Bekvämt boende med goda uthyrningsmöjligheter

Kungälv - Marstrandsön , Kungälv

Villa Maritime lgh 314 (helägd, samtliga andelar)

Utgångspris
2 795 000 kr
Avgift
4 260 kr
Antal rum
2
Boarea
37 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Bekvämt boende med goda uthyrningsmöjligheter

Bo med härlig vy och rofyllt läge i Villa Maritime. Här finns tillgång till pool, salta dopp och båtliv. Goda uthyrningsmöjligheter och driftsekonomi.

  • Ansvarig mäklare

    Johanna Jakobsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0303-20 86 65

Bilder

Populära Villa Maritime. Villa Maritime lgh 314 (helägd, samtliga andelar) - Bjurfors
Populära Villa Maritime
Det trevliga gemensamma poolområdet. Villa Maritime lgh 314 (helägd, samtliga andelar) - Bjurfors
Det trevliga gemensamma poolområdet
Vardagsrum med bäddsoffa. Villa Maritime lgh 314 (helägd, samtliga andelar) - Bjurfors
Vardagsrum med bäddsoffa
Burspråk med fransk balkong ut mot poolen. Villa Maritime lgh 314 (helägd, samtliga andelar) - Bjurfors
Burspråk med fransk balkong ut mot poolen
Kök med alla bekvämligheter. Villa Maritime lgh 314 (helägd, samtliga andelar) - Bjurfors
Kök med alla bekvämligheter
Öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum. Villa Maritime lgh 314 (helägd, samtliga andelar) - Bjurfors
Öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum

Beskrivning

Beskrivning

Ett mycket trevligt och bekvämt boende där det finns i stort sätt allt och lite till. Reception, pool, grill, trädgård, trevlig restaurang med uteservering på kajen och i fastigheten, möjlighet till konferens, kaj-läge med omedelbar närhet till hamn och båtliv, det populära badet på söder samt butiker, restauranger, gallerier, caféer etc. En härlig plats att trivas på både sommar och vinter. Näst intill granne med färjan så att packningen inte behöver bäras en längre sträcka. Här är det bara att komma och gå, njuta varenda timme av att bara vara och avkopplande strosa omkring bland allt det vackra på västkustens eget segelparadis Marstrand.

Rumsbeskrivningar

Välkommen in i denna ljusa fina lägenhet.
Här möts du av stora fönsterpartier mot poolområdet och en fransk balkong med härlig utsikt ner mot färjeläget

När du stiger in i lägenheten finns det utrymme för förvaring i en garderob på höger sida.

Köket och vardagsrummet ligger i en öppen planlösning.
Vardagsrummet är ljust och luftigt med dess franska balkong och fönsterparti.
Lägenheten har genomgående parkettgolv och ljusa väggar.
Det vita köket erbjuder diskmaskin, kyl/frys och spis med spisfläkt.

Du finner ett st sovrum i lägenheten.
I sovrummet finner man garderober, naturligt ljusinsläpp från fönster och två bäddar.

Badrummet nås från entrén/hallen och är helkaklat med klinkergolv.
Här finner du dusch, wc och handfat.

Precis utanför lägenheten väntar folkliv, restauranger, caféer och butiker. Lika kort väg är det till solvarma klippor, salta bad eller aktiviteter som vatten- och båtsport. Marstrand är för seglingen, vad Båstad är för tennisen. Du har heller aldrig långt till lövskogsängar och natursköna vandringsleder.

Fakta

Uteplats/balkong

Fransk balkong med utsikt över poolområdet

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns bastu, hobbyrum och tvättstuga.
Det finns även ett stort gemensamt poolområde med uppvärmd pool , grillområde och solstolar.

TV/bredband

Tv ingår i avgiften

Internet ingår i avgiften

Parkering

P-tillstånd för speciell parkering på Koön ingår i avgiften.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 260 kr

Inkl allt. Värme, vatten, internet, försäkring, parkering, möblemang osv. Allt ingår.

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 795 000 kr
Lägenhetsnummer
314 (helägd)
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
37 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Ingen driftskostnad tillkommer. Allt ingår i avgiften.

