Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Tjuvkil 400 - Bjurfors

Stor tomt med mindre torp i vackra och populära Tjuvkil

  • På förhand
  • 2 800 000 kr

Tjuvkil, Kungälv

Tjuvkil 400

Utgångspris:
2 800 000 kr
Tomtarea:
2770 kvm
Typ:
Tomt

Stor tomt med mindre torp i vackra och populära Tjuvkil

Spännande tomt med två mindre torparstugor med äldre anor. Fungerande VA och el.

Beskrivning

Här bor man med vacker natur med många fina promenadstråk genom området samt angränsande områden. Blandad bebyggelse med både små och stora hus, fritids och permanentboende. Kusten är mycket vacker och havet salt och friskt. Här erbjuds bad från både bryggor, klippor och stränder. Vandring, ridtur, golf, fiske, paddla kajak eller ta en båtutflykt det är bara att välja!

Detta är en stor tomt som omfattas av den nya tilltänkta detaljplanen där den nya ägaren kan uppföra sitt drömhus. Vatten finns i egen djupborrad brunn och avloppet via gemensamhetsanläggning för området. El indraget i de små torpen.
På tomten finns två torp samt en friggebod.
Båda torpen bjuder på flertalet vackra originaldetaljer med sovloft.
I ena torpet välkomnas man in till ett mindre kök med en härlig vedspis. Vidare in nås ett större allrum med en ljuvlig gjutjärns kamin och plats för soffa och bord med ett sovloft en trappa upp.
I torpet finns ytterligare ett sovrum med platsbyggd våningssäng samt även ett litet wc med vatten och vattenberedare, toalett och handfat.
Och i det andra torpet finns kök stort allrum i ett samt en trappa upp till ytterligare ett sov loft och här finns även större förrådsutrymme.

Längs grusvägarna och de vackra stigarna som går till Tjuvkilshuvud är det ofta frukt och bär som gör kvälls och morgonpromenader lite mer lockande för barn och vuxna. Bakom Tjuvkilshuvud och förbi det gamla skifferbruket ligger en härlig sten och snäckstrand med möjlighet att gå runt hela huvudet och komma ner bort vid gamla bussgaraget. Man går kuperat över höjden och blickar ut över alla väderriktningar, går förbi näckrosdammen och tillbaka. Gör utflykter till idylliska Marstrand med alla mysiga kaféer, restauranger och butiker. Upplev den vackra skärgården med pärlor som Dyrön, Åstol och Klädesholmen. I närheten finns också Tjuvkils Kappseglingsklubb, Gullbringa Golf & Country Club och Lycke golfbana vid Tofta Herrgård. Närliggande Instö Café, Bar & Kök eller Cafè Zansibar bjuder in till god mat eller fika.

Tjuvkil är ett attraktivt kustsamhälle under expandering. Samtidigt ligger städernas utbud på pendlingsavstånd. Goda kommunikationer med bla Marstrandsexpressen där hållplatsen ligger bara ett stenkast från fastigheten. Buss eller bil till Ytterby där du kan ta pendeltåget till Göteborg eller Stenungsund, bekvämt och utan att fastna i bilköer under rusningstrafik. Med bil når du Kungälv på ca 20 minuter och Göteborg på runt 40 minuter.
Ny kommunal förskola om ca 110 platser planeras byggas och beräknas vara klar i slutet av 2022, likaså en kommunal förskola. Övriga skolor ligger inom 10-15 min från området. Kärna, Hålta, Marstrand och Ytterby. Matbutik, vårdcentral och gym finner du antingen i Marstrand eller i Ytterby.
Med Kongahällas nya handelscentrum får du ett stort shoppingutbud av ett hundratal nya butiker.

Nuvarande planbestämmelser/detaljplan se bifogade dokument.
Ny detaljplan planerad, på väg men inte ännu vunnit laga kraft och medger nedan.

