Havsnära läge i populära Tjuvkil

Tjuvkil, Kungälv

Humleskärsvägen 6

Besiktigad
Antal rum
4
Boarea
116 kvm
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
1232 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Havsnära läge i populära Tjuvkil

Modern villa med generösa ytor i kök och vardagsrum. Stilrent kök med maskiner i rostfritt och rymligt vardagsrum ett étage ner.

  • Ansvarig mäklare

    Lars Strandqvist

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0766-48 79 94
    Telefon: 0303-20 86 63

Bilder

Välkommen till ett havsnära läge i Tjuvkil. Humleskärsvägen 6 - Bjurfors
Välkommen till ett havsnära läge i Tjuvkil
Öppen planlösning i kök och vardagsrum med fina material. Humleskärsvägen 6 - Bjurfors
Öppen planlösning i kök och vardagsrum med fina material
. Humleskärsvägen 6 - Bjurfors

Snyggt kök med moderna maskiner i rostfritt samt vinkyl

Snyggt kök med moderna maskiner i rostfritt samt vinkyl. Humleskärsvägen 6 - Bjurfors
Snyggt kök med moderna maskiner i rostfritt samt vinkyl
. Humleskärsvägen 6 - Bjurfors
. Humleskärsvägen 6 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Modern villa med generösa ytor i kök och vardagsrum. Stilrent kök med maskiner i rostfritt och rymligt vardagsrum ett étage ner. Tre sovrum och snyggt renoverat badrum samt separat tvättstuga. Trevliga altaner i soligt läge. Fastigheten ligger i ett expansivt område med närhet till Tjuvkils huvud med salta bad och seglingsmetropolen Marstrand.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Tjuvkil 2:42

Ombyggnad, Renoveringar

2019 - vinkyl och diskmaskin
2019 - yale doorman dörrlås samt verisure larm
2019 - nytt badkar och duschmunstycke
2019 - byggt vägg till sovrum
2019 - renoverat sovrum och klädkammare samt ommålning flertal väggar

Utfört av tidigare ägare:
2018 - innertak samt spotlights i vardagsrum
2014 - 2016 tillbyggnad framsidan, uteplats vid entrén, uteplats på baksidan med markis och högtalare, markarbeten och entrétrappa, installation av två begagnade luft/luftvärmepumpar.
2013 - tvättstuga, renovering friggebod, plantering av häck
2012 - utvändig målning, uteplats på baksidan
2011 - parketgolv i hall, kök och vardagsrum
2010 - badrum
2009 - kök

2015 - tillbyggnad av vardagsrum och sovrum

Parkering

Parkeringar på tomten

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 061 000 kr
Byggnadsvärde
1 815 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1975*
Fasad
Tegel och liggande träpanel
Grund
Betongplatta, krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, braskamin, direkt el
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag, mekanisk frånluft i badrum
Fönster
Isolerglasfönster
Grundmur
Betong, sten

* tillbyggt 2014-2016

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
161
Energideklarationsdatum
2019-04-12

Uteplats/balkong

Altan vid entrén.
Altaner vid sovrum.

Övriga byggnader/utrymmen

Gäststuga

TV/bredband

ADSL via Telia. Fiber finns i området

Planbestämmelser

Detaljplan (2008-09-11)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Kungälv Tjuvkil GA:15, Gemensamhetsanläggning: Kungälv Tjuvkil GA:16, Gemensamhetsanläggning: Kungälv Tjuvkil GA:7

Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 14-IM3-18/72.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
116 kvm*
Tomtarea
1232 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
18 000 kr
Försäkring
2 313 kr
Samfällighetsavgift
2 600 kr
Renhållning
2 500 kr
Vatten/Avlopp
4 400 kr
Summa
29 813 kr

Samfällighet gällande väg och vatten.

Vatten/Avlopp

Vatten och avlopp via samfällighet med 18 hushåll.

Länkar

Området

Mäklaren om Marstrand

En idyllisk trähusstad som kröns av Carlstens fästning som ligger ovanför bebyggelsen och dominerar stadsbilden.

