Med ett bra läge, tidigt i området ligger detta fina hus. Perfekt boende för en barnfamilj.

Floda - Uddared, Lerum

Lingonvägen 1

Besiktigad
På förhand
Prisidé
3 800 000 kr
Antal rum
6
Boarea
137 kvm
Typ
Friliggande villa
Terrass/uteplats
Ja
Tomtarea
533 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Med ett bra läge, tidigt i området ligger detta fina hus. Perfekt boende för en barnfamilj.

Välkommen till Lingonvägen 1. Ett mycket fint hus i ett barnvänligt område. Lekplats mellan husen intill samfällighetslokal. Stor uteplats med markis.

  • Ansvarig mäklare

    Torbjörn Dahl

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0302-556 54

Bilder

Välkommen till Lingonvägen 1. Lingonvägen 1 - Bjurfors
Välkommen till Lingonvägen 1
. Lingonvägen 1 - Bjurfors
Ljus och välkomnande hall med sittutrymme. Lingonvägen 1 - Bjurfors
Ljus och välkomnande hall med sittutrymme
Rum innanför hallen, används idag som hobbyrum. Lingonvägen 1 - Bjurfors
Rum innanför hallen, används idag som hobbyrum
Entréplanets badrum direkt på höger hand. Lingonvägen 1 - Bjurfors
Entréplanets badrum direkt på höger hand
Badrum entréplan, smakfullt renoverat 2012. Lingonvägen 1 - Bjurfors
Badrum entréplan, smakfullt renoverat 2012

Planskiss

Planlösning
Planlösning entréplan
Planlösning
Planlösning övre plan

Beskrivning

Beskrivning

Parkera bilen på bekvämt avstånd från huset i garagelänga eller på p-plats. Husets entréplan domineras av stora sällskapsutrymmen tillsammans med ett underbart kök. Köket renoverades 2010 och badrummet på entréplanet renoverades 2012. En braskamin installerades i vardagsrummet som sprider värme och trevnad kallare dagar. Husets övre plan har tre sovrum varav ett stort föräldrasovrum. Det finns ett litet allrum mellan rummen och ett badrum, helkaklat med badkar på det övre planet. Huset har ett genomgående mycket gott skick.
Välkommen att kontakta mäklaren för ytterligare information och visning.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Uddared 1:252

Ombyggnad, Renoveringar

2010 renovering kök samt nya golv
2011 braskamin och altan
2012 badrum entréplan
2013 nya fönster
2013 luft/luft värmepump
2013 markiser och inklädning av takkupa
2014 renovering grovkök

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1970-04-14)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Lerum Floda GA:26, Gemensamhetsanläggning: Lerum Uddared GA:24, Gemensamhetsanläggning: Lerum Uddared GA:26

Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 15-IM1-70/8054.1

Tillträde

enligt överenskommelse

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Prisidé
3 800 000 kr
Rum
6
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
137 kvm*
Tomtarea
533 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1970
Fasad
Stående träpanel
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
El - luftburen värme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
Isolerglasfönster
Grundmur
Betong

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
116
Energideklarationsdatum
2019-03-19

Uteplats/balkong

Uteplats med utgång från vardagsrum med en terrassmarkis i helkassett utförande med sidomarkis.

Tomt

Tomtarea 533 m² (friköpt).

TV/bredband

Telia fiber

Telia fiber

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Ledning Mm

Parkering

Garage i länga samt p-plats.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 186 000 kr
Byggnadsvärde
1 525 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
300 kr
Hushållsström
9 808 kr
Värme
11 138 kr
Försäkring
3 892 kr
Samfällighetsavgift
3 000 kr
Renhållning
2 000 kr
Vatten/Avlopp
6 328 kr
Summa
36 466 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Området

Mäklaren om Floda

Floda är ett mysigt samhälle i Lerums kommun. Det är en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. Omgivningarna erbjuder många och vackra naturupplevelser där Floda är beläget vid sjön Sävelången. Det finns goda kommunikationer mellan orterna i kommunen samt med Göteborg och Alingsås.

OMRÅDET
I området hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar som erbjuder möjlighet till paddling, bad eller fiske. Säveåns naturreservat, mellan Floda och Stenkullen, bjuder på vacker natur, en spännande fauna och många kulturminnen. Här kan du vandra i ett storslaget ravinlandskap.

UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.

SERVICE OCH KOMMUNIKATIONER
I Floda centrum finns service som vårdcentral, bibliotek, delikatess och grönsakshandlare etc. Här finns det även ett flertal restauranger bl. a Järnbruket med dess rustika miljö och goda mat. Det finns förskola och skola i området. Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.

KULTUR
I närheten av Floda ligger Nääs slott, vilket med sin orörda 1800-talsinteriör är unikt för Skandinavien. Slottets historia går tillbaka ända till 1529. Midsommarfirandet på Nääs är en välbesökt tradition, likaså julmarknaden och Nääs-spelen. Selma Lagerlöf skrev stora delar av den berömda skolromanen Nils Holgerssons underbara resa här då hon spenderade flera somrar på slottet.

FRITID
Lerums kommun erbjuder fina golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-playbana, slår du ut från taket på det unika klubbhuset. Vid golfbanan har det på senare tid dessutom byggt ett unikt golfhotell med möjlighet för konferenser och andra evenemang. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset i Lerum ett välbesökt utflyktsmål. Här finns bland annat vattenrutschbanor, bubbelpooler och vattengeisrar. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrotts- och handbollsplan inklusive ett sportcentrum med gym. Här finns det även en välbesökt skate-park. Du hittar också fina tennishallar i Lerum och Floda.

Köpa eller sälja bostad i Floda? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lingonvägen 1

Lingonvägen 1,
448 37 Floda

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Torbjörn Dahl

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0302-556 54

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Floda - Uddared, Lerum

    Besiktigad
    Adress
    Blåbärsvägen 7
    Utgångspris
    3 925 000 kr
    Antal rum
    7
    Sovrum
    4
    Boarea / Biarea
    180 kvm / 36 kvm
    Tomtarea
    598 kvm