För framtiden, den nya detaljplanen så är det enligt det förslaget som var till samråd tänkt att följande ska gälla för Tjuvkil 1:255:
- Prickad mark regleras – där får inte byggnader uppföras.
- B – Det ska vara bostäder.
- 8 i romb – Högst tillåtna nockhöjd för huvudbyggnad är 8 m.
- e2 – Största byggnadsarea är 130 kvm för huvudbyggnad
- e4 – Största byggnadsarea är 40 kvm för komplementbyggnad
- e5 – Högsta tillåtna nockhöjd för komplementbyggnad är 4,5 m.
- d3 – Minsta fastighetsstorlek är 1500 kvm.
- m1 – Bestämmelse om buller (Man måste säkerställa att man uppfyller de högsta tillåtna värdena för buller, du kan läsa bestämmelsen i sin helhet i plankartan.)
- a1 – Bygglov får inte ges för nybyggnad eller tillbyggnad av bostadshus förrän åtgärder vidtagits för att undanröja rasrisk.
- v1 – Max två lägenheter per fastighet.
- f1 – Takvinkel för huvudbyggnad ska vara minst 14 grader.
- p1 – Huvudbyggnad ska placeras minst 4 m från gräns.
- p2 – Komplementbyggnad ska placeras 1 m från gräns.
Planavgift kommer att gälla som innebär att man får betala en avgift för detaljplanen när man får bygglov.

Planbestämmelser

Byggnadsplan

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tjuvkil 2:155

Planbestämmelser

Byggnadsplan

Information

Typ
Tomt
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 800 000 kr
Tomtarea
2770 kvm

Tomt

Typ
Tomt

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 814 000 kr
Byggnadsvärde
308 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 524 kr

Vatten/Avlopp

Egen djupborrad brunn för vatten. Gemensamt avlopp för området. (Kommunalt/enskilt sommarvatten och enskilt avlopp enligt taxering)

Länkar

Om Tjuvkil

Mäklaren om Marstrand

En idyllisk trähusstad som kröns av Carlstens fästning som ligger ovanför bebyggelsen och dominerar stadsbilden.

EN SOMMARMORGON
Vakna en sommarmorgon, ta en kort promenad till Bergs Konditori och köp med dig nybakat bröd. Njut av frukosten på den soliga uteplatsen samtidigt som du blickar ut över det glittrande och nyvakna havet. Gå ner till Bröderna Arvidssons på kajen och köp dagens fångst i fiskboden. Strosa sedan förbi Frukt och grönt för en liter jordgubbar och färska kryddor till middagsmaten.Ta en tripp till Carlstens Fästning och gör en resa tillbaka till 1600-talet. Sommartid erbjuds här musik- och teaterevenemang. På ön hittar du även Grand Hotel med anor från sekelskiftet och vacker miljö. Ta en paus i prunkande Paradisparken och bläddra i dagens tidning medan du hör sorl från folket på kajen.

GÄSTHAMNAR OCH MIDDAG MED GULDKANT
En av landets största gästhamnar välkomnar era gäster, med alla tänkbara bekvämligheter. De kan även välja att övernatta på öns vandrarhem Båtellet. Här finns restaurang Drott, inomhuspool och tennisbana. Intill ligger Societetshuset, en vacker byggnad från år 1886 med restaurang, festvåning och dans. För att avnjuta en middag med riktig guldkant kan du besöka Johans Krog, som med goda vitsord i Whiteguide kan erbjuda en riktigt gastronomisk upplevelse. Det mer enkla men smakfulla köket finns på folkliga och trevliga Chanti Chanti. Ett självklart val för after sail. Tempo är Marstrandsöns egen matbutik. Här finns det mesta som man behöver i vardagen. Räcker inte det till är det bara att ta färjan över sundet till den fullutrustade Coop-butiken på Koön. Här kan man också beställa på Systembolaget.

SEGLINGSEVENT OCH SKÖNHET
Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, något lugnare vintertid men då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet. Ta den populära och trevliga promenadstigen runt hela ön på ca 5 km och upplev slående vacker bohuslänsk natur och västerhavet som glittrar i ögonvrån. Runt ön finns självklart underbara klippor att bada från och vid Södra Strandverket finns en liten utomhusbassäng. Marstrand är fylld med kultur och nöje både vinter- och sommartid. Volvo Ocean Race i mitten på juni och i slutet av juni börjar Match Cup Sweden som är en Match Racing-regatta med internationell status. I slutet av juli är det Marstrandsregattan som är en härlig seglingsvecka där även Folkbåt Golden Cup och Höstsol ingår. Detta och mycket mer händer under somrarna.

SKOLOR OCH KOMMUNIKATION
Skolan på Marstrandsön består av grundskola årskurs 0-6 samt fritidshem/fritidsklubb. Sedan går man på Ytterbyskolan (7-9). Förskolan finns på Koön och har 2-3 verksamma avdelningar med barn 1-5 år. Här finns bra bussförbindelser med expressbussar till Göteborg (ca 40 min) på sommarhalvåret och busstrafik via Ytterby, därifrån åker man vidare med pendeltåg eller buss till Göteborg (ca 1 timme) på vinterhalvåret.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Marstrand? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Tjuvkil 400