Modern villa med sjönära läge

Lerum - Aspenäs, Lerum

Seatons strand 7

Besiktigad
Budgivning pågår
Utgångspris
5 400 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
472 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
129 kvm / 8 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 5 670 000 kr

BudBudgivareDatumTid
5 670 000 krBudgivare 12020-07-0611:10
5 650 000 krBudgivare 42020-07-0610:36
5 620 000 krBudgivare 12020-07-0609:25
5 600 000 krBudgivare 52020-07-0513:26
5 550 000 krBudgivare 42020-07-0513:12
5 500 000 krBudgivare 52020-07-0317:26
5 450 000 krBudgivare 42020-07-0316:24
5 420 000 krBudgivare 12020-07-0316:20
5 400 000 krBudgivare 42020-07-0315:07
5 360 000 krBudgivare 32020-07-0314:30
5 350 000 krBudgivare 22020-07-0314:04
5 300 000 krBudgivare 12020-07-0313:28

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Modern villa med sjönära läge

I ett av Lerums mest attraktiva områden erbjuds nu en modern och smakfullt utformad villa, ett stenkast från sjön Aspen.

  • Ansvarig mäklare

    Katarina Arvidson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0302-556 56

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Ett stenkast från sjön Aspen ligger denna mycket smakfullt, modernt utformade villa. Seatons strand 7 - Bjurfors
Ett stenkast från sjön Aspen ligger denna mycket smakfullt, modernt utformade villa
. Seatons strand 7 - Bjurfors
. Seatons strand 7 - Bjurfors

Uteplatsen på husets baksida är lummigt insynsskyddad och har kvällssol

. Seatons strand 7 - Bjurfors
. Seatons strand 7 - Bjurfors
Entréplanet är präglat av generösa sällskapsytor som ger pats för socialt umgänge. Seatons strand 7 - Bjurfors
Entréplanet är präglat av generösa sällskapsytor som ger pats för socialt umgänge

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan

Beskrivning

Beskrivning

I ett av Lerums mest attraktiva områden erbjuds nu en modern och smakfullt utformad villa, ett stenkast från sjön Aspen. Huset är beläget på en ljuvlig trädgårdstomt med uteplatser i flera väderstreck och en härlig gräsmatta för lek och spring. Trädgården är en av de större i området och samtidigt i behändig och lättskött storlek.

Bostaden är utformad för att passa en familj med högt ställda krav på sin boendemiljö och dess omgivningar. De 129 kvadratmetrarna fördelas över två våningsplan, de mer socialt präglade ytorna hittas i entréplan och en våning upp har familjen sin mer privata avdelning. Dagens planlösning inrymmer tre sovrum, bekvämt samlade i övre plan, och möjlighet till ett fjärde sovrum i entréplan om behov finns.

I det direkta närområdet finns badstrand och fina promenadområden utmed sjön och i omkringliggande naturområden. För familjens yngre medlemmar ligger förskolan bara 150 meter bort, de lite äldre barnen hittar grundskola, högstadieskola och Lerums gymnasium på gång/cykelavstånd.

Interiör

En ljus och välkomnande entré välkomnar in i bostaden. På golvet ligger ett mörkt klinkergolv soom övergår i den ekparkett som genomgående löper genom resterande rum i bostaden. Direkt till vänster innanför ytterdörren ligger tvättstugan, även här ligger klinkers på golvet och väggarna är likt i större delen av huset vitmålade. Maskinell utrustning innefattar tvättpelare med tvättmaskin från 2017 och torktumlare samt tvättställ.

Forsättningsvis nås det trevliga köket med matplats invid fönstren som vetter åt husets framsida. Kökets inredning går i tidslöst vitt med bänkskivor i mörk granit med induktionshäll från 2019, ovanför sitter ett vitt kakel som stänkskydd. Utrustningen består förutom spishällen av kyl och frys i fullhöjd samt inbyggd ugn, mikro och diskmaskin.

De generösa sällskapsytorna öppnar upp sig och präglar våningsplanet, här ryms både ett större matsalsbord att duka för sociala sammankomster och en större soffgrupp. Rummet disponeras idag i vinkel och var ursprungligen fördelat över vardagsrum och ett fjärde sovrum. Tilltagna fönsterpartier som sträcker sig hela vägen till golvet skänker ett härligt ljusflöde åt rummet. Här finns också utgång till altanen som ligger på husets baksida.

En trappa upp samlas familjens mer privata utrymmen bestående av sovrum, tre till antalet, samt ett möblerbart allrum och ett helkaklat badrum. Badrummet är försett med WC, badkar, tvättställ med rejäl kommod samt handdukstork. Bostadens andra badrum ligger i entréplan och inrymmer dusch, WC och tvättställskommod.

Master bedroom vetter mot husets trädgårdssida och har generöst tilltagen takhöjd som ger rymmet en härlig rymd. Här ryms med lätthet dubbelsäng och klädförvaring ger i två garderober. Strax utanför ligger en rymlig klädkammare. De två lite mindre sovrummen lämpar sig utmärkt som barn eller ungdomsrum eller för övernattande gäster. De båda rummen har bra utrymmen för förvaring och plats för säng och skrivbord.

Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Aspenäs 2:791

Ombyggnad, Renoveringar

2013 Fasadbyte
2017 Tvättmaskin bytt
2018 Målade träfasaden
2019 Granitbänkskivor och induktionshäll i kök
2020 Laddstation för elbil installerad. Slipning av golv i kök.

TV/bredband

TV och bredband via fiber

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Lerum Aspenäs GA:36, Gemensamhetsanläggning: Lerum Aspenäs GA:37, Gemensamhetsanläggning: Lerum Aspenäs GA:39, Samfällighet: Lerum Aspenäs S:17

Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 1524-205.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
5 400 000 kr
Rum
5
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
129 kvm*
Tomtarea
472 kvm
Biarea
8 kvm
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2006
Fasad
Trä och puts
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med golvvärme på entréplan och radiatorer uppe
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Fönster
Isolerglasfönster

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
62
Energideklarationsdatum
2020-06-29

Uteplats/balkong

Stensatt uteplats intill entrén med förmiddagssol och plats för sittgrupp. På trädgårdssidan löper en stor altan med kvällssol och plats för både matbord och loungemöbel - den perfekta platsen för sommarens grillkvällar.

Övriga byggnader/utrymmen

Isolerat förråd samt trädgårdsförråd

Planbestämmelser

Detaljplan

Parkering

Carport med plats för en bil samt plats för ytterligare en bil på uppfart. Laddbox för elbil finns.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 498 000 kr
Byggnadsvärde
2 242 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
20 000 kr
Försäkring
5 000 kr
Samfällighetsavgift
9 840 kr
Summa
34 840 kr

Kostnad för uppvärmning avser även hushållsström och nätavgift. I samfällighetsavgiften ingår vatten & avlopp, sophämtning samt gemensamma kostnader för grönytor och snöröjning.

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 370 000 kr

Länkar

Området

Mäklaren om Lerum

Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.

OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.

FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.

UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.

KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.

KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.

Köpa eller sälja bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Seatons strand 7

Seatons strand 7,
44332 Lerum

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Katarina Arvidson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0302-556 56

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Lerum - Aspenäs, Lerum

    På förhand
    Adress
    Von Jakobssons väg 6
    Utgångspris
    5 200 000 kr
    Antal rum
    7
    Sovrum
    5
    Boarea
    160 kvm
    Tomtarea
    1471 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!