VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Karaktärsfull bostad som tidigare var en ladugård men som nu är en fullt modernt inredd bostad. Ubbaredsvägen 16B - Bjurfors

Lantlig idyll med högsta charmfaktor och egen loge!

  • Besiktigad

Floda - Öijared, Lerum

Ubbaredsvägen 16B

Utgångspris:
4 500 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
132 kvm / 132 kvm
Tomtarea:
1281 kvm
Typ:
Friliggande villa

Lantlig idyll med högsta charmfaktor och egen loge!

Tillfälle att förvärva en fastighet mitt i Öijareds underbara natur- och kulturområde. Belägen 5 min från Öijareds golfbana och Nääs ridanläggning.

Beskrivning

Sväng av motorvägen och kör in i Nääs slotts vackra gamla allé, redan när du kör över den välvda bron i passagen över sjön Sävelången har dagens stress försvunnit ur kroppen. I den vackraste av omgivningar går vägen till ditt lugnt belägna hem.

Naturskönt beläget ligger denna karaktärsfulla bostad som tidigare var en ladugård men som nu är en fullt modernt inredd bostad. Logen på övre plan finns bevarad och är idag en fantastisk plats för midsommarfirande och annat trevligt. Här uppe är det oisolerat, el finns och det är förberett för vatten och avlopp.

Vardagsrum och kök i öppen planlösning med stora fönster och dörrar till altanen med utsikt över ängarna. Köket är utrustat med induktionsspis, mikro, ugn, kyl/frys - allt från 2019. Det finns fyra mysiga sovrum och ett badrum med dusch och tvättmaskin. Det är även förberett för ytterligare ett badrum i förrådet som nås ifrån hallen i anslutning till entrén.

Torpet, till vilket ladan tidigare hörde är även det till salu. Se mer i annonsen för Ubbaredsvägen 16.

Stor härlig tomt med gamla karaktärsfulla träd och stengärdsgårdar. Till bad i Sävelången är det bara en kort promenad på 400 meter över ängarna och vid sjöns finns en trevlig grillplats. Ett idylliskt boende med bra pendlingsavstånd till både Göteborg och Alingsås.

Mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

  • Karaktärsfull bostad som tidigare var en ladugård men som nu är en fullt modernt inredd bostad
  • Öijareds golf-, konferens- restaurang- och rekreationsanläggning ligger inom nära räckhåll
  • Urcharmig bostad med fint läge i lantliga omgivningar
  • Endast 5 min till Öijareds golfbana och Nääs ridanläggning
  • Social planlösning mellan kök och vardagsrum
  • Ljust och luftigt med stora fönster och dubbeldörrar till altanen
  • Nytt fräscht kök med vitrinskåp
  • Alla fyra sovrummen ligger väl samlade och nås ifrån den inre hallen
  • Badrum med plats för tvättmaskin
  • Bostaden har fyra sovrum, varav tre har gott om plats för dubbelsängar
  • Logen på övre plan finns bevarad och är idag en fantastisk plats för midsommarfirande och annat skoj
  • Logen ger 130 kvadratmeter till att utnyttja
  • Ett idylliskt boende med bra pendlingsavstånd till både Göteborg och Alingsås.
  • Altanen har avkopplande utsikt över ängarna
  • Till bad i Sävelången är det bara en kort promenad över ängarna
  • Fastigheten är belägen i ett område med mycket höga natur- och kulturvärden av riksintresse.
  • Bron över Sävelången
  • Nääs slott
  • Stall vid Nääs slott
  • Tomtkarta detaljerad
  • Fastighetskarta
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Drängsered 1:296

Ombyggnad, Renoveringar

2019 ny betongplatta, fasad, fönster och inredning

TV/bredband

Fiber planeras i området (Open infra)

Parkering

Parkering intill bostaden

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 479 000 kr
Byggnadsvärde
780 000 kr
Fastställt
2020
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
16 500 kr
Försäkring
4 000 kr
Samfällighetsavgift
500 kr
Renhållning
2 000 kr
Vatten/Avlopp
2 000 kr
Summa
25 000 kr

Driftkostnaderna är uppskattade.

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 826 000 kr

Vatten/Avlopp

Vatten från djupborrad brunn som är gemensam med grannen. Avlopp till minireningsverk, vilket också är gemensamt.

Uteplats/balkong

Altan utanför vardagsrum och kök

Tomt

Naturtomt med potential att bli en riktigt fin trädgård

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Avtalsservitut: Väg, D201800325070:1.1
Förmån: Officialservitut Avlopp, 1441-2019/25.1
Förmån: Officialservitut Vattenbrunn, 1441-2019/25.2
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 1441-2019/25.3

Övrigt

Fastigheten är belägen i ett område med mycket höga natur- och kulturvärden av riksintresse. Öppna landskap blandas med löv- och granskogar.

Öijared golf-, konferens- och rekreationsanläggning med restaurang i det av arkitekten Gert Wingårdh ritade och prisbelönta klubbhuset ligger 5 minuter från fastigheten.

Läs gärna mer om Öijared på www.oijared.se

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 500 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
132 kvm*
Tomtarea
1281 kvm
Biarea
132 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt säljarna 1
1 Areauppgifter enligt taxeringsinformation är 40 + 200

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2019*
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luftvärmepump och elradiatorer
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
Isolerglas
Grundmur
Betong

*Omgjord till bostad 2019

Bostaden kommer att besiktigas 5 maj.

Energideklaration

Utförd
Beställd
Energideklarationsdatum
2021-05-05

Länkar

Om Floda - Öijared

Mäklaren om Floda

Floda är ett mysigt samhälle i Lerums kommun. Det är en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. Omgivningarna erbjuder många och vackra naturupplevelser där Floda är beläget vid sjön Sävelången. Det finns goda kommunikationer mellan orterna i kommunen samt med Göteborg och Alingsås.

OMRÅDET
I området hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar som erbjuder möjlighet till paddling, bad eller fiske. Säveåns naturreservat, mellan Floda och Stenkullen, bjuder på vacker natur, en spännande fauna och många kulturminnen. Här kan du vandra i ett storslaget ravinlandskap.

UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.

SERVICE OCH KOMMUNIKATIONER
I Floda centrum finns service som vårdcentral, bibliotek, delikatess och grönsakshandlare etc. Här finns det även ett flertal restauranger bl. a Järnbruket med dess rustika miljö och goda mat. Det finns förskola och skola i området. Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.

KULTUR
I närheten av Floda ligger Nääs slott, vilket med sin orörda 1800-talsinteriör är unikt för Skandinavien. Slottets historia går tillbaka ända till 1529. Midsommarfirandet på Nääs är en välbesökt tradition, likaså julmarknaden och Nääs-spelen. Selma Lagerlöf skrev stora delar av den berömda skolromanen Nils Holgerssons underbara resa här då hon spenderade flera somrar på slottet.

FRITID
Lerums kommun erbjuder fina golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-playbana, slår du ut från taket på det unika klubbhuset. Vid golfbanan har det på senare tid dessutom byggt ett unikt golfhotell med möjlighet för konferenser och andra evenemang. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset i Lerum ett välbesökt utflyktsmål. Här finns bland annat vattenrutschbanor, bubbelpooler och vattengeisrar. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrotts- och handbollsplan inklusive ett sportcentrum med gym. Här finns det även en välbesökt skate-park. Du hittar också fina tennishallar i Lerum och Floda.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Floda? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ubbaredsvägen 16B

Ubbaredsvägen 16B

44892 Floda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Ubbaredsvägen 16B

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.