-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Utsiktsläge över Göta älv
Kungälv - Romelanda, Kungälv
I natursköna Illekärr, högt beläget med vy över Göta älv ligger denna mysiga och representativa villa
I natursköna Illekärr, högt beläget med vy över Göta älv ligger denna mysiga och representativa villa. Ljus, rymd och smakfulla val genomsyrar detta hem och känslan av trivsel infinner sig lätt och gärna. Stora och läckra fönsterpartier och härliga altaner med vacker utsikt över älvdalen.
Planlösningen är tilltalande och väl genomtänkt och erbjuder fantastiska ytor så väl för samvaro som för förvaring. Köket som är välplanerat och rymligt inbjuder till kulinariskt skapande och långa middagar med nära och kära. Fullutrustat med fina vitvaror samt en vedspis som sprider skön värme samtidigt som den bidrar till låga driftkostnader. Från köket är det utgång till den härliga altanen. I vardagsrummet finns plats för soffgrupp och matsalsbord.
Husets allrum i nedre plan har en fantastisk eldstad och bakugn i täljsten som sprider skön värme i hela huset.
Husets fyra sovrum är samtliga tilltagna i storlek där två är belägna på entréplan och de två andra finns på nedre plan. Det ena sovrummet på övre plan används som dressingroom. Det finns dessutom plats för ett hemmakontor med ingång i nedre plan. Husets två badrum är inredda med dusch och det ena är beklätt med kakel och klinker. Det finns bastu i nedre plan förr skön avslappning. Tvättstugan är bra disponerad med härligt stora ytor för klädvård och förvaring samt med grovingång.
Det generösa garaget med snickarbod är en härlig plats på tomten med fin utsikt och ger möjlighet för kreativt skapande. På tomten finns dessutom förråd och pumphus.
Detta är ett hus som andas kvalité, varmt välkomna på visning!
Illekärr 1:16
2022 - ny blandare kök
2021 - förbättrat vattenfilter
2018 - kyl och frys
2017 - ny blandare badrum
2015 - tvättmaskin
2008 - luftvattenvärmepump
2008 - fläkt till ventilation med återvinning
2008 - ny el efter åsknedslag
2002 - tillbyggnad av garage
1998 - garage
Fiber
Gemensamhetsanläggning: Kungälv Illekärr GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Samfällighet: Kungälv Illekärr S:2
Last: Officialservitut Avlopp, 1482-49.4
Last: Officialservitut Väg, 1482-49.2
Last: Officialservitut Väg, 1482-49.3
Förmån: Officialservitut Avlopp, 1482-49.5
Förmån: Officialservitut Avlopp, 1482-49.6
Förmån: Officialservitut Väg, 1482-49.1
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Djupborrad brunn med filter delas med två grannar. Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration delas med granne.
Balkonger och uteplatser
Garage med hobbyrum, förråd, pumphus
Trädgårdstomt
Vattenskyddsområde (2022-05-16)
Parkeringar och garage
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 008 000 kr
SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.
MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.
Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.
Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.
Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.
NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.
Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
