Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Gavelradhus med en mycket fin trädgård i ett genomgående bra skick. Björnbärsvägen 49 - Bjurfors

Välkommen till ett mycket välplanerat gavelradhus, i ett genomgående bra skick i barnvänliga Uddared

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 115 kvm
  • 5 rum
  • 3 450 000 kr

Lerum

Björnbärsvägen 49

Prisidé:
3 450 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
115 kvm
Tomtarea:
192 kvm
Typ:
Radhus

Välkommen till ett mycket välplanerat gavelradhus, i ett genomgående bra skick i barnvänliga Uddared

Med garagelängan utanför dörren och flera fina lekplatser runtomkring ligger det här mycket smakfulla och löpande renoverade gavelradhuset.

Beskrivning

Välkommen till detta mycket fina gavelradhus i det populära och barnvänliga Uddared. Här kan man bo med närhet till buss, skola och förskola. Bra kommunikationer om man behöver pendla mellan Göteborg/Alingsås-Floda. Radhuset har ett genomgående mycket fint skick . Entréplanets hall har öppnats upp mot kökets matplats vilket ger en välkomnande känsla när man kliver in genom entrén. Ett stort vardagsrum och kök i entréplan samt tre bra sovrum på mellanplanet och en inredd vind ger möjlighet till fyra sovrum och många möjligheter för en stor familj. Toalett i entréplan samt badrum på mellanplan. Gaveltomten ger en något större tomt med fruktträd och vinbärsbuskar. Uteplatsen mot trädgården fortsätter ut mot husets gavel för att ta vara på solen på både morgon och kväll.
För ytterligare information eller visning kontakta mäklaren.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Gavelradhus med en mycket fin trädgård i ett genomgående bra skick
  • Den vackra trädgården har en bra kontakt med uteplatsen

Planritning

Planlösning

Planlösning entréplan

Planlösning

Planlösning en trappa upp

Planlösning

Planlösning inredd vind

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kusebacka 1:76

Ombyggnad, Renoveringar

2016 brandsäkrad vind inklusive brandstege
2016 taket läggs om med ny skorsten
2016 renovering av kök
2016 nya fönster vid köket
2016 samtliga ytskikt inklusive lister i hela huset
2018 ny fasad på väst- och östsida
2018 altan
2019-2021 nya vitvaror i köket samt tvättmaskin och torktumlare
2021 ladd-station för elbil installeras är betald och installeras nu i höst
2021 ny luft/luft värmepump

Planbestämmelser

Ändring Av Dp Byggnadsplan

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Lerum Floda GA:26 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Lerum Kusebacka GA:11 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Lerum Kusebacka GA:3 ändamål: Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Lerum Kusebacka GA:8 ändamål: Vägar, Grönområden, Övrigt

Last: Avtalsservitut: Gångväg Mm, 15-IM1-74/3975.1
Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 15-IM1-73/4162.1
Last: Officialservitut Byggnad, 15-SKA-1777.129

Förmån: Officialservitut Byggnad, 15-SKA-1777.51

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Prisidé
3 450 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
115 kvm*
Tomtarea
192 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Pantbrev

Det finns 14 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 955 500 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
74
Energideklarationsdatum
2016-04-27

Uteplats/balkong

Underbar altan med utgång från vardagsrummet.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd i garagelänga. Förrådet är isolerat och byggdes till med ca 3 kvm.

TV/bredband

Tv går att få via fiber

Fiber är installerat

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Gångväg Mm
Avtalsservitut Ledning Mm

Parkering

P-plats samt garage i länga.

Tillträde

enligt överenskommelse

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 030 000 kr
Byggnadsvärde
1 289 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 524 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med inredd vind
Byggår
1973
Fasad
Stående träpanel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el med luft/luftvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
Isolerglasfönster
Grundmur
Betong

Länkar

Om Lerum

Mäklaren om Lerums kommun

BO NATURSKÖNT I LERUM
När du bor i Lerum bor du bekvämt i en stad på landet men ändå med närheten in till Göteborg. Lerum är omgivet av en underbar natur med djupa skogar och över tvåhundra sjöar. Nääs slott med dess spännande historia är ett mycket populärt utflyktsmål och likaså Nääs Fabriker.

BLAND SLOTT OCH SJÖAR
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Och härliga bad hittar du vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Vällsjön och Lensjön för att nämna några. Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restauranger, caféer och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård är ytterligare en inspirerande byggnad med anor från 1500-talet. Idag är det en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester med omsorgsfullt lagad mat och övernattningsmöjligheter. Vid Aspen finns också Lerums Segelsällskap, som är en av Sveriges största jolleklubbar. Du som är hästintresserade hittar flera ridskolor med möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Håller du dig hellre inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål och Stenkullen är ett nav för den sportintresserade med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Lerums kommun erbjuder flera bra golfanläggningar. Öijared är en av Sveriges största med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, där du slår ut från taket på det prisbelönta klubbhuset.

TRYGGT LÄRANDE
Tätorterna i Lerums kommun är Lerum, Floda och Gråbo och inom kommunen finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.

Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg och det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt. Du har också nära till Landvetter flygplats.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Lerums kommun? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Björnbärsvägen 49

Björnbärsvägen 49

44837 Floda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Björnbärsvägen 49

Liknande bostäder