Äntligen säljs Sommaren bästa veckor

Marstrandsön, Kungälv

Villa Maritime (veckorna 27,28,29 och 30) Hamngatan 35

Utgångspris
1 795 000 kr
Avgift
1 310 kr
Antal rum
2
Boarea
52 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Äntligen säljs Sommaren bästa veckor

Äntligen säljs denna unika andelslägenhet i populära Villa Maritime. Ett bekvämt semesterboende under sommarens bästa veckor 27-30.

  • Ansvarig mäklare

    Johanna Jakobsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0303-20 86 66

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till fantastiska Villa Maritime. Villa Maritime  (veckorna 27,28,29 och 30) Hamngatan 35 - Bjurfors
Välkommen till fantastiska Villa Maritime
Populära Villa Maritime. Villa Maritime  (veckorna 27,28,29 och 30) Hamngatan 35 - Bjurfors
Populära Villa Maritime
Stort och ljust vardagsrum med utsikt över hamnen.. Villa Maritime  (veckorna 27,28,29 och 30) Hamngatan 35 - Bjurfors
Stort och ljust vardagsrum med utsikt över hamnen.
. Villa Maritime  (veckorna 27,28,29 och 30) Hamngatan 35 - Bjurfors
Välplanerat kök. Villa Maritime  (veckorna 27,28,29 och 30) Hamngatan 35 - Bjurfors
Välplanerat kök
. Villa Maritime  (veckorna 27,28,29 och 30) Hamngatan 35 - Bjurfors

Beskrivning

Beskrivning

Nu har vi förmånen att erbjuda denna unika andelslägenhet ute på fantastiska Marstrand. Lägenheten har till skillnad från andra andelslägenheter endast 5 andelsägare och fyra sammanhängande veckor vilka är v.27-30 (under Match-cup v27). Här får man ett bekvämt sommarboende med hela Marstrands fantastiska utbud runt hörnet. Underbara restauranger, mysiga butiker och saltstänkta bad blir en naturlig del av semestern. Efter en härliga dag på klipporna varvar man ner på balkonger med utsikt över hamnen innan man går ut för trevlig middag. På ön finns mycket kultur att ta del av, bland annat Marstrand välkända fästning som ordnar guidade turer och konserter. En ö som måste upplevas!

Interiör

Information om dessa andelar: Nu säljs de absolut bästa och mest värdefulla veckorna i lägenhet 303 i Villa Maritime.
Andelen har balkong och utsikt över hamnen.
Andelarna utmärker sig då de är några av de absolut bästa veckorna under sommaren och det gör även att varje enskild andel har ett högt värde.

Vecka 27 har det absolut enskilt högsta värdet då det är den veckan som det berömda Marstrands Match race går av stapeln. Under denna vecka är Marstrand Sveriges mittpunkt och alla blickar är vända mot västkusten. Alla hotell är då fullbokade och man kan hyra ut sin lägenhet för skyhöga summor under vecka 27.
Att hyra ut lägenheten under enbart vecka 27 täcker med största sannolikhet alla kostnader (och mer där till) som man har under året för dessa andelar.

Rumsbeskrivning: Välkommen in i denna ljusa fina lägenhet.
Här möts du av stora fönsterpartier och balkong med fantastisk utsikt över hamnen.
Det naturliga ljuset flödar i mängder in i denna lägenhet.
mm
När du stiger in i lägenheten finns det utrymme för avhängning och skoställ.

Köket och vardagsrummet ligger i en öppen planlösning med ett glaslöst fönster som skiljer rummen åt.
Vardagsrummet är ljust och luftigt med dess balkong och stora fönster.
Lägenheten har genomgående parkettgolv och ljusa väggar.

Det vita köket erbjuder bra arbetsytor och gott om skåpsutrymme.
Det är maskinellt utrustat med diskmaskin, kyl/frys och spis med spisfläkt.

