Townhouse-känsla mitt i city!

Vasastaden, Göteborg

Nedre Fogelbergsgatan 5

På förhand
Avgift
3 276 kr
Antal rum
4,5
Boarea / Biarea
73,8 kvm / 27 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 5

Townhouse-känsla mitt i city!

Unik etagelägenhet med fantastisk uteplats. Rofyllt gårdsläge. Charmen är påtaglig; höga listverk, brädgolv, pardörrar, stuckatur och takrosett.

  • Ansvarig mäklare

    Angelica Stenvold

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-7617918

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Townhouse-känsla mitt i city!. Nedre Fogelbergsgatan 5 - Bjurfors
Townhouse-känsla mitt i city!
Interiörbild. Nedre Fogelbergsgatan 5 - Bjurfors
En egen oas!. Nedre Fogelbergsgatan 5 - Bjurfors
En egen oas!
Här är charmen påtaglig. Nedre Fogelbergsgatan 5 - Bjurfors
Här är charmen påtaglig
Interiörbild. Nedre Fogelbergsgatan 5 - Bjurfors

... med bevarade tidstypiska detaljer från husets byggår

Att ni bor mitt i stadspulsen är svårt att förstå. Nedre Fogelbergsgatan 5 - Bjurfors
Att ni bor mitt i stadspulsen är svårt att förstå

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Nedre plan
Planlösning
Alternativ planlösning entréplan
Planlösning
Alternativ planlösning nedre plan

Beskrivning

Beskrivning

På lugna Nedre Fogelbergsgatan har vi nu nöjet att presentera ett hem som onekligen får hjärtat att slå lite snabbare. Vi hälsar er välkomna till en etagelägenhet, signerad 1895 med charm långt utöver det vanliga. Här bor ni med Vasastadens färgsprakande stadspuls utanför porten. Lägenheten imponerar med en generös uteplats som verkligen är utöver det vanliga (måste upplevas på plats) - Townhouse-känsla mitt i city! Lugnet och tystnaden här är påtagligt. Att ni bor mitt i stadens puls är svårt att förstå tack vare det rofyllda gårdsläget.

Låt er hänföras av sekelskiftescharmen; höga listverk, generös takhöjd, framtagna brädgolv, pardörrar, stuckaturer och takrosetter. Det är knappast möjligt att överdriva charmen i detta hem. Både badrum och kök har varsamt renoverats och är i mycket gott skick. Från vardagsrummet nås nedre plan som färdigställdes 2019. Idag disponeras de 27 kvm till ett sovrum samt klädkammare. Möjlighet för ytterligare ett badrum finns. Härifrån har ni dessutom direktaccess till lägenhetens förråd.

Föreningen, Brf Nedre Fogelbergsgatan 5 hör onekligen till en av de bättre i Göteborg. En stabil förening med låga avgifter, välskött fastighet och gott grannskap.

På Nedre Fogelbergsgatan bor ni på en fridfull tvärgata till Vasagatan. Här vilar lugnet mellan kvarterens breda gator som är kantade av höga sekelskifteshus. Restaurang-, nöjes- och folklivet runt Avenyn ligger bara några minuter bort, men även här finns mysiga kvarterskrogar, caféer och butiker. Träden i Vasagatans allé grönskar och ett par gator bort öppnar sig den stora och levande Vasaparken; stadsdelens egen trädgård. Helt enkelt ett hem för er som vill bo i en exklusiv och kulturhistorisk bevarad miljö med unika kvaliteter mitt i centrala Göteborg!

Drömmer ni om att bo i en grön oas i ett av stans absolut bästa lägen finns nu möjligheten. Det är knappast möjligt att överdriva charmen i detta hem - Varmt välkomna till en sällan förekommande etagelägenhet i Vasastaden!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Vasastaden 10:5

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Nedre Fogelbergsgatan 5
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
16
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Nedre Fogelbergsgatan 5 bildades 1999 och äger fastigheten Vasastaden 10:5 i Göteborg. Föreningen består av totalt 16 lägenheter och den totala bostadsytan uppgår till 1 593 kvm.

Genomfört underhåll:
2005: Stambyte
2008: Installation av säkerhetsdörrar
2009: Nydragna elledningar
2010: Tillbyggda balkonger
2013: Styrenhet och cirkulationspump till fjärrvärmen byttes
2016: Förbättringsarbeten i porten, dagvattenledning källare, avlopp och ventiler i pannrummet
2018: Tvättning och målning av fasad mot Nedre Fogelbergsgatan

Kommande underhåll:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig fram till 2057.
2019 - 2020: Underhåll värmeanläggning, översyn av fasad och fönster inkl. fönsterbyte och balkonger mot gatan
2020: Omläggning takterrass, stamspolning
2023: Ommålning träpanel takterass

Parkering

Föreningen har två platser på gården fn. kö
Boendekort i området.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd, samlingslokal och tvättstuga med torkrum.

