Unik och smakfullt renoverad trerummare i centrala Kungälv

Kungälv - Centrum, Kungälv

Västra gatan 63A

På förhand
Avgift
3 770 kr
Antal rum
3
Boarea
78 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3

Unik och smakfullt renoverad trerummare i centrala Kungälv

Låt mig presentera denna trevliga trea på mysiga Västra gatan - stor inglasad balkong med sol hela dagen!

  • Ansvarig mäklare

    Emelie Fransson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0766-48 79 62

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Varmt välkomna till denna unika trerummare i centrala Kungälv. Västra gatan 63A - Bjurfors
Varmt välkomna till denna unika trerummare i centrala Kungälv
Belägen på mysiga Västra gatan. Västra gatan 63A - Bjurfors
Belägen på mysiga Västra gatan
Interiörbild. Västra gatan 63A - Bjurfors

Stort och modernt kök från Ballingslöv

Interiörbild. Västra gatan 63A - Bjurfors

Helkaklat badrum med moderna materialval

. Västra gatan 63A - Bjurfors
Inglasad balkong med härligt läge i sydväst. Västra gatan 63A - Bjurfors
Inglasad balkong med härligt läge i sydväst

Planskiss

Planlösning
Planritning

Beskrivning

Beskrivning

Sällsynt tillfälle att förvärva en av de eftertraktade bostadsrättslägenheterna på Västra gatan i Brf Sextiotrean. En trappa upp, helrenoverad 2009 med smakfulla materialval och genomtänkta detaljer gör denna lägenhet till något utöver det vanliga.
Stor inglasad balkong med härligt läge i sydväst och privat parkering på innegården ingår i avgiften.

Här behöver du inte välja mellan en aktiv fritid och ett bekvämt boende – närheten till handel, restauranger, kultur, sportaktiviteter, naturområde och älven erbjuder en mix av livskvalitet. Kommunikationerna kring Kungälvs centrum är mycket goda med närhet till både Göteborg och ut till havet och Marstrand. Du tar dig smidigt med kollektivtrafik till båda destinationerna.

Låter detta som en bostad för dig eller någon du känner? Varmt välkommen att kontakta mig för mer information.

Interiör

Beskrivning av interiören: Välkommen in i denna supertrevliga lägenhet. Med smakfulla materialval och genomtänkta detaljer är denna lägenhet någonting alldeles speciellt.

Hallen är ljus och välkomnande, den sträcker sig in i lägenheten och skapar en uppskattad och spännande planlösning. Parkettgolv, garderober i fullhöjd, ljus tapet och förvaring med spegeldörrar gör hallen både praktisk och trivsam.

Från hallen går du rakt in i vardagsrummet. Stort och lättmöblerat rum som ger plats för soffgrupp och tv-möbel. Ett trivsamt rum med både ingång till kök och utgång till den inglasade balkongen.

Köket är stort och modernt från Ballingslöv med vita köksluckor och grå mosaik ovan diskho och bänkskiva. Vitvaror i svart och rostfritt, samtliga från -09.
Ugn, kyl, frys, mikrovågsugn och diskmaskinen är från Husqvarna medan spis och fläkt är från Gorenje.
Kyl och frys med bubbelvatten och ismaskin på framsidan samt en extra tyst diskmaskin skapar lyx i vardagen. I köket finns även gott om plats för matbord.

Med ingång från både kök och hall blir matsalen ett trevligt rum för större middagsbjudningar. Ljusa tapeter klär väggarna och den snygga ekparketten pryder golvet. Rummets fönster bidrar med ljusinsläpp och vy över gatan. Rummet blir med fördel ett stort sovrum i lägenheten för barnfamiljen.

Sovrummet med dess genomtänkta förvaringsmöjligheter har en speciell tapet med små kristaller i som ändrar nyans efter rådande ljusförhållanden. Tillsammans med parkettgolvet bildar denna kombination ett mysigt sovrum. Fönster mot gården ger ett mer rofyllt läge.

Vitt, fräscht helkaklat badrum med ljusgrått klinkergolv och detaljer i ljusgrön mosaik. Dusch i hörnet med rundad slagdörr som fälls in för att öppna upp ytor. Plats för mindre tvättmaskin finns bredvid designhandfatet, under den behandlade bänkskivan i mörkt trä.

