Fint parhus på Stället med utsikt över ängar!

Ytterby, Kungälv

Stenåldersgatan 59

Besiktigad
På förhand
Antal rum
4
Boarea
107 kvm
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
400 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Fint parhus på Stället med utsikt över ängar!

Nu finns ett av det mycket populära parhusen till salu på Stället i Ytterby! Med gångavstånd till förskola och skolor, service och pendelstation.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Nu finns ett av det mycket populära parhusen till salu på Stället i Ytterby. Med gångavstånd till förskola och skolor, service och pendelstation blir det lätt att trivas. Barnen har lekkamrater i de flesta husen, lekplats i området och stor trädgård att springa på.

Interiört bjuder huset på fyra rum och kök med nymålade ytskikt och en stor klädkammare som även kan användas som ett extra rum om det krävs. Köket är nytt från år 2015 och båda badrummen är renoverade. Badrummet på övre plan är nytt från år 2010 och badrummet på entréplanet är nytt från år 2015. Fiber finns installerat!

Exteriört målades fasaden om 2018 och en eldriven markis är installerad och breder ut sina långa armar över altanen när det önskas. Här blir middagarna njutningsfulla och dagarna soliga. Utsikten är fantastik över äng och hästhage.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Hällkistan 87

Övriga byggnader/utrymmen

Kallförråd om ca 7 kvm

Planbestämmelser

Detaljplan (1998-09-10)

Parkering

På uppfarten får det plats två bilar. Det finns gästparkeringar på gatan och runt om i området.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 533 000 kr
Byggnadsvärde
1 611 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
4
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
107 kvm*
Tomtarea
400 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plansradhus med vind
Byggår
2001
Fasad
Stående träpanel
Grund
Betongplatta med underliggande isolering
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme med vattenburen golvvärme och element
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glasfönster

Ombyggnad, Renoveringar

2018 - Målade om fasaden
2015 - Nytt badrum entréplan
2015 - Nytt kök
2013 - Ny eldriven markis
2013 - Montering av golv på vind
2010 - Nytt badrum övre plan

TV/bredband

Fiber finns installerat.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Kungälv Hällkistan GA:10:
Ändamål: HÄNGRÄNNOR, STUPRÖR, GEMENSAMMA DRÄNERINGSLEDNINGAR OCH BRUNNAR MED TILLBEHÖR SOM BEHÖVS FÖR ANLÄGGNINGEN SAMT AVLOPPSLEDNING.

Gemensamhetsanläggning: Kungälv Hällkistan GA:5:
Ändamål: VATTENLEDNINGAR MED BRUNNAR OCH VATTENMÄTARE OCH ÖVRIGA ANORDNINGAR SOM BEHÖVS, AVLOPPS­, DAGVATTEN OCH DRÄNERINGSLEDNINGAR MED BRUNNAR, GRÖNYTA, TRE GÄSTPARKERINGAR, FÖRRÅD OCH TEKNIKUTRYMME.
Föreningsnamn: YTTERBY ÄNGS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING

Gemensamhetsanläggning: Kungälv Kastellegården GA:7:
Ändamål: IN­ OCH UTFARTSGATA INKL GATUBELYSNING,GATUSKYLTAR OCH SIDOOMRÅDEN,RÄNNSTENSBRUNNAR MED TILLHÖRANDE
DAGVATTENLEDNINGAR

Gemensamhetsanläggning: Kungälv Kastellegården GA:8,
Ändamål: FRILUFTSOMRÅDE (LEK OCH SAMMANKOMSTER)

Samfällighet: Kungälv Hällkistan S:1

Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 1482-491.6
Last: Officialservitut Tillträde, 1482-1072.9

Förmån: Officialservitut Avlopp, 1482-1072.26
Förmån: Officialservitut Vägg, 1482-1072.18

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2019-06-17

Länkar

Området

Mäklaren om Kungälvs kommun

Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blomster och nygräddat från kexfabriken leder dig genom kullerstensgatorna. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan havet och storstan.

KUNGÄLV är en stad med dramatisk historia där historiens vingslag känns än idag. Väljer du att bosätta dig i Kungälv bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara några mil bort. Den vackra landsbygden ger också möjlighet för mysigt lantligt boende. Här finns vackra naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort.

HISTORIA
Kungälv har en lång historia. Enligt sagolitteraturen grundades staden Kungahälla på 900-talet vid Nordre älv, några kilometer nedströms från dagens Kungälv. 1952 slogs ett antal kommuner samman och gick från nio till fyra: Hermansby, Kode, Romelanda och Ytterby. Kungälv och Marstrand kvarstod som städer. Efter den senaste sammanslagningen 1971, bildades Kungälvs kommun av de fyra kommunerna, Marstrand och Kungälv. I samband med dessa förändringar övergick Rödbo till Göteborgs kommun. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Det är den lilla staden med det stora utbudet.

UTBILDNING
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med ca 2.000 gymnasieelever och ca 400 personer som går på olika vuxenutbildningar.

NATUR
Ett annat populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget ca 15 km norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen 19 km samt Grandalen-Bottenstugan 7,5 km.

KULTUR OCH FRITID
Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. Flera gym och friskvårdsanläggningar finns i kommunen. För den golfintresserade finns inte mindre än sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral Kotten finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder.

KOMMUNIKATIONER
Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.

Köpa eller sälja bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Stenåldersgatan 59

Stenåldersgatan 59,
442 54 Ytterby

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy