Underbara uteplatser i bästa solläge och möjlighet till 6 sovrum

Landvetter, Härryda

Södra Stomvägen 2

Budgivning pågår
Utgångspris
5 740 000 kr
Antal rum
7
Boarea / Biarea
170 kvm / 20 kvm
Typ
Friliggande villa
Terrass/uteplats
Ja
Tomtarea
1098 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 5 920 000 kr

BudBudgivareDatumTid
5 920 000 krBudgivare 52019-12-1216:33
5 910 000 krBudgivare 32019-12-1210:39
5 900 000 krBudgivare 52019-12-1209:28
5 870 000 krBudgivare 32019-12-1208:57
5 860 000 krBudgivare 22019-12-1116:41
5 850 000 krBudgivare 12019-12-1116:34
5 840 000 krBudgivare 22019-12-1116:30
5 830 000 krBudgivare 12019-12-1116:27
5 820 000 krBudgivare 22019-12-1115:42
5 800 000 krBudgivare 12019-12-1013:41
5 780 000 krBudgivare 22019-12-1013:39
5 760 000 krBudgivare 12019-12-1013:38
5 740 000 krBudgivare 22019-12-1013:33
5 720 000 krBudgivare 12019-12-1011:45
5 700 000 krBudgivare 22019-12-1011:31
5 680 000 krBudgivare 12019-12-1011:28
5 660 000 krBudgivare 22019-12-1011:27
5 640 000 krBudgivare 12019-12-1011:26
5 615 000 krBudgivare 22019-12-1011:25
5 595 000 krBudgivare 12019-12-1011:24
5 575 000 krBudgivare 22019-12-1011:23
5 550 000 krBudgivare 12019-12-1011:22
5 520 000 krBudgivare 22019-12-0921:19
5 500 000 krBudgivare 12019-12-0614:11

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Underbara uteplatser i bästa solläge och möjlighet till 6 sovrum

Välkommen till en påkostad och mycket flexibel villa med generösa ytor. Centralt läge med närhet till skola, förskola och Röd express. Garage.

  • Ansvarig mäklare

    Pernilla Johansson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-88 79 62

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Södra Stomvägen 2 som ligger mycket centralt i Landvetter. Södra Stomvägen 2 - Bjurfors
Välkommen till Södra Stomvägen 2 som ligger mycket centralt i Landvetter
Skyddat hörnläge med stora häckar som skärmar av de generösa gräsmattorna som uppmanar till lek. Södra Stomvägen 2 - Bjurfors
Skyddat hörnläge med stora häckar som skärmar av de generösa gräsmattorna som uppmanar till lek
Här kan man njuta av varma, sköna bad och avkopplande stunder. Södra Stomvägen 2 - Bjurfors
Här kan man njuta av varma, sköna bad och avkopplande stunder
Barnvänlig entrésida med nyare snygga ytterdörrar. Södra Stomvägen 2 - Bjurfors
Barnvänlig entrésida med nyare snygga ytterdörrar
Hallens upplevs välkomnande och rymlig. Södra Stomvägen 2 - Bjurfors
Hallens upplevs välkomnande och rymlig
Planskiss entréplan. Södra Stomvägen 2 - Bjurfors
Planskiss entréplan

Beskrivning

Beskrivning

Nu har vi nöjet att erbjuda en trivsam och snyggt tillbyggd villa från Elimenthus belägen på en uppvuxen trädgårdstomt med mycket bra solläge. En väl omhändertagen fastighet centralt belägen med det mesta av Landvetters växande utbud på bekvämt gångavstånd. Ett boende med mycket generösa ytor som präglas av ljus, rymd och trivsamhet. Här erbjuds ett hem för den stora familjen eller för den mindre familjen att växa i. Stor flexibilitet i hur husets rum kan nyttjas. Stora sovrum kan delas av till mindre och även de generösa sällskapsrummen kan delas av till fler sovrum för den som önskar. Under senare år har en läcker tillbyggnad gjorts som gett ett stort härligt vardagsrum med fantastiskt ljusflöde. Här finns en värmande kamin och flera helglasade dubbeldörrar öppnar upp till uteplatser och spabad. Många stora renoveringar har utförts under senare år för bättre komfort och för bra inomhusmiljö.

