Interiört karaktäriseras villan av harmoniska stilrena ytor

Mölnlycke, Härryda

Violinvägen 30

Budgivning pågår
Utgångspris
6 250 000 kr
Antal rum
7
Tomtarea
716 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
171 kvm / 58 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 5 800 000 kr

BudBudgivareDatumTid
5 800 000 krBudgivare 12018-09-1310:18

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Interiört karaktäriseras villan av harmoniska stilrena ytor

Villan har ljus och öppen planlösning med stora fönsterpartier som skapar en härlig atmosfär i hemmet!

  • Ansvarig mäklare

    Henrik Basmanji

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-88 79 61

Bilder

Välkommen till Violinvägen 30. Violinvägen 30 - Bjurfors
Välkommen till Violinvägen 30
Vardagsrummet är luftigt och ljust med härlig atmosfär. Violinvägen 30 - Bjurfors
Vardagsrummet är luftigt och ljust med härlig atmosfär
Här finns förutsättningarna för ett behagligt liv. Violinvägen 30 - Bjurfors
Här finns förutsättningarna för ett behagligt liv
Harmoniska och stilrena färg -och materialval genomsyrar bostaden. Violinvägen 30 - Bjurfors
Harmoniska och stilrena färg -och materialval genomsyrar bostaden
Rummet ger utrymme att möblera på flera olika sätt. Violinvägen 30 - Bjurfors
Rummet ger utrymme att möblera på flera olika sätt
. Violinvägen 30 - Bjurfors
. Violinvägen 30 - Bjurfors
. Violinvägen 30 - Bjurfors
. Violinvägen 30 - Bjurfors
. Violinvägen 30 - Bjurfors
Trivsam matplats för större sällskap. Violinvägen 30 - Bjurfors
Trivsam matplats för större sällskap
. Violinvägen 30 - Bjurfors
. Violinvägen 30 - Bjurfors
. Violinvägen 30 - Bjurfors
. Violinvägen 30 - Bjurfors
. Violinvägen 30 - Bjurfors
För de små barnen finns plats för lek och bus. Violinvägen 30 - Bjurfors
För de små barnen finns plats för lek och bus
Totalt finns tre sovrum på det övre planet. Violinvägen 30 - Bjurfors
Totalt finns tre sovrum på det övre planet
. Violinvägen 30 - Bjurfors
Två sovrum ligger vägg i vägg. Violinvägen 30 - Bjurfors
Två sovrum ligger vägg i vägg
Rofyllt beläget sovrum med gott om förvaring. Violinvägen 30 - Bjurfors
Rofyllt beläget sovrum med gott om förvaring
Här finns även ett väl tilltaget helkaklat badrum med badkar. Violinvägen 30 - Bjurfors
Här finns även ett väl tilltaget helkaklat badrum med badkar
. Violinvägen 30 - Bjurfors
. Violinvägen 30 - Bjurfors
. Violinvägen 30 - Bjurfors
WC-rummet ligger i anslutning till hallen. Violinvägen 30 - Bjurfors
WC-rummet ligger i anslutning till hallen
. Violinvägen 30 - Bjurfors
. Violinvägen 30 - Bjurfors
Välkommen på visning. Violinvägen 30 - Bjurfors
Välkommen på visning
Fastighetskarta. Violinvägen 30 - Bjurfors
Fastighetskarta
maklarinfo HenrikB. Violinvägen 30 - Bjurfors
maklarinfo HenrikB

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Här bor man centralt med bekvämt avstånd till det mesta. Fräsch och välskött villa byggd 1968 om 229 kvm totalarea. Villan har genomgått renovering och uppfräschning med stor omtanke och omsorg de senaste åren allt för att uppnå det optimala boendet med all dess bekvämlighet. Här bor man nära till natur i ett lugnt och barnvänligt område. Den välskötta villan erbjuder gott om ljusinsläpp från stora fönsterpartier och det stora vardagsrummet med sitt fina parkettgolv utgör husets mittpunkt. Det i kombination med ljusa färger och bra planlösning skapar en trevlig hemkänsla. På utsidan finns flera generösa uteplatser många valmöjligheter till avkopplande stunder. Villan med tillhörande garage har mycket gott om förvaring och stora ytor på nedre plan för nästa familj att nyttja efter eget behov!
Här bor man bekvämt avstånd till Mölnlycke centrum, skola, förskola och allmänna kommunikationer är inom gångavstånd. Det naturnära läget med fina strövområden i skog och mark ger goda möjligheter till rekreation samt härliga bad i flera badsjöar bland annat Rådasjön. Detta är perfekt för dig som vill ha ett bekvämt boende. Bara att flytta in och njuta av tillvaron.

Interiör

Välkommen in i denna hemtrevliga villa med bra läge och planlösning!
En mycket ljus och trevlig bostad med genomgående standard och det bästa av allt ett underbart uterum.

Entrén sker via sluttningsvåningen och vi välkomnas in i en trevlig och öppen hall som leder oss till två sovrum, tvättstugan och förråd.
Hallen är beklätt med parkettgolv och plats för avhängning av ytterkläder till vänster om hallen. Till höger om hallen finner vi entréplanets två sovrum som båda är i bra storlek och inrett i ljusa färger. Gott om förrådsutrymmen. I anslutning till hallen finner vi ett WC-rum. Vidare in i ligger tvättstugan som är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Här återfinns även bastun(ej i bruk), pannrum med varmvattenberedare. Från detta plan når man även garaget.

