Helägd lägenhet med en härlig balkong i mycket bra läge!

Marstrand, Kungälv

Villa Maritime, helägd (Hamngatan 35)

På förhand
Utgångspris
3 150 000 kr
Avgift
3 873 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 4
Boarea
44 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Helägd lägenhet med en härlig balkong i mycket bra läge!

Bo med en härlig balkong i syd/väst, Villa Maritime. Omedelbar tillgång till pool, salta dopp och båtliv. Bra uthyrningsmöjligheter och driftsekonomi.

  • Ansvarig mäklare

    William Engsfelt

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0303-20 86 65

  • Extra kontaktperson

    Pernilla Berger

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0303-20 86 61

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Villa Maritime, helägd (Hamngatan 35) - Bjurfors
. Villa Maritime, helägd (Hamngatan 35) - Bjurfors
. Villa Maritime, helägd (Hamngatan 35) - Bjurfors

Härlig utsikt mot fästningen

. Villa Maritime, helägd (Hamngatan 35) - Bjurfors

Från vardagsrummet så når du den härliga balkongen

. Villa Maritime, helägd (Hamngatan 35) - Bjurfors
. Villa Maritime, helägd (Hamngatan 35) - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till en lägenhet med ett helt unikt läge på härliga Villa Maritime med en härlig balkong i syd/väst. Ett mycket trevligt och bekvämt boende där det finns i stort sätt allt och lite därtill. Reception, pool, grill, trädgård, trevlig nygjord restaurang med uteservering på kajen och i fastigheten, möjlighet till konferens, kaj-läge med omedelbar närhet till hamn och båtliv. Här bor man på populära söder, med badet från både strand och klippor, butiker, restauranger, gallerier och caféer etc.
En härlig plats att trivas på både sommar och vinter. Näst intill granne med färjan så att packningen inte behöver bäras en längre sträcka. Här är det bara att komma och gå, njuta varenda timme av att bara vara och avkopplande strosa omkring bland allt det vackra på västkustens eget segelparadis Marstrand.

Inredningstextilier m.m från Marstrands Marina Dyk och Skeppshandel.

Interiör

Rumsbeskrivning: Välkommen in i denna mysiga och välplanerade lägenhet i Villa Maritme.

Det som gör denna lägenhet unik är den trevliga balkongen som vetter upp mot fästningen vilket ger ett mycket bra solläge.
Lägenheten erbjuder även stora fönster med massor av naturligt ljusinsläpp, parkettgolv, smart planlösning, helkaklat badrum och bra storlek på samtliga rum.

Fakta

Uteplats/balkong

Härlig balkong med utsikt upp mot fästningen

TV/bredband

Tv ingår i avgiften

Internet ingår i avgiften

Parkering

Bilplats på Koön ingår i avgiften

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 873 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 150 000 kr
Lägenhetsnummer
321 (alla andelar)
Våningsplan
3 av 4*
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
44 kvm

* Våningsplan 3 av 4.

Byggnadssätt

Byggår
1981

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
88

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Villa Maritime
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Såhär fungerar det på Villa maritime:

Ägandet för bostadsrätterna är uppdelade i andelar.
Varje andel omfattar 4 veckors nyttjande varje år där en av veckorna är en fast vecka under högsäsong på sommaren.
Övriga tre veckor är rullande veckor som inträffar olika tider olika år enligt fastställt schema.
Totalt omfattas varje lägenhet av 13 andelar = 52 veckor.
Andelens fasta vecka är någon av veckorna 23-35.

För uthyrning av lägenheten till hotellverksamheten gäller följande:

Under sommarveckorna 23-35 förhandlar man själv fram ett avtal med hotellverksamheten gällande hur mycket lägenheten skall hyras ut samt vilken fördelning av inkomsterna som skall ske.

För övriga veckor på året väljer man själv vilka veckor man vill hyra ut sin lägenhet och meddelar detta till hotellverksamheten.
Lägenheten läggs då tillsammans med alla andra lägenheter som skall hyras ut i en pott.
Av de intäkterna som inkommer från uthyrningen inkasserar denna pott ca 50% av de totala intäkterna under sommarmånaderna (v.23-35) och 25% resterande delar av året. Intäkterna kan variera beroende på säsong och tryck.
Varje enskild lägenhet får sedan sin andel av pottens intäkter beräknat på hur många veckor som lägenheten har funnits till befogande för uthyrning under perioden.

