Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Haga Kyrkogata 8 - Bjurfors

Innerstadslugn med vy över grönskande Hagaparken!

  • På förhand
  • 99 kvm
  • 3 rum
  • 6 750 000 kr

Vasastaden, Göteborg

Haga Kyrkogata 8

Utgångspris:
6 750 000 kr
Avgift:
4 087 kr
Antal rum:
3
Boarea:
99 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 5
Hiss:
Ja

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Elin Edström

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Göteborg City
Elin Edström

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Innerstadslugn med vy över grönskande Hagaparken!

I Vacker fastighet anno 1877, välkomnas ni till detta trivsamma hem som smyckas av bevarade originaldetaljer.Bo med utsikt över grönskande Hagaparken!

Beskrivning

Söker du en innerstadsvåning med stora, öppna ytor, öppen spis och detaljer från en svunnen tid? Då är detta våningen för dig. På Haga Kyrkogata står du med ena benet i Vasastaden och det andra i Haga. Mittemot fastigheten ligger den grönskande Hagaparken. Samtidigt har ni Vasastadens stora utbud av barer, restaurangliv och grönskande omgivningar utanför dörren.

Lägenheten bjuder på en underbar rymd och smyckas av vacker fiskbensparkett, stuckatur, takrosetter, dekorativa snickerier, imponerande takhöjd, öppen spis. Välkommen in i salongen som idag används som vardagsrum med en fin vy ut mot Hagaparken.

Bredvid har du ett rymligt rum som idag används som matsal med intilliggande kök. Sovrummet vetter mot den rofyllda innergården. Helkaklat badrum.

Bo i det vita och välskötta sekelskifteshuset på Haga Kyrkogata 8 i en solid förening. Helt enkelt ett enastående hem för dig som vill bo i en exklusiv och kulturhistoriskt bevarad miljö med unika kvaliteter mitt i centrala Göteborg med närhet till shopping, restauranger och goda kommunikationer.

Varmt välkommen på visning!

Interiör

Rumsbeskrivning: I Vasa i en elegant hörnfastighet anno 1877 är denna bostad belägen. Ett oslagbart läge där ni har allt och lite därtill utanför porten. En ståtlig entré välkomnar er innan ni tar en trappa upp till bostaden. Välkommen in i ett ljuvligt drömboende med genuin atmosfär. I den här lägenheten är det lätt att trivas, vackra detaljer så som stuckaturer i tak samt över dörrposter. Generösa fönsterpartier och en tilltagen takhöjd återfinns i hela lägenheten.

Välkommen in i våningens generöst tilltagna hall med möjlighet för all avhängning av ytterkläder samt skor. Hallen är möblerbar och sekelskifteskänslan infinner sig redan här. Här erbjuds även mycket goda förvaringsutrymmen i form av flertalet garderober. På hallgolvet löper ett golv i smakfull portugisisk kalksten (Azul) med underliggande golvvärme, som följs upp av ljusgrå väggar. Taket är försett med spotlight och skapar ljussättningen!

Vidare tar vi oss in i salongen som idag används som vardagsrum. Ögonen förs självfallet upp mot de utsmyckande stuckaturerna. Sällsynt välbevarade detaljer! Solen letar sig in genom de många fönstren och sprider sig vackert över bostaden likt ett ljusspel. Karakteristiskt för hela bostaden är att den präglas av en härlig rymd och ljus med generösa ytor. Här finner vi idag ett socialt rum med plats för den större soffmöbeln. Den vackra öppna spisen skapar en ombonad känsla.

Rummet innanför salongen används idag som matsal. Här ryms många gäster runt bordet. Parkettgolven med fiskbensläggning utgör en fin kontrast mot de ljust gråa väggarna och löper tröskellöst vidare in hit från vardagsrummet.

Köket är funktionellt och har plats för ett frukostbord intill fönstret. Här har du gott om förvaring för alla kökets redskap i skåp och lådor. Stort fönsterparti bjuder in rikligt med ljus.

Mot den tysta innergården ryms det dubbelsäng med nattduksbord i sovrummet. Rofyllt där man kan sova med fönstren öppna om natten om så önskas. Grå väggar skapar en harmonisk atmosfär.

Det funktionella badrummet har vita helkaklade väggar och klinker på golvet. Utrustning i badrummet är dusch med glasväggar, förvaringsskåp, wc och handfat.

Varmt välkommen på visning till en elegant våning i attraktiva kvarter!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen på visning till det vackra och välskötta sekelskifteshuset på Haga Kyrkogata 8!
  • Från de många fönstren har du ett fritt läge mot Hagaparkens grönska
  • Föreningens trevliga innergård
  • Promenadavstånd till Vasaplatsen
  • Mysiga Haga en kort promenad bort

Planritning

Planlösning
Planlösning

Alternativ Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Bellman
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
20
Antal lokaler
2
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Bellman (äkta föreningen) registrerades 1986 och är en trevlig och välskött förening som förvärvade fastigheten Vasastaden 9:1 år 1998. Föreningen upplåter 20 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2 297 kvm, varav 2 052 kvm utgör lägenhetsyta och 245 kvm lokalyta.

