Ljus fyra med två soliga terrasser

Kungälv - Ytterby, Kungälv

Ytterby Torg 17

Pris
2 495 000 kr
Avgift
7 119 kr
Antal rum
4
Boarea
104,8 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Ljus fyra med två soliga terrasser

Stor fyra mitt i Ytterby centrum, högst upp i huset och med två fantastiska terrasser i soligt läge.

  • Ansvarig mäklare

    Johanna Jakobsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0303-20 86 66

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

En av de två stora terrasserna med härlig morgonsol.. Ytterby Torg 17 - Bjurfors
En av de två stora terrasserna med härlig morgonsol.
Välkommen till trevliga brf Ytterby Park i Kungälv. Ytterby Torg 17 - Bjurfors
Välkommen till trevliga brf Ytterby Park i Kungälv
Stilrent vedumkök. Ytterby Torg 17 - Bjurfors
Stilrent vedumkök
. Ytterby Torg 17 - Bjurfors
. Ytterby Torg 17 - Bjurfors
Social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.. Ytterby Torg 17 - Bjurfors
Social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Mitt i Ytterby centrum finner vi denna mycket rymliga fyra, högst upp i huset. Två stora terrasser i olika väderstreck gör att man kan njuta av solen under alla dess varma timmar. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger trevliga sociala ytor. Två väl tilltagna sovrum och ett större master bedroom. Ett större badrum i anslutning till master bedroom, helkaklat med svarta kakelplattor, samt en mindre gäst WC.
Ett mycket bekvämt boende där det bara är att låsa dörren när man åker bort. All tänkbara service finner man inom gångavstånd så som City Gross, apotek och vårdcentral med mera. Även gångavstånd till stationen där pendeltåg in till Göteborgs centralstation gå med många avgångar samt expressbussar som tar en smidigt in till Kungälvs resecentrum och sedan vidare in till Göteborg.

Interiör

Välkommen in i den rymliga hallen med praktisk klinker på golvet. Här finns det avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Ljus tapet på väggarna och fin ekparkett på golvet som går igenom hela lägenheten. Vidare in i hallen har man ytterligare förvaringsmöjligheter i två stora garderober.

Ifrån hallen kan man även ta sig ut på en av lägenhetens två härliga terrasser. Här har man sol under dagens tidiga timmar fram till lunchtid. Gott om plats finns det här för en loungegrupp där hela familjen får plats. Terrassen sträcker sig halvt runt huset vilket gör att du kan följa solen hela dagen.

I anslutning till hallen ligger två sovrum. Ett mindre sovrum med stor garderob och egen utgång till terrassen i österläge. Intill har man master bedroom som även det har utgång till terrassen. Sovrummet är väl tilltaget och här finns det gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Stor dubbelgarderob med spegelskjutdörrar och gott om förvaring. Vill man ha ytterligare förvaring finns det plats för att komplettera med garderober eller byråer.

Lägenhetens större badrum ligger även den i anslutning till hallen. Stilrent svart kakel på väggarna och ljusgrå klinker på golvet vilket badrummet en rogivande känsla. Stort frostat fönster ger mycket naturligt ljusinsläpp. Badrummet är utrustat med handfat, spegelskåp, wc, handdukstork och dusch. Här har man även en tvätt-del som underlättar i vardagen, med tvättmaskin och torktumlare.

Vidare in i lägenheten har vi köket. Rymligt kvalitétskök från Vedum med gott om förvaring och mycket arbetsyta. Stilrena luckor i grå/grön färg med fyra vitrinskåp som snyggt visar upp ens vackraste glas och porslin. Bänkskivan delas upp i hälften ek och runt diskhon praktisk rostfritt stål. Även vitvaror så som ugn, micro, diskmaskin, kyl och frys i fullstorlek är rostfria. Utöver det är köket även utrustat med spishäll och fläkt. I köket finns det dessutom gott om utrymme för en större matgrupp där hela familjen kan samlas kring och avnjuta goda middagar tillsammans.

Vardagsrummet går socialt ihop med köket. Här får man tack vara de stora fönsterpartierna där den värmande kvällssolen ligger på, tillsammans med den härliga takhöjden en fantastisk rymd. En större soffgrupp ryms här med enkelhet, det finns även gott om plats för tillhörande tv-möbel.