Byggnadssätt

Byggår
1981-1982
Uppvärmning
Bergvärme

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
88

Om föreningen

Namn
Brf Villa Maritime
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Såhär fungerar det på Villa maritime:

Ägandet för bostadsrätterna är uppdelade i andelar.
Varje andel omfattar 4 veckors nyttjande varje år där en av veckorna är en fast vecka under högsäsong på sommaren.
Övriga tre veckor är rullande veckor som inträffar olika tider olika år enligt fastställt schema.
Totalt omfattas varje lägenhet av 13 andelar = 52 veckor.
Andelens fasta vecka är någon av veckorna 23-35.

För uthyrning av lägenheten till hotellverksamheten gäller följande:

Under sommarveckorna 23-35 förhandlar man själv fram ett avtal med hotellverksamheten gällande hur mycket lägenheten skall hyras ut samt vilken fördelning av inkomsterna som skall ske.

För övriga veckor på året väljer man själv vilka veckor man vill hyra ut sin lägenhet och meddelar detta till hotellverksamheten.
Lägenheten läggs då tillsammans med alla andra lägenheter som skall hyras ut i en pott.
Av de intäkterna som inkommer från uthyrningen inkasserar denna pott 25% av de totala intäkterna.
Varje enskild lägenhet får sedan sin andel av pottens intäkter beräknat på hur många veckor som lägenheten har funnits till befogande för uthyrning under perioden.

Se www.villa-maritime.se för mer info. Anläggningens reception har öppet när anläggningens hotellverksamhet är som mest "igång".

Brf Villa Maritime består av 69 st lägenheter. Det är andelslägenheter och varje lägenhet består av 13 st andelar. Det går att överlåta enskilda andelar.

I anläggningen finns en gemensam uppvärmd pool och ett stort poolområde med grill och solstolar.

Föreningens ekonomi

Brf Villa Maritime har gott om egna tillgångar.
Föreningen äger 5 st egna lägenheter med 13 andelar i varje och den ytan är totalt 226 kvm.
Föreningen äger även lokaler som de hyr ut för konferenser. Totalytan för lokaler är 815 kvm.

Parkering

P-plats på Koön ingår i avgiften

TV/bredband

Tv och internet ingår i avgiften

Länkar

Området

Mäklaren om Kungälvs kommun

Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blomster och nygräddat från kexfabriken leder dig genom kullerstensgatorna. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan havet och storstan.

KUNGÄLV är en stad med dramatisk historia där historiens vingslag känns än idag. Väljer du att bosätta dig i Kungälv bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara några mil bort. Den vackra landsbygden ger också möjlighet för mysigt lantligt boende. Här finns vackra naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort.

HISTORIA
Kungälv har en lång historia. Enligt sagolitteraturen grundades staden Kungahälla på 900-talet vid Nordre älv, några kilometer nedströms från dagens Kungälv. 1952 slogs ett antal kommuner samman och gick från nio till fyra: Hermansby, Kode, Romelanda och Ytterby. Kungälv och Marstrand kvarstod som städer. Efter den senaste sammanslagningen 1971, bildades Kungälvs kommun av de fyra kommunerna, Marstrand och Kungälv. I samband med dessa förändringar övergick Rödbo till Göteborgs kommun. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Det är den lilla staden med det stora utbudet.

UTBILDNING
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med ca 2.000 gymnasieelever och ca 400 personer som går på olika vuxenutbildningar.

NATUR
Ett annat populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget ca 15 km norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen 19 km samt Grandalen-Bottenstugan 7,5 km.

KULTUR OCH FRITID
Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. Flera gym och friskvårdsanläggningar finns i kommunen. För den golfintresserade finns inte mindre än sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral Kotten finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder.

KOMMUNIKATIONER
Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.

Köpa eller sälja bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Villa Maritime lgh 314 (helägd, samtliga andelar)

Villa Maritime lgh 314 (helägd, samtliga andelar),
442 66 Marstrand

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Johanna Jakobsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0303-20 86 65