Praktiskt boende för dig som är 50+

Gråbo - Centralt, Lerum

Ekdungen 18

Budgivning pågår
Utgångspris
2 650 000 kr
Avgift
5 300 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättskedjehus
Våningsplan
1 av 1
Boarea
89 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 2 650 000 kr

BudBudgivareDatumTid
2 650 000 krBudgivare 12019-11-1211:29

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Praktiskt boende för dig som är 50+

Mycket praktiskt boende i ett plan för dig som är 50+. Hög standard med parkettgolv, golvvärme. Uteplats i väster, carport och förråd.

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Hansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0302-556 51

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Mycket praktiskt boende i ett plan för dig som är 50+. Här tar föreningen hand om det yttre underhållet. Genomgående hög standard med parkettgolv, golvvärme, två sovrum, helkaklat badrum och gäst-WC. Fint kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Separat tvättstuga med groventré. Carport med parkering i direkt anslutning och stort förråd om ca 16 m². Dessutom stor uteplats i väster som nås via vardagsrummet. Ett praktiskt och bekvämt boende i ett plan!

Interiör

Hallen är ljus och välkomnande med ett snyggt och praktiskt klinkergolv. Här finns den helkaklade gäst-toaletten med vägghängd WC, tvättställ med kommod, spegelskåp samt ett fönster.

Efter entréhallen når ni ett helkaklat och ljust badrum till vänster i den inre hallen. Utrustat med en stor handfatsdel med flera skåp för praktisk förvaring, wc, dusch och handdukstork samt ett fönster.

Från hallen kommer ni till sällskapsdelen i öppen planlösning med rum i rummet. Köksdelen, som ligger till höger efter hallen har ett smakfullt arbetskök med gott om arbetsyta och förvaring. Inredning från Vedum går i en ljus kulör och ovan bänkskivan i laminat sitter ett ljust kakel. Den rymliga matplatsen har en härlig placering vid burspråk och på golvet ligger parkett.

Innanför köksdelen hittar ni tvättstugan med groventré. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare och rostfri tvättho. Härifrån nås vinden via en lucka. Klinkergolv och målade väggar.

Från tvättstugans groventré når vi carporten och innanför carporten finns det dessutom ett inrett förrådsutrymme på ca 16 kvm.

Rakt fram ifrån hallen ligger vardagsrummsdelen med gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel. Ljus färgsättning och ett stort fönsterparti bidrar till ett fint ljusinsläpp. Här finns även utgången till den härliga uteplatsen i väster.

Till vänster från vardagsrummet ligger bostadens största sovrum. Detta rum är rymligt med gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Ljust tapetserade väggar och parkettgolv.

Till höger om vardagsrummet hittar vi sovrum nummer två. Används i dagsläget som gästrum men kan givetvis användas som både kontor eller barnrum.

Fakta

Uteplats/balkong

Stor uteplats i väster

TV/bredband

Fiber finns installerad

Parkering

Carport.

Vägbeskrivning

Ekdungen ligger utmed Lundbyvägen, ett stenkast från Gråbo Centrum och Vårdcentral.

Tillträde

Flexibelt tillträde möjligt.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 300 kr

inkl. Värme och vatten

Ekonomi

Andel i föreningen
3,1%
Andel av årsavgiften är
3,1%

Information

Typ
Bostadsrättskedjehus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 650 000 kr
Lägenhetsnummer
18
Våningsplan
1 av 1
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
89 kvm

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Bostadsrättsparhus
Byggår
2005
Uppvärmning
Fjärrvärme

Markisen på husets baksida fungerar dåligt och bör ses över.
Centraldammsugaren är inte installerad.
Tallrikssnurran i mikron fungerar ej.
Det finns en spisvakt installerad av kommunen, den tillhör idag huset.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Ekdungen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
30
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1100*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Ekdungen bildades 2004 och omfattar 30 stycken småhus varav 14 stycken är friliggande enplanshus och 8 stycken är parhus. Husen stod klara år 2005. Föreningen disponerar flera gemensamma besöksparkeringar. Till varje lägenhet hör ett stort förråd som är beläget intill huset. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar.

