Modern tvåa från 2016 med stor uteplats i västerläge.

Västra Frölunda, Göteborg

Kontrabasgatan 3

På förhand
Utgångspris
1 995 000 kr
Avgift
3 717 kr
Boarea
52 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Antal rum
2

Modern tvåa från 2016 med stor uteplats i västerläge.

Här ges en möjlighet att förvärva en generös och välplanerad tvåa från 2016 i södra Grimmered. Tilltalande arkitektur och trevlig innergård.

  • Ansvarig mäklare

    Jonathan Schagerlind

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 75

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Här ges en möjlighet att förvärva en generös och välplanerad tvåa från 2016 i södra Grimmered. Tilltalande arkitektur och trevlig innergård. Denna smart planerade tvåa om 53 kvadratmeter har mycket att erbjuda. Läckert kök med integrerade vitvaror i öppen planlösning till vardagsrummet och med en generös uteplats som har ett uppskattat västerläge. Badrummet är stilrent med tvättmaskin och torktumlare. Bostaden är ljus och har stora fönsterpartier samt snyggt parkettgolv.Föreningen är belägen vid Frölunda Torg som ger dig närhet till shopping, hav, natur, allmän service och goda kommunikationer. Hiss finns. Passar såväl gammal som ung.

Interiör

Innanför entrén möts vi av goda förvaringsmöjligheter i form av både avhängning och en klädkammare. Genomgående målade väggar och snyggt parkettgolv gör det enkelt för nästkommande ägare att sätta sin egen prägel och ger en god bas att inreda utefter. Ledorden för denna bostad är rymd och ljus. Stora fönsterpartier berikar lägenheten med ljus som får flöda fritt genom planlösningen.

Bostadens hjärta och naturliga samlingsplats är vardagsrummet och köket, vilka är integrerade med varandra i en öppen och social planlösning. Ytan är enkel att möblera med både soffgrupp och matplats för ca 4-6 personer. Från rummet når man en väl tilltagen uteplats med uppskattad västersol.

Köket från HTH andas kvalité och är fullt maskinellt utrustat med maskinpark från Cylinda. Här finns spis med induktionshäll, integrerad ugn och Micro, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Bänkskiva i grått och ett vitt kakel ovan samt vita lukor. Många skåp och lådor ger god förvaring för kökets alla redskap.

Bostadens sovrum är generöst. Här ryms med enkelhet en dubbelsäng med tillhörande sängbord. För den som önskar ryms även avlastningsmöbler eller en skrivbordshörna. Gott om förvaring erbjuds i den intilliggande klädkammaren.

Det stilrena badrummet nås från hallen och de helkaklade väggarna i grått samsas med ett smakfullt klinkergolv. En hörndusch med vikväggar i glas, wc, handfat med kommod och handdukstork håller alla samma höga standard. Badrummet har även en praktisk avdelning med både tvättmaskin och torktumlare med ovanliggande arbetsyta och förvaring.

Fakta

Uteplats/balkong

Generös uteplats som vetter åt väster.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns ett vindsförråd som hör till lägenheten.

TV/bredband

Tv och bredbandspaket 3 play från Telia. Tv-Paket "Lagom" från Telia och bredbandshastighet om 250/100 mbit/s. Mot obligatorisk kostnad om 313 kr /månad.

Parkering

P-plats. Går att hyra för 350 kr/mån. Det är separat kö. Kontakta Riksbyggen för mer information.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,11819%
Andel av årsavgiften är
1,11826%
Pantsatt
Ja

Byggnadssätt

Byggår
2016

Bostadsrättsförening

Namn
Lergöken
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Föreningen tillåter delat ägande
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Lergöken. En bostadsrättsförening om 72 st nyproducerade lägenheter, belägna i Grimmered i Västra Göteborg. Fastigheterna färdigställdes under 2016 och förvaltningen sköts av Riksbyggen. Här bor man med närhet till bra kommunikationer, skolor, förskolor och hälsovård. Dessutom finns havet med badstränder och klippor inom cykelavstånd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 717 kr

inkl värme, vatten, tv och bredband.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 995 000 kr
Lägenhetsnummer
71002
Våningsplan
0 av 3*
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
52 kvm**

* Markplan

** 1
1 Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
62
Energideklarationsdatum
2018-04-23

Området

Mäklaren om Västra Frölunda

Med Slottsskogen, Änggårdsbergen och Botaniska trädgården alldeles runt knuten råder ingen brist på grönska. Samtidigt är Högsbo ett citynära område som inte ger avkall på restaurangliv och nöjen.

LÅNGPROMENAD OCH MIDDAGSDEJT
Det är inga som helst problem att få det bästa av två världar i Högsbo. Knyt på löparskorna eller pumpa däcken på mountainbiken för en uppfriskande tur i Änggårdsbergen eller Slottsskogen – här är det nära till båda. Det är inte heller långt till havets salta brus och ett dopp när andan faller på. Men när kvällen närmar sig låter kanske en värmande ramen eller läcker pasta lockande? Såväl restaurangstråken i Linné som de ambitiösa kvarterskrogarna vid Mariaplan nås på bara fem minuter med spårvagn från Marklandsgatan.

RENT OCH MODERNT
Högsbo består till stor del av tre- och fyravåningars flerfamiljshus av typen lamellhus i tegel eller puts i jordnära färger, som byggdes på 50- och 60-talet. Balkonger är en vanlig syn på den här typen av hus, vilket passar perfekt för såväl morgonkaffe som fredagsbubbel. På Axel Dahlströms torg dras blickarna till konstnären Endre Nemes 50-talsverk Marmorintarsia, som innehåller 60 sorters marmor och sägs ha tagit 7 5000 timmar att färdigställa. Nemes var under en period på 40- och 50-talet föreståndare för Valands Konstskola. Men även om Högsbo bjuder på välbevarade retrovibbar behöver du inte vara orolig om du hellre föredrar ett nyproducerat boende. Här växer nytt fram vid sidan av det gamla i skön symbios med den omgivande naturen.

SKIVSTÅNG OCH FREDAGSRÄKOR
Marklandsgatan är områdets knutpunkt när det gäller kommunikation och här tar du dig smidigt vidare till andra delar av Göteborg. Men än idag är Högsbo faktiskt en liten stad i staden, där Axel Dahlströms torg som stod klart 1954 fortfarande är navet. Här finns inte bara matbutik, apotek och glutenfritt bageri, du kan också gymma, köpa fredagsräkor eller garn till nästa DIY-projekt. Här finns även Axelhuset – en given mötesplats för alla åldrar – komplett med bibliotek, fritidsgård och öppen förskola. Frölunda Torgs butiker nås på under tio minuter med spårvagn och innerstans gator som Vallgatan och Magasinsgatan på ungefär en kvart.

Köpa eller sälja bostad i Västra Frölunda? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kontrabasgatan 3

Kontrabasgatan 3,
421 50 Västra Frölunda

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jonathan Schagerlind

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 75

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Västra Frölunda, Göteborg

    Adress
    Lilla Marconigatan 25
    Utgångspris
    2 750 000 kr
    Månadsavgift
    3 495 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    69 kvm