Se www.villa-maritime.se för mer info. Anläggningens reception har öppet när anläggningens hotellverksamhet är som mest "igång".

Brf Villa Maritime består av 69 st lägenheter. Det är andelslägenheter och varje lägenhet består av 13 st andelar. Det går att överlåta enskilda andelar.

I anläggningen finns en gemensam uppvärmd pool och ett stort poolområde med grill och solstolar.

Föreningens ekonomi

Föreningen äger 5 st egna lägenheter med 13 andelar i varje och den ytan är totalt 226 kvm.
Föreningen äger även lokaler som de hyr ut för konferenser. Totalytan för lokaler är 815 kvm.

Parkering

P-plats på Koön ingår i avgiften

TV/bredband

Tv och internet ingår i avgiften

Länkar

Området

Mäklaren om Marstrand

En idyllisk trähusstad som kröns av Carlstens fästning som ligger ovanför bebyggelsen och dominerar stadsbilden.

EN SOMMARMORGON
Vakna en sommarmorgon, ta en kort promenad till Bergs Konditori och köp med dig nybakat bröd. Njut av frukosten på den soliga uteplatsen samtidigt som du blickar ut över det glittrande och nyvakna havet. Gå ner till Bröderna Arvidssons på kajen och köp dagens fångst i fiskboden. Strosa sedan förbi Frukt och grönt för en liter jordgubbar och färska kryddor till middagsmaten.Ta en tripp till Carlstens Fästning och gör en resa tillbaka till 1600-talet. Sommartid erbjuds här musik- och teaterevenemang. På ön hittar du även Grand Hotel med anor från sekelskiftet och vacker miljö. Ta en paus i prunkande Paradisparken och bläddra i dagens tidning medan du hör sorl från folket på kajen.

GÄSTHAMNAR OCH MIDDAG MED GULDKANT
En av landets största gästhamnar välkomnar era gäster, med alla tänkbara bekvämligheter. De kan även välja att övernatta på öns vandrarhem Båtellet. Här finns restaurang Drott, inomhuspool och tennisbana. Intill ligger Societetshuset, en vacker byggnad från år 1886 med restaurang, festvåning och dans. För att avnjuta en middag med riktig guldkant kan du besöka Johans Krog, som med goda vitsord i Whiteguide kan erbjuda en riktigt gastronomisk upplevelse. Det mer enkla men smakfulla köket finns på folkliga och trevliga Chanti Chanti. Ett självklart val för after sail. Tempo är Marstrandsöns egen matbutik. Här finns det mesta som man behöver i vardagen. Räcker inte det till är det bara att ta färjan över sundet till den fullutrustade Coop-butiken på Koön. Här kan man också beställa på Systembolaget.

SEGLINGSEVENT OCH SKÖNHET
Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, något lugnare vintertid men då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet. Ta den populära och trevliga promenadstigen runt hela ön på ca 5 km och upplev slående vacker bohuslänsk natur och västerhavet som glittrar i ögonvrån. Runt ön finns självklart underbara klippor att bada från och vid Södra Strandverket finns en liten utomhusbassäng.
Marstrand är fylld med kultur och nöje både vinter- och sommartid. Volvo Ocean Race i mitten på juni och i slutet av juni börjar Match Cup Sweden som är en Match Racing-regatta med internationell status. I slutet av juli är det Marstrandsregattan som är en härlig seglingsvecka där även Folkbåt Golden Cup och Höstsol ingår. Detta och mycket mer händer under somrarna.

SKOLOR OCH KOMMUNIKATION
Skolan på Marstrandsön består av grundskola årskurs 0-6 samt fritidshem/fritidsklubb. Sedan går man på Ytterbyskolan (7-9). Förskolan finns på Koön och har 2-3 verksamma avdelningar med barn 1-5 år. Här finns bra bussförbindelser med expressbussar till Göteborg (ca 40 min) på sommarhalvåret och busstrafik via Ytterby, därifrån åker man vidare med pendeltåg eller buss till Göteborg (ca 1 timme) på vinterhalvåret.

Köpa eller sälja bostad på Marstrand? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Villa Maritime, helägd (Hamngatan 35)

Villa Maritime, helägd (Hamngatan 35),
442 67 Marstrand

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    William Engsfelt

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0303-20 86 65

  • Extra kontaktperson

    Pernilla Berger

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0303-20 86 61