Bra beläget långt in på lugn återvändsgatan ligger detta varsamt totalrenoverade hus.

Floda-Nordåsen, Lerum

Nolås-Anders väg 17

På förhand
Prisidé
4 000 000 kr
Antal rum
4
Tomtarea
460 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
115 kvm / 16 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Bra beläget långt in på lugn återvändsgatan ligger detta varsamt totalrenoverade hus.

Med ett mycket bra läge i Floda ligger detta fantastiskt fina enplanshus. Här finns garage, tre bra sovrum, stort vardagsrum, tvättstuga med dusch m.m

  • Ansvarig mäklare

    Torbjörn Dahl

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0302-556 54

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Nolås Anders Väg 17. Nolås-Anders väg 17 - Bjurfors
Välkommen till Nolås Anders Väg 17
Vacker mur vid ramar in tomten mot entrésidan. Nolås-Anders väg 17 - Bjurfors
Vacker mur vid ramar in tomten mot entrésidan
Täljstenskamin centralt placerad i huset. Nolås-Anders väg 17 - Bjurfors
Täljstenskamin centralt placerad i huset
Ljust och modernt kök som integrerar bra med matplats och vardagsrum. Nolås-Anders väg 17 - Bjurfors
Ljust och modernt kök som integrerar bra med matplats och vardagsrum

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till Nolås Anders Väg 17. Ett mycket smakfullt och varsamt totalrenoverat enplanshus med ett ypperligt läge långt in på en lugn återvändsgata.
Bra pendlingsläge mellan Göteborg och Alingsås samt ett flertal förskolor och skolor på bekvämt avstånd. Närhet till Floda centrum med ett bra utbud av affärer och restauranger. Den vackra sjön Sävelången inbjuder till bad och härliga promenader.
Huset har det mesta man kan önska sig. Tre väl tilltagna sovrum, ett stort vardagsrum med en täljstenskamin. Utbyggt, nytt kök med en väl tilltagen matplats i anslutning. Nybyggt bad/relaxrum med TT/TM samt VVB. WC med dusch. Nybyggt garage. En vacker och insynsskyddad trädgårdssida med uteplatser i olika nivåer.
Välkommen att kontakta mäklaren för ytterligare information eller visning.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Heden 1:26

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggt garage med plats för en bil.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1981-07-31)

Tillträde

enligt överenskommelse

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Prisidé
4 000 000 kr
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
115 kvm*
Tomtarea
460 kvm
Biarea
16 kvm

* Areauppgifter enligt mätning av ägaren 2016

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
23 000 kr
Försäkring
3 975 kr
Samfällighetsavgift
100 kr
Renhållning
1 400 kr
Vatten/Avlopp
10 100 kr
Summa
38 575 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

2017 dränerat om
2017 ny fasad samt isolering bjälklag och väggar
2018 nytt kök
2018 fönster och tak
2019 renovering garage och tvättstuga med dusch
2019 ny altan mot trädgårdssidan

Tillbyggt enligt bygglov ca 20 kvm

TV/bredband

Via fiber

Fiber är indraget i huset

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Lerum Floda GA:26

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 641 000 kr
Byggnadsvärde
1 851 000 kr
Fastställt
2019
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1984
Fasad
Stående träpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Alu zink
Fönster
Isolerglasfönster
Grundmur
Betong

Länkar

Området

Mäklaren om Floda

Floda är ett mysigt samhälle i Lerums kommun. Det är en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. Omgivningarna erbjuder många och vackra naturupplevelser där Floda är beläget vid sjön Sävelången. Det finns goda kommunikationer mellan orterna i kommunen samt med Göteborg och Alingsås.

OMRÅDET
I området hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar som erbjuder möjlighet till paddling, bad eller fiske. Säveåns naturreservat, mellan Floda och Stenkullen, bjuder på vacker natur, en spännande fauna och många kulturminnen. Här kan du vandra i ett storslaget ravinlandskap.

UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.

SERVICE OCH KOMMUNIKATIONER
I Floda centrum finns service som vårdcentral, bibliotek, delikatess och grönsakshandlare etc. Här finns det även ett flertal restauranger bl. a Järnbruket med dess rustika miljö och goda mat. Det finns förskola och skola i området. Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.

KULTUR
I närheten av Floda ligger Nääs slott, vilket med sin orörda 1800-talsinteriör är unikt för Skandinavien. Slottets historia går tillbaka ända till 1529. Midsommarfirandet på Nääs är en välbesökt tradition, likaså julmarknaden och Nääs-spelen. Selma Lagerlöf skrev stora delar av den berömda skolromanen Nils Holgerssons underbara resa här då hon spenderade flera somrar på slottet.

FRITID
Lerums kommun erbjuder fina golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-playbana, slår du ut från taket på det unika klubbhuset. Vid golfbanan har det på senare tid dessutom byggt ett unikt golfhotell med möjlighet för konferenser och andra evenemang. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset i Lerum ett välbesökt utflyktsmål. Här finns bland annat vattenrutschbanor, bubbelpooler och vattengeisrar. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrotts- och handbollsplan inklusive ett sportcentrum med gym. Här finns det även en välbesökt skate-park. Du hittar också fina tennishallar i Lerum och Floda.

Köpa eller sälja bostad i Floda? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Nolås-Anders väg 17

Nolås-Anders väg 17,
448 31 Floda

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Torbjörn Dahl

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0302-556 54