Genomgående ljus färgsättning i hela huset

Mölnlycke, Härryda

Knostervägen 2

På förhand
Utgångspris
8 995 000 kr
Antal rum
8
Tomtarea
1154 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
189 kvm / 36 kvm

Genomgående ljus färgsättning i hela huset

Bostaden karakteriseras av stilsäkra materialval i alla rum och den optimala planlösningen skapar ett exklusivt drömboende för den kräsna familjen.

  • Ansvarig mäklare

    Henrik Basmanji

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-83 20 61

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Knostervägen 2!. Knostervägen 2 - Bjurfors
Välkommen till Knostervägen 2!
I hallen möts ni av en härlig atmosfär som genomsyrar hela bostaden. Knostervägen 2 - Bjurfors
I hallen möts ni av en härlig atmosfär som genomsyrar hela bostaden
Det stora vardagsrummet med ljusinsläpp från tre håll är husets naturliga mittpunkt. Knostervägen 2 - Bjurfors
Det stora vardagsrummet med ljusinsläpp från tre håll är husets naturliga mittpunkt
Braskamin sätter prägel på rummet och värmer oss under årets kalla dagar. Knostervägen 2 - Bjurfors
Braskamin sätter prägel på rummet och värmer oss under årets kalla dagar
Den generösa planlösningen ger många möjligheter till möblering. Knostervägen 2 - Bjurfors
Den generösa planlösningen ger många möjligheter till möblering
Alternativ planlösning. Knostervägen 2 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Här erbjuds en modern och trivsam villa uppförd 2016 om 187 kvm boarea där det bara är att flytta in och njuta av tillvaron. Ett perfekt boende för familjen som söker ett boende i ett barnvänligt område med närhet till det mesta. Genomgående stilrena materialval samt ett härligt ljus karaktäriserar denna villa med sjöutsikt i flertalet rum. Från balkongen i sydost har du dessutom fantastisk utsikt över omgivningarna.
Specialritat kök i delvis öppen planlösning mot de generöst tilltagna sällskapsytorna i vardagsrummet. Perfekt för trevliga tillställningar som gör detta hem till ett socialt boende. Den väl tilltagna träaltanen ligger i soligt sydvästläge och inbjuder till stora trevliga bjudningar.

Villan har 5 sovrum där fyra av dem är belägna på övre plan i egen sovrumsavdelning med ett stort allrum. Två badrum, rejäl tvättstuga och bra med förvaring är andra genomtänkta angelägenheter i detta trivsamma hem.

Flera generösa uteplatser ger många valmöjligheter och mjuka gräsytor inbjuder till lek. Härligt sjöutsikt från kullen bakom huset med plats för både solstolar och gungställning, samt en egen grillplats. Känner du för att svalka dig har du några minuters promenad till Örtjärns barnvänliga sandstrand och brygga. Vintertid är här perfekt att åka skridsko. Vackra omgivningar med flera badsjöar, ett nyanlagt elljusspår och många härliga strövområden i vacker natur inom promenadavstånd. Nära till kommunikationer (Grön Express), förskolor, skolor och matbutik. Perfekt för dig som söker ett bekvämt och lugnt boende!

Interiör

Välkommen in!

När vi kliver in i den rymliga hallen möts vi direkt av den ljusa och trevliga atmosfären! Golvet är belagt med mörkgrå klinker och övergår till ljus ekparkett, väggarna är vitmålade. Avhängning för skor och ytterkläder är stilrent gömt bakom stora skjutpartier.

Direkt till höger om entrén ligger tvättstugan. Tvättstugan är helkaklad med klinkergolv och utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och garderober. Här finner vi även en groventré och värmepannan. I anslutning till tvättstugan ligger huset första badrum som är helkaklat med grått klinkergolv, handfat med snygg kommod och duschhörna med infällbara glasdörrar. Vidare på detta plan finner vi ett stort sovrum, golvet är belagt med ljus parkett och väggarna är vitmålade. Ett arbetsrum ligger i anslutning till sovrummet.

Med några steg i bostaden kliver vi in i det rymliga köket som är utrustat med allt som kan tänkas behövas för att göra matlagningen till en trevlig stund. Här finns kyl och frys i rostfritt, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin, spishäll och köksfläkt. Samtliga vitvaror är från 2016 av märket Siemens.
Bostaden har en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum som bjuder in till härligt umgänge och är praktiskt för barnfamiljer där barnen vill vara där föräldrarna är. Den väl tilltagna matplatsen med plats för upp till 10 personer är belagd bredvid utgången till den stora altanen i sydvästläge. I direkt access till köket finns plats för matbord och stolar under en stor skyddande markis.

Det sällskapliga vardagsrummet med stora fönsterpartier som skänker ett vackert ljus till rummet. Vardagsrummet som är generöst tilltaget har klassiska färgval med ett golv belagt med ljus parkett och gråmålade väggar. Den öppna spisen har en central plats i det trivsamma vardagsrummet och värmer gott under kalla vinterdagar.

Rummet har ett stort glasparti med utgång till den stora och möblerbara altanen som ligger i söderläge med sol långt in på eftermiddagen. Här finns plats för loungemöbler och skyddas av en markis vid soliga dagar.

