Mysig och välplanerat enplans 3:a i Ulvegärdet med en skön grönskande trädgård och två altaner.

Kungälv - Ulvegärde, Kungälv

Ulvedalsgatan 71

På förhand
Pris
1 995 000 kr
Avgift
6 362 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 1
Boarea
79,5 kvm

Mysig och välplanerat enplans 3:a i Ulvegärdet med en skön grönskande trädgård och två altaner.

Trivsam och välskött 3:a med två härliga uteplatser i bästa solläge, nära till skolor, dagis, kommunikation och natur.

  • Ansvarig mäklare

    Charlotte Arnet

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0733-73 74 71

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Framsidan. Ulvedalsgatan 71 - Bjurfors
Framsidan
Exteriörbild. Ulvedalsgatan 71 - Bjurfors
Altanen fram. Ulvedalsgatan 71 - Bjurfors
Altanen fram
. Ulvedalsgatan 71 - Bjurfors
. Ulvedalsgatan 71 - Bjurfors
maklarinfo Charlotte. Ulvedalsgatan 71 - Bjurfors
maklarinfo Charlotte

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen in i en mysig och fin 3:a i ett lugnt och trevligt område. Växterna vid entrén är lagerhägg och skyddar för insyn såväl sommar som vinter. Japans körsbärsträd i trädgården och sol på båda altaner. Här är nära till kommunikation, skolor, dagis och natur, garage och parkering går att hyra. En cykeltur på 15 minuter och du är vid Kongahälla köpcenter.

Interiör

Välkommen in till en mysig : inskyddsskyddad altan på framsidan, perfekt för frukostkaffet och med ett rymligt kallförråd.

Hall
Härifrån nås köket, badrummet, vardagsrummet, förråd samt båda bostadens sovrum. Ljust snyggt laminatgolv och vita väggar med goda avhängningsmöjligheter.

Kök
Direkt till vänster finns köket i original skick som är utrustat med kyl/ frys, diskmaskin -12, spis/ ugn -17, fläkt (nyrenoverad -17) och dubbla diskhoar. Ekluckor, kakel, laminatgolv och vita väggar.

Tvättrum
Praktisk separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, städskåp, mindre skåp (ekluckor), stor avlastningsbänk och grått klinkers.

Badrum
Fräscht och helkaklad badrum -09 där det finns badkar på tassar, handdukstork, wc, handfat, över och underskåp med spegel.

Vardagsrum
Ljust och lättmöblerad vardagsrum, ljus tapet och parkett med dörren ut till baksidans härliga altan.

Altan och uteplats
Härlig altan med perfekt solläge. Altanen har gott om plats för möbelgrupp och övergår i en trädgård där det finns ett vackert ståtligt Japans körsbärsträd som är en hybrid så på vissa grenar växer det körsbär, gräsmatta och plats för lite plantering.

Sovrum 1
Det största sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och lite möbler, ljusa nytapetserade väggar -20, ljust laminatgolv samt två inbyggda garderober.

Förråd
Rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter inne i lägenheten med vitmålade väggar och plastmatta.

Sovrum 2
Mysigt sovrum med ljus laminatgolv och ljusa nytapetserade väggar -20. Här får man in såväl säng som skrivbord.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Kålroten 1

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen BRF Tre ulvar
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
58
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Tre Ulvar är en mycket välskött och omtyckt förening i Ulvegärde. Det finns totalt 58 st lgh. Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar.
Ekonomisk förvaltare är Riksbyggen och ekonomin är god. För mer information besök föreningens hemsida: www.treulvar.nu

Parkering

58 garageplatser.
39 parkeringsplatser.

Gemensamma utrymmen

Fastigheten Kålroten 1 har 13 hus med 58 lägenheter.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,54269%
Andel av årsavgiften är
1,54279%
Pantsatt
Ja

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1991
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas

Uteplats/balkong

Altan för trevliga grilldagar samt uteplats i anslutning till entrén där det också finns ett eget kallförråd, båda i härligt solläge.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns även en gemensam redskapsbod med trädgårdsredskap som de boende får låna samt ett cykelförråd. Två stycken lekplatser.

TV/bredband

Leverantör COM HEM

Leverantör COM HEM

Parkering

Garage tilldelas av föreningen 400:- / månad
Uthyrning av p-plats sker via Riksbyggen 200:- / månad
Avgiftsbelagd besöksparkering 9 stycken.

Månadsavgift

Avgift
6 362 kr

I avgiften ingår kabel TV, bredband, sophantering och vatten. Obligatorisk tillägg för fastighetsskatt samt värme ingår om totalt 1122 kr/ månad.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 995 000 kr
Lägenhetsnummer
16
Våningsplan
1 av 1
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
79,5 kvm*

* Areakälla enligt bostadsrättsföreningen

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
107
Energideklarationsdatum
2008-11-27

Området

Mäklaren om Kungälvs kommun

Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blomster och nygräddat från kexfabriken leder dig genom kullerstensgatorna. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan havet och storstan.

KUNGÄLV är en stad med dramatisk historia där historiens vingslag känns än idag. Väljer du att bosätta dig i Kungälv bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara några mil bort. Den vackra landsbygden ger också möjlighet för mysigt lantligt boende. Här finns vackra naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort.

HISTORIA
Kungälv har en lång historia. Enligt sagolitteraturen grundades staden Kungahälla på 900-talet vid Nordre älv, några kilometer nedströms från dagens Kungälv. 1952 slogs ett antal kommuner samman och gick från nio till fyra: Hermansby, Kode, Romelanda och Ytterby. Kungälv och Marstrand kvarstod som städer. Efter den senaste sammanslagningen 1971, bildades Kungälvs kommun av de fyra kommunerna, Marstrand och Kungälv. I samband med dessa förändringar övergick Rödbo till Göteborgs kommun. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Det är den lilla staden med det stora utbudet.

UTBILDNING
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med ca 2.000 gymnasieelever och ca 400 personer som går på olika vuxenutbildningar.

NATUR
Ett annat populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget ca 15 km norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen 19 km samt Grandalen-Bottenstugan 7,5 km.

KULTUR OCH FRITID
Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. Flera gym och friskvårdsanläggningar finns i kommunen. För den golfintresserade finns inte mindre än sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral Kotten finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder.

KOMMUNIKATIONER
Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg som dessutom innan stannar i Kode.

Köpa eller sälja bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ulvedalsgatan 71

Ulvedalsgatan 71,
442 43 Kungälv

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Charlotte Arnet

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0733-73 74 71