Gästtoaletten är likaså den ljus och fräsch. Klinkergolv och vävd tapet. Mosaiken, handfatet och bänkskivan är alla smakfulla detaljer som förhöjer intrycket.

Hela lägenheten präglas av smakfulla materialval och praktiska lösningar.
Genomgående parkettgolv och infällda spotlights i kök, badrum, hall och vardagsrum. Bostadens läge på stadens mysiga gågata och dess planlösning gör denna lägenhet till något utöver det vanliga.

Varmt välkommen till ett hem att trivas i!

Fakta

Uteplats/balkong

Stor inglasad balkong, läge sydväst.

TV/bredband

Installerat fiber och en TV-box som drivs av Kungälvs Energi. Deras öppna stadsnät gör att man kan bestämma vilka tjänster man vill ha, TV, telefoni och bredband - finns via ett flertal leverantörer. (Ingår ej i avgiften)

Fiber. (Ingår ej i avgiften)

Parkering

1 parkeringsplats, ingår i månadsavgiften.

Månadsavgift

Avgift
3 770 kr

Värme, vatten och parkering ingår i månadsavgiften.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,109021%
Andel av årsavgiften är
0,109021%
Pantsatt
Ja

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Bostadsrättsförening

Namn
Brf. Sextiotrean
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
8
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Vår förening ligger mitt i city längs Kungälvs paradgata, även känd som "nya Västra gatan". Fastigheten är byggd 1951 och har 8 lägenheter som år 2006 ombildades till bostadsrätter. Fastigheten hyser även två butikslokaler i bottenplan. Nära finns många personliga butiker, caféer, restauranger, mataffärer, apotek, tandläkare och vårdcentral. Även besöksparkering finns i nära anslutning till föreningen. Ofta ger Göteborgs Kex en behaglig doft av nybakade kakor över området som bär på historia som sträcker sig ända till 900-talet. Några minuters promenad bort ligger det omtyckta grönområdet Fontin. Från busshållplatsen ett stenkast härifrån kommer man till Göteborgs centralstation på dryga 20 minuter. Tågstationen i Ytterby når man efter ca 15 minuters bussfärd. Källa: https://www.svenskbrf.se/forening/kungalv/sextiotrean

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
2 av 3*
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
78 kvm**

* Våningsplan 2 av 3 (1 trappa).

** Areauppgifter enligt ekonomiska plan.

Länkar

Området

Mäklaren om Kungälvs kommun

Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blomster och nygräddat från kexfabriken leder dig genom kullerstensgatorna. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan havet och storstan.

KUNGÄLV är en stad med dramatisk historia där historiens vingslag känns än idag. Väljer du att bosätta dig i Kungälv bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara några mil bort. Den vackra landsbygden ger också möjlighet för mysigt lantligt boende. Här finns vackra naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort.

HISTORIA
Kungälv har en lång historia. Enligt sagolitteraturen grundades staden Kungahälla på 900-talet vid Nordre älv, några kilometer nedströms från dagens Kungälv. 1952 slogs ett antal kommuner samman och gick från nio till fyra: Hermansby, Kode, Romelanda och Ytterby. Kungälv och Marstrand kvarstod som städer. Efter den senaste sammanslagningen 1971, bildades Kungälvs kommun av de fyra kommunerna, Marstrand och Kungälv. I samband med dessa förändringar övergick Rödbo till Göteborgs kommun. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Det är den lilla staden med det stora utbudet.

UTBILDNING
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med ca 2.000 gymnasieelever och ca 400 personer som går på olika vuxenutbildningar.

NATUR
Ett annat populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget ca 15 km norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen 19 km samt Grandalen-Bottenstugan 7,5 km.

KULTUR OCH FRITID
Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. Flera gym och friskvårdsanläggningar finns i kommunen. För den golfintresserade finns inte mindre än sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral Kotten finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder.

KOMMUNIKATIONER
Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg som dessutom innan stannar i Kode.

Köpa eller sälja bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Västra gatan 63A

Västra gatan 63A,
442 31 KUNGÄLV

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Emelie Fransson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0766-48 79 62

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Kungälv - Centrum, Kungälv

    På förhand
    Adress
    Rådmansgatan 46
    Pris
    2 195 000 kr
    Månadsavgift
    2 708 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!