-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välplanerad etta med trevligt läge mitt i hjärtat av Vasastaden.
Vasastaden, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna optimalt planerade etta om ca 31 kvm med praktisk sovalkov. Alldeles intill innerstadens nöjesliv och grönskande parker.
Med ett oslagbart läge i hjärtat av Vasastaden finns denna charmiga etta om 31 kvm. Bostaden ligger i en anrik byggnad från sent 1800-tal. Med en öppen planlösning mellan kök och sällskapsdel tillåts plats åt både soffa och matbord. Optimalt planerad med praktisk sovalkov, goda förvaringsutrymmen i bland annat en walk in closet samt stora fönsterpartier med rikligt ljusinsläpp. Bra arbetskök med gott om förvaring. I vardagsrummet ryms både soffhörna och matgrupp. Stort badrum med dusch.
Bo med direkt närhet till Hagaparken, Handelshögskolan och allt som denna levande stadsdel kan erbjuda i form av shopping, restaurangliv och nöjesstråk. Från Vasaplatsen finns goda kommunikationsmöjligheter till stadens samtliga delar. Här bor du på en attraktiv adress med allt som kan önskas av Göteborgs innerstadspuls utanför porten.
Välkomna att kontakta mäklaren för förhandsvisning.
Rumsbeskrivning: I attraktiva Vasastaden välkomnas ni till detta charmfulla hem beläget i kulturfyllda kvarter. Här kan ni uppleva stadens puls eller njuta av dess stora utbud av restauranger, caféer och butiker. Bo i vacker byggnad där ni finner det mesta i direkt närhet. En ytterst väldisponerad planlösning där varje kvadratmeter är exemplariskt nyttjad.
Välkommen in! Hallen har plats för avhängning av ytterkläder samt skor. Hallen leder er vidare till köket och vardagsrummet.
Den sociala och öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bidrar till en härlig och välkomnande atmosfär. Köket är funktionellt utformat och inbjuder till mycket matlagning och trevliga middagar. Här finns gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Inredningen går i vita kulörer och köksutrustningen består av kyl, frys, spis och kolfilterfläkt.
I vardagsrumsdelen finns plats för soffa invid det stora fönsterpartiet. Flera fönster på rad ger solens strålar gott om spelrum och sprider ljus som skapar en luftig känsla. En praktisk sovalkov med skjutdörr har byggts och gör att man sover lugnt och ostört.
Badrummet har kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Här finns toalett, tvättställ, dusch samt handdukstork.
Planlösning
Föreningen förvärvade fastigheten Vasastaden 8:4 år 2006. Fastigheten bebyggdes år 1870 och består av 1 flerbostadshus i 4 våningar. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 962 kvm, varav 866 kvm utgör lägenhetsyta och 96 kvm utgör lokalyta. Föreningen består av 22 lägenheter samt 1 lokal med hyresrätt. Lägenheterna är fördelade på 18 st. 1:or samt 4 st. 2:or.
Nedanstående åtgärder har genomförts:
1993 Byte av el- och rörstammar samt omputsning av fasaden
2006 Nyinstallation av hiss
2006/2007 Installation av nya tvättmaskiner
2006/2007 Nya plattor lades och ny dränering gjordes av innergård
2007/2008 Ny port sattes in
2009 Ny torktumlare till tvättstugan
2013 Målat om tak samt fönster
2014/2015 Borrinfiltration
2016 Nya el-armaturer i trapphus
2017Nymålat trapphus
2018: Rensning och injustering av ventilation, byte av termostatventiler, provtagning grundvattennivå, byte av armaturer.
2019: Målning av fönsterbleck, byte av tvättmaskin, målning av träväggar i entrén.
2020: Byte armaturer utomhus, kontroll av grundvattennivå, Byte torktumlare, Målning träväggar i gång, byte av pump i källaren.
2021: Spolning av rör.
2021: Byte portkodsdosa i hus B, Renovering Entrédörr.
Kommande underhåll:
2022-2023: Byte av tvättmaskin vid behov.
2030: Uppskattad tidpunkt för att putsa om fasaden.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till år 2041. I dagsläget finns inga planer på att justera månadsavgifterna (kontrollerat 211231). Föreningen förvaltas av SBC.
Tacksamt nog har föreningen löpande intäkter från hyreslokalen. Under 2018 sålde föreningen en hyresrätt vilket gav ett fint tillskott till ekonomin. Försäljningen ledde till en stor amortering på 3 mkr, sänkta räntekostnader och ökade årliga amorteringar av lånen. Med andra ord minskade föreningens lånekostnader. Samtliga lån flyttades samtidigt till Nordea. Enligt årsredovisningen för 2021 ligger lån/kvm bostadsrättsyta på 6 048kr.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Enligt överenskommelse
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
Det finns ingen ny energideklaration för fastigheten. Det åligger föreningen att låta upprätta en ny.
UPPLEVELSERNAS GÖTEBORG
Vasastaden är Göteborgs givna essens och ett koncentrat av det göteborgska storstadslivet. Här möter stenhusen från förra sekelskiftet och parkerna de trendiga kaféerna, barerna och stjärnkrogarna. Kombinationen som möter dig är en kosmopolitisk småstadscharm med konstgallerier och korvkiosker i en härlig och alldeles speciell blandning.
MED EN TOUCH AV PARIS
Utelivet i Vasastaden är någonting helt annat än i övriga delar av innerstaden och på Avenyn. Här går man ut för att uppleva smaker, mötas och umgås. Kanske avnjuta en välmixad fördrink eller perfekt skummad cortado innan kvällens middag. Det är inte för inte som stadsdelens restauranger stoltserar med flera av stadens Michelinstjärnor. Hela Vasastaden har en självklar internationell prägel, som inte känns påklistrad, utan helt naturlig.
Det var just med den avsikten stadsplanerarna och arkitekterna drog upp planerna för den nya stadsdelen när den skapades, runt 1860. Målet var att skapa ett göteborgskt Paris eller Wien med breda boulevarder och påkostade byggnader i nyrenässans- och jugendstil. Att göteborgarna månar om Vasastaden har faktiskt gjort den till en av Sveriges mest välbevarade stadsmiljöer från den här tiden. Överallt kryssar cyklar, spårvagnar och barnvagnar fram utan att det någonsin känns trångt eller bullrigt.
VASASTADENS KORV- OCH KONSTKLASSIKERMen en stadsdel blir inte levande bara för att man planerar den så. Den växer och spretar åt de håll den själv vill och det är självklart så att människorna som bor, arbetar och rör sig där sätter sin unika prägel. Därför har Vasastaden också sina anspråkslösa småbutiker, sköna fikahäng, prisvärda lunchhak och klassiska gatukök. Du kanske är en av är de göteborgare som någon gång snubblat in på Sjuans korvbar framåt småtimmarna efter en glad utekväll eller tentapluggat på något av kaféerna längs Vasagatan.
Kvarteren är inte bara hem för kulinariska upplevelser, utan är också ett mecka för konst, musik och allehanda annan kultur. Såväl Röhsska och HDK som Schillerska gymnasiets estetiska program sätter sin prägel på området och det finns hela 20 konstgallerier att välja mellan.
Bland stadsdelens mer framträdande arkitektoniska byggnadsverk märks universitetsbyggnaden vid Vasaparken som knyter ihop studentlivet med Handelshögskolan längst ner mot Haga, där även Universitetsbiblioteket ligger mitt emot. Så det är inte konstigt att Vasagatan är den av studenter på cykel hårdast trafikerade leden i Sverige.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