Intill vardagsrummet finner vi lägenhetens tredje sovrum som även det släpper in den härliga eftermiddagssolen. Passar utmärkt som ett gästrum, kontor eller som sovrum för den lite större familjen. Här finns det även gott om förvaring i det två större garderoberna.

Från sovrummet kan man ta ett steg ut på den andra terrassen i härligt västerläge. Här kan man njuta av härliga och sena middagar i fantastisk eftermiddag- och kvällssol.

Gästtoaletten är mindre och går i samma färger som det större, svara kakelplattor och grå klinker. Här har man en toalett och ett handfat med spegel och förvaringsmöbel intill.

Gott om förvaringsmöjligheter är ett faktum i denna lägenheten. Utöver det garderober som finns i samtliga sovrum och i hallen har man även två förråd inne i lägenheten som rymmer det mesta och lite till. Som om inte det vore nog så har man även ytterligare ett vanligt källarförråd.

Varmt välkommen på visning.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Kungälv Stationen 2

TV/bredband

Telia Triple Play (Tv, Bredband & Telefoni)

100/100

Parkering

P-plats i garage finns att hyra, 450 kr/ månad.
Finns även extra p-plats att hyra.

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 119 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
4,96275%
Andel av årsavgiften är
5,53%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
1302
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Ja
Rum
4
Boarea
104,8 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
2007

Uteplats/balkong

Två terrasser

Bostadsrättsförening

Namn
Hsb brf Ytterby Park
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1162*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

HSB brf Ytterby Park byggdes -07 och består av 24 lägenheter samt en gemensamhetslokal som medlemmarna kan hyra.
Garageplatser finns i parkeringshuset under husen. Till garageplatserna är det separat kö.

Parkering

11st p-platser i garaget.

TV/bredband

Tv, bredband och telefoni via Telia

Gemensamma utrymmen

Föreningen har gemensamma utrymmen som cykelförvaring, hobbyrum samt övernattningslägenhet.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
280 kr
Försäkring
125 kr
Vatten/Avlopp
120 kr
Summa
525 kr

Individuell mätning och debitering av el, kallvatten och varmvatten.

Energideklaration

Utförd
Utförd

Länkar

Området

Mäklaren om Kungälvs kommun

Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blomster och nygräddat från kexfabriken leder dig genom kullerstensgatorna. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan havet och storstan.

KUNGÄLV är en stad med dramatisk historia där historiens vingslag känns än idag. Väljer du att bosätta dig i Kungälv bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara några mil bort. Den vackra landsbygden ger också möjlighet för mysigt lantligt boende. Här finns vackra naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort.

HISTORIA
Kungälv har en lång historia. Enligt sagolitteraturen grundades staden Kungahälla på 900-talet vid Nordre älv, några kilometer nedströms från dagens Kungälv. 1952 slogs ett antal kommuner samman och gick från nio till fyra: Hermansby, Kode, Romelanda och Ytterby. Kungälv och Marstrand kvarstod som städer. Efter den senaste sammanslagningen 1971, bildades Kungälvs kommun av de fyra kommunerna, Marstrand och Kungälv. I samband med dessa förändringar övergick Rödbo till Göteborgs kommun. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Det är den lilla staden med det stora utbudet.

UTBILDNING
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med ca 2.000 gymnasieelever och ca 400 personer som går på olika vuxenutbildningar.

NATUR
Ett annat populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget ca 15 km norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen 19 km samt Grandalen-Bottenstugan 7,5 km.

KULTUR OCH FRITID
Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. Flera gym och friskvårdsanläggningar finns i kommunen. För den golfintresserade finns inte mindre än sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral Kotten finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder.

KOMMUNIKATIONER
Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg som dessutom innan stannar i Kode.

Köpa eller sälja bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ytterby Torg 17

Ytterby Torg 17,
442 50 Ytterby

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Johanna Jakobsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0303-20 86 66

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Kungälv - Ytterby, Kungälv

    På förhand
    Adress
    Storskiftegatan 68
    Prisidé
    2 700 000 kr
    Månadsavgift
    4 710 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    96,8 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!