Hoppa till innehåll

Familjevänlig villa med insynsskyddat läge!

  • På förhand
  • 94 + 36 kvm
  • 4 rum
  • 4 700 000 kr

Landvetter, Härryda

Solvägen 6

Pris:
4 700 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
94 kvm / 36 kvm*
Tomtarea:
2 965 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt säljaren

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Anders Malmberg

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Härryda

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Familjevänlig villa med insynsskyddat läge!

Beskrivning

Välkommen till Solvägen 6! En välhållen och lättskött villa med insynsskyddat läge. Genomgående i mycket fint skick och med en välplanerad planlösning. Huset har genomgått en omfattande renovering under de senaste åren och erbjuder en modern och smakfull design där neutrala färger smälter samman på en naturligt sätt. Med tre sovrum, rymligt vardagsrum, kök och matplats i öppen planlösning samt badrum finns det gott om plats för hela familjen att trivas.

På baksidan väntar en mysig altan där man kan koppla av och njuta av solen medan barnen leker på gräsmattan intill. Altanen är stor nog att rymma en större soffgrupp eller matgrupp.

Det är inte långt till Landvetter centrum med dess utbud av 2 mycket bra mataffärer, restaurang, butiker, gym, resecentrum och det mycket fina kulturhuset.
Direktbussen Röd Express går ofta och den tar 14 minuter till Lisebergs station. I närheten finns också Landvettersjön med badplats, bryggor, hopptorn, gräsmattor och en liten sandstrand. På båda sidor om denna badplats finns fler sandstränder. Här finns också kiosk, minigolf, tennisbana och padelbanor.

Varmt välkomna att kontakta fastighetsmäklaren för mer information!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entrévåning

Planlösning

Nedervåning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Skällared 1:42

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
4 700 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
94 kvm*
Tomtarea
2 965 kvm
Biarea
36 kvm

*Areauppgifter enligt säljaren

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan i souterräng
Byggår
1937*
Fasad
Stående träpanel
Grund
Platta på mark i suterrängvåning
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
Isolerglas

*Tillbyggt 1979

Ombyggnad, Renoveringar

1979 - Tillbyggnad
2024 - Utvändigt har man dragit nytt avlopp till tanken. Byggt altan och bytt ytterdörr.
Invändigt är klinkergolv bytt och en platsbyggd garderob är på plats. Parkett är inlagd. Samtliga invändiga dörrar. Köket fräschades upp och ny diskmaskin sattes in.
På nedervåningen är klinkers i hall bytt. Nytt paneltak med infällda spotar. 2 sovrum har tillkommit. Nytt avlopp till tvättstuga för dusch/wc och ny tvättmaskin.
2025 - Nytt badrum uppe. Samtliga dörrar nedre plan. Allt avlopp inklusive golvbrunnar är bytt till plast.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2022-12-20)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Härryda Landvetter GA:10 ändamål: Vägar

TV/bredband

Tv och bredband via fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 789 000 kr
Byggnadsvärde
804 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
47
Energideklarationsdatum
2023-09-13

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 890 000 kr

Om Landvetter

Mäklaren om Landvetter

BO I LANDVETTER MED SKOGEN SOM GRANNE
Med bara femton minuter från Göteborg bor du med naturens lugn inpå knuten. Här finns aktiviteter för alla, oavsett ålder. Välkommen till Landvetter och ett liv som är lätt att leva.

CENTRUM ELLER LANDET?
Expansiva Landvetter håller på att utvecklas till en småstad med centrumgator, parkstråk och torg. Här finner du många mysiga butiker, flera livsmedelsaffärer, frisörer, bagerier och restauranger. För dig som gillar att ta extra hand om ditt hem finns byggvaruhus och trädgårdshandel. I Landvetter ligger också all service du behöver i form av vårdcentral, tandläkare, och apotek. På kulturhuset finns bibliotek, kulturskola och en välbesökt scen.

Närheten till både storstaden och naturen har gjort Landvetter, liksom övriga tätorter i Härryda kommun, attraktivt att bo i. Många företag har valt att rota sig i kommunen på grund av det strategiska läget strax utanför Göteborg och de goda kommunikationerna från resecentrumet har ökat inflyttningen. Förutom bussförbindelser till Göteborg och ut i Sverige ligger här Landvetter Airport som tar dig vidare ut i Europa och världen.

Landvetter är uppdelat i två delar. Den norra delen har hittills expanderat mest och det är där du finner Landvetter centrum med bostäder i samlad bebyggelse som sträcker sig vidare upp till Önneröd för att avslutas i lantliga Tahult. I södra delen har du både flerfamiljshus och villor. I Backaområdet har infrastrukturen förbättrats, området förtätats och det har byggts en ny grundskola F-3.

HITTA DITT SMULTRONSTÄLLE
Var du än väljer att bosätta dig i Härryda kommun kommer skogen vara en av dina grannar. Landvetter erbjuder många vandringsleder och motionsspår i natursköna omgivningar. Gallhålans naturreservat är populärt bland löpare. För dig som väljer skidorna om vintern erbjuder Landehof elljusspår. Landvetterborna gillar ett aktiv liv. Är det inte i någon av skogarna så utövar man sin sport i någon av idrottshallarna. Populära sporter är fotboll, ishockey, konståkning, judo och ridning. Flera stora gymkedjor har etablerat sig i Landvetter med omnejd. För dig som gillar golf ligger Chalmers Golfklubb strax öster om Landvetter och erbjuder 18 vackra hål i parkmiljö.

Härryda bjuder på hundratals sjöar och du kommer med all säkerhet hitta ditt smultronställe för bad och fiske. På sommaren är Landvettersjön en populär badplats, och kanske är du en av dem som vågar sig på ett dopp under årets kalla månader?

Här finns många förskolor och flera grundskolor att välja på. Grundskolan arbetar tätt ihop med förskolan mot gemensamma mål. I Mölnlycke ligger Hulebäcksgymnasiet som har elever från hela kommunen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Landvetter? Kontakta våra mäklare i Härryda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Solvägen 6

Solvägen 6

43834 Landvetter

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo