-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Historiska vingslag i hypermodern tappning - ett unikt boende med centralt läge på stor tomt
Lerum - Aspenäs, Lerum
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Underbara torpet Enigheten har renoverats med fingertoppskänsla och stor kunskap till ett modernt hem som är så rätt i tiden. Flytta in och bara njut!
Nyrenoverad enplansvilla på helt fantastisk tomt där inspiration från Mandelmanns trädgårdar kan få blomma ut i sin fulla kraft av nästa ägare. Här är allt i toppskick så fokus kan läggas på trädgården om man har intresse av att odla och påta. Eller också låter man den stora gräsmattan vara precis som den är, robotgräsklipparen är installerad och klar. Björkarna som står utmed tomtgränsen är alla på den egna inhägnade tomten.
Bostaden har renoverats med stor finess och moderna material till en perfekt balans med bevarade gamla detaljer som bakugn, vackra fönster och tjocka träbjälkar i taket. Bakugnen är inte i bruk men pryder verkligen sin plats i köket. Betonggolvet harmoniserar med de vitmålade plankväggarna och de framtagna stockarna. I betonggolvet ligger det vattenburen golvvärme som effektivt värms upp av den nya bergvärmepannan.
Köket ligger med trevlig öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Bostaden har tre sovrum och två helkaklade badrum i sobra toner. Det ena badrummet har dusch, det andra med badkar och tvättavdelning. Intill det största sovrummet ligger ett mindre rum som kan användas som kontor eller klädkammare. Ett litet TV-rum finner vi intill två av sovrummen. Vinden har plats för förvaring.
På fastigheten finns ett urcharmigt trädgårdsförråd i gammal stil och garaget har ett vidbyggt förråd.
Välkommen in i denna villa där modern funktion harmonierar så fint ihop med bevarad inredning. Genomgående i hela huset är betonggolv med skön underliggande golvvärme. I den väl tilltagna hallen har man på en av väggarna plockat fram de gamla timmerstockarna till en vacker fondvägg. Till vänster ligger det ljusa vardagsrummet som har träpaneler på väggarna och vackra tjocka takbjälkar, vilka även återfinns i entréhallen. Här finns plats för en soffgrupp och det ges fin kontakt med matplats och kök. Murstockens tegel blir en personlig detalj i rummet och på andra sidan om murstocken finner vi en bevarad bakugn som även den bidrar starkt till bostadens karaktär. Den är inte i bruk idag men pryder verkligen sin plats i köket som är ifrån Marbodal med maskiner från Siemens.
Ifrån entréhallen når vi på höger sida en inre hall varifrån man kommer åt vinden via en vindslucka. Intill bostadens första sovrum ligger ett förråd som även har plats för bergvärmepannan. Vidare in i huset ligger de två helkaklade badrummen sida vid sida, båda är inredda i behagliga naturnära färger. Det första har dusch bakom vikdörrar, WC och handfat i mörk kommod. Nästa badrum har designbadkar, WC, vit kommod, bra förvaring och dessutom en tvättpelare intill arbetsbänk med rund tvättho.
Det mysiga lilla allrummet är perfekt som TV-hörna och ifrån detta rum nås både det minsta och det största sovrummet. Alla tre sovrummen har en låg bröstpanel och smakfulla tapeter. Det största sovrummet har ett extra bonusrum som kan användas som kontor eller en klädkammare om man hellre vill det. Härifrån kommer man också ut i trädgården.
Aspenäs 2:395
Totalrenoverat 2021
Helt fantastisk tomt där inspiration från Mandelmanns trädgårdar kan få blomma ut i sin fulla kraft av nästa ägare.
Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 15-IM1-43/1403.1
Last: Avtalsservitut: Villa, 15-IM1-43/1404.1
I Arkiv Digital finns uppgifter om att fastigheten varit torp under Skafsås sedan 1832. Och i boken Lerums Arvet kan vi läsa att Skafsås II även kallat Enigheten omkring år 1870 var ett torp under Aspenäs. Här bodde tre dagsverkstorpare med sina familjer. De arbetade fyra dagar i veckan på herrgården och två vid torpen. Klockan fem på morgonen ringde rättaren i vällingklockan och arbetarna skulle då infinna sig. Arthur Seaton var mån om sina arbetare och ändrade efter en tid tiden till 06.00. Varje år anordnade Seaton en skördefest och bjöd då alla på grogg och visade bilder på året som gått.
(Källa: Lerums Arvet, David Riccius, Hans Falkling och ArkivDigital)
*Areauppgifter enligt uppmätning 1
1 Taxerad area är 103
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 910 000 kr
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uteplats intill huset under pergola
Trädgårdsförråd
Garage med vidbyggt förråd
Fiber finns i området.
Nätverksuttag i flera rum.
Avtalsservitut Ledning Mm
Avtalsservitut Villa
Flera parkeringar
Garage
Början av juli
*Exakt byggår är oklart
Info från Lerums kommun:
"Byggnaden på fastigheten Aspenäs 2:395 har bedömts som kulturhistoriskt värdefull och kommer att få rivningsförbud i de nya Områdesbestämmelserna. Att det finns ett högt kulturvärde innebär inte att det inte går att göra några förändringar över huvud taget. Det innebär endast att det ställs lite högre krav på utformningen av det som ska göras."
Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.
OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.
FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.
UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.
KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!