Fantastiska uteplatser som ligger i bästa sydvästläge och sträcker sig runt två sidor av huset. Uteplatserna går smart ihop med trädäcket som sträcker sig hela vägen fram till den barnvänliga och helt skyddade entrén. Allt ligger i en härlig kombination med grönska i och kring den lummiga trädgården. Fina planteringar och generösa gräsmattor på andra sidan huset för lek och sociala aktiviteter. Från garaget erbjuds även mycket bra förrådsutrymmen i en separat förrådsdel. På garageuppfarten finns utan problem plats för 3 bilar.

Ett stenkast från huset ligger busshållplats för Röd express som tar er raka vägen till Göteborg och både skola och förskola når man på någon minuts promenad. På bekvämt avstånd har ni Landehofs elljusspår och Landvetters centrum. Promenadavstånd på gång och cykelväg ner till kommunal badplats med bryggor och sandstrand.

Interiör

Entréplan
Den barnvänliga entrésidan med sin mysiga innergård välkomnar er in till denna trevliga fastighet. Kvällstid ger mängder av utebelysning ett trevligt sken. Snygga svarta ytterdörrar, med praktisk entrétak ovan, öppnar upp in till villan. Hallen upplevs mycket rymlig och välkomnande. Här finns stora spegelpartier från golv till tak med infällda spotlights ovanför. Gott om förvaring ryms bakom generösa skjutdörrar. Väggarna pryds av en ljust mönstrad tapet och på golvet ligger en mörk klinker.

Vidare in i huset öppnar sig entréplanets generösa ytor och man har full uppsikt genom hela huset från södergaveln till norrgaveln. Åt norr ligger en inre hall, trapphus, kök med matplats, tvättstuga och ett sovrum.

Längst in ligger ett stort härligt kök och matplats i en öppen, trevlig lösning. Ljusinsläpp från två håll ger ett trevligt ljusinsläpp. Köket kommer från Ikea och erbjuder mycket bra förvaring bakom vita skåpluckor. Bra arbetsytor och ovan massiva bänkskivor i ek sitter ett mörkt kakel. Maskinparken består av kyl och frys från 2014, diskmaskin från 2015, fläkt, inbyggd varmluftsugn och mikro samt induktionshäll är alla från 2008. Stor matplats som rymmer många sittandes gäster och plats finns för att duka upp till större sällskap. Matplatsen var tidigare ett sovrum så för den som önskar fler sovrum kan det enkelt återuppföras. Väggar är målade i vitt och på golvet ligger en parkett i ek. Innanför köket ligger husets tvättstuga som har separat entré. Här finns tvättmaskin från 2012 och torktumlare från 2013, en garderob och fjärrvärmeanläggningen. Bra ytor och plats för torkställningar. En grå klinker ligger på golvet och på väggarna sitter en målad vävtapet i en ljusgrå nyans.

Intill matplatsen ligger ett mysigt sovrum med två fönster. Stämningsfull belysning via infällda spotlights ovanför fondtapeten. En parkett i ek ligger på golvet och väggarna är målade i en ljus nyans. Rummet används idag som sovrum men lämpar sig lika väl som gästrum eller arbetsrum.

Från den inre hallen som har fin belysning via spotlights når man trapphuset som leder upp till övre plan. Snygga rostfria räcken och belysning via spotlights i trappstegen. Under trapphuset finns extra förvaringsutrymme och lucka ner till krypgrunden som är torr och fin. På golvet ligger en parkett i ek.

Rakt fram från hallen ligger ett nyligen renoverat badrum i ett lyxigt och modernt utförande. Kaklade golv och väggar som går i stilfullt vitt och svart. Genom ett fönster tittar dagsljuset in. Kommod med dubbla handfat och flera väggskåp ger goda förvaringsmöjligheter. Väl tilltagen duschhörna med glasvägg och takdusch. Vägghängd wc-stol underlättar städningen. Mysig belysning via spotlights. Elgolvvärme för bästa komfort.

Vidare in till husets norra del når vi matsal, sovrum och vardagsrum. Matsalen som upplevs ljus och rymlig har gott om plats för både vitrinskåp och skänkar. Fönsterpartier åt två håll ger ett bra ljusflöde till rummet. Väggarna är målade i en ljus ton och på golvet ligger en parkett i ek. Även matsalen skulle kunna göras om till ett sovrum. Från matsalen har man uppsikt ut mot det stora fina vardagsrummet.

