Ljungtorpsvägen 4

Beskrivning

Här presenteras en vackert och naturskönt belägen familjevilla med stora sällskapsytor och underbar utsikt över östra Kroppedammen. Här bor man i en välskött villa byggd år 1998 med en boarea om 163 m² med den grönskande naturen utanför knuten och ett par snabba steg ner till bryggan för ett svalkande dopp. Lättskött tomt om hela 3776 m² som övergår från gräsmatta och stensättningar till naturtomt. Insidan av detta hem erbjuder ett mycket stort kök med nyrenoverade ytor, ekgolv som sammanbinder de sociala ytorna i kök och vardagsrum. Fyra sovrum, stilrena badrum och mycket gott om förvaring. Givetvis är det en stor altan på baksidan av huset som gör att vi blickar ut över sjön på första parkett. För att fånga solens alla vakna timmar finns det ett altandäck från gavel till framsidan samt även en balkong. Här finns bekvämligheter såsom braskamin att mysa framför, fiber för en snabbuppkoppling. Möjlighet att hyra ett stall och paddock alldeles i närheten av bostaden om intresset finns.

Hit flyttar den sociala familjen som gillar att bjuda hem vänner och släkt och som vill bo ostört av trafik och stress, men som ändå uppskattar närheten till natur och strövområden.

Interiör

Välkommen in!
Öppenheten och rymden är påtaglig så fort man stiger över tröskeln till denna rymliga familjevilla. Villan har renoverats 2011 med nya ytskikt i bland annat kök, badrum, elpanna, fiber, inbyggda högtalare, takspotlights, altaner, ommålat 2016, mm. Bostaden har en väl genomtänkt planlösning där vi genast dras mot det öppna vardagsrummet och den vackra utsikten över skog och vatten.

I entrén ligger ekgolv som går vidare in till både vardagsrum och kök som sammanbinder de gemensamma ytorna på detta plan. Avhängning för ytterkläder och plats för skor finner ni till vänster om entrén. I anslutning till entréhallen finner vi bostadens första badrum som är helkaklat med uppvärmt klinkergolv. Badrummet går i klassiska färger vitt och grått med inbyggda högtalare och spotlights. Inredningen består av en vägghängd toalett, handdukstork, inglasad dusch med takdusch, fin kommod i ek och badrumsskåp i matchande utförande. I fil med duschrummet finner vi bostadens första sovrum som har garderober och utgång till trädgården. Mittemot duschrummet ligger bostadens andra sovrum som är rymligt och har garderober. Båda sovrummen ligger avskilt på varsin sida om entréhall och badrum, passar utmärkt för tonårsbarn och är bra i storlek. Bostadens första badrum delar dessa två sovrum.

I vardagsrummet är det första intrycket mycket livfullt när det stora sällskapsrummet dagtid tar emot flödande ljus och erbjuder fin utsikt. Vardagsrummet har ett burspråk och en slående takhöjd med ryggåstak som ger rummet karaktär, de generösa ytorna ger plats för såväl soffgrupp som matbord. Här finns också utgång till altan i härligt sydvästläge där man kan blicka ut över området. Utanför susar skogen, sjön ligger blank och det sprakar björkved i täljstenskaminen som skänker värme under de kalla månaderna. Här sitter man och njuter av en kopp te och en bra bok. Ett rum som både ger plats för soffgrupp och matbord.

Den stora altanen sammanbinder ute- och innemiljön och erbjuder plats för både matmöbel, loungegrupp och kanske en solstol eller två, samt utsikt över Kroppedammen och den natursköna omgivningen. Här spenderas många sköna timmar från tidig vår till sen sommar. Kvällstid förvandlas känslan i vardagsrummet när mörkret faller och ett behagligt lugn infinner sig.

Vardagsrummet och köket är integrerat och utgör husets puls. Köket är generöst utformat med goda förvaringsutrymmen och stora tillredningsytor.
Här finner ni goda arbetsytor och en härlig köksö som ger ytterligare avlastningsytor och sittplatser. De öppna ytorna bjuder in till gemenskap och delaktighet vid matlagningen. Här finns allt som kan tänkas behöva för att göra matlagningen till en trevlig stund. Bänkskivorna i trälaminat och rostfria vitvaror bestående av kyl och frys, ångugn, inbyggnadsugn och mikro, fläktkåpa, induktionshäll och diskmaskin samt takhögtalare för avkopplande musik i samband med matlagning.

Det tredje sovrummet nås från köket och är också är bra i storlek, rummet fungerar utmärkt som barn- eller ungdomsrum, kontor eller tv-rum.

Master bedroom är rymligt och har en stor inbyggd garderob med skjutdörrar. Här finns inbyggd belysning i såväl garderob som vid sängplats. Golvet är utfört som skeppsgolv och här finns ett privat badrum som går i samma stil som det första badrummet. Badrummet är helkaklat i vitt och det uppvärmda golvet är belagt med grått klinker. Här finns dusch samt takdusch, handfat med kommod och väggskåp, toalett och handdukstork samt högtalare.

Den rymliga tvättstugan ligger i anslutning till köket och innehåller tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, tvättbänk samt värmepanna. Tvättstugan är utförd i ek och har goda förvaringsmöjligheter med en skjutdörrsgarderob med stora speglar. Golvet är belagt med klinkers och väggarna är målade. Från tvättstugan når man ut till en uppfart med generös parkering belagd med mjuk gårdssingel.

I anslutning till parkering finns en friggebod med gott om plats för förvaring.