Villa med trevliga altaner och stor gräsmatta för spel och lek

Tjuvkil, Kungälv

Truskärsvägen 4

Besiktigad
Budgivning pågår
Utgångspris
3 300 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
1365 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
104 kvm / 74 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 3 300 000 kr

BudBudgivareDatumTid
3 300 000 krBudgivare 42019-06-1921:26
3 250 000 krBudgivare 32019-06-1817:25
3 230 000 krBudgivare 12019-06-1815:40
3 200 000 krBudgivare 32019-06-1713:13
3 160 000 krBudgivare 12019-06-1318:29
3 130 000 krBudgivare 32019-06-1314:19
3 100 000 krBudgivare 12019-06-1215:58
3 050 000 krBudgivare 32019-06-0812:55
3 020 000 krBudgivare 12019-06-0714:02
3 000 000 krBudgivare 32019-06-0514:53
2 925 000 krBudgivare 22019-06-0514:18
2 900 000 krBudgivare 12019-06-0412:47

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Villa med trevliga altaner och stor gräsmatta för spel och lek

Välplanerad villa i populära Tjuvkil om sex rum och praktiska förråd i källaren. Nytt tak och vattenburen värme med effektiv luft/vatten värmepump.

  • Ansvarig mäklare

    Lars Strandqvist

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0303-20 86 63

Bilder

. Truskärsvägen 4 - Bjurfors
. Truskärsvägen 4 - Bjurfors
. Truskärsvägen 4 - Bjurfors
. Truskärsvägen 4 - Bjurfors

Nyrenoverat med gasspis

. Truskärsvägen 4 - Bjurfors
. Truskärsvägen 4 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Fint renoverad villa på en stor tomt i populära Tjuvkil. Entréplan är en social bostadsyta med kök, matsal och vardagsrum samt sovrum med garderober och toalett med dusch. Möjlighet att öppna upp mellan vardagsrum och matsal för att få en stor öppen våning. Trevlig altan i olika väderstreck för soliga dagar och trevliga grillkvällar. Härligt nyrenoverat kök med gasspis och generös kyl och frys. Övre plan erbjuder två sovrum, ett i varje gavel samt ett stort allrum/tv-rum. Här finns även en toalett och praktiska sidvindar som förråd.

Källaren erbjuder gott om plats för förråd och cyklar och kanske en snickarbod. Tvättstuga och torkrum med konvektorelement kopplat på det vattenburna systemet torkar kläderna snabbt. Här står den effektiva luft/vattenvärmepumpen som förser huset med värme och varmvatten till låga kostnader. Här finns även en bakugn och vedspis, matkällare och praktiska förråd.

Trädgården är en plan gräsmatta som inbjuder till spel och lek. Här finns även lekplats för de små och lekstuga/förråd. Villan ligger i ett attraktivt och expansivt område när het till salta bad och båtplats. Nära bussen som tar dig till Marstrand, Kungälv och Göteborg.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Lycke-Kroken 1:68

TV/bredband

Fiber

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Nyttjanderätt Tele(2 st)

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 518 000 kr
Byggnadsvärde
1 245 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Värme
20 820 kr
Försäkring
3 900 kr
Samfällighetsavgift
2 250 kr
Renhållning
5 100 kr
Vatten/Avlopp
5 000 kr
Summa
37 070 kr

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

2019 - omlagt tak med papp, läkt och pannor
2018 - luft/vattenvärmepump
2018 - kök
2018 - vitvaror kök
2018 - maskiner tvättstuga
2018 - ny el i kök, hall, badrum och ute
1987 - matta och kakel i badrum

Planbestämmelser

Detaljplan (2012-05-30)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Kungälv Tjuvkil GA:8

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 300 000 kr
Rum
6
Sovrum
3
Boarea
104 kvm*
Tomtarea
1365 kvm
Biarea
74 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1955
Fasad
Plåt
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Vattenburen värme med luft/vattenvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
Isolerglasfönster, kopplade

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
95
Energideklarationsdatum
2017-09-24

Länkar

Området

Mäklaren om Marstrand

En idyllisk trähusstad som kröns av Carlstens fästning som ligger ovanför bebyggelsen och dominerar stadsbilden.

EN SOMMARMORGON
Vakna en sommarmorgon, ta en kort promenad till Bergs Konditori och köp med dig nybakat bröd. Njut av frukosten på den soliga uteplatsen samtidigt som du blickar ut över det glittrande och nyvakna havet. Gå ner till Bröderna Arvidssons på kajen och köp dagens fångst i fiskboden. Strosa sedan förbi Frukt och grönt för en liter jordgubbar och färska kryddor till middagsmaten.Ta en tripp till Carlstens Fästning och gör en resa tillbaka till 1600-talet. Sommartid erbjuds här musik- och teaterevenemang. På ön hittar du även Grand Hotel med anor från sekelskiftet och vacker miljö. Ta en paus i prunkande Paradisparken och bläddra i dagens tidning medan du hör sorl från folket på kajen.

GÄSTHAMNAR OCH MIDDAG MED GULDKANT
En av landets största gästhamnar välkomnar era gäster, med alla tänkbara bekvämligheter. De kan även välja att övernatta på öns vandrarhem Båtellet. Här finns restaurang Drott, inomhuspool och tennisbana. Intill ligger Societetshuset, en vacker byggnad från år 1886 med restaurang, festvåning och dans. För att avnjuta en middag med riktig guldkant kan du besöka Johans Krog, som med goda vitsord i Whiteguide kan erbjuda en riktigt gastronomisk upplevelse. Det mer enkla men smakfulla köket finns på folkliga och trevliga Chanti Chanti. Ett självklart val för after sail. Tempo är Marstrandsöns egen matbutik. Här finns det mesta som man behöver i vardagen. Räcker inte det till är det bara att ta färjan över sundet till den fullutrustade Coop-butiken på Koön. Här kan man också beställa på Systembolaget.

SEGLINGSEVENT OCH SKÖNHET
Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, något lugnare vintertid men då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet. Ta den populära och trevliga promenadstigen runt hela ön på ca 5 km och upplev slående vacker bohuslänsk natur och västerhavet som glittrar i ögonvrån. Runt ön finns självklart underbara klippor att bada från och vid Södra Strandverket finns en liten utomhusbassäng. Marstrand är fylld med kultur och nöje både vinter- och sommartid. Volvo Ocean Race i mitten på juni och i slutet av juni börjar Match Cup Sweden som är en Match Racing-regatta med internationell status. I slutet av juli är det Marstrandsregattan som är en härlig seglingsvecka där även Folkbåt Golden Cup och Höstsol ingår. Detta och mycket mer händer under somrarna.

SKOLOR OCH KOMMUNIKATION
Skolan på Marstrandsön består av grundskola årskurs 0-6 samt fritidshem/fritidsklubb. Sedan går man på Ytterbyskolan (7-9). Förskolan finns på Koön och har 2-3 verksamma avdelningar med barn 1-5 år. Här finns bra bussförbindelser med expressbussar till Göteborg (ca 40 min) på sommarhalvåret och busstrafik via Ytterby, därifrån åker man vidare med pendeltåg eller buss till Göteborg (ca 1 timme) på vinterhalvåret.

Köpa eller sälja bostad på Marstrand? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Truskärsvägen 4

Truskärsvägen 4,
442 75 Lycke

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Lars Strandqvist

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0303-20 86 63