Intill matsalen ligger ett rogivande inrett masterbedroom. Här finns gott om plats för att förvara kläder och skor bakom vita skjutdörrar som går längs med hela ena väggen. På golvet ligger en grå heltäckningsmatta. En balkongdörr leder ut till de stora uteplatserna. Väggarna är målade i en ljus grå nyans. Möjlighet finns att öppna upp mellan sovrum och matsal och uppfört ett nytt kök med stor matplats i perfekt anslutning till vardagsrum och uteplatser. Vilket inte blir så komplicerat tack vare att man kan dra nya rör i krypgrunden. Då skulle man i den norra delen av huset kunna få en separat sovavdelning på entréplan med 3 sovrum.

Via en trevlig passage når man det härliga vardagsrummet med sitt fantastiska ljusflöde. Högt i tak och lyxiga helglasade dubbeldörrar öppnar upp till uteplatserna med tillhörande spabad. En kamin ger möjlighet till skön extravärme under årets kallare dagar och stor mysfaktor. Platsbyggda hyllor och förvaring för ved. Spotlights i tak ger fin stämningsbelysning. Ena väggen har en ljust mönstrad fondtapet och övriga väggar är målade i vitt. På golvet ligger en parkett i ek. Via flera partier med helglasade altandörrar når man de soliga uteplatserna som ligger i bästa sydvästläge och sträcker sig runt två sidor av huset. Breda trappor leder ner till trädgården.

Övre plan
Den fina trapphuset leder en upp till allrummet på övre plan. Delar av övre plan har tak öppet till nock. Övre plan erbjuder två stora sovrum, duschrum och en klädkammare. I alla rum ligger en parkett i ek på golvet.

Allrummet som är ljust och trivsamt ligger bra placerat mitt i huset. Ljuset flödar från ett takfönster. Synliga balkar med infällda spotlights ger mysig belysning.

Sovrummet åt norr är väl tilltaget med generös takhöjd och synliga balkar. Här ryms både soffa, säng, förvaring och skrivbord. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger en laminat.

Sovrummet åt söder har två garderober. Väl tilltagna ytor ger möjlighet till många olika möbleringar. Väggarna är målade i vitt och ett laminat ligger på golvet. Detta rummet är förberett för att delas av till två mindre sovrum, se alternativ planskiss.

Duschrummet på övre plan är renoverat 2002 utav tidigare ägare. Via ett takfönster tittar dagsljuset in. Här finns en duschkabin, wc och handfat. Detta våtrum har lägre standard och behöver en ny duschkabin. Mitt emot duschrummet finns en liten klädkammare med enklare ytskikt.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Landvetter 6:437

Ombyggnad, Renoveringar

Nedanstående renoveringar är utförda av föregående ägare.
2015 Renovering badrum entréplan
2015 Renovering garage
2012 Byggt altan
2010 Tillbyggnad vardagsrum
2009 Dränering södersida
2008 Nytt kök
2008 Nytt yttertak
2008 Installation av mekanisk ventilation

Tomt

Lättskött trädgårdstomt med skyddat hörnläge. På den lummiga tomten finns fina uppmurade planteringar. Entrésidan är som en egen innergård med helt plank ut mot vägen och ett stort trädäck som sträcker sig hela vägen fram till uteplatserna. Generösa gräsmattor på andra sidan huset med plats för både lek och studsmatta.

Parkering

Fristående, isolerat garage med separat förrådsdel. Snyggt inrett med infällda spotlights i tak och svart/vit klinker på golvet.
På den asfalterade uppfarten ryms tre bilar. Möjlighet finns att göra fler parkeringsplatser.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
5 740 000 kr
Rum
7
Sovrum
4
Max antal sovrum
6
Boarea
170 kvm*
Tomtarea
1098 kvm
Biarea
20 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1969*
Fasad
Tegel/Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Grundmur
Betonghålsten

* Utbyggnad i trä tillbyggd 2010

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
201
Energideklarationsdatum
2019-01-19

Uteplats/balkong

Här erbjuds fantastiska uteplatser i olika väderstreck och miljöer. Generöst tilltaget och smart planerat för att kunna nyttjas maximalt under sommarens varierande väderomslag. Solmöjligheter erbjuds från morgon till kväll. Trappor leder ner till den lummiga trädgården. Möjlighet till varma bad under bar himmel i bubbelspabad från Swebad.