I föreningens finns ett rullande schema för klippning av gemensamma grönytor som lättast görs med föreningens åkgräsklippare.
Föreningen har hand om fakturering av hushållselen. Du behöver inte betala för nätet utan bara för den faktiska elen du förbrukar.
Föreningen är ett sk 50+ boende vilket innebär att du måste ha fyllt 50 år för att kunna antas som medlem i föreningen.
Föreningen tar vid överlåtelsen ut en överlåtelseavgift om ca 1100 kr som betalas av säljaren.

Föreningens ekonomi

Det finns en planerad avgiftshöjning i föreningen. Avgiften kommer att höjas med 3 % den 1 januari 2020. För aktuell lägenhet blir då avgiften 5452 kr/mån.

Renoveringar - Utförda och planerade

Gjorde renoveringar:
Husen målades om 2012

Kommande renoveringar:
Det finns inga större planerade renoveringar.

TV/bredband

Fiber finns installerad. Abonnemang väljer man själva.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
150 kr
Försäkring
120 kr
Summa
270 kr

Driftskostnad enligt schablon

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Länkar

Området

Mäklaren om Gråbo

Gråbo är ett samhälle i Lerums kommun där du hittar underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. Gråbo centrum är under vidareutveckling och kommer inom några år att ha genomgått en stor förändring med många nya bostäder och butiker.

HISTORIA
Namnet Gråbo härstammar från sekelskiftet och kommer från en gård med samma namn som tidigare låg i området. Orten växte ursprungligen fram som ett stationssamhälle, kring Västgötabanan som trafikerade orten i början av 1900-talet. 1967 upphörde tågtrafiken. Där den smalspåriga järnvägen slingrade sig fram finns idag en mycket populär cykel- och gångväg, som sträcker sig mellan Hjällbo och Sjövik. Arkeologer har funnit flera gravfält och en stor medeltida by där man konstaterat att Stora Lundby Kyrka, byggd 1728, står på den medeltida kyrkans grund. Det som vi idag känner som Mjörnbotorget byggdes 1970. I samband med detta och att järnvägsverksamheten upphörde revs stationshuset 1974 för att ge plats åt busstationen. Här byggs idag många nya bostäder för att ge plats åt det växande samhällets invånare.

NATUR
Omgivningarna i Lerums kommun erbjuder många och vackra naturupplevelser. Gråbo är beläget vid sjön Mjörn. Sjön är ett självklart utflyktsmål när sommaren inbjuder till bad. Annesjön och Stora Lövsjön erbjuder också svalkande bad. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om.

SERVICE OCH SKOLOR
I Gråbo centrum finns service som vårdcentral, apotek, bibliotek och livsmedelsbutiker etc. I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor, dagbarnvårdare och grundskolor inklusive särskolor. Gråbo har under de senaste åren genomgått en stor omorganisation för de kommunala grundskolorna på orten. De tre största skolorna har fått tre olika inriktningar. Lekstorpsskolan har inriktat sig mot det estetiska lärandet med fokus på samhällsengagemang och internationalisering. Ljungviksskolan är Gråbos största skola och invigdes 2012/2013. Ett vetenskapligt förhållningssätt och miljö är centrala teman på Ljungviksskolan. Röselidsskolan är inriktad på internationella kontakter och hållbarhet i hälsa, ekonomi och miljö.

FRITID
Gråbo ger sina invånare ett varierat utbud av fritidsaktiviteter. Med naturen inpå knuten finns goda möjligheter till vandring, mountainbike och paddling i sjöarna. Lerums kommun erbjuder fina golfanläggningar. Stora Lundby golfbana är Gråbos närmaste bana och ligger inte långt ifrån centrum. På Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrotts- och handbollsplan inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.

KOMMUNIKATIONER
Bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är väl utbyggt. Från Göteborg går Gråbo-snabben och passerar bl.a. Lerum, Gråbo och har slutstation Sjövik. Även Blå express är en bra bussförbindelse som går via väg 190 vidare till Kullavik. Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt.

Köpa eller sälja bostad i Gråbo? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ekdungen 18

Ekdungen 18,
443 42 Gråbo

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Hansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0302-556 51

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Gråbo - Centralt, Lerum

    Nyproduktion
    Adress
    Hjällsnäsvägen 23
    Utgångspris
    1 960 000 kr
    Månadsavgift
    3 556 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    64 kvm

    Visning: 2019-11-19 17.30 Boka här