En trappa från hallen tar oss upp till den övre våningen. Här möts man av ett allrum som sammanbinder resterade rum på detta plan. Ljus ekgolv och ljust målade väggar gör det lätt att inreda efter egen stil. Rummet erbjuder gott om möblerbart utrymme för den största soffa att hänga hela familjen i vid fredagsmyset. Här finns utgång till balkong med plats för flera stolar och bord och solläget är optimalt.

På detta plan finns fyra bra sovrum. Rummen ligger fördelade två och två och är alla väl tilltagna, tre av rummen har garderober och samtliga har golv beklädda med ljus ekparkett. Klädkammare i anslutning till två av sovrummen.
Bostadens andra badrum är även det helkaklat med vitt kakel och mörkgrå klinkers på golvet samt effektfull fondvägg. Det finns dusch, wc, bubbelbadkar för avkopplande stunder och ett fönster som skänker ljus till rummet.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Hönekulla 1:882

TV/bredband

Fiber beställd

Övrigt

Säljarens kommenterar:
Vi har trivts fantastiskt bra i huset och har speciellt uppskattat närheten till naturen med skogar och sjöar runt knuten! Detta i kombination med att kunna ta Grön Express in till centrala Göteborg på under 30 min ger huset ett fantastiskt läge. Huset är stort och rymligt med en härlig utsikt över omgivningarna, med sjöutsikt i flertalet rum. Vi har även uppskattat det insynsskyddade ostörda läge och den fina naturtomten med många olika ”rum”. Altaner med sol från morgon till kväll, olika etage där vi även sparat naturen så att du kan plocka mängder med blåbär och lingon under hösten. Grillplatsen uppe på berget med en fantastisk utsikt och odlingslådor nedanför.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2016*
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Mekanisk frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Grundmur
Platta på mark

* Myesjöhus

Övriga byggnader/utrymmen

Friliggande garage

Planbestämmelser

Detaljplan Vattenskyddsområde

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 187 000 kr
Byggnadsvärde
3 722 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
8 995 000 kr
Rum
8
Sovrum
5
Boarea
189 kvm*
Tomtarea
1154 kvm
Biarea
36 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
13 820 kr
Försäkring
4 166 kr
Renhållning
2 000 kr
Vatten/Avlopp
6 460 kr
Summa
26 446 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
29
Energideklarationsdatum
2018-09-26

Länkar

Området

Att bo i Mölnlycke

Mölnlycke är centralort i expansiva Härryda kommun. Många familjer väljer att bo i tätortens vackra bostadsområden, där naturen finns precis utanför dörren och storstaden bara en bit bort. De ypperliga kommunikationerna i kommunen gör det enkelt att ta sig till Göteborg eller vidare ut i Sverige och världen - Landvetters flygplats ligger endast 1,5 mil bort.

Härryda kommun består till hälften av skog och härlig natur som kan erbjuda dig många vandringsleder och motionsspår i naturskön miljö. Det finns flera sporthallar i Mölnlycke och även tennishall. Flera olika föreningar erbjuder sportaktiviteter i form av bl.a. gymnastik, fotboll, innebandy och ridning.

Rådasjön är en av många sjöar i Härryda kommun, och här finner man Säteribadet som är en mycket populär badplats. I Mölnlycke ligger också den vackra anlagda Wendelsbergsparken. Här finns nästan alla svenska löv- och barrträd representerade. Dessutom är parken magnifik med alla sina dammanläggningar.

Förskoleverksamheten i Härryda kommun bedrivs i form av förskola, familjedaghem och öppen förskola. Det finns totalt 19 grundskolor och man arbetar utifrån ett 0-16 årsperspektiv. Det innebär bl.a. att förskola och grundskola arbetar tätt ihop med gemensamma mål. Hulebäcksgymnasiet i Mölnlycke har elever från hela regionen i sitt upptagningsområde.

Samhället Mölnlycke växte fram som bostäder för arbetare vid Mölnlycke fabriker. Fabrikerna grundades 1849 och här tillverkades textilier och diverse textilprodukter ända fram till slutet av 1990-talet. En stor del av produktionen gick på export och efterfrågan krävde en ny fabrik – Hulebäcksfabriken, som byggdes år 1875. 1995 invigdes Hulebäcksgymnasiet, som är byggt kring den gamla fabriksbyggnaden. Idag har området runt Mölnlycke fabriker renoverats och hyser restauranger och företag. I området pågår en förvandling med nya bostäder och en ny sporthall.

Råda Säteri i Mölnlycke är känt redan från 1300-talet. De byggnader vi ser idag är från 1700-talet och mycket välbevarade. Här finns restaurangverksamhet och café.

Det går smidigt att ta sig med bil eller kollektivtrafik till alla orter i kommunen. Bussar och tåg går till och från Göteborg. Med bil når man Göteborgs centrum på ca 15 minuter och de tar ca 20 minuter med linjen Grön Express till centrala Göteborg. Förutom buss- och tågförbindelser till Göteborg och ut i Sverige ligger även Landvetters flygplats mitt i kommunen med flyg vidare ut i Sverige, Europa och världen.

Köpa eller sälja bostad i Mölnlycke? Kontakta våra mäklare i Härryda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Knostervägen 2

Knostervägen 2,
43539 Mölnlycke

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Henrik Basmanji

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-83 20 61

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Mölnlycke, Härryda

    På förhand
    Adress
    Bråta byväg 12
    Prisidé
    6 950 000 kr
    Antal rum
    7
    Sovrum
    5
    Boarea
    199 kvm
    Tomtarea
    1716 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!