Trivsam fyra i södra Grimmered

Västra Frölunda, Göteborg

Lergöksgatan 11

På förhand
Avgift
5 250 kr
Antal rum
4
Boarea
81 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Trivsam fyra i södra Grimmered

Här ges möjlighet att förvärva en välplanerad fyra från 2016 i södra delen av Grimmered. Bra planlösning, stil och finess i varje detalj.

  • Ansvarig mäklare

    Stephanie Millon

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 16

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Köket är en fröjd för hobbykocken, det andas kvalité och lyx. Lergöksgatan 11 - Bjurfors
Köket är en fröjd för hobbykocken, det andas kvalité och lyx
Vid entrén finns avhängning, garderober och en rymlig klädkammare. Lergöksgatan 11 - Bjurfors
Vid entrén finns avhängning, garderober och en rymlig klädkammare
Köket är i stilrent utförande från HTH med vita skåpluckor och rostfria vitvaror. Lergöksgatan 11 - Bjurfors
Köket är i stilrent utförande från HTH med vita skåpluckor och rostfria vitvaror
Matplatsen får sin givna placering och rymmer även större matbord för 6 personer. Lergöksgatan 11 - Bjurfors
Matplatsen får sin givna placering och rymmer även större matbord för 6 personer
Det är utrustat med fullhöjds kyl och frys, ugn med spis och flökt samt diskmaskin och micro. Lergöksgatan 11 - Bjurfors
Det är utrustat med fullhöjds kyl och frys, ugn med spis och flökt samt diskmaskin och micro
. Lergöksgatan 11 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Här ges en möjlighet att förvärva en generös fyra från 2016 i södra Grimmered. Tilltalande arkitektur och trevlig innergård. Denna smart planerade fyra om 81 kvadratmeter har mycket att erbjuda. Läckert vitt kök med integrerade vitvaror i öppen planlösning till vardagsrummet och med en balkong i uppskattat västerläge. Badrummet är stilrent med tvättmaskin och torktumlare. Bostaden är ljus och har stora fönsterpartier, väggar målade i sköna dova färger samt snyggt parkettgolv. Föreningen är belägen vid Frölunda Torg som ger dig närhet till shopping, hav, natur, allmän service och goda kommunikationer. Hiss finns. Passar såväl gammal som ung.

Interiör

Den rymliga och trevliga hallen sätter genast den höga standarden. Genomgående målade väggar i vitt sobra kulörer och snyggt parkettgolv gör det enkelt för nästkommande ägare att sätta sin egen prägel och ger en neutral bas att inreda utefter. Avhängning och förvaring i hallen finns i en rymlig klädkammare samt en platsbyggd garderob. Ledorden för denna bostad är rymd och ljus. Stora fönsterpartier berikar lägenheten med ljus som får flöda fritt genom den öppna planlösningen.

Vardagsrum och kök samsas i en öppen och social planlösning. Vardagrummet är stort nog att möblera efter eget tycke och smak. Här ryms större soffa, tv-möbel och annat mindre möblemang. När vänner och familj kommer över kan man umgås över rummens gränser. Köket är i stilrent utförande med vit skåpsinredning och många skåp för god förvaring. Det är fullt maskinellt utrustat med integrerade och rostfria vitvaror. Här finns ugn och induktionshäll, fläkt, diskmaskin och micro samt fullhöjds kyl och frys. Matplatsen rymmer åtminstone sex personer.

Hemmets tre sovrum ligger alla i anslutning till varandra. I samtliga rum finns förvaring i platsbyggda garderober. De två mindre rummen lämpar sig utmärkt som barnrum eller gästrum/kontor. Det större rummet används gärna som Master bedroom.

Badrummet återfinns vid sovrummen. Det är helkaklat i klassisk färgskala och har allt man kan önska sig. Det finns wc, dusch med snygga glasväggar, handfat med kommod och spegelskåp för förvaring. Den egna tvättavdelningen med tvättmaskin och torktumlare är ett uppskattat inslag i familjens vardag. Här finns smart arbetsyta ovanpå samt skåp för ytterligare förvaring.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong, ja, i västerläge.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns vindsförråd.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till Telia med öppen fiber. Man kan själv ansluta sig till vilket bolag man vill.

