Hästgård i naturskönt område

Härryda

Habäck Hagen 1400

Utgångspris
4 475 000 kr
Antal rum
6
Typ
Jordbruk, inriktning hästgård
Areal
2,7 ha

Hästgård i naturskönt område

Trevlig gård med möjligheter att forma efter egen smak. Renoverat bostadshus, stall med två boxar, sadelkammare, paddock och härliga betesmarker.

  • Ansvarig mäklare

    Henrik Basmanji

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-83 20 61

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Här bor man lugnt & skönt med naturen som närmsta granne. Med storstadens puls på behagligt avstånd. Habäck Hagen 1400 - Bjurfors
Här bor man lugnt & skönt med naturen som närmsta granne. Med storstadens puls på behagligt avstånd
Välkommen in! plats för avhängning av ytterkläder och skor till vänster om entrén. Habäck Hagen 1400 - Bjurfors
Välkommen in! plats för avhängning av ytterkläder och skor till vänster om entrén
Vardagsrummet har generösa ytor som ger plats för såväl soffgrupp och matbord. Habäck Hagen 1400 - Bjurfors
Vardagsrummet har generösa ytor som ger plats för såväl soffgrupp och matbord
. Habäck Hagen 1400 - Bjurfors
. Habäck Hagen 1400 - Bjurfors
Harmoniska och stilrena färg -och materialval genomsyrar bostaden. Habäck Hagen 1400 - Bjurfors
Harmoniska och stilrena färg -och materialval genomsyrar bostaden
Detta stilrena kök är mycket välutrustat och ger glädje till den som står för matlagningen. Habäck Hagen 1400 - Bjurfors
Detta stilrena kök är mycket välutrustat och ger glädje till den som står för matlagningen
. Habäck Hagen 1400 - Bjurfors
Här har man bra överblick och matlagningen kan bli en del av gemenskapen. Habäck Hagen 1400 - Bjurfors
Här har man bra överblick och matlagningen kan bli en del av gemenskapen
. Habäck Hagen 1400 - Bjurfors
Låt middagsgästerna njuta av inte bara god mat utan fantastisk utsikt utanför fönstren. Habäck Hagen 1400 - Bjurfors
Låt middagsgästerna njuta av inte bara god mat utan fantastisk utsikt utanför fönstren
. Habäck Hagen 1400 - Bjurfors
. Habäck Hagen 1400 - Bjurfors
. Habäck Hagen 1400 - Bjurfors
Uteplatsens höjdpunkt är det soldäck som är mittpunkten för solens strålar. Habäck Hagen 1400 - Bjurfors
Uteplatsens höjdpunkt är det soldäck som är mittpunkten för solens strålar
. Habäck Hagen 1400 - Bjurfors
Rofyllt sovrum som ger plats för en rejäl dubbelsäng och erbjuder gott om klädförvaring. Habäck Hagen 1400 - Bjurfors
Rofyllt sovrum som ger plats för en rejäl dubbelsäng och erbjuder gott om klädförvaring
. Habäck Hagen 1400 - Bjurfors
. Habäck Hagen 1400 - Bjurfors
. Habäck Hagen 1400 - Bjurfors
Padock om ca 23x45 meter. Habäck Hagen 1400 - Bjurfors
Padock om ca 23x45 meter
. Habäck Hagen 1400 - Bjurfors
. Habäck Hagen 1400 - Bjurfors
Fastighetskarta. Habäck Hagen 1400 - Bjurfors
Fastighetskarta
. Habäck Hagen 1400 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Med ett underbart rofyllt läge mitt i naturen ligger denna trevliga hästgård bland ljuva granskogar och öppna landskap. En underbar plats för dig som söker avkoppling och andrum.

Gården innefattar av ett skifte om 2,7 hektar varav 1 hektar skog samt 1 hektar äng. Ytterligare en byggnad finns med ursprung från slutet av 1700-talet samt stall med två boxar och en friggebod.

Bostadshus med väldisponerad planlösning och öppna ytor som bjuder in till umgänge. Här bor man i med ett naturskönt läge och bekvämt med hästhagar och paddock precis utanför huset. Här finns i dagsläget plats för två hästar i boxplatser med sadelkammare. Bekvämt att kombinera sitt boende och att ha sitt intresse direkt utanför ytterdörren.

Markerna går runt gården om sammanlagt 2,7ha. Paddock om 23x 45 meter med närhet till härliga ridvägar och badsjö där både ryttare och häst kan ta sig ett svalkande dopp i det klara vattnet. Här finns det möjlighet att själv sätta sin prägel och forma gården som man själv önskar med allt en hästägare kan tänkas behöva.

Perfekt för dig som söker lugn och ro med ett läge mitt i kulturhistoriskt landskap och för snabb pendling till stadsregioner i alla riktningar.