Uteplats/balkong

En fantastisk, lummig uteplats i solfyllt läge.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten disponeras ett källarförråd. I direkt anslutning från nedre plan.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 276 kr

I avgiften ingår värme, VA och kabel-TV och bredband.
(3 190 kr avser månadsavgiften och resterande 86 kr avser bredbandet).

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
6
Våningsplan
1 av 5
Hiss
Nej
Rum
4,5
Boarea
73,8 kvm*
Biarea
27 kvm

* Areauppgift enligt säljaren och lägenhetsförteckning 1
1 Lägenheten är registrerad som 3 rok enligt lägenhetsförteckningen.

Byggnadssätt

Byggår
1892
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Området

Mäklaren om Vasastaden

Om Göteborg vore en internationell storstad skulle Vasastaden vara stadens givna essens. Stenhusen från förra sekelskiftet och parkerna bildar tillsammans med de många klassiska kaféerna, barerna och stjärnkrogarna ett koncentrat av det göteborgska storstadslivet. Här möts nu och då, världsvana och småstadscharm, konstgallerier och korvkiosker i en härlig och alldeles speciell blandning.

KLASSISKA GATUKÖK OCH STJÄRNKROGAR
En tidig helgmorgon är den rofyllda tystnaden högst noterbar en milsvid skillnad mot kvällens sprudlande atmosfär, då fest och förväntan hänger i luften. Men utelivet i Vasastaden är någonting helt annat än i centrum och på Avenyn. Här går man ut för att uppleva smaker, mötas och umgås. Kanske avnjuta en välmixad fördrink eller perfekt skummad cortado innan kvällens middag. Det är inte för inte som stadsdelens restauranger stoltserar med majoriteteten av stadens Michelinstjärnor; hela Vasastaden har en självklar internationell prägel, som inte känns påklistrad, utan helt naturlig.

TROTTOARER OCH GRÖNA STRÅK
Det var just med den avsikten stadsplanerarna och arkitekterna drog upp planerna för den nya stadsdelen när den skapades, runt 1860. Målet vara att skapa ett göteborgskt Paris eller Wien med breda boulevarder och påkostade byggnader i nyrenässans- och jugendstil. Att göteborgarna månar om Vasastaden har faktiskt gjort den till en av Sveriges mest välbevarade stadsmiljöer från den här tiden. Överallt kryssar cyklar, spårvagnar och barnvagnar fram utan att det någonsin känns trångt eller bullrigt.

KORVKLASSISKER OCH KONSTGALLERIER
Men en stadsdel blir inte levande bara för att man planerar den så. Den växer och spretar åt de håll den själv vill och det är självklart så att människorna som bor, arbetar och rör sig där sätter sin unika prägel. Därför har Vasastaden också sina anspråkslösa småbutiker, sköna fikahäng, prisvärda lunchhak och klassiska gatukök. Många är de göteborgare någon gång snubblat in på Sjuans korvbar framåt småtimmarna efter en glad utekväll eller tentapluggat på något av kaféerna längs Vasagatan.

Kvarteren är inte bara hem för kulinariska upplevelser, utan är också ett mecka för konst, musik och allehanda annan kultur. Såväl Röhsska och HDK som Schillerska gymnasiets estetiska program sätter sin prägel på området och det finns hela 20 konstgallerier att kryssa sig fram mellan. Jazzhuset på Erik Dahlbergsgatan, som varit en vital del av Göteborgs musikliv sedan 70-talet, var tidigare en renodlad jazzklubb. Idag huserar allt från indiepop och garagerock till DJ:s och rena danskvällar på klubben.

SEKELSKIFTESHUS OCH 90-TALISTER PÅ CYKEL
Bland stadsdelens mer framträdande arkitektoniska byggnadsverk märks universitetsbyggnaden vid Vasaparken som knyter ihop studentlivet med Handelshögskolan längst ner mot Haga, där även Universitetsbiblioteket ligger mitt emot. Så det är inte konstigt att Vasagatan är den av studenter på cykel hårdast trafikerade leden i Sverige.

Köpa eller sälja bostad i Vasastaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Vasastadens 3 bästa

3
  • Levantine - kvarterskrog och fine dining i ett
  • La Fleuriste - en av stadens bästa blomaffärer
  • Michelin-restaurangen Koka

Karta

Nedre Fogelbergsgatan 5

Nedre Fogelbergsgatan 5,
41128 Göteborg

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Angelica Stenvold

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-7617918

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastaden, Göteborg

    Adress
    Föreningsgatan 4 A
    Utgångspris
    7 900 000 kr
    Månadsavgift
    5 071 kr
    Antal rum
    5
    Boarea
    118 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastaden, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Föreningsgatan 5
    Utgångspris
    4 350 000 kr
    Månadsavgift
    3 586 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    65 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastaden, Göteborg

    Adress
    Erik Dahlbergsgatan 44
    Utgångspris
    4 495 000 kr
    Månadsavgift
    4 450 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    70 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastaden, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Nedre Fogelbergsgatan 7C
    Månadsavgift
    3 493 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    77 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastaden, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Vasagatan 18
    Utgångspris
    6 200 000 kr
    Månadsavgift
    833 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    83 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!