Bra planerad lägenhet om 91 kvadratmeter i HSB Brf Lindegården

Floda-Centralt, Lerum

Floda Allé 17B

Utgångspris
1 850 000 kr
Avgift
5 189 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 2
Boarea
91 kvm

Visning

  • måndag 1/6, KL 17:00 - 17:30

    Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Boka visning

Bra planerad lägenhet om 91 kvadratmeter i HSB Brf Lindegården

Optimalt planerad lägenhet med balkong. Bra förening med centralt läge, stora grönområden och nya lekplatser.

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Hansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0302-556 51

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Ytterst välplanerad trea med mycket bra förvaringsmöjligheter. Floda Allé 17B - Bjurfors
Ytterst välplanerad trea med mycket bra förvaringsmöjligheter
. Floda Allé 17B - Bjurfors
. Floda Allé 17B - Bjurfors
. Floda Allé 17B - Bjurfors
Bra förening med centralt läge. Floda Allé 17B - Bjurfors
Bra förening med centralt läge
å golvet ligger ett slitstarkt parkettgolv i ek. Floda Allé 17B - Bjurfors
å golvet ligger ett slitstarkt parkettgolv i ek

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Ytterst välplanerad trea med mycket bra förvaringsmöjligheter. Den välskötta HSB-föreningen har fantastiska grönytor med prydliga gräsmattor, vackra planteringar och fruktträd. De två stora lekplatserna är renoverade. Föreningslokal, bastu, cykelförråd och fina tvättstugor finns att tillgå för föreningens medlemmar. Avgift som inkluderar värme, VA samt bredband via fiber.
I närheten av lägenheten finns skolor, fina promenadvägar och gångavstånd till Floda centrum med dess utbud av butiker och restauranger. Här finns även pendeltåg med täta avgångar mot Göteborg och Alingsås. Under sommarmånaderna lockar bad i sjön Sävelången, med flera badplatser inom räckhåll.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att boka in er på visning!

Interiör

Ni välkomnas in i bostaden genom den rymliga hallen med plats för avhängning och förvaring i flertalet inbyggda garderober. På golvet ligger ett slitstarkt parkettgolv i ek vilket är genomgående i hela lägenheten. Från hallen nås även badrummet, förutom WC & tvättställ är badrummet försett med badkar.

Vidare in i bostaden nås matplatsen, med gott om plats att duka upp för flertalet middagsgäster. Från de stora fönsterpartierna överblickas innergården där en av föreningens lekplatser är belägen. Intill den separata matplatsen ligger köket, som är inrett med luckor i en trendig blå färg med kakel ovan arbetsbänkarna.

Lägenhetens väl tilltagna vardagsrum har utgång till balkongen. Rummet erbjuder gott om plats att möblera med både soffgrupp och skrivbordshörna. Intill vardagsrummet ligger lägenhetens ena sovrum, som idag nyttjas som ett rymligt kontor och gästrum. Det andra sovrummet är beläget längre in från hallen och används idag som det stora sovrummet. Lägenheten rymmer två klädkammare.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Floda 3:865

TV/bredband

Fiber ingår i avgiften

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 189 kr

inkl. värme, vatten och bredband via fiber.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,81001%
Andel av årsavgiften är
0,81001%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 850 000 kr
Lägenhetsnummer
38
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Max antal sovrum
2
Boarea
91 kvm*

* Bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
200 kr
Försäkring
150 kr
Summa
350 kr

Driftskostnad enligt schablon

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1968
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluftsventilation

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2020-03-16

Bostadsrättsförening

Namn
HSB BRF Lindegården
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
140
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1182*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningens fastigheter har beteckningen Floda 3:864 och 3:865.

Det finns i föreningen 140 st lägenheter, 2 st lokaler, ca 114 st p-platser(40 kr/mån) och 69 st garageplatser(200 kr/mån).

I fastigheterna finns bostadshus med adresserna Floda Allé, Conrad von Döbelns väg, Brahevägen samt Örnevinges väg.

Föreningens 140 st bostäder fördelar sig enligt följande:
24 st 1 rok, 50 st 2 rok, 42 st 3 rok, 24 st 4 rok.

I föreningen finns tre stycken tvättstugor med klinkergolv samt en grovtvättstuga där man kan tvätta mattor.

Föreningens ekonomi

Det finns inga beslutade avgiftshöjningar i föreningen.

Renoveringar - Utförda och planerade

2016: Renovering av fasader och fönster
2015: Tilläggsisolering av vindar samt montering av regnskydd för fläktar
2011-2014: Omläggning av tak
2008: Relining (renovering av stammar)

Kommande:
Elen i alla lägenheter skall bytas ut.
Föreningen kommer att göra ett stambyte inom en 7-års period.

Gårdsplats/innergård

P-plats kan fås direkt till en kostnad av 40 kr/mån. Till garageplats är det en kötid på ca. 2 år, till en kostnad av 200 kr/mån.

Övrigt

Köparen måste bli medlem i HSB innan styrelsen behandlar ansökan om medlemskap i bostadsrättsföreningen. Detta sker genom ansökan online samt erläggande av insats samt ansökningsavgift. Insatsen är för närvarande 500 kr och ansökningsavgiften 25 kr. Insatsen återbetalas vid utträde ur HSB.

Länkar

Området

Mäklaren om Floda

Floda är ett mysigt samhälle i Lerums kommun. Det är en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. Omgivningarna erbjuder många och vackra naturupplevelser där Floda är beläget vid sjön Sävelången. Det finns goda kommunikationer mellan orterna i kommunen samt med Göteborg och Alingsås.

OMRÅDET
I området hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar som erbjuder möjlighet till paddling, bad eller fiske. Säveåns naturreservat, mellan Floda och Stenkullen, bjuder på vacker natur, en spännande fauna och många kulturminnen. Här kan du vandra i ett storslaget ravinlandskap.

UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.

SERVICE OCH KOMMUNIKATIONER
I Floda centrum finns service som vårdcentral, bibliotek, delikatess och grönsakshandlare etc. Här finns det även ett flertal restauranger bl. a Järnbruket med dess rustika miljö och goda mat. Det finns förskola och skola i området. Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.

KULTUR
I närheten av Floda ligger Nääs slott, vilket med sin orörda 1800-talsinteriör är unikt för Skandinavien. Slottets historia går tillbaka ända till 1529. Midsommarfirandet på Nääs är en välbesökt tradition, likaså julmarknaden och Nääs-spelen. Selma Lagerlöf skrev stora delar av den berömda skolromanen Nils Holgerssons underbara resa här då hon spenderade flera somrar på slottet.

FRITID
Lerums kommun erbjuder fina golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-playbana, slår du ut från taket på det unika klubbhuset. Vid golfbanan har det på senare tid dessutom byggt ett unikt golfhotell med möjlighet för konferenser och andra evenemang. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset i Lerum ett välbesökt utflyktsmål. Här finns bland annat vattenrutschbanor, bubbelpooler och vattengeisrar. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrotts- och handbollsplan inklusive ett sportcentrum med gym. Här finns det även en välbesökt skate-park. Du hittar också fina tennishallar i Lerum och Floda.

Köpa eller sälja bostad i Floda? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Floda Allé 17B

Floda Allé 17B,
448 30 Floda

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare har vi nya rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi övergår från öppna till endast förbokade visningar med få deltagare. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Hansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0302-556 51