Interiör

Välkommen in!
Öppenheten och rymden är påtaglig så fort man stiger över tröskeln till denna trevliga familjevilla. Vi kliver in i hallen och här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor till vänster om entrén. Väggarna är vitmålade väggar och på golvet ligger mönstrat laminat som fortsätter in i köket.

Till vänster om entrén finner du det smakfulla köket från Boman som skapar trivsel och hemtrevlig atmosfär. Interiören består utav vit- och gråmålade luckor i massivt ek. Här finner ni goda arbetsytor och en härlig köksö med bänkskiva i Carraramarmor som ger ytterligare avlastningsytor och sittplatser. De öppna ytorna bjuder in till gemenskap och delaktighet vid matlagningen. Övriga bänkskivor av Wenge. Utrustningen består utav diskmaskin, spishäll, Fjäråskåpa, inbyggnadsugn, kyl och frys i fullhöjd. Maskinparken av märket Gaggenau.
Från köket har vi det vackra matrummet med utgång till altan. Den stora altanen sammanbinder ute- och innemiljön och erbjuder plats för både matmöbel, loungegrupp och kanske en solstol eller två, samt utsikt över paddocken och den natursköna omgivningen. Här spenderas många sköna timmar från tidig vår till sen sommar.

I vardagsrummet är det första intrycket nästan dramatiskt när det stora sällskapsrummet dagtid tar emot flödande ljus och erbjuder fin utsikt. Vardagsrummet har generösa ytor som ger plats för såväl soffgrupp och matbord, här finns också tilltänkt utgång till altan i härligt sydväst läge där man kan blicka ut över området. Kvällstid förvandlas känslan i vardagsrummet när mörkret faller och ett behagligt lugn infinner sig.

På detta plan finner vi två sovrum samt ett arbetsrum. Det finns ett badrum på vardera plan och på detta plan är badrummet utrustat med badkar, handfat och wc. Våtrumsmatta och våtrumstapet samt ett fönster för vädring och ljusinsläpp.

Suterrängplan:
Suterrängplanet nås från trappa i hallen på entréplanet. Planet fördelar sig på två sovrum, badrum, tvättstuga, och förråd. När vi tar oss ner för trappan så finner vi sovrummet till vänster, vitmålade väggar och laminatgolv. Det andra sovrummet kan används idag som gästrum, laminatgolv och garderober.

Bostadens andra badrum delar dessa två sovrum. Badrummet utrustat med dusch, handfat och WC. Våtrumsmatta och våtrumstapet.
Vidare har vi tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho samt bergvärmepumpen.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Habäck 1:11

Mark

Betesmark

Areal: 1 ha. Brukningsvärde: Normal avkastn och kvalitet, avviker max 30%.

Skogsmark

Areal: 1 ha.

Information

Typ
Jordbruk
Upplåtelseform
Äganderätt
Inriktning
Hästgård
Antal skiften
1
Utgångspris
4 475 000 kr
Byggnadstyp
1 plan i souterräng
Rum
6
Boarea
151*
Biarea
8
Byggnadsår
1989

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 401 000 kr

Vatten/Avlopp

Eget VA. Vatten, djupborradbrunn. Avlopp trekammarbrunn

Uteplats/balkong

Träaltan vid entrén i soligt läge med utsikt över paddock, gårdsplan och delvis betesmarker. Här finns plats för matbord och grill.

Tomt

Tomtarea 1300 m².

Ekonomi

120, Lantbruksenhet, bebyggd
Småhusmark på lantbruk, Taxeringsvärde
625 000 kr
Småhusbyggnad på lantbruk, Taxeringsvärde (1989)
1 746 000 kr
Betesmark, Taxeringsvärde
29 000 kr
Skog, Taxeringsvärde
28 000 kr
Ekonomibyggnad, Taxeringsvärde
82 000 kr
Totalt
2 510 000 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år) - Sammanfattning

Summa
27 500 kr

Byggnadssätt

Fasad
Stående träpanel
Grund
Betongplatta/Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Bergvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Grundmur
Betongsten

AREAL

Arealkälla
Taxerad areal
Bete
1
Skog
1
Övrigt
0,7
Totalt
2,7

Länkar

Övriga byggnader

Ekonomibyggnader

Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980

Area 50 kvm. Beskaffenhet: Enklare.

Området

Att bo i Härryda Kommun

Härryda kommun ligger mellan Göteborg och Borås och har ca 30.000 invånare. Många väljer att bosätta sig här, där naturen finns precis utanför dörren och storstaden bara en bit bort. Tack vare de goda kommunikationerna har många företag valt att rota sig i Mölnlycke. Förutom utomordentliga buss- och tågförbindelser till Göteborg och ut i Sverige ligger även Landvetters flygplats mitt i kommunen med flyg vidare ut i Europa och världen.

Köpa eller sälja bostad i Härryda kommun? Kontakta våra mäklare i Härryda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Habäck Hagen 1400

Habäck Hagen 1400,
43897 Rävlanda

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Henrik Basmanji

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-83 20 61

Förslag på andra bostäder