EN SOMMARMORGON
Vakna en sommarmorgon, ta en kort promenad till Bergs Konditori och köp med dig nybakat bröd. Njut av frukosten på den soliga uteplatsen samtidigt som du blickar ut över det glittrande och nyvakna havet. Gå ner till Bröderna Arvidssons på kajen och köp dagens fångst i fiskboden. Strosa sedan förbi Frukt och grönt för en liter jordgubbar och färska kryddor till middagsmaten.Ta en tripp till Carlstens Fästning och gör en resa tillbaka till 1600-talet. Sommartid erbjuds här musik- och teaterevenemang. På ön hittar du även Grand Hotel med anor från sekelskiftet och vacker miljö. Ta en paus i prunkande Paradisparken och bläddra i dagens tidning medan du hör sorl från folket på kajen.

GÄSTHAMNAR OCH MIDDAG MED GULDKANT
En av landets största gästhamnar välkomnar era gäster, med alla tänkbara bekvämligheter. De kan även välja att övernatta på öns vandrarhem Båtellet. Här finns restaurang Drott, inomhuspool och tennisbana. Intill ligger Societetshuset, en vacker byggnad från år 1886 med restaurang, festvåning och dans. För att avnjuta en middag med riktig guldkant kan du besöka Johans Krog, som med goda vitsord i Whiteguide kan erbjuda en riktigt gastronomisk upplevelse. Det mer enkla men smakfulla köket finns på folkliga och trevliga Chanti Chanti. Ett självklart val för after sail. Tempo är Marstrandsöns egen matbutik. Här finns det mesta som man behöver i vardagen. Räcker inte det till är det bara att ta färjan över sundet till den fullutrustade Coop-butiken på Koön. Här kan man också beställa på Systembolaget.

SEGLINGSEVENT OCH SKÖNHET
Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, något lugnare vintertid men då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet. Ta den populära och trevliga promenadstigen runt hela ön på ca 5 km och upplev slående vacker bohuslänsk natur och västerhavet som glittrar i ögonvrån. Runt ön finns självklart underbara klippor att bada från och vid Södra Strandverket finns en liten utomhusbassäng. Marstrand är fylld med kultur och nöje både vinter- och sommartid. Volvo Ocean Race i mitten på juni och i slutet av juni börjar Match Cup Sweden som är en Match Racing-regatta med internationell status. I slutet av juli är det Marstrandsregattan som är en härlig seglingsvecka där även Folkbåt Golden Cup och Höstsol ingår. Detta och mycket mer händer under somrarna.

SKOLOR OCH KOMMUNIKATION
Skolan på Marstrandsön består av grundskola årskurs 0-6 samt fritidshem/fritidsklubb. Sedan går man på Ytterbyskolan (7-9). Förskolan finns på Koön och har 2-3 verksamma avdelningar med barn 1-5 år. Här finns bra bussförbindelser med expressbussar till Göteborg (ca 40 min) på sommarhalvåret och busstrafik via Ytterby, därifrån åker man vidare med pendeltåg eller buss till Göteborg (ca 1 timme) på vinterhalvåret.

Köpa eller sälja bostad på Marstrand? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Humleskärsvägen 6

Humleskärsvägen 6,
442 75 Lycke

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Lars Strandqvist

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0766-48 79 94
    Telefon: 0303-20 86 63

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Tjuvkil, Kungälv

    På förhand
    Adress
    Gulskärsvägen 13
    Utgångspris
    2 500 000 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    1-2
    Boarea
    75 kvm
    Tomtarea
    2296 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Friliggande villa

    Tjuvkil, Kungälv

    Besiktigad
    Budgivning pågår
    Adress
    Truskärsvägen 4
    Utgångspris
    3 300 000 kr
    Antal rum
    6
    Sovrum
    3
    Boarea / Biarea
    104 kvm / 74 kvm
    Tomtarea
    1365 kvm