Du finner ett st sovrum i lägenheten.
I sovrummet har man naturligt ljusinsläpp från fönster och här finner du två st bäddar.

En klädkammare finns i lägenheten och den erbjuder goda förvaringsmöjligheter tillsammans med en stor mängd garderober.

Badrummet nås från hallen och är helkaklat med klinkergolv i ljusa färger. Här finner du dusch, wc och handfat.

Precis utanför lägenheten väntar folkliv, restauranger, caféer och butiker. Lika kort väg är det till solvarma klippor, salta bad eller aktiviteter som vatten- och båtsport. Marstrand är för seglingen, vad Båstad är för tennisen. Du har heller aldrig långt till lövskogsängar och natursköna vandringsleder.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong med vidsträckt utsikt över hamnen, mot Koön och över Albrektsunds kanal.
Stora skjutdörrar i glas gör att lägenheten kan öppnas mot balkongen och att ljusinsläppet maximeras.

TV/bredband

Tv ingår i avgiften

Internet ingår i avgiften

Parkering

Parkeringstillstånd på Koön ingår i månadsavgiften/hyran.

Vägbeskrivning

Belägen precis vid färjeläget på Marstrandsön

Månadsavgift

Avgift/hyra
1 310 kr

Inkl vatten, el, värme, internet, p-plats på Koön, försäkring osv. Allt ingår!
Avgiften är andelens enskilda, 4/13 av den totala avgiften för lägenheten.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 795 000 kr
Lägenhetsnummer
303
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
52 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Värme, vatten , tv, internet, p-plats, försäkring osv ingår i avgiften.
Allt ingår i avgiften vilket är mycket fördelaktigt.

Byggnadssätt

Byggår
1982

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Villa Maritime
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Såhär fungerar det på Villa maritime:

Ägandet för bostadsrätterna är uppdelade i andelar.
Varje andel omfattar 4 veckors nyttjande varje år där en av veckorna är en fast vecka under högsäsong på sommaren.
Övriga tre veckor är rullande veckor som inträffar olika tider olika år enligt fastställt schema.
Totalt omfattas varje lägenhet av 13 andelar = 52 veckor.
Andelens fasta vecka är någon av veckorna 23-35.

För uthyrning av lägenheten till hotellverksamheten gäller följande:

Under sommarveckorna 23-35 förhandlar man själv fram ett avtal med hotellverksamheten gällande hur mycket lägenheten skall hyras ut samt vilken fördelning av inkomsterna som skall ske.

För övriga veckor på året väljer man själv vilka veckor man vill hyra ut sin lägenhet och meddelar detta till hotellverksamheten.
Lägenheten läggs då tillsammans med alla andra lägenheter som skall hyras ut i en pott.
Av de intäkterna som inkommer från uthyrningen inkasserar denna pott ca 25% av de totala intäkterna. Intäkterna kan variera beroende på säsong och tryck.
Varje enskild lägenhet får sedan sin andel av pottens intäkter beräknat på hur många veckor som lägenheten har funnits till befogande för uthyrning under perioden.

Se www.villa-maritime.se för mer info. Anläggningens reception har öppet när anläggningens hotellverksamhet är som mest "igång".

Brf Villa Maritime består av 69 st lägenheter. Det är andelslägenheter och varje lägenhet består av 13 st andelar. Det går att överlåta enskilda andelar.

I anläggningen finns en gemensam uppvärmd pool och ett stort poolområde med grill och solstolar.

Föreningens ekonomi

Brf Villa Maritime har gott om egna tillgångar.
Föreningen äger 5 st egna lägenheter med 13 andelar i varje och den ytan är totalt 226 kvm.
Föreningen äger även lokaler som de hyr ut för konferenser. Totalytan för lokaler är 815 kvm.

Parkering

P-plats på Koön ingår i avgiften

TV/bredband

Tv och internet ingår i avgiften

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
88

Länkar

Området

Mäklaren om Marstrand

En idyllisk trähusstad som kröns av Carlstens fästning som ligger ovanför bebyggelsen och dominerar stadsbilden.

EN SOMMARMORGON
Vakna en sommarmorgon, ta en kort promenad till Bergs Konditori och köp med dig nybakat bröd. Njut av frukosten på den soliga uteplatsen samtidigt som du blickar ut över det glittrande och nyvakna havet. Gå ner till Bröderna Arvidssons på kajen och köp dagens fångst i fiskboden. Strosa sedan förbi Frukt och grönt för en liter jordgubbar och färska kryddor till middagsmaten.Ta en tripp till Carlstens Fästning och gör en resa tillbaka till 1600-talet. Sommartid erbjuds här musik- och teaterevenemang. På ön hittar du även Grand Hotel med anor från sekelskiftet och vacker miljö. Ta en paus i prunkande Paradisparken och bläddra i dagens tidning medan du hör sorl från folket på kajen.

GÄSTHAMNAR OCH MIDDAG MED GULDKANT
En av landets största gästhamnar välkomnar era gäster, med alla tänkbara bekvämligheter. De kan även välja att övernatta på öns vandrarhem Båtellet. Här finns restaurang Drott, inomhuspool och tennisbana. Intill ligger Societetshuset, en vacker byggnad från år 1886 med restaurang, festvåning och dans. För att avnjuta en middag med riktig guldkant kan du besöka Johans Krog, som med goda vitsord i Whiteguide kan erbjuda en riktigt gastronomisk upplevelse. Det mer enkla men smakfulla köket finns på folkliga och trevliga Chanti Chanti. Ett självklart val för after sail. Tempo är Marstrandsöns egen matbutik. Här finns det mesta som man behöver i vardagen. Räcker inte det till är det bara att ta färjan över sundet till den fullutrustade Coop-butiken på Koön. Här kan man också beställa på Systembolaget.

SEGLINGSEVENT OCH SKÖNHET
Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, något lugnare vintertid men då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet. Ta den populära och trevliga promenadstigen runt hela ön på ca 5 km och upplev slående vacker bohuslänsk natur och västerhavet som glittrar i ögonvrån. Runt ön finns självklart underbara klippor att bada från och vid Södra Strandverket finns en liten utomhusbassäng.
Marstrand är fylld med kultur och nöje både vinter- och sommartid. Volvo Ocean Race i mitten på juni och i slutet av juni börjar Match Cup Sweden som är en Match Racing-regatta med internationell status. I slutet av juli är det Marstrandsregattan som är en härlig seglingsvecka där även Folkbåt Golden Cup och Höstsol ingår. Detta och mycket mer händer under somrarna.

SKOLOR OCH KOMMUNIKATION
Skolan på Marstrandsön består av grundskola årskurs 0-6 samt fritidshem/fritidsklubb. Sedan går man på Ytterbyskolan (7-9). Förskolan finns på Koön och har 2-3 verksamma avdelningar med barn 1-5 år. Här finns bra bussförbindelser med expressbussar till Göteborg (ca 40 min) på sommarhalvåret och busstrafik via Ytterby, därifrån åker man vidare med pendeltåg eller buss till Göteborg (ca 1 timme) på vinterhalvåret.

Köpa eller sälja bostad på Marstrand? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Villa Maritime  (veckorna 27,28,29 och 30) Hamngatan 35

Villa Maritime (veckorna 27,28,29 och 30) Hamngatan 35,
442 66 Marstrand

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Johanna Jakobsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0303-20 86 66

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Marstrandsön, Kungälv

    På förhand
    Adress
    Villa Maritime lgh 218 (helägd, samtliga andelar)
    Utgångspris eller Högstbjudande
    2 675 000 kr
    Månadsavgift
    3 933 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1-2
    Boarea
    37 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Adress
    Villa Maritime lgh 314 (helägd, samtliga andelar)
    Utgångspris
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    4 260 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    37 kvm