M4 och kostnad 705 kr/mån.

TV/bredband

TV och bredband: På årsstämman 2019 bestämdes att föreningen ska gå vidare med ett gruppavtal via Telenor för 135 kr i månaden.

Avtalet innehåller:
Bredband 250 mbit
Telefonipaketet mini

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en stor prisbelönad gård med boulebana, växtligheter, lekplats, utegrill samt utemöbler.

Gemensamma utrymmen

Komplett utrustad tvättstuga finns i markplan.

Cykelförvaring finns. Även övernattningslägenhet.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 085 kr

Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 135 kr/mån. Kostnad för el tillkommer om 130 kr/mån och stäms av på årsbasis efter förbrukning.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,250536078%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fast pris
2 450 000 kr
Lägenhetsnummer
300
Våningsplan
1
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
32 kvm

Om Vasastaden

Mäklaren om Vasastaden

UPPLEVELSERNAS GÖTEBORG
Vasastaden är Göteborgs givna essens och ett koncentrat av det göteborgska storstadslivet. Här möter stenhusen från förra sekelskiftet och parkerna de trendiga kaféerna, barerna och stjärnkrogarna. Kombinationen som möter dig är en kosmopolitisk småstadscharm med konstgallerier och korvkiosker i en härlig och alldeles speciell blandning.

MED EN TOUCH AV PARIS
Utelivet i Vasastaden är någonting helt annat än i övriga delar av innerstaden och på Avenyn. Här går man ut för att uppleva smaker, mötas och umgås. Kanske avnjuta en välmixad fördrink eller perfekt skummad cortado innan kvällens middag. Det är inte för inte som stadsdelens restauranger stoltserar med flera av stadens Michelinstjärnor. Hela Vasastaden har en självklar internationell prägel, som inte känns påklistrad, utan helt naturlig.

Det var just med den avsikten stadsplanerarna och arkitekterna drog upp planerna för den nya stadsdelen när den skapades, runt 1860. Målet var att skapa ett göteborgskt Paris eller Wien med breda boulevarder och påkostade byggnader i nyrenässans- och jugendstil. Att göteborgarna månar om Vasastaden har faktiskt gjort den till en av Sveriges mest välbevarade stadsmiljöer från den här tiden. Överallt kryssar cyklar, spårvagnar och barnvagnar fram utan att det någonsin känns trångt eller bullrigt.

VASASTADENS KORV- OCH KONSTKLASSIKER
Men en stadsdel blir inte levande bara för att man planerar den så. Den växer och spretar åt de håll den själv vill och det är självklart så att människorna som bor, arbetar och rör sig där sätter sin unika prägel. Därför har Vasastaden också sina anspråkslösa småbutiker, sköna fikahäng, prisvärda lunchhak och klassiska gatukök. Du kanske är en av är de göteborgare som någon gång snubblat in på Sjuans korvbar framåt småtimmarna efter en glad utekväll eller tentapluggat på något av kaféerna längs Vasagatan.

Kvarteren är inte bara hem för kulinariska upplevelser, utan är också ett mecka för konst, musik och allehanda annan kultur. Såväl Röhsska och HDK som Schillerska gymnasiets estetiska program sätter sin prägel på området och det finns hela 20 konstgallerier att välja mellan.

Bland stadsdelens mer framträdande arkitektoniska byggnadsverk märks universitetsbyggnaden vid Vasaparken som knyter ihop studentlivet med Handelshögskolan längst ner mot Haga, där även Universitetsbiblioteket ligger mitt emot. Så det är inte konstigt att Vasagatan är den av studenter på cykel hårdast trafikerade leden i Sverige.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Föreningsgatan 18B, No. 300

Föreningsgatan 18B, No. 300

411 27 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Föreningsgatan 18B, No. 300

Liknande objekt