Exempel på senast genomfört underhåll:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2020 och 2049 (uppdaterades 2020).
2021: Relining av avloppssystemet, förbättring av ventilationen i tvättstugans torkrum, justering av ventilationen i lägenheterna.
2020: Totalrenovering av lokalen, lagning av läckage på vinden samt fogning av fönster på gårdshuset.

Exempel på planerat underhåll:
2022: Renovering av trapphus, dränering av innergården samt ny gårdsmiljö.
2023. Byte till säkerhetsdörrar

Se årsredovisning för 2021 för med information om planerat underhåll samt utfört underhåll.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Föreningens ekonomi är mycket stabil med relativt låg belåning (enligt årsredovisningen 2021: 5 562kr/kvm). Avgiften höjdes med 2% den 1 Januari 2022 med tanke på arbetet som har och ska göras i BRF Bellman.

För mer information kring föreningen vänligen se föreningens senaste årsredovisningar alternativt kontakta någon i deras styrelse. Föreningens hemsida: https://bellman.bostadsratterna.se/

Byggnadssätt

Byggår
1877
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2019-04-03

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele 2.

Leverantör av bredband Tele 2 (gruppavtal).

Övrigt

Det finns ett källarförråd till lägenheten.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 087 kr

I avgiften ingår värme samt vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 141kr/månad för bredband 100 samt digital-tv.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,29%
Andel av årsavgiften är
4,62823%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
6 750 000 kr
Lägenhetsnummer
00002
Våningsplan
1 av 5*
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
99 kvm**

*Våningsplan 1 av 5.

**Areauppgifter enligt faktisk uppmätning (2022-06-22) 1
1 Mätprotokoll finns. Bostaden står registrerad som 95 kvm hos förvaltaren.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
320 kr
Försäkring
314 kr
Övrigt
141 kr
Summa
775 kr

Observera att detta enbart är riktvärden och varierar beroende på individuella avtal samt individuell förbrukning. "Övrigt" står för det obligatoriska tillägget för bredband & tv.

Om Vasastaden

Mäklaren om Vasastaden

UPPLEVELSERNAS GÖTEBORG
Vasastaden är Göteborgs givna essens och ett koncentrat av det göteborgska storstadslivet. Här möter stenhusen från förra sekelskiftet och parkerna de trendiga kaféerna, barerna och stjärnkrogarna. Kombinationen som möter dig är en kosmopolitisk småstadscharm med konstgallerier och korvkiosker i en härlig och alldeles speciell blandning.

MED EN TOUCH AV PARIS
Utelivet i Vasastaden är någonting helt annat än i övriga delar av innerstaden och på Avenyn. Här går man ut för att uppleva smaker, mötas och umgås. Kanske avnjuta en välmixad fördrink eller perfekt skummad cortado innan kvällens middag. Det är inte för inte som stadsdelens restauranger stoltserar med flera av stadens Michelinstjärnor. Hela Vasastaden har en självklar internationell prägel, som inte känns påklistrad, utan helt naturlig.

Det var just med den avsikten stadsplanerarna och arkitekterna drog upp planerna för den nya stadsdelen när den skapades, runt 1860. Målet var att skapa ett göteborgskt Paris eller Wien med breda boulevarder och påkostade byggnader i nyrenässans- och jugendstil. Att göteborgarna månar om Vasastaden har faktiskt gjort den till en av Sveriges mest välbevarade stadsmiljöer från den här tiden. Överallt kryssar cyklar, spårvagnar och barnvagnar fram utan att det någonsin känns trångt eller bullrigt.

VASASTADENS KORV- OCH KONSTKLASSIKERMen en stadsdel blir inte levande bara för att man planerar den så. Den växer och spretar åt de håll den själv vill och det är självklart så att människorna som bor, arbetar och rör sig där sätter sin unika prägel. Därför har Vasastaden också sina anspråkslösa småbutiker, sköna fikahäng, prisvärda lunchhak och klassiska gatukök. Du kanske är en av är de göteborgare som någon gång snubblat in på Sjuans korvbar framåt småtimmarna efter en glad utekväll eller tentapluggat på något av kaféerna längs Vasagatan.

Kvarteren är inte bara hem för kulinariska upplevelser, utan är också ett mecka för konst, musik och allehanda annan kultur. Såväl Röhsska och HDK som Schillerska gymnasiets estetiska program sätter sin prägel på området och det finns hela 20 konstgallerier att välja mellan.

Bland stadsdelens mer framträdande arkitektoniska byggnadsverk märks universitetsbyggnaden vid Vasaparken som knyter ihop studentlivet med Handelshögskolan längst ner mot Haga, där även Universitetsbiblioteket ligger mitt emot. Så det är inte konstigt att Vasagatan är den av studenter på cykel hårdast trafikerade leden i Sverige.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Haga Kyrkogata 8

Haga Kyrkogata 8

411 23 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Haga Kyrkogata 8

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder