Barnvänligt, boende med bästa belägenhet på Rosenstensvägen

Kode, Kungälv

Rosenstensvägen 25

På förhand
Antal rum
5
Boarea
135 kvm
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
161 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Barnvänligt, boende med bästa belägenhet på Rosenstensvägen

Välskött och välplanerat radhus med två altaner. Bilfria gårdar med lekplats i området och närhet till förskolan och skolan.

  • Ansvarig mäklare

    Lars Strandqvist

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0303-20 86 63

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till trevliga Rosenstensvägen. Här bor ni barnvänligt med bilfria gårdar med förskola och skola i närområdet. Välplanerat hus med sovrum i båda planen. Trevligt vardagsrum med utgång till härlig altan i soligt läge. Nära till garage och parkering i området. Närhet till lekkamrater och service i området vilket ger en trygg och bekväm uppväxt. Snabba kommunikationer till Göteborg via buss och tåg. Kommande försäljning. Ägarna söker större hus i Kode.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Solberga-Bräcke 1:204

Ombyggnad, Renoveringar

2019 Tvättmaskin, Bosch A+++
2019 Ytterdörr och elektroniskt lås, Yale
2019 Redskapsförråd baksida
2019 Ventilation i sovrum och vardagsrum
2019 Altan och port framsida
2018 Torktumlare, Candy A++
2018 Simons rum, ytskikt och matta
2018 Trapprenovering
2018 Ventilation i sovrum och vardagsrum
2017 Diskmaskin Siemens
2016 Byte av otäta fönster till nya pvc-fönster och nya altandörrar
2016 Tapet och golv klädkammare
2015 Renovering av hall, installation av garderob
2014 Tapeter sovrum nere
2014 Byte av kökskran, Mora
2014 Badrumsskåp och överskåp på gästtoalett
2014 Terassmarkis 4*3m
2012 Kyl och frys, Smeg
2012 Målning väggar tvättstuga, målning av alla dörrfoder
2012 Målning och del av fasad bytt på hus och förråd
2011 Byte av alla innerdörrar
2011 Ny tapet och golvlister i nya sovrummet
2011 Ändring av planlösning ovanvåning
2011 Taptsering vardagsrum, nya golvlister.
2010 Totalrenovering av badrum
2010 Nyinstallation av luftvärmepump

Parkering

Parkering och garage i länga

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
5
Sovrum
4
Boarea
135 kvm*
Tomtarea
161 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
1979
Fasad
Stående och liggande träpanel
Grund
Betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, direkt el
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
Isolerglasfönster

Uteplats/balkong

Altaner på entrésida och trädgårdssida

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd

TV/bredband

Fiber

Planbestämmelser

Byggnadsplan

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Kungälv Kode GA:1, Gemensamhetsanläggning: Kungälv Solberga-Bräcke GA:4

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 973 000 kr
Byggnadsvärde
1 308 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Värme
13 653 kr
Samfällighetsavgift
2 700 kr
Renhållning
3 112 kr
Vatten/Avlopp
4 806 kr
Vägavgift/snö
1 800 kr
Övrigt
800 kr
Summa
26 871 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Området

Mäklaren om Kungälvs kommun

Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blomster och nygräddat från kexfabriken leder dig genom kullerstensgatorna. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan havet och storstan.

KUNGÄLV är en stad med dramatisk historia där historiens vingslag känns än idag. Väljer du att bosätta dig i Kungälv bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara några mil bort. Den vackra landsbygden ger också möjlighet för mysigt lantligt boende. Här finns vackra naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort.

HISTORIA
Kungälv har en lång historia. Enligt sagolitteraturen grundades staden Kungahälla på 900-talet vid Nordre älv, några kilometer nedströms från dagens Kungälv. 1952 slogs ett antal kommuner samman och gick från nio till fyra: Hermansby, Kode, Romelanda och Ytterby. Kungälv och Marstrand kvarstod som städer. Efter den senaste sammanslagningen 1971, bildades Kungälvs kommun av de fyra kommunerna, Marstrand och Kungälv. I samband med dessa förändringar övergick Rödbo till Göteborgs kommun. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Det är den lilla staden med det stora utbudet.

UTBILDNING
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med ca 2.000 gymnasieelever och ca 400 personer som går på olika vuxenutbildningar.

NATUR
Ett annat populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget ca 15 km norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen 19 km samt Grandalen-Bottenstugan 7,5 km.

KULTUR OCH FRITID
Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade finns inte mindre än sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral Kotten finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Kungälvs köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.

KOMMUNIKATIONER
Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.

Köpa eller sälja bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Rosenstensvägen 25

Rosenstensvägen 25,
442 60 Kode

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Lars Strandqvist

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0303-20 86 63