Parkering

P-plats. Går att hyra för 350 kr/mån. Det är separat kö. Kontakta Riksbyggen för mer information.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,74173%
Andel av årsavgiften är
1,74193%
Pantsatt
Ja

Byggnadssätt

Byggår
2016

Bostadsrättsförening

Namn
Lergöken
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Föreningen tillåter delat ägande
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Lergöken. En bostadsrättsförening om 72 st nyproducerade lägenheter, belägna i Grimmered i Västra Göteborg. Fastigheterna färdigställdes under 2016 och förvaltningen sköts av Riksbyggen. Här bor man med närhet till bra kommunikationer, skolor, förskolor och hälsovård. Dessutom finns havet med badstränder och klippor inom cykelavstånd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 250 kr

inkl värme, vatten och kabel-tv.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
6-1103
Våningsplan
1 av 3*
Hiss
Ja
Rum
4
Boarea
81 kvm**

* 1 trappa upp.

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
56
Energideklarationsdatum
2018-04-23

Området

Mäklaren om Västra Frölunda

Med Slottsskogen, Änggårdsbergen och Botaniska trädgården alldeles runt knuten råder ingen brist på grönska. Samtidigt är Högsbo ett citynära område som inte ger avkall på restaurangliv och nöjen.

LÅNGPROMENAD OCH MIDDAGSDEJT
Det är inga som helst problem att få det bästa av två världar i Högsbo. Knyt på löparskorna eller pumpa däcken på mountainbiken för en uppfriskande tur i Änggårdsbergen eller Slottsskogen – här är det nära till båda. Det är inte heller långt till havets salta brus och ett dopp när andan faller på. Men när kvällen närmar sig låter kanske en värmande ramen eller läcker pasta lockande? Såväl restaurangstråken i Linné som de ambitiösa kvarterskrogarna vid Mariaplan nås på bara fem minuter med spårvagn från Marklandsgatan.

RENT OCH MODERNT
Högsbo består till stor del av tre- och fyravåningars flerfamiljshus av typen lamellhus i tegel eller puts i jordnära färger, som byggdes på 50- och 60-talet. Balkonger är en vanlig syn på den här typen av hus, vilket passar perfekt för såväl morgonkaffe som fredagsbubbel. På Axel Dahlströms torg dras blickarna till konstnären Endre Nemes 50-talsverk Marmorintarsia, som innehåller 60 sorters marmor och sägs ha tagit 7 5000 timmar att färdigställa. Nemes var under en period på 40- och 50-talet föreståndare för Valands Konstskola. Men även om Högsbo bjuder på välbevarade retrovibbar behöver du inte vara orolig om du hellre föredrar ett nyproducerat boende. Här växer nytt fram vid sidan av det gamla i skön symbios med den omgivande naturen.

SKIVSTÅNG OCH FREDAGSRÄKOR
Marklandsgatan är områdets knutpunkt när det gäller kommunikation och här tar du dig smidigt vidare till andra delar av Göteborg. Men än idag är Högsbo faktiskt en liten stad i staden, där Axel Dahlströms torg som stod klart 1954 fortfarande är navet. Här finns inte bara matbutik, apotek och glutenfritt bageri, du kan också gymma, köpa fredagsräkor eller garn till nästa DIY-projekt. Här finns även Axelhuset – en given mötesplats för alla åldrar – komplett med bibliotek, fritidsgård och öppen förskola. Frölunda Torgs butiker nås på under tio minuter med spårvagn och innerstans gator som Vallgatan och Magasinsgatan på ungefär en kvart.

Köpa eller sälja bostad i Västra Frölunda? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lergöksgatan 11

Lergöksgatan 11,
421 50 Göteborg

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Stephanie Millon

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 16

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Västra Frölunda, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Lergöksgatan 21
    Utgångspris
    2 250 000 kr
    Månadsavgift
    3 748 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    52,8 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Västra Frölunda, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Svängrumsgatan 52
    Pris
    2 490 000 kr
    Månadsavgift
    3 939 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    76,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Västra Frölunda, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Lergöksgatan 15
    Pris
    2 990 000 kr
    Månadsavgift
    5 198 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    81 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Västra Frölunda, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Lilla Marconigatan 3
    Månadsavgift
    4 179 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    86 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Västra Frölunda, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Lilla Marconigatan 15
    Månadsavgift
    4 751 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    98 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!