Övriga byggnader/utrymmen

Garage och förråd samt en liten lekstuga.

TV/bredband

TV-anslutning via fiber.

Bredbandsanslutning via fiber.

Planbestämmelser

Stadsplan (1969-10-14)

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 986 000 kr
Byggnadsvärde
2 358 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
21 683 kr
Värme
20 463 kr
Försäkring
4 320 kr
Renhållning
1 848 kr
Vatten/Avlopp
6 282 kr
Summa
54 596 kr

Fjärrvärme 21.500 kWh/år. Elförbrukning 13.200 kWh/år. I kostnaden för elförbrukningen ingår nätavgiften.
Det uppmärksammades i januari att den mekaniska ventilationen är felaktig inställd. Detta har åtgärdats.
Med i beräkningen är uppvärmt garage och förråd samt spabad.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Området

Att bo i Landvetter

Närheten både till storstaden och naturen har gjort Landvetter, liksom övriga tätorter i Härryda kommun, mycket attraktiva att bo i. Många företag har valt att rota sig i kommunen på grund av de goda kommunikationerna. Förutom buss- och tågförbindelser till Göteborg och ut i Sverige ligger även Landvetter flygplats med flyg vidare ut i Europa och världen. Största orten i Härryda kommun är Mölnlycke och sen kommer expansiva Landvetter. Närmast flygplatsen ligger den lilla orten Härryda. I öster Hindås, Rävlanda och Hällingsjö.

Landvetter centrum är under utveckling och är tänkt att mer och mer liknas vid en småstad med centrumgator, parkstråk och torg. Redan idag finner du flera små mysiga butiker, en prisbelönt ICA Kvantum-butik, Willys mataffär, fiskaffär, stenungsbageri, caféer, restauranger, pizzerior, thai och sushi. Även Resecentrum, kulturhus, vårdcentral, tandläkare, apotek, Handelsbanken och idrottshall finns i Landvetter centrum.

Landvetter är delat i två delar. Den norra delen har expanderat mest och det är där man idag finner Landvetter centrum och bostäder i samlad bebyggelse som sträcker sig vidare upp till Önneröd för att avslutas i lantliga Tahult. I södra delen finner man bostäder i blandade former och i nya Backaområdet byggs och planeras det för nya bostäder.

Landvetter erbjuder dig många vandringsleder och motionsspår i natursköna omgivningar. Landehof elljusspår erbjuder konstsnö på vintern och Gallhålans naturreservat flera joggingspår. Det finns gott om idrottshallar för olika sport- och fritidsaktiviteter. Fina fotbollsplaner och stall för den hästintresserade finns. Här finns även aktiviteter för dig som uppskattar judo och boule. Önskar du träna på gym och gruppträning hittar du detta i Hälsans hus, Nordic Wellness och Friskis & Svettis i Landvetter samt SATS i Mölnlycke.

Chalmers golfklubb vid Snåkered, strax öster om Landvetter har en 18-håls parkbana och vid Landvettersjön finner man tennisbanor. Är du intresserad av hockey och skridskoåkning finns den välbesökta ishallen. Önskar du ta dig ett dopp under de varma sommardagarna finns det en kommunal badplats i Landvettersjön. Här finns det även möjlighet att fiska.

Förskoleverksamheten i Landvetter bedrivs i form av förskola, familjedaghem och öppen förskola. Det finns totalt fyra grundskolor och man arbetar utifrån ett 0-16 årsperspektiv. Det innebär bl.a. att förskola och grundskola arbetar tätt ihop med gemensamma mål. Hulebäcksgymnasiet i Mölnlycke har elever från hela kommunen i sitt upptagningsområde.

Köpa eller sälja bostad i Landvetter? Kontakta våra mäklare i Härryda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Södra Stomvägen 2

Södra Stomvägen 2,
438 32 Landvetter

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Pernilla Johansson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-88 79 62