Övre plan
Via den centralt belägna trappan når vi övervåningen och möts av ett allrum med ett stort glasparti. Det är från detta rum som vi tar oss ut till bostadens favoritplats - baksidan och uteplatsen! Uterummet är inglasat med skjutbara dörrar mot trädgård. Här spenderas många sköna timmar från tidig vår till sen höst.
I anslutning till allrummet återfinns köket. Köket är renoverat och utrustat med allt som kan tänkas behöva för att göra matlagningen till ett rent nöje! Högblanka, vita köksluckor och kromade handtag matchas mot mörka bänkskivor och gråmelerade kakelplattor över disk- och arbetsbänkar. Köksutrustningen består av spis, fläkt, mikro, kyl och frys samt diskmaskin.

Det sällskapliga vardagsrummet med stora fönsterpartier som skänker ett vackert ljus till rummet. Vardagsrummet som är generöst tilltaget har klassiska färgval med ett golv belagt med parkett och vitmålade väggar. Den öppna spisen har en central plats i det trivsamma vardagsrummet och värmer gott under kalla vinterdagar. Här finner vi även en utgång till balkongen i söder.

Det stora fina badrummet, renoverat 2013, är helkaklat med stora vita kakelplattor och golvet är belagt med grå klinker och självklart finns det underliggande golvvärme. Här finns badkar, handfatskommod i vitt samt handdukstork. På detta plan finns tre sovrum som är placerade intill varandra. Det rymliga föräldrasovrummet har hel garderobsvägg som underlättar klädförvaringen.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Hulebäck 1:663

Ombyggnad, Renoveringar

2011: Ventilerat Nivell-golv, dränering, badrumövervåning, toalettnedervåning
2012: Omputsning fasad, nya fönster nedervåning, ny ytterdörr, ny altan, ny varmvattenberedare, renovering trappa
2013, Nytt kök
2014: Nytt balkongräcke
2015: Omläggning tak, nya fönster övervåning, ny luftvärmepump
2016: Fiber installation
2018: Ommålning träfasad

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Härryda Mölnlycke GA:8

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
6 250 000 kr
Rum
7
Sovrum
5
Boarea
171 kvm*
Tomtarea
716 kvm
Biarea
58 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
7 500 kr
Värme
20 000 kr
Summa
27 500 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
76
Energideklarationsdatum
2011-02-07

Uteplats/balkong

Inglasat uterum. Stor balkong i söder.

Tomt

Tomtarea 716 m² (friköpt).

TV/bredband

Fiberanslutning

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1966-07-26)

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 294 000 kr
Byggnadsvärde
1 808 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan i souterräng
Byggår
1968
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el, Luftvärmepump.
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Grundmur
Betongsten

Länkar

Området

Att bo i Mölnlycke

Mölnlycke är centralort i Härryda kommun. Många familjer väljer att bo i tätortens vackra bostadsområden, där naturen finns precis utanför dörren och storstaden bara en bit bort. De ypperliga kommunikationerna i kommunen gör det enkelt att ta sig till Göteborg eller vidare ut i Sverige och världen - Landvetters flygplats ligger endast 1,5 mil bort.

Härryda kommun består till hälften av skog och vildmark som kan erbjuda dig många vandringsleder och motionsspår i naturskön miljö. Det finns tre sporthallar i Mölnlycke och även tennishall. Flera olika föreningar erbjuder sportaktiviteter i form av bl.a. gymnastik, innebandy och ridning.

Rådasjön är en av många sjöar i Härryda kommun, och här finner man Säteribadet som är en mycket populär badplats. I Mölnlycke ligger också Wendelsbergsparken. Här finns nästan alla svenska löv- och barrträd representerade. Dessutom är parken magnifik med alla sina dammanläggningar.

Förskoleverksamheten i Härryda kommun bedrivs i form av förskola, familjedaghem och öppen förskola. Det finns totalt 19 grundskolar och man arbetar utifrån ett 0-16 årsperspektiv. Det innebär bl.a. att förskola och grundskola arbetar tätt ihop med gemensamma mål. Hulebäcksgymnasiet i Mölnlycke har elever från hela kommunen i sitt upptagningsområde.

Samhället Mölnlycke växte fram som bostäder för arbetare vid Mölnlycke fabriker. Fabrikerna grundades 1849 och här tillverkades textilier och diverse textilprodukter ända fram till slutet av 1990-talet. En stor del av produktionen gick på export och efterfrågan krävde en ny fabrik – Hulebäcksfabriken, som byggdes år 1875. 1995 invigdes Hulebäcksgymnasiet, som är byggt kring den gamla fabriksbyggnaden. Idag har området runt Mölnlycke fabriker renoverats och hyser restauranger och företag.

Råda Säteri i Mölnlycke är känt redan från 1300-talet. De byggnader vi ser idag är från 1700-talet och mycket välbevarade.

Det går snabbt att ta sig med bil eller kollektivtrafik till alla orter i kommunen. Bussar går till och från Göteborg och från Mölnlycke, Hindås och Rävlanda kan man åka tåg. Med bil når man Göteborgs centrum på ca 15 minuter och med buss tar det ca 20 minuter. Förutom buss- och tågförbindelser till Göteborg och ut i Sverige ligger även Landvetters flygplats mitt i kommunen med flyg vidare ut i Europa och världen.

Köpa eller sälja bostad i Mölnlycke? Kontakta våra mäklare i Härryda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Henrik Basmanji

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-88 79 61

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Mölnlycke, Härryda

    Besiktigad
    Adress
    Ekorrstigen 7
    Utgångspris
    5 475 000 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    4
    Boarea / Biarea
    145 kvm / 63 kvm
    Tomtarea
    591 kvm