Lantlig idyll med högsta charmfaktor och egen loge - visas i maj 2021

Floda - Öijared, Lerum

Ubbaredsvägen 16B

På förhand
Prisidé
4 500 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
1281 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
124 kvm / 132 kvm

Lantlig idyll med högsta charmfaktor och egen loge - visas i maj 2021

Tillfälle att förvärva en fastighet mitt i Öijareds underbara natur- och kulturområde. Belägen 5 min från Öijareds golfbana och Nääs ridanläggning.

  • Ansvarig mäklare

    Michaela Vidén

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0766-48 79 99

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Karaktärsfull bostad som tidigare var en ladugård men som nu är en fullt modernt inredd bostad. Ubbaredsvägen 16B - Bjurfors
Karaktärsfull bostad som tidigare var en ladugård men som nu är en fullt modernt inredd bostad
Social planlösning mellan kök och vardagsrum. Ubbaredsvägen 16B - Bjurfors
Social planlösning mellan kök och vardagsrum
Endast 5 min till Öijareds golfbana och Nääs ridanläggning. Ubbaredsvägen 16B - Bjurfors
Endast 5 min till Öijareds golfbana och Nääs ridanläggning
Interiörbild. Ubbaredsvägen 16B - Bjurfors
Ljust och luftigt med stora fönster och dubbeldörrar till altanen. Ubbaredsvägen 16B - Bjurfors
Ljust och luftigt med stora fönster och dubbeldörrar till altanen
Interiörbild. Ubbaredsvägen 16B - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Sväng av motorvägen och kör in i Nääs slotts vackra gamla allé, redan när du kör över den välvda bron i passagen över sjön Sävelången har dagens stress försvunnit ur kroppen. I den vackraste av omgivningar går vägen till ditt lugnt belägna hem.

Naturskönt beläget ligger denna karaktärsfulla bostad som tidigare var en ladugård men som nu är en fullt modernt inredd bostad. Logen på övre plan finns bevarad och är idag en fantastisk plats för midsommarfirande och annat trevligt. Här uppe är det oisolerat, el finns och det är förberett för vatten och avlopp.

Vardagsrum och kök i öppen planlösning med stora fönster och dörrar till altanen med utsikt över ängarna. Köket är utrustat med induktionsspis, mikro, ugn, kyl/frys - allt från 2019. Det finns fyra mysiga sovrum och ett badrum med dusch och tvättmaskin. Det är även förberett för ytterligare ett badrum i förrådet som nås ifrån hallen i anslutning till entrén.

Torpet, till vilket ladan tidigare hörde, kommer även det att bli till salu under högsommaren 2021. Se mer i annonsen för Ubbaredsvägen 16.

Stor härlig tomt med gamla karaktärsfulla träd och stengärdsgårdar. Till bad i Sävelången är det bara en kort promenad på 400 meter över ängarna och vid sjöns finns en trevlig grillplats. Ett idylliskt boende med bra pendlingsavstånd till både Göteborg och Alingsås.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Drängsered 1:296

TV/bredband

Fiber planeras i området (Open infra)

Övrigt

Fastigheten är belägen i ett område med mycket höga natur- och kulturvärden av riksintresse. Öppna landskap blandas med löv- och granskogar.

Öijared golf-, konferens- och rekreationsanläggning med restaurang i det av arkitekten Gert Wingårdh ritade och prisbelönta klubbhuset ligger 5 minuter från fastigheten.

Läs gärna mer om Öijared på www.oijared.se

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1941*
Fasad
Trä
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luftvärmepump och elradiatorer
Takbeklädnad
Plåt
Grundmur
Betong

* Omgjord till bostad 2019

Vatten/Avlopp

Vatten från djupborrad brunn som är gemensam med grannen. Avlopp till minireningsverk, vilket också är gemensamt.

Ombyggnad, Renoveringar

2019 ny betongplatta, fasad, fönster och inredning

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Avtalsservitut: Väg, D201800325070:1.1
Förmån: Officialservitut Avlopp, 1441-2019/25.1
Förmån: Officialservitut Vattenbrunn, 1441-2019/25.2
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 1441-2019/25.3

Tillträde

Enligt överenskommelse

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Prisidé
4 500 000 kr
Rum
5
Sovrum
4
Boarea
124 kvm*
Tomtarea
1281 kvm
Biarea
132 kvm
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt säljaren

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 826 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Länkar

Området

Mäklaren om Floda

Floda är ett mysigt samhälle i Lerums kommun. Det är en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. Omgivningarna erbjuder många och vackra naturupplevelser där Floda är beläget vid sjön Sävelången. Det finns goda kommunikationer mellan orterna i kommunen samt med Göteborg och Alingsås.

OMRÅDET
I området hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar som erbjuder möjlighet till paddling, bad eller fiske. Säveåns naturreservat, mellan Floda och Stenkullen, bjuder på vacker natur, en spännande fauna och många kulturminnen. Här kan du vandra i ett storslaget ravinlandskap.

UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.

SERVICE OCH KOMMUNIKATIONER
I Floda centrum finns service som vårdcentral, bibliotek, delikatess och grönsakshandlare etc. Här finns det även ett flertal restauranger bl. a Järnbruket med dess rustika miljö och goda mat. Det finns förskola och skola i området. Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.

KULTUR
I närheten av Floda ligger Nääs slott, vilket med sin orörda 1800-talsinteriör är unikt för Skandinavien. Slottets historia går tillbaka ända till 1529. Midsommarfirandet på Nääs är en välbesökt tradition, likaså julmarknaden och Nääs-spelen. Selma Lagerlöf skrev stora delar av den berömda skolromanen Nils Holgerssons underbara resa här då hon spenderade flera somrar på slottet.

FRITID
Lerums kommun erbjuder fina golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-playbana, slår du ut från taket på det unika klubbhuset. Vid golfbanan har det på senare tid dessutom byggt ett unikt golfhotell med möjlighet för konferenser och andra evenemang. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset i Lerum ett välbesökt utflyktsmål. Här finns bland annat vattenrutschbanor, bubbelpooler och vattengeisrar. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrotts- och handbollsplan inklusive ett sportcentrum med gym. Här finns det även en välbesökt skate-park. Du hittar också fina tennishallar i Lerum och Floda.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Floda? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ubbaredsvägen 16B

Ubbaredsvägen 16B,
44892 Floda

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Michaela Vidén

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0766-48 79 99

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Floda - Öijared, Lerum

    På förhand
    Adress
    Ubbaredsvägen 16
    Prisidé
    4 000 000 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    2
    Boarea / Biarea
    95 kvm / 12 kvm
    Tomtarea
    2512 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2021-05-09